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1/4
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
33
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 1 - Zimmer Wohnung mit Balkon, Magdeburgerstraße Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen tollen Balkon. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist inklusive und im Kaufpreis inbegriffen. Die
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Wohnung ist derzeit an einen sehr netten Studenten zu einer Kaltmiete in Höhe von 350.- € monatlich vermietet. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
2 Zi.
70
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage in Marburg mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird derzeit als Studenten-WG genutzt und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Selbstnutzer ideal geeignet. Momentan ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 700 € monatlich. Ob Sie diese Nutzung fortführen möchten oder die Wohnung selbst beziehen wollen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Wohnkomfort: Ruhige Atmosphäre: Die Fenster der Wohnung zeigen zur Rückseite des Hauses und bieten einen herrlichen Blick auf einen bewaldeten Hang. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Helle und geräumige Zimmer: Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft an und ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre. Ausstattung: Stellplatz inklusive: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftlic
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
26 Zi.
634
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Kurzinformation zum „Imposanten Wohn- und Geschäftshaus in Toplage“ • Beste Innenstadtlage Marburgs - Übergang zum Fußgängerzonenbereich Altstadt (Oberstadt) • Stabile Mieteinnahmen • Kontinuierliche Instandhaltung und
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Modernisierung (bspw. Erneuerung der elektrischen Steigleitungen in 2024) • Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen • Vermietbare Gesamtfläche von ca. 634 m² • Bis zu 4 mögliche Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten • Über 7 Stockwerke • Attraktive Wohnungsgrößen • Überwiegend hochwertiges Wohnen – bspw. tolle Kombination aus Moderne und rustikalem Charme durch freigelegte Buntsandsteinwände oder Holzbalken Mit seiner herausragenden zentralen Lage zu Beginn der Fußgängerzone der Marburger Oberstadt (Altstadt), umfangreichen Modernisierungen sowie stabilen Mieteinnahmen stellt das Wohn- und Geschäftshaus eine gute und langfristig lukrative Investition dar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
88,94
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Marburg-Wehrda. Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 1964 in massiver Bauweise erbaut wurde und insgesamt sechs Parteien beherbergt. Mit einer Wohnfläche von 88,94 m²
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und der derzeitigen Vermietung stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer dar. Zudem eignet sich die räumliche Aufteilung ebenfalls zur Nutzung einer Wohngemeinschaft. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und offeriert somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiger Flur, der den Weg zur kleinen Küche mit bereits vorhandener Einbauküche weist und einen weiten Ausblick über die malerische Umgebung ermöglicht. Das angrenzende Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen drei großzügige Schlafz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
27
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes 1-Zimmer Appartement in Marburg Wehrda. Der Stadtbus von Marburg hält in unmittelbarer Nähe. Eine kleine Pantryküche, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zu der Wohnung und sind im Kaufpreis
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inbegriffen. Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Studentin zu einer Kaltmiete in Höhe von 320.- € monatlich vermietet. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
273
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
3 Helle und gepflegte 4 Zimmer Wohnungen mit Balkon in Marburg Cappel, Im Sohlgraben. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Paket mit 3 Eigentumswohnungen (90 m²; 90 m²; 93 m²) Diese Wohnungen befindet sich in Hochparterre bzw. 1. Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnungen verfügen über Laminatboden, das Badezimmer mit Fenster über eine Badewanne. Die Wohnungen sind derzeit an sehr nette Familien zu einer Kaltmiete in Höhe von insgesamt 2670.- € inkl. der 3 PKW-Stellplätze vermietet. Tolle Wohnungen zu einem fairen Preis ! Es besteht die Möglichkeit, auch nur 1 oder 2 Wohnungen aus diesem Paket zu erwerben. Fragen hierzu beantworten wir gerne. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Marburg Cappel, Im Sohlgraben. Diese 90 m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung verfügt über
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Laminatboden, das Badezimmer mit Fenster über eine Badewanne. Die Wohnung ist derzeit an eine sehr nette Familie zu einer Kaltmiete in Höhe von 850.- € vermietet. Der zugehörige Stellplatz für 30.- € Eine tolle Wohnung zu einem fairen Preis ! Es besteht die Möglichkeit, insgesamt 3 Wohnungen in der Einheit zu erwerben. Fragen hierzu beantworten wir gerne. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
240
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die große, weitgehend restaurierte Mühle ist eine Rarität in idyllischer Alleinlage, wie man sie selten findet. Von der Aufteilung her ideal geeignet für ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, autarkes, stilvolles
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Wohnen, Tierhaltung...hier ist alles möglich. Ca. 240 qm Wohnfläche, Keller, 3 Bäder, mehrere separate Zugänge, zwei separate Büro- oder Praxisräume, mehrere Schlafzimmer, eine große Wohnküche und vieles mehr bieten ein sehr besonderes Wohnambiente im Fachwerkstil. Die ca. 1905 erbaute Mühle ist denkmalgeschützt. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Pelletheizung der Firma Windhager und einem Holzofen, auf dem man wenn man möchte auch kochen kann. Die Elektrik ist FI-Abgesichert, eine moderne, hochwertige Turbinenanlage sorgt für eigenen Strom, der zusätzlich eingespeist wird (monatlicher Stromertrag ca. 700 Euro). Desweiteren existiert ein Wasserrecht sowie ein eigenes Wehr. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorg
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Parteien in ruhiger Lage von Wehrda. Das Herzstück der Wohnung bildet die geräumige Essdiele, von der aus Sie den großzügigen Balkon betreten
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können - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für komfortable Momente der Entspannung. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC mit Dusche einen weiteren praktischen Mehrwert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 13.800,--, was sie auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
431
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Feldrand im Marburger Stadtteil Cyriaxweimar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einem Areal von ca. 431 m² in einer familienfreundlichen Umgebung zu
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realisieren. Zur Bebauung des Grundstücks liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten vor. In Cyriaxweimar finden Sie sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Arztpraxen, Fachgeschäfte und Tankstellen. Die idyllische Feldrandlage bietet Ihnen außerdem Zugang zu zahlreichen Fußwegen, ideal für schöne Spaziergänge im Grünen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein, um Ihnen weitere Informationen zu den Möglichkeiten des Grundstücks zu geben! Auch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
2.500
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei attraktive und bereits erschlossene Grundstücke , die sich ideal für den Bau von Mehrfamilienhäuser eignen. Die Grundstücke befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohngegend und bieten eine sehr gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Gemeinden und das Verkehrsnetz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2500 m² bieten diese Grundstücke genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
1.176
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Grundstück
**Grundstücksinformationen** Das hier angebotene Grundstück (Flurstück 78/33) befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich zukünftige Bauvorhaben hinsichtlich Nutzung, Bauweise und Größe
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an die bestehende Bebauung in der Nachbarschaft anpassen müssen. Die Umgebung ist vorwiegend durch eingeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise geprägt. Somit ist die Errichtung eines Wohngebäudes in ähnlicher Form auf dem Grundstück möglich. Eine endgültige Genehmigung ist jedoch abhängig von der konkreten Bauplanung und wird im weiteren Verlauf vom Bauamt geprüft. **Erschließung des Grundstücks** Das Hauptgrundstück (Flurstück 78/33) ist über die Stichstraße "Am Krappen" direkt erschlossen. Dies erleichtert die Zufahrt und Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Die beiden angrenzenden Flurstücke (78/50 und 492) gelten als Hinterliegergrundstücke und können über das Vorderliegergrundstück 78/33 erschlossen werden, falls alle Grundstücke sich
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13.000
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort zu verkaufen: Grundstück (ca. 13.000 qm, erschlossen) in attraktiver Lage, wenige Minuten entfernt zur Universitätsstadt Marburg. In Absprache mit dem Verkäufer und den notwendigen Behörden darf ein vorhabenbezogener Bebauungsplan
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erstellt und eingereicht werden. Dieser wird vom Verkäufer finanziert und darf vom ausgewählten Kaufinteressenten mitgeschrieben werden. Die Verkäuferschaft hat Vorarbeiten bereits geleistet wie : - Erstellen eines Konzeptes zur Umsetzung einer gemischten Bebauung: Altersheim, betreutes Wohnen, Stockwerkeigentum. - Untersuchung der lokalen Fauna. - Gesprächen mit de Gemeindebehörden. - Gesprächen mit dem Regierungspräsidium. - etc. Konzipierte Gebäudearten/Nutzung/Flächen: 1. Altersheim, altersgerechtes Wohnen: - 2 Pflegeheime, jew. dreigeschossig, jew. mit Tiefgarage: - 102 Pflegezimmer (Pflege) - 12 Wohnungen (betreutes Wohnen) plus - Räume für Büro, Lager, Technik, Küche, Speisesaal Flächen: - Verwaltung, Küche, Pflegezimmer: ca. 661 qm - Multifu
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
426
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
Diese vermietungssichere Immobilie kann sich sehen lassen. Das Baujahr des Wohn- und Geschäftshauses datiert laut Denkmalinformation aus dem Jahr 1886. Das gepflegte Anwesen ist als "Einzeldenkmal" in der Denkmalliste der Stadt Marburg eingetragen
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und befindet sich in guter, zentraler Lage der Marburger Altstadt - inmitten der Marburger Fußgängerzone. Von hier bestehen kurze Wege zu allen Bereichen des täglichen Bedarfs sowie zu den verschiedensten Einrichtungen der Philipps-Universität. Durch regelmäßige Unterhaltungsarbeiten - vom Keller bis unter das Dach - befindet sich das Gebäude auch heute noch in einem sehr guten Bau- und Pflegezustand. Im Gebäude sind drei Wohnungen, ein Appartement sowie im Erdgeschoss eine Geschäftseinheit untergebracht. Ein großer Gewölbekeller sowie ein Dachboden dienen als Abstellfläche zum Gesamtumfang und runden das Raum- und Flächenangebot ab. Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. € 73.000,--. Bei der Unterhaltung wurde großer Wert auf eine zeitgemä
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier stellen wir Ihnen eine ganz tolle, helle und großzügig geschnittene 5-Raum-Wohnung vor. In einem sehr gepflegten MFH, im beliebten Marbach, können Sie schon bald im 1 OG Ihr neues Zuhause einrichten. Folgen Sie mir auf meiner Tour und lassen
...
Sie sich begeistern: Durch einen langen Flur (hier ist ausreichend Platz für die Garderobe und Schuhschränke) betreten wir rechts Ihren Essbereich, angrenzend an den Kochbereich (man kann z.B. die Wand teilweise rückbauen, falls Sie sich einen offenen Kochbereich wünschen). Man könnte auch generell die Küche mit Essbereich durch eine Glasschiebetür wunderbar abtrennen. Ob Sie es verändern, entscheiden Sie individuell. Gegenüber liegt Ihr schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Ausblick ins Grüne. Die Wohn-Oase bietet ebenfalls einen sehr individuellen Schnitt, sodass ein Essbereich sogar hier für die besondere Familienfeier reinpasst. Folgen Sie mir weiter in den Flur, von hier aus erreichen wir die zweite Zone der Wohnung, ein Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
130
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus
Hier stellen wir Ihnen eine ganz tolle, helle und großzügig geschnittene 5-Raum-Wohnung vor. In einem sehr gepflegten MFH, im beliebten Marbach, können Sie schon bald im 1 OG Ihr neues Zuhause einrichten. Folgen Sie mir auf meiner Tour und lassen
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Sie sich begeistern: Durch einen langen Flur (hier ist ausreichend Platz für die Garderobe und Schuhschränke) betreten wir rechts Ihren Essbereich, angrenzend an den Kochbereich (man kann z.B. die Wand teilweise rückbauen, falls Sie sich einen offenen Kochbereich wünschen). Man könnte auch generell die Küche mit Essbereich durch eine Glasschiebetür wunderbar abtrennen. Ob Sie es verändern, entscheiden Sie individuell. Gegenüber liegt Ihr schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Ausblick ins Grüne. Die Wohn-Oase bietet ebenfalls einen sehr individuellen Schnitt, sodass ein Essbereich sogar hier für die besondere Familienfeier reinpasst. Folgen Sie mir weiter in den Flur, von hier aus erreichen wir die zweite Zone der Wohnung, ein Gäste-WC
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
204
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohnhaus mit kleiner Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage der Marburger Oberstadt und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit. Das Haus besteht aus zwei Einheiten: Es gibt eine Wohneinheit mit 9 Zimmern zzgl. drei
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Badezimmern, zwei Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum und Gemeinschaftsküche. Im Erdgeschoss und mit separatem Zugang direkt von der Straße aus gibt es eine Gewerbeeinheit mit Gewölbekeller und Abstellraum sowie WC. Die Raumaufteilung ist ideal für eine studentische Vermietung. Denkbar ist beispielsweise eine möblierte Vermietung. Der Zuschnitt in Verbindung mit der Lage macht das Objekt zu einem vermietungssicheren Anlageobjekt. Im 1. OG ist neben einem Studentenzimmer die Gemeinschaftsküche mit Abstellkammer vorgesehen und ein Gäste-WC geplant. Zusätzlich sind Technikräume für die Elektrohauptinstallation und die Heizungsinstallation vorgesehen. Die Vermietung soll möbliert erfolgen. Dies verspricht einerseits hohe Mieten und stellt ein Angeb
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
