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1/12
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Friedrichstr. 8 a+b, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Update: es sind noch 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2 Wohnungen im EG vergügbar!
Zum Verkauf stehen zwei Obergeschosswohnungen in zwei aneinandergebauten Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden
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in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58 m² und verfügen über einen Balkon.
Die Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen bewegen sich zwischen 462 - 496 € (Kaltmiete p.M.) pro Wohnung.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Balkone haben eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise
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1/8
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
399.900,00 €
3 Zi.
92,2
m2
Stettiner Str. 3, 27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Die Wohnung 2 liegt im Erdgeschoss rechts. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Bodenbeläge, Malerarbeiten und die
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1/3
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
26197 Großenkneten / Ahlhorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt.
Obergeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer,
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Duschbad, HWR und teilüberdachter Balkon.
Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich.
Die Wohnung ist vermietet und bietet eine sichere Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
32,5 Zi.
980
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, welches ca. 1950 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.000 m² und umfasst insgesamt ca. 797 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört ein weiteres Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1970 zu dem
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Grundstück, dieses bietet eine Wohnfläche von ca. 183 m², was zu einer Gesamtgebäudenutzfläche von ca. 980 m² führt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zehn Außenstellplätze sowie drei Garagen. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Mieterstruktur, die das Objekt attraktiv für Investoren macht. In den letzten 20 Jahren wurden mehrere Renovierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Infrastruktur zu verbessern: Der Gartenbereich vorne und seitlich wurde neu angelegt und pflegeleicht gestaltet. Zusätzlich wurden die Gehwege neu gepflastert. Speziell im Außenbereich wurden die Kanalrohre für Abwasser und Oberflächenwasser zu ca. 80 % neu verlegt und zusätzliche Revisionsöffnungen angelegt. Im hinteren Bereich wurde zusätzlich ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
243,9
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem sehr großzügigem Grundstück von ca. 2.682 qm. Das Objekt eignet sich für eine Großfamilie, für eine Familie mit
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mehreren Generationen oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, sodass eine Einheit vermietet werden kann. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 1873 gebaut und im Jahr 1986 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Es sind somit bereits zwei separate Eingänge und zwei Heizungen vorhanden. Die Heizungen sind aus dem Jahr 1998 und 2008. Die räumliche Aufteilung kann ohne großen Aufwand vorgenommen werden. Weitere Informationen sowie ein umfangreiches Exposé erhalten Sie auf Anfrage! Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
66,24
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus zentralgelegen in Wildeshausen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,24 m². Das Haus wurde 1983 erbaut. In den vergangenen Jahren wurden bereits
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umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. So erhielt das Haus im Jahr 2015 eine neue Gasbrennwertheizung sowie eine Kompletterneuerung der Balkone. In den vergangenen Jahren wurde weiter ein Großteil der Fenster erneuert und eine neue Video-Gegensprechanlage installiert. Das gesamte Grundstück nebst Gebäude wurde gemäß WEG aufgeteilt und das Wohnen als Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) organisiert. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 66,24 m² - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - helles Schlafzimmer, offene Wohnküche, Badezimmer (innenliegend) mit Wanne, großer Balkon, Kellerraum, PKW- Stellplatz - Die Wohnung ist aktuell solvent vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 6.360,- € p.a. - Kein Aufzug vorhanden
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Neu
1/10
139.000,00 €
2 Zi.
65,16
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet nicht nur einen modernen Grundriss, sondern überzeugt auch mit durchdachten barrierefreien Details. Perfekt geeignet für alle, die eine komfortable,
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altersgerechte & ruhige Wohnatmosphäre suchen. Die Immobilie wurde ursprünglich für ein altersgerechtes Wohnkonzept entwickelt & bietet daher nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch ein harmonisches Miteinander durch gemeinschaftlich genutzte Räume. Hier wird nicht nur gewohnt - hier lebt man. Ob als Altersruhesitz, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung - diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche nach barrierefreiem Wohnen mit Stil. Der Mix aus modernem Komfort, praktischen Gemeinschaftseinrichtungen & eigenem Garten macht sie zu einem wahren Wohntraum. Die Immobilie wird durch einen zusätzlichen separaten Abstellraum im Keller perfekt ergänzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgeh
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1/8
590.000,00 €
20 Zi.
333
m2
27243 Harpstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn-/Geschäftsgebäude in idealer Lage von Harpstedt Das im Jahr 2008 erbaute Wohn-/Bürogebäude befindet sich im Ortskern von Harpstedt in einem sehr gepflegten Zustand und hat als Ankermieter ein Bankhaus, sowie 3
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zusätzliche Wohnungen im Obergeschoss. Im Spitzbodenbereich befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen und der Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Auf dem 1340qm großen Grundstück befindet sich auch noch eine Carportanlage für 2 PKW´s und ausreichend Einstellplätze für der gewerblich genutzten Bereich. Besonders hervorzuheben ist, dass hier ein absolut solventer Ankermieter (Sparkasse) vorhanden ist und die Wohnungen immer durchgehend vermietet wurden. Ein weiteres Highlight ist die absoluter Toplage im Ortskern von Harpstedt. Die gute Infrastruktur durch die direkte Lage an der Hauptkreuzung des Ortes gewährleistet. Es soll hier ein 50%-tiger Anteil der Immobilie veräußert werden, die als Beteiligungsgesellschaft gefüh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
81,49
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen
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Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizung (außer innenliegende Hauswirtschaftsräume) die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hausw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
91,25
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen
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Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizung (außer innenliegende Hauswirtschaftsräume) die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hausw
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,53
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen
...
Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche die über zwei Ebenen verläuft. Im Erdgeschoss befindet sich das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit vorgelagertem Garten-/Terrassenbereich, eine Gäste-WC sowie ein HWR. Über eine (Innen)Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Bad /ebenerdiger Dusche, AR sowie 2 Schlafzimmern. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, ökologisches Grünflachdach, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
84,27
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen
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Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizung (außer innenliegende Hauswirtschaftsräume) die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hausw
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389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KEINE MAKLERANFRAGEN— Liebe Makler, eure Anfragen werden ungelesen gelöscht! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, das sich auf einem großartigem Grundstück von ca. 890m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m²
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bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und zugleich entspannten Wohnlage suchen. Das Haus verfügt über insgesamt über vier bis fünf Zimmer, je nach Ansichtsache des Offenen Wohn- und Essbereiches, darunter drei gut aufgeteilte Zimmer im OG. Zwei Badezimmer sind vorhanden, ausgestattet mit allem Notwendigen für den täglichen Komfort, beide Bäder verfügen über eine Ebenerdige Dusche sowie ein WC, nur das Bad im OG hat noch eine Badewanne. Herzstück ist die offene Küche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Diese Gestaltung ermöglicht nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch die ideale Umgebung, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu v
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Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
62
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses (6 Einheiten). Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von knapp 61,65 m² über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer,
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ein Gäste- WC in baujahrtypischer Ausstattung, Abstell-/Hauswirtschaftsraum und einem gemütlichen Balkon mit zusätzlichem Außenabstellraum. Weiter ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2015 solvent vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt 6.624,00 € p.a.
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289.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Haus
Großes 7,5 Zimmer Einfamilienhaus vom Baujahr 1982 mit Terrasse, Garten und 1 Garage. 1992 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², 2 Bäder, G-WC, HWR, 3 Kellerräume, teilweise Rollläden,
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Kabelfernsehen. Grundstücksfläche ca. 763 m² + Zufahrt
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1/10
398.900,00 €
8 Zi.
285
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Mehrfamilienhaus, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt zwei geräumigen Wohneinheiten und der Option, eine Leichtbauwand zu entfernen, um ein
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großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen, ist dieses Anwesen perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die nach einer interessanten Immobilie suchen. Eigenschaften auf einen Blick: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Grundstück: Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 919 m² bietet das Anwesen viel Platz im Freien für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Garage: Die Garage kann als praktischer Schuppen für Gartengeräte oder Hobbyzubehör genutzt werden. Keller: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit einer Fläche von 23,44 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein geräumiges und vie
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99.000,00 €
2 Zi.
51
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
51 qm große Etagenwohnung (1OG) Schlafzimmer Wohnzimmer Küchenzimmer Duschbadezimmer Flur Logia Kellerraum als Abstellraum 2023 neue Gas-Heizungsanlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26209 Hatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Gartenoase und ein Ort der Erholung im Sommer - im Winter wohltuende Behaglichkeit. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese kleine, feine Immobilie wurde 1931 erbaut und in den 80igern grundlegend saniert. Der Grundriss erstreckt sich über
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einen Flurbereich von welchem der gemütliche Wohnraum mit Kaminofen abgeht. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen im Wandschrank integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verbleibt auch im Haus, lediglich der Gasherd wird von den jetzigen Eigentümern mitgenommen. In der Küche ist ein Kaminanschluss vorhanden (der derzeit eingebaute Kaminofen wird ebenfalls mitgenommen). Weiter verfügt die Küche über einen Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, unterschiedlicher Größe, sowie ein WC. Der Spitzboden bietet den notwendigen Stauraum. Der Garten ist, insbesondere im Sommer, ein absolutes Highlight. Liebevoll angelegt und mit einem Gartenteich, nebst Wasserspiel
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1/15
Preis auf Anfrage
3 Zi.
119,51
m2
Achternmeerer Straße 21, 26203 Wardenburg / Hundsmühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Alleinlage an der Stadtgrenze von Oldenburg in Hundsmühlen. Umgeben von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen bietet es Ihnen die
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perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Grundstück ist von einem schönen Baumbestand eingefriedet, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein angenehmes Ambiente bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar ist.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Grundriss und ausreichend Platz für die ganze Familie können Sie hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 119 m². Das Obergeschoss ist derzeit als Büro-/Hobbyraum genutzt und bietet weitere ca. 128
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1/13
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26203 Wardenburg / Höven
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Herzlichen Willkommen auf diesem historischen Resthof, welcher Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt.
Dieses denkmalgeschützte Gebäude wurde 1864 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil
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Höven.
Das Hauptgebäude befindet sich in einem soliden Zustand, erfordert jedoch umfassende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz.
Mit Geschick und Kreativität können Sie hier jedoch Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 350 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele (250 m²) einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4 Zimmer, ein Bad, einen Flur und eine
