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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene ruhige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Südgarten befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist klassisch und großzügig aufgeteilt. Über die
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Wohnungsstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die drei schönen und hellen Arbeits- und Schlafzimmer sowie den Durchgangs- und Küchenbereich. Über den offenen und elegant eingerichteten Küchenbereich mit den schönen Deckenspots erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie den sonnendurchfluteten Garten in Süd-Ausrichtung. Ein Freisitz im Garten bietet Ihnen einen schönen Erholungsort und laden zum Entspannen ein! Das moderne großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wo man gleich zwei PKW packen kann. Diese komplett sanierte und modernisierte Wohnung bietet einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
2 Zi.
101,8
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie gerne unseren 360 Grad-Rundgang! https://www.muenchner-ig.com/rundgang/b32G In einer vornehmen Wohngegend, unweit vom Schloss Nymphenburg, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung plus Hobbyraum in einer gefragten und begehrten Lage:
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in der Villenkolonie Wittelsbach auf einer Grundstücksfläche von 1.651 qm. Das elegante Mehrfamilienhaus mir nur 10 Wohneinheiten entstand 1979 in einem modernen Stil und wurde kontinuierlich gepflegt. Bäume und hecken umschließen das Gebäude. Somit genießen Sie eine angenehme Privatsphäre auf diesem parkähnlichem Grundstück. In der Wohnung empfängt Sie das helle und einladende Entrée mit Natursteinfliesen und reichlich Platz für eine Kommode sowie zur Aufbewahrung von Kleidung und Schuhen. Auch ein Sitzbereich samt Spiegel können das Interieur ergänzen. Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause. Idealerweise können Sie von der Diele sowohl das Wohnzimmer als auch den Essbereich betreten. Beide Zimmer gehen fließend ineinander über und finden ihr
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1/10
890.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Neubaukomplex "PANDION REFLECT", welches durch das Architekturbüro Hadi Teherani entworfen wurde. Die Gesamtwohnanlage besteht aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohnungen und 197
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Stellplätzen in der Tiefgarage. Der Hinterhof lädt so Nah in der Stadt zum verweilen ein und bietet Kindern die Gelegenheit zum spielen und den Erwachsenen zum gemeinsamen Austausch auf eine der zahlreichen Bänke.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im renommierten Seniorenheim "Wohnen am Schloss", direkt am idyllischen Nymphenburger Schlosspark. Derzeit vermietet bis zum 31.12.2025, bietet diese Immobilie eine erstklassige
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Kapitalanlageoption oder die Möglichkeit eines späteren Eigenbezugs. Das Seniorenheim befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbbaurechtvertrag bis zum 13.11.2061 läuft. Zusätzlich ist eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf eine Verlängerung des Erbaurechts um weitere 60 Jahre für die Erbbauberechtigten eingetragen. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich auf der linken Seite eine moderne Einbauküche, während eines der beiden Zimmer, flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar, sich direkt vor Ihnen befindet. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das zweite Zimmer sowie das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug im
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens. In einer baumgesäumten Anwohnerstraße nur einige Meter vom Nymphenburger Schlosspark gelegen, genießt man hier alle Vorzüge eines
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idyllischen, grünen Umfelds und gelangt mit wenigen Schritten zum Romanplatz, wo man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorfindet. Die Wohnung wurde soeben saniert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, ein neues Bad und neue, weiße Innentüren sind nur ein Teil der stilvollen Sanierungsmaßnahmen und schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 80 m² und besteht aus drei lichterfüllten Zimmern, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Zwei Balkone erweitern das Wohnen. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein Austausch der Fenster hat soeben stattgefunden. Außerdem wurde mit der Fassaden-, Balkon- und Dachsanierung sowie der Sanierung der
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
750.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Friends Tower bietet ein einzigartiges Wohn- und Lifestylekonzept auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², einem offenen Wohn-/Essbereich, Eichenparkett, Fußbodenheizung und
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einer maßgeschneiderten Schreinerküche von Holzrausch erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Stil und Komfort.
Die großzügige Deckenhöhe von 2,80 m und Panoramafenster mit 3-fach Isolier- und Schallschutzverglasung schaffen ein lichtdurchflutetes „Modern-Living-Feeling“ mit faszinierenden Blickwinkeln über die Münchner Stadt und den Hirschgarten.
Genießen Sie den optimalen Sonneneinfall bei Tagesanbruch und Sonnenuntergang.
Raumhohe Fenster ermöglichen bequemes Querlüften und eine automatische Beschattungsanlage mit elektrisch steuerbaren Aluminiumjalousien sorgt für angenehme Temperaturen, auch an warmen Tagen.
Mit modernem Eichen-Dielenparkett, weißen Sockelleisten, Fußbodenheizung und diversen Maßeinbauten
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1/10
1.160.000,00 €
4 Zi.
122,01
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser exklusiven Immobilie in ruhiger und äußerst begehrter Lage in Nymphenburg-Gern handelt es sich um eine exklusive Terrassen-Wohnung, welche mit schönen lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einem einzigartigen Blick auf die ruhige und
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grüne Parkanlage für eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zwei freundliche und helle Schlafzimmer mit Zugang zur 24 m² großen Terrasse mit Südausrichtung wie auch den Wohn-/Essbereich. Der herrlich offene Wohnraum bildet das Herzstück der exklusiven 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Über den Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur bezaubernden 24 m² großen Süd-Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem wunderschönen Blick auf die äußerst attraktive, gepflegte und ruhige Parkanlage. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die liebevoll ausgewählte Wohnküche mit Balkon. Ferner erreichen Sie ein Arbeits-/oder Kinderzimmer, e
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1/10
549.000,00 €
2 Zi.
60,15
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss des ruhigen Wohnhauses befindet sich diese helle nach Westen ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alle notwendigen Reparaturen und Wartungen wurden und werden stets
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durchgeführt. So wurde z.B. vor wenigen Jahren das Flachdach neu eingedeckt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
1.980.000,00 €
13 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 4.680,00 Euro. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
932.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt
Die exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in direkter Nähe zum Nymphenburger Schlosspark. Das kleine Mehrfamilienhaus mit
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lediglich acht Parteien wurde im Jahr 1994 gebaut. Vom hellen Wohn-/ Essbereich erreicht man über die zwei Terrassenfenster die ca. 33 m² große Südwest-Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein und erfüllt alle Dachterrassenträume. Auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Beide Schlafzimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich ideal möblieren. Die Küche mit Fenster und angrenzender Speisekammer bieten ausreichend Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein Duplex-Stellplatz (oben rechts) und ein Kellerabteil.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Eine ideale Stadtwohnung oder Kapitalanlage im beliebten Neuhausen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Ende 2023 fertiggestellten Anlage "Quartier Neuhausen" des namhaften Bauträgers Concept Bau. Sie überzeugt bei einer
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Wohnfläche von ca. 62 m² durch eine geräumige Raumaufteilung mit reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet einerseits eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein urbanes Lebensgefühl inmitten einer vielfältigen Umgebung und vereint andererseits alle Voraussetzungen für die optimale Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich und ein Schlafzimmer, jeweils mit großen bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Grundriss wurde auf Sonderwunsch durch das Abtrennen eines separaten Ankleide- und Abstellraums mit Oberlicht noch optimiert. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und auch das Bad ist für eine 2-Zimmer-Wohnung sehr großzügig. Hier
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1/9
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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1/9
565.000,00 €
1,5 Zi.
48,3
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Friends Tower, das moderne Eleganz mit Komfort verbindet. Diese charmante Immobilie bietet mit 1,5 Zimmern auf 48,30 Quadratmetern genügend Platz für Komfort und Behaglichkeit. Das Herzstück dieser
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Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
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1/10
577.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese äußerst ruhige und zentrale Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit Loggia (ca. 6,61 m²) in West-Ausrichtung in gehobener Lage, unmittelbar am Hirschgarten und Nymphenburger Schlosspark, unweit
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zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im zweiten von drei Stockwerken, wurde 1966 in moderner, zeitloser Architektur sowie solider Bauweise errichtet und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur, von welchem aus alle fünf Räume direkt zugänglich sind, bietet zudem Ruhe von außen. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine Küche, welche genug Platz für entspannte Kochabende bietet. Gleich daneben gelegen ist ein ruhiges Schlafzimmer. Das von dort gegenüberliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche sich je nach Bedarf zum Duschen oder für wärmende Badegänge eignet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der als Vorratskamme
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
67,16
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung in Nymphenburg-Gern aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur und eine ruhige und sehr angenehmen Wohnlage. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 67,00 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss. Der
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Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus betritt man den weiträumigen und hellen Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten. Das bodentiefe Fenster ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Westbalkon. Dort können Sie wunderbar den Feierabend mit Freunden und Familie gemütlich ausklingen lassen. Das ca. 16,00 m² große Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen Einbauschrank und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken, WC und einer Dusche mit Glastrennwand. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen einen großzügigen und abschließbaren Keller- und zusätzlichen Waschraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/4
8.950.000,00 €
12 Zi.
456
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stylisch-repräsentative barrierefreie Maisonette- Gartenwohnung mit Aufzug und einer Wohnfläche von ca. 456 m2 bietet ein extravagantes, offenes Gestaltungskonzept in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen von München mit allen
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Vorteilen urbanen Wohnens in unmittelbaren Citynähe und unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie ein visuelles Meisterwerk, wo Eleganz auf minimalistische Ästhetik trifft, Design und Raum harmonieren und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Erleben Sie den "Wow"-Faktor, während Sie die konzeptionelle Brillanz dieser einzigartigen Wohnung - verteilt auf 3 Ebenen- mit großem, nach Süden ausgerichtetem Garten erkunden.
Dieses architektonische Highlight mit raumhohen Fenstern schafft mit zwei in den Boden eingelassenen, schwenkbaren, massiven Holztrennwänden ein variables, individuelles Raumerlebnis im großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich.
Das außergewöhnliche Anwesen verspricht mit seinen edlen
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1/10
798.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Nymphenburg. Auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt die Wohnung zur ruhigen Gartenseite. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem
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Balkon starten. Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Fenstern zu zwei Seiten. Sie haben ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke - alternativ auch für Homeoffice. Bodentiefe Fenster zum Balkon und hochwertiges Echtholz-Parkett laden zum Verweilen ein. Stets genießen Sie den Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand sorgt für angenehme Privatsphäre. Gleich daneben schließt die separat gelegene Küche an. Hier bilden schwarzer Granit und weiße Oberflächen ein edles Ambiente. Zur Ausstattung gehört die Top-gepflegte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Natursteinarbeitsplatte, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum. In dieser Küche gelingt Ihnen jedes Menü. Und für das schnelle Frühstück g
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1/10
990.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Neuhausen, kombiniert mit einer entspannten Atmosphäre im Innenhof. Der einladende Wohnbereich mit offener Küche
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zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und bietet Platz für kulinarische Kreationen sowie gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia. Das große Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einer bodentiefen Fensterfront zum Innenhof ausgestattet. Das dritte Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den Innenhof und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss sowie ein Stellplatz im modernen Parksystem runden das Angebot ab. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Genießen Sie modernes Wohnen i
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Premium
1/10
549.000,00 €
2 Zi.
60,15
m2
Laimer Str. 38, 80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss des ruhigen Wohnhauses befindet sich diese helle nach Westen ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alle notwendigen Reparaturen und Wartungen wurden und werden stets
...
durchgeführt. So wurde z.B. vor wenigen Jahren das Flachdach neu eingedeckt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/25
590.000,00 €
2,5 Zi.
50,4
m2
Volkartstraße 21, 80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unweit des beliebten Rotkreuzplatzes in Neuhausen befindet sich dieses schöne Anwesen. Der viergeschossige, neubarocke Mansarddachbau mit Zwerchhaus und reich gegliederter Stuckfassade, wurde um 1900 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahre
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2004 wurde das Objekt saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre, im ruhig gelegenen Innenhof. Durch die rote und facettierte Haustüre gelangt man in den Flur mit alten Kacheln, schönen Eingangstüren mit facettierten
Holzzargen und einem handgeschmiedeten Treppengeländer. Drei gut belichtete und schöne Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer sind vom Flur begehbar und ergeben einen ideal geschnittenen Grundriss. Eine besonders schöne Wohnatmosphäre schaffen die klassischen Altbaudetails, wie dem originalen Fischgrätparkett, den Kassettentüren und die über drei Meter hohen Decken. Des Weiteren gehören ein großes Kellerabteil mit Fenster, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum z
