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1/10
355.000,00 €
17 Zi.
350
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Haus ist eines der wunderschönen, denkmalgeschützten Schätze im historischen Stadtkern Freudenbergs. Es ist seit Hunderten von Jahren im Familienbesitz des derzeitigen Eigentümers und war ursprünglich ein Doppelhaus. Im
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Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Geschäftsräume der Familie, die Fläche umfasst hier inklusive der Nutzräume 147 qm. Das Haus besteht aus drei Etagen. Das erste Obergeschoss hat ebenfalls ca 147 qm, das Dachgeschoss beläuft sich auf weitere 108 qm. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden, das Warmwasser kommt über die Durchlauferhitzer. Die Fenster zur Strassenseite und zur Westseite wurden 2016 erneuert. Dach Dach wurde 1978 mit echtem Schiefer neu eingedeckt. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein größerer, ebenfalls geschäftlich genutzter Anbau aus 1962 von ca 55 qm, der nicht unter den Denkmalschutz fällt. Das Gesamtgrundstück von 550 qm besteht aus mehreren kleinen Stücken. Dieses besondere Haus ist renovierungsbedürftig, bietet a
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1/10
480.000,00 €
9 Zi.
189
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Kreuztal. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 200 Quadratmetern und wurde ursprünglich im Jahr 1939 erbaut. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020
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präsentiert es sich nun in einem modernen und erstklassigen Zustand. Bis auf das Dach und die Kellerräume wurde alles auf neuesten Modernisierungsstand gebracht. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 700 Quadratmetern erwartet Sie ein wahres Wohnparadies. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern erfüllen alle Ansprüche an gehobenes Wohnen. Zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Ein Highlight dieses Hauses ist der große, moderne Sommergarten mit anliegender Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien zu genießen. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Doppelgarage. Im Inneren des Hauses verwö
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1/10
430.000,00 €
13 Zi.
185,22
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus
GEWERBLICHE NUTZUNG | HOMOGENES WOHNUMFELD | GRUNDSOLIDE 1971 reifte in den Köpfen einer namhaften Geisweider Architektenfamilie der Entschluss, ein Wohn-/u. Bürohaus mit 2 Garagen und entsprechenden Stellplätzen zu bauen. Neben den beiden
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Wohneinheiten im OG und DG, wollte man das Erdgeschoss, sowie teile des Kellergeschosses selbst als Architekturbüro nutzen. Gesagt, getan ... am 15. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental übersandt. Das Objekt ist grundsolide "Stein auf Stein" gemauert und massiv gebaut. Über die letzten Jahrzehnte diente das Objekt der fleißigen und bodenständigen Familie als WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH, wo man nur kurze Wegen ins Büro hatte. Die Fläche der gewerblichen Etage im Erdgeschoss/Kellergeschoss ist aktuell nur teil vermietet und könnte nach Absprache frei werden. Eine Nutzungsänderung als weitere Wohnung dürfte nach Neuorganisation von Küche u
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365.000,00 €
6 Zi.
194,23
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINLIEGERWOHNUNG VORHANDEN | GARAGE MIT DIREKTEM ZUGANG INS HAUS | SOFORTBEZUG MÖGLICH Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1994 in konventioneller Bauweise *Stein auf Stein* erstellt und von außen zusätzlich mit einem hübschen roten Klinker
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versehen. Sie haben nicht nur eine fast wartungsfreie Fassade, sondern dies ist auch energetisch interessant. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich auch bestens zur Fremdvermietung. Die Erbauer des Hauses wohnen bis zum heutigen Tage dort, Sie kaufen also aus erster Hand. Die Familie hat sich all die Jahre rundum wohlgefühlt, nun steht ein Ortswechsel an, weswegen Sie nun die Chance haben, dieses Objekt zu erwerben. ES BESTEHT WEDER MODERNISIERUNGSSTAU NOCH GRÖSSERER INVESTITIONSBEDARF, SIE KÖNNEN HIER MIT EINER KLEINEN EINZUGSRENOVIERUNG SOFORT EINZIEHEN! Eine typische Rasenfläche gehört nicht zum Haus, dafür finden Sie hier ein pflegeleichtes Grundstück mit großzügiger Terrasse sowie 2 Balkone. A U F T E I L U N
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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595.000,00 €
22 Zi.
327,7
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Siegen/Eisern! Neu aufgebaut im Jahr 1987 bietet dieses geräumige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von ca. 167 m² genügend Platz
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für fünf Wohnungen und zwei Gewerbeflächen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde von den bisherigen Eigentümer in einem zeitgemäßen Zustand gehalten. Stauraum finden die Mieter in den zugehörigen Kellerabteilen oder Abstellkammern inner- und außerhalb der Wohnungen. Das Grundstück verfügt über 13 Stellplätze im Freien und ein Doppelcarport. Es handelt sich bei dem Objekt um öffentlich geförderten Wohnraum. Die Mietpreisbindung besteht bis zum 31.12.2029. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 35.880 €. Untergeschoss: Hausanschlussraum, Heizungsraum, 5 Kellerräume Erdgeschoss: Gewerbe links: Ladenfläche, Aufenthaltsraum, WC, und kleiner Abstellraum Gewerbe rechts: 5 Behandlungsräume, Eingangsbereich, Kunden-WC, Personal-WC, k
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit leerstehende Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Seelbach und hat ein parkähnliches großes Grundstück von ca. 2.208 m². Das Haus verfügt über 3 in sich abgeschlossene und sofort bezugsbereite Wohnungen, sowie 2
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Garagen. Es kann in dieser Form sofort selbst genutzt oder wieder vermietet werden! Alternativ liegt eine Baugenehmigung zum Umbau zu insgesamt 5 kleinen Appartements vor. Als möblierte Appartments würden sie sich für z. B. Studenten, Handwerker, Monteure usw. eignen. Darüber hinaus liegt bereits ein Energieberatungsbericht nebst Sanierungsfahrplan vor. Eine Sanierung zum Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse mit zinsgünstigen KFW Mitteln und Zuschüssen ist daher problemlos möglich. 3 zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls genehmigt. Alle Wohnungen sind frei, das Haus steht aktuell leer! Mit der Nutzung Selbstbezug, Vermietung oder Umbau, könnte also kurzfristig gestartet werden. Es handelt sich um ein in 1953 in massiver Bauweise err
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685.000,00 €
6 Zi.
256,74
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SOFORTBEZUG MÖGLICH | GEHOBENER ANSPRUCH | ENERGIEAUSWEIS A Es ist durchaus selten, dass wir Ihnen eine äußerst gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Immobilie anbieten können, wo Sie schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung einziehen
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können. Das Objekt wurde 1981 als DRÖSSLER-MASSIVHAUS gebaut und als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die aktuellen Eigentümer haben 1993 das Objekt erworben und im Laufe der nächsten 15 Jahre mit hohem Anspruch eines Handwerksmeisters aufwendig modernisiert und energetisch saniert. Hier wurde nicht gespart. Nun haben die Eigentümer ihre tolle Immobilie mit einem lachenden und *2 weinenden Augen* verlassen und sind in die Nähe der Kinder gezogen. A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Garderobenraum (ehem. Gäste-WC), große Küche mit Frühstücksplatz, offener WOHN-/ESSBEREICH mit unterschiedlichen Ausgängen auf die Terrassenfläche, separater Schlaftrakt auf dieser Erdgeschossebene mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, B
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265.000,00 €
7 Zi.
125
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein solide gebautes Wohnhaus in der Oberstadt wartet auf einen neuen Eigentümer! Auf drei Etagen ist eine Wohngemeinschaft mit 6 Personen auf ca. 125 Quadratmetern zuhause. Die Eingangsfront wurde 2005 neu gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses
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befindet sich ein Freisitz. Die Fenster sind zeitgemäss, die Heizung ist eine Gasheizung aus den 90 er Jahren. Die Gesamtmiete beläuft sich pauschal auf ca. 1.810,- pro Monat. Kalt ca. 1.400,- EUR Ein interessantes Objekt mit großem Potential in Siegens beliebter Oberstadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
5 Zi.
165
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer viel Platz benötigt, ist hier genau richtig! Sehr gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage, viel Nebenflächen im Untergeschoss und großem Gartengrundstück in schöner Lage von Kreuztal-Littfeld! In den letzten Jahren
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erfolgten immer wieder Renovierungen, weshalb sich die Immobilie in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand befindet. In 1969 wurde die Immobilie massiv erbaut und in 1978 und 1984 um einen Anbau erweitert. Es stehen insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein schönes, großes Gartengrundstück mit Gemüsegarten und Gewächshaus, ein geräumiger Balkon mit Blick in den Garten und eine Sauna mit Dusche, sep. WC und großem Hobbyraum im Untergeschoss runden das Angebot ab! Eine ca. 44 m² große Doppelgarage und Kfz-Stellplätze dienen zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Die Garage ist ebenfalls unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Balkon, Küche, geräumiger Flur/ Eingangs
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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
205,9
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal einen ausgesprochen schönen Altbau in guter Wohnlage in Siegen Geisweid anbieten zu können! Endlich noch einmal wesentlich mehr Zimmer als bei durchschnittlichen Immobilien. Das stattliche Einfamilienhaus mit
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blauen Schlagläden und Walmdach liegt am Ende einer Anliegerstraße in homogener Nachbarschaft mit ebenfalls gepflegten Wohnhäusern. Diese Immobilie fällt schon positiv aus dem Rahmen, da das Ensemble "Haus mit Garage" einfach stimmig zueinander passt... Die Immobilie wurde ca. 1929 gebaut und Ende der 50er Jahre durch einen Anbau nach Westen hin erweiter. Der Voreigentümer hatte über lange Jahre eine Gaststätte in diesem Bereich betrieben und selbst im Objekt gewohnt. 1970 ging das Objekt dann in neue Hände über. 1990 erweiterte man das Erdgeschoss um ein vollwertiges Badezimmer. Die neuen Eigentümer bauten das Objekt zu dem aus, was es heute ist und betrieben von hier aus ein erfolgreiches Handelsunternehmen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS :
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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Quelle:
www.immowelt.de
330.079,00 €
3 Zi.
113,64
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann sollten Sie sich dieses traumhafte, projektierte Objekt in Bad Laasphe genauer ansehen. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen
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113,64 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Grundstück erstreckt sich auf 976 m² und bietet somit viel Raum für Ihre persönlichen Freiräume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise profitieren. Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie bereits klare Vorstellungen haben oder noch auf der Suche nach Inspiration sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. N
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1/10
438.269,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses projektierte Objekt in Bad Laasphe genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet es ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 976 m² können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort im Alltag zu maximieren. Für eine effiziente Energienutzung entspricht das Objekt dem KFW55 Standard. Dank einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Bei allkauf stehen Qualität und Kundenorientierung an erster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem exklusiven Eigenheim, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von diesem wunderschönen projektierten Objekt in Bad Berleburg begeistern. Mit 6.0 großzügigen Zimmern und einer
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Wohnfläche von 195.50 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus entstehen soll, umfasst beeindruckende 1680 m² und bietet Ihnen somit viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch ein modernes und elegantes Design aus und garantiert Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die höchsten Komfort ermöglicht. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und
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442.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Wohngebiet von Bad Berleburg, wo Ihr Traumhaus Realität wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und verwirklicht Ihre Vorstellungen bis ins kleinste Detail. Mit einem Grundstück von 900 m² und einer
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großzügigen Wohnfläche von 171.56 m² erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der 1 Etage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einer Ebene zu realisieren. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist auch genug Raum für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Damit genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Wohnweise, sondern auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten für Ihr Traumhaus. Wir garantiere
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Quelle:
www.immowelt.de
471.060,00 €
4 Zi.
135,82
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie träumen davon, ein Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Laasphe, in einem ruhigen Wohngebiet, entsteht ein exklusives Stadthaus, das projektiert wird und somit all Ihre
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individuellen Wünsche erfüllt. Mit seinen großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135.82 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 970 m² lädt förmlich dazu ein, Ihre eigenen Ideen eines perfekten Gartens umzusetzen. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Stadthaus den anspruchsvollen KFW55 Standard erfüllt und somit Energiesparen großgeschrieben wird. Durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärme
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265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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Quelle:
www.immowelt.de
323.739,00 €
4 Zi.
107,17
m2
57299 Burbach
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Haus in Burbach zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen gefertigt wird. Dieses traumhafte Objekt verfügt über 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 107.17 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 670 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf einer Etage finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Das Besondere an diesem Haus ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, sondern auch von einer nachhaltigen Bauweise, die langfristig Kosten spart. Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Deshalb bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGT
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159.000,00 €
8 Zi.
161,71
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte
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Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen. Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohn
