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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG: Heller Wohn-/Essbereich, Parkettboden, Zugang zu der grosszügigen Terrasse und in den Garten, Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe; 1.OG: Schlafzimmer mit Blick in den Garten, 1 Zimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und WC, Flur; Keller:
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Waschraum, Hobbyraum, Flur, Heizungsraum; Der Zustand ist Baujahr entsprechend, eine Renovierung ist notwendig. Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Bad, Flur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
237
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1970 massiv erstellt und im Laufe der Jahre bis heute fortlaufend renoviert, um- und angebaut. Durch ein großes, elektrisch angetriebenes Tor befahren wir das Grundstück. Hier sind 2-3 Stellplätze und ein Carport.
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Am unteren Ende des abfallenden Grundstücks befinden sich 3 Garagen mit Automatiktoren und Starkstromanschluss. Betreten wir das Haus von der Anfahrtsebene, befinden wir uns im OG. Über eine Treppe sowohl außen wie innen gelangen wir ins EG und auf die riesige Terrassenebene. Eine Etage tiefer lädt der beheizte Pool zum Baden ein. Eine große Zisterne mit 6000 Litern Fassungsvermögen ermöglicht eine kostenfreie Bewässerung des Gartens.
Raumaufteilung
OG: WFL ca. 120 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eine große Südterrasse ist vom Wohn- oder Schlafzimmer zu betreten. Diese beiden geräumigen Zimmer sind mit einem wertigen Holzboden ausgestattet. Das geschmackvolle Bad ist ein Erlebnis.
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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Jede Menge Möglichkeiten!
Objekt
Die interessante Immobilie befindet sich in angenehmer Ortskernlage von Reichenschwand und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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170 m² mit 7 Zimmern, zwei Bädern und gut nutzbaren Räumen. In den beiden Ebenen des Dachgeschosses wäre bei Bedarf noch Ausbaupotential vorhanden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, 1960 erfolgte eine Änderung der Fensterflächen, ansonsten wurde das Haus durch laufende Renovierungen, wie z.B. Erneuerung der Fenster im EG 2019, Einbau einer ÖZH + Scheitholzheizung 2012 und Erneuerung der Bäder, auf gutem Stand gehalten. Die Immobilie ist aktuell größtenteils frei, ein kleinerer Bereich des Hauses wird noch eigengenutzt, ist aber auch zeitnah frei. Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 775 m² Grund mit einem großen, gepflastertem Innenhof. 2010 wurde auf dem Grundstück ein große Garageneinheit mit drei geräumigen Doppelgaragen und einer Einzelgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohnlage wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise durch die Firma Max Haas Wohnbau erbaut und seither laufend instandgehalten. Das Grundstück ist ca. 353 m² groß, neben dem
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Haus befindet sich die Garage, in der Zufahrt ist Platz für ein weiteres Auto. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme Viessmann Vitocell 100 aus dem Jahre 2010 beheizt. Vor und hinter dem Haus gibt es jeweils eine Terrasse, sie vordere Terrsse hat über die gesamte Breite eine elektrische Markis. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es zudem ein Gartenhaus. Im Garten stehen mehrere Obstbäume, darunter Pfirsich und Sauerkirsche. Etwa 200 vom Haus entfernt hat der Eigentümer einen Gemüsegarten gepachtet, der auf Wunsch mit auf den Erwerber übertragen werden kann. Die gesamte Wohnfläche auf den drei Wohnebenen beträgt ca.125 m². Die doppelverglasten Holzisolierglasfenster haben Außenrollläden. Die Garage hat ein elektrisches Tor, da
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www.immowelt.de
394.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über die Diele und erreichen von hier aus das im
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Eingangsbereich vorhandene Gäste WC, eine geräumige Wohnküche (eine Einbauküche ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, der sich als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen lässt. Auch ein zusätzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls über das Treppenhaus bequem erreichen können, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
110
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte in toller Lage von Nürnberg-Altenfurt. Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus dank vorgelagerter Anordung des Treppenhauses. Das Wohngebäude wurde 1958 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert, sowie
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eine Einzelgarage errichtet. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen wie z.B. neue Dachdeckung, Einbau von Isolierglasfenstern und neuen Sicherungsautomaten. Nutzen Sie die Chance, hier Ihre individuelle Vorstellung von Stil und Komfort bzgl. Ihrer Traumimmobilie realisieren zu können, denn die Lage stimmt! Eventuell besteht die Möglichkeit das Grundstück noch weiter zu bebauen, was in der Nachbarschaft bereits geschehen ist. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 Bay. Bauordnung entsprechend der Nachbarbebauung. Hier wurden bereits Grundstücke geteilt bzw. weitere Baukörper auf dem Grundstück errichtet. Die Möglichkeit einer weiteren Bebauung ist jedoch unbedingt zu prüfen.
Raumaufteilung
Über 4 Treppen erreichen S
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1/7
439.990,00 €
3 Zi.
89,51
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse im eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum. In der Tiefgaragenebene
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stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
235,8
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
Bei dem Haus handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970
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fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach. Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 125,- /m² (Stand 01.01.2024). Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden. Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das Wohnh
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Quelle:
www.immowelt.de
797.000,00 €
4 Zi.
138,63
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 präsentiert sich in hochwertiger Bauqualität und bietet eine Kombination aus stilvollem Design, nachhaltiger Technik und großzügigem Raumangebot. Auf einem Grundstück von
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ca. 469 m² erstreckt sich das Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138,63 m², welche sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Zusätzlich stehen im Keller und im Spitzboden ca. 74,91 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die energetisch effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für eine wohlige Wärme und stellt die Versorgung mit Warmwasser sicher. Alle Ebenen des Gebäudes sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem macht diese Heizung die Immobilie von der Gas- und Ölversorgung unabhängig. Erdgeschoss mit ca. 87,97 m²: Von der Eingangstüre betritt man das Gebäude und erreicht den Windfang. Von hier befindet sich links, das Gäste-WC, welches in zeitloses Weiß gehalten ist. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich ein praktischer Abstel
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Quelle:
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355.800,00 €
3 Zi.
59,95
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Hutbergstraße erstellet die Zeidler-Wohnbau Feucht GmbH ein Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise gebaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und
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Dachgeschoss mit Spitzboden. Unter den 7 Wohneinheiten befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen welche die Wohnräume mit dem jeweiligen Gartenanteil verbinden. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über sonnige Balkone. Die Terrassen sind wie auch die Balkone alle nach Süden hin ausgerichtet wodurch die Wohnungen mit viel natürlichen Licht versorgt werden. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden welcher über die Wohnung erreicht werden kann. Die Wohnungen werden mit einem zugeteilten Kellerabteil und jeweils einen zugeteilten Carport/Außenstellplatz verkauft (siehe Preisliste). Der Wohngemeins
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Quelle:
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165.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Attraktive Maisonette-Wohnung mit schöner Aufteilung - 2 Zimmer mit ca. 57,34 m² Wohnfläche - Wohnungseingang im 1. Obergeschoss ohne Aufzug - Aktuell gut vermietet (seit ca. 1 Jahr) - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und
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Abstellraum - Offener, geräumiger Wohn-Ess-Koch-Bereich - Zugang zum sonnigen West-Balkon - Badezimmer mit schöner Eckbadewanne - Treppe im Wohnbereich führt in das Dachgeschoss - Großer, offener Schlafbereich mit Platz für Ankleide - Auf einer Ebene ein separates WC (kurze Wege in der Nacht) - Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Kochen und Eingangsbereich mit Fliesen - Kellerabteil inklusive - Fahrradraum und optional Platz für Waschmaschine im Untergeschoss - Carport inklusive Die Wohnanlage: - Gepflegtes 6-Parteienhaus - Baujahr 1994 - 24 cm Kalksandstein mit 6 cm Thermohaut - Gut verwaltet durch Hausverwaltung Sollner GmbH - Hoher Rücklagenstand: Gemeinschaft 68.271,88 EUR, anteilig 11.643,63 EUR Energetische Werte: - B, 132 kWh, Heizöl, Bj.
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1/10
638.199,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 bietet mit etwa 134 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien. Das Erdgeschoss umfasst circa 69 m² und beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur mit
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Treppenaufgang. Zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten sorgen für ein offenes Raumgefühl.
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1/10
430.199,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser reizvolles Home 2 mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² ist perfekt für Familien geeignet. Im Erdgeschoss lädt ein offenes Raumkonzept auf rund 69 m² zum Verweilen ein, mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einer
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modernen Küche, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem Flur mit Treppenaufgang und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Maisonettewohnung in Neunkirchen am Sand
Objekt
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem Anbau aus dem Jahr 2000, welcher an ein Hauptgebäude aus dem Jahr 1976 grenzt. Die großzügig
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geschnittene Wohnung bietet rund 118 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur. Der geräumige und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, und die offene Küche ist perfekt integriert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Stunden ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, wo Sie entspannte Abende genießen können. Das angrenzende Tageslichtbad ist großzügig gestaltet. Es verfügt über ein Waschbecken, WC, Dusche sowie eine Badewanne - ein idealer Ort zum Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausrei
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1/10
2.980.000,00 €
8 Zi.
394
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Große repräsentative Unternehmervilla mit Schwimmbad * Das gesamte Objekt wurde in den vergangenen vier Jahren komplett saniert * Moderne Gasheizung, PV-Anlage 22,4 kWp/Stromspende 10 kWh * Auch die gesamten Außenanlagen wurden neu gestaltet *
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Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen * Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem Grundstück in leichter Südhang-Lage erstellt und verfügt über 394 m² Wohnfläche und eine 207 m² große Schwimmhalle * Das Grundstück selbst befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Wiesengrund und teilt sich in 1.600 m² Bauland und 1.416 m² Waldgrundstück auf * Großer Einfahrtsbereich zur Doppelgarage und Platz für Gäste-PKWs * Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden und hellem Treppenhaus * Fußbodenheizung * Ca. 83 m² große lichtdurchflutete Wohnhalle mit Galerie und offenem Kamin * Von der Wohnhalle Zugang zur Terrasse mit einem traumhaften Blick über das gesamte Grundstück bis hin zum Wiesengrund * Große Galerie
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten!
Objekt
Das ca. 1900 erbaute Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hersbruck mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz und bietet mit seiner besonderen Lage
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sowohl zum Wohnen als auch für Geschäftszwecke einen sehr guten Standort. Im EG stehen ca. 100 m² Nutzfläche bereit, die aktuell als Gaststätte genutzt werden und dafür vom ansprechenden Gastraum über die praktische Theke, eine gut nutzbare Küche und den modernisierten Toilettenbereich alles bietet, was für den erfolgreichen Betrieb einer Gastronomie erforderlich ist. Die zentrale Lage mit Laufkundschaft und KFZ-Stellplätzen in der unmittelbaren Umgebung wirken sich ebenfalls positiv aus. Im 1. OG und DG wurde in dem 2002 umfangreich modernisierten, gefälligen Haus eine gemütliche Wohnung mit ca.118 m² Wohnfläche und separatem Hauszugang gestaltet. In der ersten Ebene befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit der schön eingefügten Küche, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
554.530,00 €
4 Zi.
100
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus
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eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Der Gesamtpreis von EUR 554.530.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 344.530.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 210.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen.
Raumaufteilung
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Ergeschoss Wohnen 28.73 m² Küche 8.81 m² WC 4.56 m² Diele 9.4 m² Hausanschlussraum - A-Zi., da HWR i
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Neu
1/7
654.369,00 €
6 Zi.
164
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deines Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir finden das passende Living Haus für dich.
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
139,18
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das neuwertige Reihenmittelhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Baufertigstellung: November 2014. Massivhaus aus Kalksandstein vollständig unterkellert. Energiestandard: KfW70.
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Terrassenüberdachung mit Verbundglas und elektrischer Markise (Steuerung mit Fernbedienung). Dachterasse. Doppelgarage direkt vom dem Haus mit Beleuchtung (2x Wechselschalter) und 2x Schuko-Steckdosen. SAT-Antenne. SAT- und Netzwerk-Anschlüsse (RJ45) in allen Zimmern + Keller. Zentralheizung. Glasfaser. DSL. Gartenhaus.
Raumaufteilung
KG: Hausanschlussraum, Mittelraum, großer Hobbyraum. EG: Hauseingang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. 1OG: Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 2OG: Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Dachterrasse. Garten: Terrassenüberdachung aus durchsichtigen Verbundglas mit elektrischer Markise, Gartenhaus, Grünbereich, Gartenausgang über abschließbare Gartentür.
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Neu
1/10
324.500,00 €
5 Zi.
110,58
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964, befindet sich in einer guten Lage in Nürnberg Altenfurt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110,58 m², verteilt auf 5 Räume, bietet das Haus viel Potenzial - befindet sich jedoch in einem
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renovierungsbedürftigem Zustand. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 132,00 m² zuzüglich weiterer Grundstücksanteile, laut Grundbuch Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie das gut geschnittene Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Die Küche führt in den voll unterkellerten Bereich des Hauses. Im Keller befinden sich die Ölheizung aus dem Jahr 1988 und die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Ein großer Kellerraum mit Gartenzugang und ein Gasdurchlauferhitzer, der für das Warmwasser in der Badewanne im Obergeschoss sorgt. Warmwasser in der Küche sowie an den Waschbecken im Ober- und Dachgeschoss wird über einen Boiler erzeugt. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimm
