1.600.000,00 €
739,3
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein individuelles Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 11 Mietwohnungen und 6 Garagen. Das Objekt wurde 1968 auf einem ca. 3.498 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 92 m² groß und
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verfügen über 1-4 Zimmer und stellen somit einen guten Mix dar. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnungen sind durchschnittlich zu 8,75€ /m² vermietet. Das von uns angebotene Objekt, wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und instand gehalten und wird nun erstmalig verkauft. Das Grundstück befindet sich in einem grün eingewachsenen Wohngebiet. Das hintere Grundstück bietet außerdem Potential für zusätzliche Mieteinnahmen in Form von Abstellplätzen für Wohnmobile und Wohnwagen. Ein B-Plan ist vorhanden. Eine zusätzliche Bebauung gibt dieser momentan allerdings nicht her.
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch. Danke. +++ Zum Kauf steht ein gepflegtes, modernes Wohnhaus (BJ. 2003) in 23569 Lübeck Kücknitz. Das
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Haus liegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und besticht durch eine gelungene Aufteilung, den guten Zustand und ein hübsch angelegtes Grundstück (KEINE Erbpacht) mit vielen Möglichkeiten. Eckdaten: Baujahr ca. 2003, mit ca. 120 m² Wohn/-Nutzfläche, bestehend aus 4 Zimmern, Hauptbadezimmer (DG), Gäste-Bad (EG), große Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Spitzboden, KEIN Keller, große überdachte Terrasse, weitere Terrasse, Schuppen, Hauswirtschaftsraum, Gas-Zentralheizung, Garage für einen PKW. Energieverbrauchsausweis: 55,7 kWh/(m²*a), Ausstellungsdatum 02.04.2019, gültig bis 01.04.2029, Energieklasse B, Gas-Zentralheizung. Das Haus wird geräumt und unvermietet übergeben. Hinweis: Die Ma
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten Vollkeller Wohnungseigentum
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig
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fanden Renovierungen und Modernisierungen statt, so dass sich das Haus heute in einem guten, gepflegten und altersgerechten Zustand befindet. Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang. Von hier kommen Sie geradezu in einen geräumigen Essbereich und dahinterliegend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Vom Essbereich aus gehen Sie in eine komplett eingerichtete Küche. Eine EBK mit allen üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Ein kleines Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoss richten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad ein. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütliche
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt geschnittenes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage und liebevollem Garten! Dieses, in ruhiger grüner Lage gelegene, tolle Reihenmittelhaus überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung und den tollen Garten auf einem
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Erbpachtgrundstück. Eine Garage rundet das Angebot ab. Erbpacht: 12,33 EUR p.M., Restlaufzeit: bis 05.06.2062.
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
85
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht unser Reihenendhaus in idyllischer, sehr ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz. Das Haus wurde 1961 (Erstbezug) in Massivbauweise erstellt und Mitte der 90er und Jahre und zuletzt 2015 durchgreifend modernisiert. Es verfügt über
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zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. In den 90er Jahren wurde die gesamte Fassade mit einem Handstrichklinker verblendet und wärmegedämmt ! Das gut wärmegedämmte Satteldach ist mit einer modernen Betonpfanne eingedeckt (90er Jahre). Die Kunststofffenster wurden ebenfalls in den 90er Jahren erneuert und verfügen über eine gute Isolierverglasung. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über eine gute Wärmedämmung! Das Highlight ist der Kachelkamin, der das ganze Haus (außer dem Keller) heizen kann! Das vollunterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt : ERDGESCHOSS : Windfang - Gäste-WC - Flur mit Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Essplatz - Wohn-/Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang. OBERGESCHOSS : Flur - modernes Duschbad - großes Sc
755.000,00 €
6 Zi.
165,6
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses wunderschöne Altstadthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 166 m² Wohnfläche. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden sind. Der Flur führt zu den
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jeweiligen Einheiten und ist mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Die kleinere Einheit im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über das Schlafzimmer gelangt man direkt in den kleinen und ruhigen Innenhof. Im Obergeschoss dieser Einheit befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische. Eine Möglichkeit wäre, diese Einheit als Büro zu nutzen, aber auch Mehrgenerationenwohnen ist denkbar. Die größere Einheit erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt. Der Essbereich ist offen und einladend gestaltet und bietet mit dem Kachelofen einen besonderen Hingucker. Die Küche ist
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2063, der Erbbauzins beträgt 60,00 EUR pro Jahr. Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss stehen neben der Küche und dem Wannenbad das kombinierte
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Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten und großzügigen Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit ist bis ca. zum 31.12.2063 befristet. Ein Erwerb des Grundstücks ist gemäß einem aktuellen Bürgerschaftsbeschlusses erst nach ca. 15 Jahren möglich. Der Erbbauzins beträgt ca. 60 EUR p.m.. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie weitere Abstellfläche. Das Haus ist hälftig unterkellert. Hier wurde ca. 2013 auch die Gas-Zentralheizung installiert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet. Durch den Schnitt des Grundstückes ist ein Anbau nur mit viel Mühe u
349.000,00 €
8 Zi.
510
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell
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keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage von Lübeck, die sich durch eine solide Mietstruktur und aktuelle Mietverhältnisse auszeichnet. Das Gebäude wurde ca. 1956 auf einem ca. 510 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet, ca. 1971 renoviert/ umgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m². Die Heizung und das Dach wurden ca. 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie generiert Mieteinnahmen von ca. 24.000,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und ist voll vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu den Mietern gehören eine Kinde
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
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denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken nutzen können. In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde. Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden. Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen. Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Blick
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
163
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.1968, der Erbbauzins beträgt 1.823,28 EUR pro Jahr. Diese großzügige und in einem Wohngebiet im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord gelegene Immobilie ist eine echte Familienoase. Auf zwei Etagen und über ca. 160
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m² Wohnfläche findet sich reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch der große Garten lädt an warmen Tagen zum Grillen und Relaxen ein. Besonders hervorzuheben ist dabei das sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick ins eigene Grün und der direkt anliegenden Terrasse. Die weiteren Zimmer verteilen sich auf beide Etagen und lassen viel Spielraum für Ihre Ideen. Zum Obergeschoss mit kleinem Flur gelangt man besonders gut über eine nachträglich eingebaute, breite Treppe im vorderen Bereich des Hauses, der zuletzt als zweites Wohn- und Esszimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss, ebenso wie ein weiteres WC und ein Abstellraum. V
370.000,00 €
2 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Travemünder Godewindpark gelegen befindet sich die modern gestaltete und sehr gepflegte Apartment-Anlage, nur einen Katzensprung vom Strandbahnhof und dem breiten Travemünder Sandstrand entfernt. Insbesondere Anlegern, die auch bei der
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Vermietung Ihrer Immobilien gern einen Rund-Um-Service genießen möchten, finden hier eine tolle Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern. Der gesamte Bereich der Vermietung dieser Ferienwohnung wird direkt über eine Agentur im Hause abgewickelt. Daher wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine reine Kapitalanlage handelt und nicht zur Selbstnutzung dienen kann. Die Wohnung selbst wird daher auch voll möbliert und ausgestattet veräußert und kann sofort als Anlageobjekt genutzt werden. Zur Ausstattung zählen Einbauküche, Möbel, Badezimmerausstattung und sämtliche weitere vorhandenen beweglichen Teile wie z.B. TV-Gerät. Dabei verfügt die Ferienwohnung über zwei Zimmer und Balkon auf ca. 48 m² und besitzt z
289.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses luxuriöse 35 qm Apartment befindet sich in Travemünde in direkter Nähe zum idyllischen Godewind-Park und ist Teil eines im Jahr 1982 erbauten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Apartment ist hochwertig möbliert und vollständig
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ausgestattet, wobei jedes Detail mit viel Liebe und Hingabe ausgewählt wurde. Besonderes Augenmerk liegt auf einem durchdachten Farb- und Lichtkonzept, das höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird und ein stilvolles, „cozy“ Ambiente schafft. - Schlafbereich mit einem Boxspringbett - Einbauküche mit Markengeräten - Kühl-Gefrierkombination - Waschtrockner - Bad mit Wanne und Feinsteinzeug Fliesen - Gartenanlage zur Mitbenutzung
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Hochparterre gelegene Eigentumswohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und ist gekennzeichnet durch eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, mit hervorragender Infrastruktur sowie einer guten
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Grundrissgestaltung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 40 Miteigentümer, aufgeteilt auf vier Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Rotklinker-Bauweise mit Vollkeller auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Gebäudekomplex sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.743 m² und ist mit gepflasterten Zuwegungen, Hecken sowie pflegeleichten Rasenflächen angelegt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langgestreckter, geräumiger Flur. Rechtsseitig des Einganges befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und praktischer Duschabtrennung. Ein Waschmaschinenanschluß ist hier zusätzlich platziert. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Austritt auf d
79.000,00 €
1 Zi.
24,19
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 24,19 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein helles Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein kleiner Balkon nach Süden rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 298,00 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 216,57 € inkl. Rücklage davon sind ca. 120,- € umlegbar. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
1.422
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen liegt im beliebten und ruhigen Lübecker Stadtteil St. Gertrud- Bereich Marli. Es besteht aus drei Eingängen, die jeweils 11 Wohnungen umfassen, sowie einem kleinen seitlichen Anbau. Die
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Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und bieten Wohnflächen von etwa 36 m² bis etwa 53 m². Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum. Zum Objekt gehören 18 PKW-Garagen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Das Gebäude steht auf einem 2.258 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2050 bzw. 31.12.2051, basierend auf zwei Erbbaurechtsverträgen. Der Grundstückseigentümer ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Restlaufzeit 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich für beide Erbbaurechtsverträge €1.708,00. Aktuell gibt es keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf €182.760,00. Im PDF-Exposé erha
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
103
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2079, der Erbbauzins beträgt 1.390,50 EUR pro Jahr. Charmante Eigentumswohnung in historischem Reetdachhaus - Ein einzigartiges Zuhause in Brodten Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die in
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einem stilvollen Reetdachhaus aus ca. dem Jahr um 1900 untergebracht ist, das ca. 1978 mit viel Liebe zum Detail in moderne Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Das Gebäude steht auf einem großzügigen, parkähnlichem Erbpachtgrundstück von ca. 4.165 m² und bietet ein einzigartiges Flair, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort vereint. Mit ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und die separate Küche, bei der es sich um eine Wohnküche mit Essplatz handelt, ist perfekt für die Zubereitung kulinaris
79.000,00 €
24,19
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 24,19 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
...
und ein helles Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein kleiner Balkon nach Süden rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 298,00 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 216,57 € inkl. Rücklage davon sind ca. 120,- € umlegbar. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
240.000,00 €
3 Zi.
88
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke. Alle Räume zweigen von der Diele
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ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten. Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.
149.000,00 €
2 Zi.
56,58
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause / Anlageobjekt in Lübeck-Buntekuh! Es erwartet Sie eine ruhig gelegene Eigentumswohnung, mit hervorragender Anbindung - Busknotenpunkt Ziegelstraße, die keine Wünsche offenlässt. Ideal zur Vermietung oder zur
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Eigennutzung. Zum Verkauf steht eine charmante Hochparterrewohnung, die durch ihre angenehme Raumaufteilung besticht. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die funktionale Wohnküche ist ideal für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Kochabende. Das Vollbad ist mit einer komfortablen Badewanne mit Glasabtrennung ausgestattet und sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Der geräumige Vorflur bietet durch praktische solide Einbauschränke viel Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Außenfassade des Gebäudes ist mit wertigen Fliesen verkleidet und bietet damit, nicht nur optisch, eine Aufwertung. Der bisherige Mieter hat kaum (selbst) heizen müssen! Die Heizkosten werden direkt mit
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!