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Quelle:
www.immowelt.de
714.900,00 €
5,5 Zi.
131,13
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Roof Top Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 154 m² Wohn-/Nutzfläche viele
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Möglichkeiten für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und Dachgärten. Zu jedem Haus gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer umfassende Privatsphäre für jedes Familienmitgli
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
243
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene 3-Familienhaus befindet sich in guter Lage in Regensburg - Weichs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte,
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Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die nahe Autobahn A 93 gegeben. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 erneuerte Gaszentralheizung. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat oder Holzboden ausgelegt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Zwei deckungsgleiche 4-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die großen und sonnigen Loggien verlaufen über die ganze Südseite des Hauses und sind vom Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche aus begehbar. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen jeweils über Wanne,
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1/16
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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Quelle:
www.immobilien.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV
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besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrra
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
180.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine
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Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großenFenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und mit einer Schrankwand versehen. Die hell geflieste Küche
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt im Regensburger Osten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente. Das
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eingezäunte Gewerbeanwesen besteht aus einem modernen Produktions- und Lagergebäude sowie einem Bürogebäude. Beide Gebäude werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Bürogebäude wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Die Büros und der Serverraum sind mit Teppich- und PVC-Böden ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Lager sind mit Fliesen ausgelegt. Im vorderen Bereich befindet sich eine geflieste Großküche mit abgetrenntem Lager. Der Zugang erfolgt über eine Schleuse mit nebenliegendem Lager. Über eine Türe ist ein Flur mit Zugang zu einem weiteren Lager, WC und Keller erreichbar. Im Keller sind zwei große
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Das großzügige und helle Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde nachträglich ein Anbau erstellt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2008 wurden Leitungen teilweise erneuert, der Hof gepflastert und die Doppelgarage erstellt. Das Erdgeschoss des Hauses wird über den gefliesten Flur begangen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten mit Abgang in den Garten sehr hell und freundlich. Er ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar und gefliest. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusät
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1/12
689.000,00 €
4 Zi.
133
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage im Nordosten von Regensburg. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Zudem ist eine Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und viele Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das in Massivbauweise mit Wanne errichtete Reihenhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Über den Windfang wird dieses schöne und ruhig gelegene Reihenhaus begangen, welches im Erdgeschoss überwiegend gefliest ist. Über die Diele geht es in den großzügigen und durch seine bodentiefen Fenster sehr lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit Teppich ausgelegt und hat einen Ausgang zur mit Waschbetonplatten ausgelegten Südterrasse. Die Küche ist durch seine beiden Fenster ebenfalls sehr hell
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
829.000,00 €
3 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Reiheneckhaus befindet sich altstadtnah im Regensburger Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt
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und zu überregionalen Straßen ist gut. Das Haus ist mit einer Außendämmung versehen, verfügt über eine Fußbodenheizung und wirds mittels einer Gas-Brennwerttherme von Buderus beheizt. Der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist möglich. In Kombination mit den Rollläden sorgen die Fenster für eine nahezu perfekte Wärmedämmung und helfen die Energiekosten zu senken. Zusätzlich bieten sie guten Lärm- und Sichtschutz. Es wurden überwiegend Schiebetüren verbaut. Die sehr schöne freitragende Stahlharfentreppe mit Trittstufen in Buche führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. 2014 wurde bereits die Haustüre und im Jahr 2021 die Gas-Brennwerttherme erneuert. 2022 wurde das Flachdach saniert und gedämmt. Teilweise wurden 2024 Böden durch hochwertige V
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
98
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 12 Parteienhauses. Sie wurde vom Baujahr an vom gleichen Eigentümer bewohnt und dementsprechend ist der Zustand gepflegt. Je nach Anspruch kann die Wohnung mit wenigen Mitteln bezogen werden, aber auch eine
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größere Sanierung könnte in Betracht gezogen werden. Natürlich ist die Wohnung auch WG-fähig, die Uni befindet sich 5 Fahrminuten entfernt. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten, besonders für Familien mit Kindern. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Ein eigener PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Ein ca. 10 qm großer trockener Keller gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein von außen zugängiger Fahrradraum und Wäschetrockenräume.
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1/15
330.000,00 €
2 Zi.
71
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch helle und großzügig geschnitte Räume aus.
In der Diele befindet sich der Zugang (Auszugstreppe) zum großen Abstellraum
im Dachgeschoß. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der Loggia
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(Balkon) betritt man durch eine verglaste Doppeltüre..
Badezimmer mit großem Fenster und Wanne.
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1/4
Quelle:
immo.schwaebische.de
690.000,00 €
793
m2
93055 Regensburg-Burgweinting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus
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träumen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Grundstück:
- ca. 793 qm
- Bauweise: Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Erschlossen: JA
Besonderheiten:
- ruhige und grüne Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Nachbarschaft
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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614.900,00 €
5,5 Zi.
127,99
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*** Wir haben für Sie bereits die KfW 40 Mittel gesichert. Profitieren Sie vom KfW-Förderkredit in Höhe von EUR100.000,- zu 1,03% Zins *** Die Loft-Häuser sind wahre Raumwunder und bieten auf bis zu 142 m² Wohn-/Nutzfläche viele Möglichkeiten
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für bis zu fünfeinhalb Zimmer. Je nach individuellem Bedarf können die Grundrisse an verschiedene Lebenssituationen und Vorlieben angepasst werden. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen und optionalen Dachgärten. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz inkl. E-Lade-Funktion und Wallbox zu einem Gesamtpreis von 34.900.- EUR (zzgl.) mit direktem Zugang vom eigenen Keller. Eine intelligente Raumaufteilung gliedert verschiedene Wohnebenen in Staffelgeschosse, wodurch sich exklusive Raumhöhen von über 3,60 m ergeben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein privater Garten mit Terrasse oder Dachterrasse schaffen großzügigen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie. Gleichzeitig ermöglichen die zwei Kinderzimmer, ein Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 47,50 m² finden Sie hier die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Münz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/7
269.900,00 €
2 Zi.
43
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine wirklich pfiffige ETW, einen Steinwurf von unserer Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist seit vielen an einen Herrn vermietet (NKM 310 €). Bei der Einheit könnte man ad hoc eine Mieterhöhung von 15 % umsetzen, da die
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Miete schon länger als drei Jahre nicht mehr erhöht wurde. Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis. Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Genießen Sie bitte unsere Videodokumentation über die Einheit! Wir freuen uns auf Ihre
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1/7
349.900,00 €
2 Zi.
63
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im wahrsten Sinne des Wortes ist unsere hier angebotene ETW einmalig. Erwerben Sie im Herzen unserer traumhaften Innenstadt, einen Steinwurf von der Donau und der Steinernen Brücke entfernt, eine Einheit, die neben Ihrer Lage einfach mit ihrem
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Dasein begeistert. Unsere Bilder und unsere Videodokumentation sprechen für sich. Das gesamte Ensemble wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert und kann so den Glanz vergangener Tage nicht mehr verbergen! Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet, die kürzlich Nachwuchs bekommen haben und deshalb nach einer neuen, größeren Wohnung Ausschau halten. Die NKM liegt derzeit noch bei 790 Euro mtl. Bei einer Neuvermietung, die deswegen ansteht, dürfen Sie mit 1.000 Euro NKM kalkulieren!!! Die Devise insgesamt lautet hier: Love it or leave it! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfragen.
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1/5
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Kein Wohnen erlaubt! Nur gewerbliche Nutzung! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses gefolgt von der
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attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die schlichte Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
...
Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
