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www.immowelt.de
3.380.000,00 €
30 Zi.
1.419
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neues Immobilienangebot: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Friedberg Mitten in Friedberg bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential an. Das Gebäude umfasst 12 schöne Wohnungen und eine
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einem Norma Supermarkt genutzt wird. Wohnfläche: Ca. 964 m² Gewerbefläche: Ca. 455 m² Mieteinnahmen: Das Haus erwirtschaftet monatlich 11.967 Euro und Jährlich 143.604 Euro Kaltmiete: Abschreibung liegt bei 8 % Norma (Mieter Gewerbeeinheit) kann die Miete SOFORT auf 5400€ aufgestockt werden Wohnungen, Garagen & Stellplätze: 8.467 Euro Kalt Gewerbeeinheit (Norma Supermarkt): 3.500 Euro Kalt Wohnungen: Vorderhaus: 8 Wohnungen 1. Etage: 3 Wohnungen 2. Etage: 2 Wohnungen 3. Etage: 3 Wohnungen, davon 2 Maisonettewohnungen Hinterhaus: 4 Wohnungen Ausstattung: Stellplätze und Garagen: 11 Stellplätze und 11 Garagen im Hinterhaus Baujahr: 1975, Aufstockung 2017-2020 Heizung: Gasheizung von 1999
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www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
385
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in Limeshain/Himbach - Einzigartiges Einfamilienhaus mit Parkgarten und Ausbaupotenzial Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Anwesen in Limeshain/Himbach anbieten zu können. Das großzügige Grundstück mit ca. 2130 m² umfasst
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ein architektonisch gestaltetes Einfamilienhaus, ein charmantes Fachwerk-Zwischenhaus sowie eine teilausgebaute Scheune mit Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Büroraum. Umgeben von einem parkähnlichen Garten und in direkter Feldrandlage, bietet dieses Objekt sowohl Privatsphäre als auch eine naturnahe Umgebung. Objektdetails: Wohnfläche: Vorderhaus ca. 115 m², Fachwerkhaus ca. 70 m², Scheune ca. 200-300 m² (je nach Ausbau) Grundstück: Ca. 2130 m² Baujahr des Haupthauses: 2000 bis 2001, individuell vom Architekten entworfen Bauweise: Holzständerbauweise mit ökologischen Materialien und ca. 25-30 cm Isoflock-Dämmung Heizung: Gas-Zentralheizung (2001) mit Heizkörperverteilung im Vorder- und Fachwerkhaus, Fußbodenheizung im EG der Scheune; Kamina
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498.000,00 €
7 Zi.
210
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Expose: Einzigartiger Bungalow mit Einliegerwohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Bungalow mit einer separaten Einliegerwohnung. Diese besondere Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet
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ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem einladenden, weitläufigen Eingangsbereich empfangen, der mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten und einer überdachten Veranda ausgestattet ist. Von hier aus können Sie bereits einen ersten Blick in den gepflegten Garten werfen und die angenehme Atmosphäre genießen. Zusätzlich bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für zusätzliche Fahrzeuge. Die großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten des Bungalows sowie der Keller zugänglich sind, führt Sie zunächst zu einem Gäste-WC und einem geräumigen Kinderzimmer auf der rechten Seite. Weiter geht es in das einladende Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse
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995.000,00 €
14 Zi.
375
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ockstadt/Friedberg - Großes Mietsteigerungspotential Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Mehrfamilienhaus in Ockstadt, einem begehrten Stadtteil von Friedberg, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet nicht
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nur eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, sondern auch enormes Mietsteigerungspotential in den kommenden Jahren. Objektdetails: Wohnfläche: 375m2 Grundstück: 882 m² Baujahr: 1973 Heizung: Neue Ölheizung von 2018 Balkone: 5 Balkone, ideal für jede Wohneinheit Garagen: 5 Garagen für zusätzlichen Komfort Mietsteigerungspotential: Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit eine jährliche Nettomieteinnahme von 49.644 €. Aufgrund der über Jahrzehnte vernachlässigten Mietanpassungen besteht erhebliches Steigerungspotential. In den nächsten 14 Monaten wird erwartet, dass die Mieteinnahmen auf 55.000 € ansteigen, wie bereits durch die jüngsten Neuvermietungen bestätigt wurde. Aufgrund der gesetzlichen Kappungsgrenze kann die Miete schrit
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258.000,00 €
2 Zi.
74
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung in Karben Kloppenheim - Sofort Bezugsfrei! Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohnung zum Kauf in Karben Kloppenheim präsentieren zu dürfen. Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre)
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eines 4-Parteienhauses und bietet ein angenehmes und freundliches Wohnklima. Objektdetails: Wohnfläche: Gemütliche und gut aufgeteilte Wohnfläche Zimmer: Ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer Terrasse: Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien Stellplatz: Direkt vor dem Haus und der Wohnung Keller: Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden Gebäude und Ausstattung: Baujahr: 1953, seitdem kontinuierlich instand gehalten Dach: 2000 komplett neu gedeckt Fassade: 2014 umfassend gedämmt Heizung: Gas-Zentralheizung, 2020 erneuert, sorgt für hohe Energieeffizienz Fenster: Kunststoff, doppeltverglast Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Lage und die angenehme Nachbarschaft, sondern auch d
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3.380.000,00 €
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61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Neues Immobilienangebot: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Friedberg Mitten in Friedberg bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential an. Das Gebäude umfasst 12 schöne Wohnungen und eine
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einem Norma Supermarkt genutzt wird. Wohnfläche: Ca. 964 m² Gewerbefläche: Ca. 455 m² Mieteinnahmen: Das Haus erwirtschaftet monatlich 11.967 Euro und Jährlich 143.604 Euro Kaltmiete: Abschreibung liegt bei 8 % Norma (Mieter Gewerbeeinheit) kann die Miete SOFORT auf 5400€ aufgestockt werden Wohnungen, Garagen & Stellplätze: 8.467 Euro Kalt Gewerbeeinheit (Norma Supermarkt): 3.500 Euro Kalt Wohnungen: Vorderhaus: 8 Wohnungen 1. Etage: 3 Wohnungen 2. Etage: 2 Wohnungen 3. Etage: 3 Wohnungen, davon 2 Maisonettewohnungen Hinterhaus: 4 Wohnungen Ausstattung: Stellplätze und Garagen: 11 Stellplätze und 11 Garagen im Hinterhaus Baujahr: 1975, Aufstockung 2017-2020 Heizung: Gasheizung von 1999
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380.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Anwesen mit Gästehaus und parkähnlichem Garten in Gelnhaar / Ortenberg Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Anwesen in Gelnhaar, Ortenberg, vorstellen zu dürfen. Das Ensemble aus Haupthaus und Gästehaus liegt inmitten eines
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großzügigen Grundstücks von ca. 1.183 m², das Ihnen eine außergewöhnliche Privatsphäre und eine idyllische Umgebung bietet. Mit dem einzigartigen Charakter des Haupthauses und dem separaten Jugend- oder Gästehaus eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, die besonderen Wert auf Raum, Natur und Privatsphäre legen. Objektdetails: Haupthaus: Ca. 100 m² Wohnfläche, offen und lichtdurchflutet, mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Die große Terrasse bietet Zugang zum parkähnlichen Garten. Gäste- oder Jugendhaus: Ca. 35 m² Wohnfläche (Schrägenabzug berücksichtigt) - ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Büro- und Hobbyraum. Grundstück: Ca. 1.183 m², liebevoll angelegt und gepflegt, bietet viel Platz und ein Gefühl der Abgesch
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866.924,00 €
6 Zi.
204
m2
63674 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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517.024,00 €
6 Zi.
204
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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762.774,00 €
6 Zi.
204
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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902.024,00 €
6 Zi.
204
m2
61209 Echzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
...
irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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448.000,00 €
10 Zi.
249
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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471.245,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
...
für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im
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Quelle:
www.immowelt.de
477.289,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein.
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718.636,00 €
6 Zi.
204
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
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irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
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950.000,00 €
8 Zi.
246
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus
Sehr schönes Architektenhaus in Split - Level Bauweise für die große Familie mit Doppel - Carport, Kamin, Sauna, Terrasse, Loggia, ELW mit separatem Zugang und weiteren Kellerflächen. Das massiv gebaute Haus mit ELW wird bei Kauf komplett frei
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übergeben und teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich bis in den Giebel offen, das Gästezimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Rückwärtigem Zugang zum Carport und Garten. Weiter im EG finden Sie die Küche mit Essbereich und Ausgang zu der Terrasse, das große Wohnzimmer mit Studio (57,5 m²) den Kamin und einen weiteren Zugang zu der Terrasse und dem Außenbereich. OG: 3 Zi., großes Bad, Ankleide und Loggia mit Sauna. Außerdem befinden sich im UG noch einige Kellerräume, die Waschküche und der Weinkeller. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang von der Hausseite, bietet 2 schöne Zimmer, Küche und ein großes Badezimmer. Eine Besichtigung verspricht großzügiges Wohnen in allen Ebenen und Bereichen des Hauses in sehr guter Lag vo
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471.245,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im
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443.430,00 €
5 Zi.
143
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Preisgarantie und Baupreisindexgarantie ins neuen #Zuhause. Wie? Neugierig? Dann ruf einfach an oder nimm per Mail Kontakt mit mir auf unter andrea.kranz@livinghaus.de. Dann erklären wir dir das gerne. Bauen ist eine sichere Investition. Weil du
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dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
204
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein tolles, lichtdurchflutetes Architektenhaus, das Wohlfühlatmosphäre und geräumiges Wohnen verbindet. Die bis zu 3,70 m hohen Decken und interessante Split-Level-Architektur machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Mit
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schönem Garten, großem Pool (8x4m), 2 Terrassen, mehreren Sitzecken, Sauna, Kamin, Doppelgarage (ca.30m²), großem Keller und einer möglichen Einliegerwohnung lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit E-Geräten von Miele und Liebherr ist im Preis enthalten!
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1/10
1.151.839,00 €
6 Zi.
230
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen Familie/Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn
...
irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
