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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit 8 Wohneinheiten ( 7 vermietet ) befindet sich in Zentrumsnähe unweit vom Merseburger Dom. Genauer Gesagt sind es zwei anderander gebaute MFH. Die Jahreskaltmiete von den 7 Wohnungen beträgt 51.408,00 Euro . Dabei ist der
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Familiennachlass von 1.400 Euro schon eingepreist. Die 66 qm Ausbaureserve könnte die derzeitige Rendite ( Brutto ) von 4,90 % noch erhöhen. Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt. Die zwei Doppelhaushälften gehören praktisch zusammen und wurden zusammen mit 8 WEs im Jahre 2021, bis auf ein DG, fertiggestellt. D.h. auf einigen Gewerken ist noch Gewährleistung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon. Das Objekt verfügt über einen begrünten, ruhigen , eingezäunten Hof. Eine Dachgeschosswohnung kann noch ausgebaut werden. Auch die sorgfältige Auswahl der Mieter hat dazu beigetragen, dass sich die Immobilie an sich und die Mietergemeinschaft großartig entwickelt hat. Mit dem Ausbau der Dachgeschosswohnung ka
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348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
35 Zi.
1.700
m2
06217 Beuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Liegenschaft die zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes zum Unterstellen vermietet, mittlerweile ist die Liegenschaft aber leerstehend.
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Auf einem ca. 5.685 m² großen Grundstück sind U-Förmig drei verschiedene Gebäudeteile angeordnet die über zwei Geschosse eine Fläche von Schätzungsweise 1.700 m² bieten, die Dachgeschosse und etwaige vorhandene Keller wurden bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Die aufstehenden Gebäude befinden sich in einem unsanierten Zustand.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten einer Nachnutzung, z. Bsp. als Handwerkerhof, Lagerboxen oder ähnliches.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
21 Zi.
350
m2
Florian-Geyer Straße 38, 06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
3 Zi.
88,08
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
3 Zi.
83,19
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
4 Zi.
99
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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373.000,00 €
5 Zi.
169
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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371.000,00 €
5 Zi.
165
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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335.000,00 €
6 Zi.
173
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
395.000,00 €
6 Zi.
200
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
338.000,00 €
5 Zi.
149
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
370.000,00 €
8 Zi.
193
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
265.000,00 €
5 Zi.
123
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
324.145,00 €
4 Zi.
123
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
353.900,00 €
5 Zi.
149
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.799,00 €
4 Zi.
130
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
318.909,00 €
4 Zi.
125
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
401.742,00 €
5 Zi.
107
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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458.521,00 €
6 Zi.
143
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
