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1/10
450.000,00 €
7 Zi.
130
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie es zu Ihrem Projekt! In absoluter Bestlage, mit fußläufiger Anbindung an das Messegelände wartet diese Immobilie auf neue Ideen. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus im Jahr 1948 massiv erbaut und voll unterkellert. Weitere
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Nutzflächen, wie eine Werkstatt und Garagen bzw. Schuppen befinden sich auf dem ca. 2.237 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde bislang zu Wohn- und Gewerbezwecken von einer Handwerkerfamilie genutzt. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig. Eine alternative Nutzung des zentral gelegenen, großen Grundstücks muss mit der Baubehörde abgesprochen werden.
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss, ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Willkommen in dieser großzügigen und barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Laatzen-Mitte. Die
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Wohnung wurde speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Ein Aufzug sorgt für den stufenlosen Zugang von der Haustür bis zur Wohnungstür. Auch der optional erwerbbare Tiefgarageneinstellplatz ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Dieses helle und einladende Herzstück der Wohnung grenzt direkt an die Küche und bietet viel Platz für Geselligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon/Loggia, der zum Entspannen einlädt. . Zwei gut geschnittene Schlafzimmer: Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre praktische Größe. . i
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
77,8
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2066, der Erbbauzins beträgt 429,00 EUR pro Jahr. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974 gelegen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 78 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gute Wohnlage mit solider Ausstattung suchen. Fenster: Moderne Fenster ca. aus dem Jahr 2001. Gäste-WC, renoviert ca. 2000. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, modernisiert ca. 2000. Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 1988. Zur Wohnung gehört eine Garage, die derzeit vermietet ist. Hausgeld: monatlich ca. 346 EUR (inklusive Heizkosten). Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über
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749.000,00 €
20 Zi.
300
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und kann bei Besichtigung vorgelegt werden* Dieses einzigartige Immobilienensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Beide Häuser stammen ca. aus dem Baujahr 1899 und präsentieren sich
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in einem reizvollen Kontrast zwischen historischem Charme und moderner Funktionalität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Vorderhaus (Mehrfamilienhaus): Das vordere Haus bietet vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz aus rotem Backsteinmauerwerk. . Wohnfläche: Noch in Berechnung . Bauweise: Massivbauweise, einseitig an Nachbargebäude angebaut . Sanierungen: Dach 1990, Fenster teilweise erneuert (1992, 2018), Heizungsanlage 2001 Raumaufteilung: . Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten . Obergeschoss: Eine Wohnung sowie zwei zusätzliche Zimmer mit Bad . Dachgeschoss: Eine Wohnu
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
94,15
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene und barrierefreie 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise in einem reinen Wohngebiet. Ursprünglich war diese Wohnung als 4 Zimmerwohnung geplant und kann auch mit
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wenigen Mittel wieder zu einer 4 Zimmerwohnung umgebaut werden. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche ist hell gefliest und die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Immobilie. Der Hauswirtschaftsraum, der nur durch die Küche erreichbar ist, ist mit einem Wasseranschluss und Ablauf versehen, so dass hier eine Waschmaschine nebst Wäschetrockner Platz finden würde. Eine Rauchglastür trennt Küche und Hauswirtschaftsraum. Das hellgeflieste Duschbad beinhaltet eine ebenerdige Dusche. Beide Schlafräume können als Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das große Wohnzimmer verspricht durch seinen üppigen Grundriss, ein herrliches Wohnklima. Durch die Terrassentür gelangen Sie neben der Terrasse selbst in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage in absoluter Ruhe und Natur und doch fußläufig gelegenen Straßenbahnanschluss. Zusätzlich erfüllt es die Wünsche einer Familie mit viel Platz in Haus und
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Garten. Der Grundriss des Hauses ist klar und großzügig strukturiert. Das Erdgeschoss teilt sich in die 15 m² große geräumige Diele, 18 m² Küche, 41 m² Wohnen + Essen, 12 m² Gästezimmer und knapp 7 m² Badezimmer mit Dusche auf. Abgehend von der Küche befindet sich ein praktischer Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Auch die wunderschön angelegte Westterrasse lässt sich von der Küche aus erreichen. Vom lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit original Specksteinofen aus Finnland (Heizwert 70 m²), erreicht man sowohl die Südterrasse als auch die Westterrasse. Das Obergeschoss verfügt über viel Platz für Schlafraum, Ankleide-, Kinder- und oder Arbeitszimmer. Hier befinden sich 5 Zimmer zwischen 12 und 19 m²
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
58
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und stadtnaher Lage liegt diese langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten
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sind vor Ort. Sie liegt im 3. Obergeschoss und kann stufenlos mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie gelangen zu der Wohnung über einen gepflegten Laubengang. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, Küche mit angegliedertem Essbereich (offen zum Wohnzimmer), Wohnzimmer, Schlafzimmer, innen liegendes Wannenbad sowie eine Loggia/Balkon. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Die Wohnung ist seit November 2012 sehr gut und sicher vermietet. Die Mieter werden wohnen bleiben, eine Eigennutzung ist nicht möglich. Die Mieteinnahme beträgt seit Juli 2024 kalt 465,-- Euro im Monat, d
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
55,07
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Diese Eigentumswohnung in Laatzen / Rethen ist eine absolut einmalige Gelegenheit! - Maximales Potential bieten Ihnen die zwei Zimmer mit teilweise hochwertigem Stäbchenpakett! - auf ca. 55 m² und zwei
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Zimmern können Sie ihre Wohnbedürfnisse maximal ausleben! - Kurze Wege: perfekt zum Wohnen geeignete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art direkt vor der Tür! - Die Großstadt ruft ? Kein Problem! innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Landeshauptstadt Hannover. Alternativ nutzen Sie die Straßenbahn, die Sie bequem nach Hannover oder auch nach Sarstedt bringt - Keine Parkplatzsuche mit dem im Grundbuch eingetragenen festen Stellplatz für Ihr Kfz! - Koffer und Weihnachtsdeko können Sie in ihrem persönlichen Kellerraum verstauen! - Entspannen Sie auf ihrer neuen Loggia und genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur des Calenberger Landes. - Sportangebot direkt vor der Haustür:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
38
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung laufen Sie auf einem Boden aus massiver Eiche! Das hochwertig modernisierte Appartement besticht durch seinen Komfort und seine Lage. Mit der aktuellen Mieterin ist ein Auszug zum 30.6.2025 vereinbart - nach Absprache kann dies
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jedoch auch früher oder später erfolgen. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 300,-€. Der neue Vertrag kann zum Beispiel eine Kaltmiete von 400,- vorsehen, denn zur Zeit gibt es laut der marktführenden Immobilienbörse keine billigere Wohnung in Laatzen. Bei einer Neuvermietung dieser Wohnung für 400,- kommt man auf ein Kaufpreis-Miete-Verhältnis von 22,7, was laut der Analyse der Stiftung Warentest ein sehr guter Wert ist - die Spanne in der Region Hannover liegt dort bei 22,0 bis 27,4.
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1/8
525.555,00 €
7 Zi.
280
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Objektzustand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt! Das Grundstück ist mit einem Vorderhaus (120 m2 Wohnfläche) und einem Anbau (160 m2 Wohnfläche)bebaut. Die Wohnung im Souterrain wurde gerade frisch renoviert und kann sofort neu
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vermietet werden. Mieteinnahmen aktuell: 1786 EUR mtl. Hinzu kommen bei Vermietung des Leerstandes 1.180 EUR mtl.
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Laatzen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 bietet eine großzügige Wohnfläche von 77 m² und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt
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über drei helle Zimmer- Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer - sowie ein modernes Badezimmer, Küche und Balkon. Hier wird Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Das monatliche Hausgeld beträgt 381,00 € und deckt die wichtigsten Gemeinschaftskosten ab, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Erleben Sie den Komfort mit dem Fahrstuhl entspannt Ihre Wohnung im 5. OG zu erreichen. Den zugehörigen Einstellplatz erreichen Sie durch den rückwärtigen Eingang des Hauses. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese reizvolle Wohnung persönlich kennenzulernen.
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1/10
115.000,00 €
1 Zi.
42
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist vorhanden. Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 13. Stockwerk eines ca. im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf ein
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großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche, ein altersgerechtes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. € 350 Euro p.a. zzgl. NK. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 183,00 und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
...
Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
65,83
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unmittelbarer Na?he zur Expo Plaza, dem Expo-See, dem beliebten Leine-Center (ca. 500m) und dem Park der Sinne liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten dürfen. Ob
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Sie diese tolle Immobilie nun als Airbnb zur Messezeit, als Kapitalanlage oder für den eigenen Zweck nutzen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig umgebaut und renoviert. In diesem Zuge wurden, abweichend von unserem Grundriss, die Lage von Küche und Badezimmer miteinander vertauscht sowie die Küche zum Wohnraum hin geöffnet. Auf ca. 66 Quadratmetern verteilen sich ein Küchen-, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich, in dem Echtholz-Parkett verlegt wurde, sowie eine Terrasse. Im Schlaf- und Arbeitsbereich wurden zusätzlich zur Zentralheizung hochwertige Infrarotheizungen installiert. Das Duschbad mit Tageslicht wurde mit modernen, hellen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Regendusche, einem Handtu
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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und
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ist mit einer Wendeltreppe verbunden. Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
218
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in Laatzen: Viel Platz für Ihre Familie! Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften, die jedoch auch als EFH oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden können. Die erste Einheit verteilt sich auf ca. 150 m².
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Die zweite Einheit auf ca. 65 m². Das Haus befindet sich in Rethen, einem Ortsteil von Laatzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
43,91
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um 2 dreigeschossige Wohnhäuser mit Keller aus dem Jahr 1995. Die Objekte in massiver voll verklinkerter Bauweise beherbergen 2 Tiefgaragen.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
73,46
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten und laufend instandgehaltenen/modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute
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Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare und Familien mit einem Kind eignen. Besonders ansprechend ist die ruhige Lage und die Grüne Umgebung, die eine perfekte Kombination aus zentralem und naturnahem Wohnen bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit Platz für eine Garderobe, Badezimmer, großer und praktischer Abstellraum, Diele mit Platz für einen Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - Küche mit gepflegter Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - ca. 8 m² großer Balkon/Loggia mit schönem Ausblick - modernes Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
512.000,00 €
5,5 Zi.
158,51
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechender Winkelbungalow aus dem Jahr 1969, der durch seine zeittypische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten besticht - ideal zum Wohnen auf einer Ebene und perfekt für Paare mit
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Platzbedarf, Familien mit Kindern oder Ruheständler. Zu den weiteren Highlights gehören ein schöner uneinsehbarer Garten und eine idyllische Lage direkt an der Leinemasch. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Windfang/Flur mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Flur, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - massive Bauweise, 1-geschossig, teilunterkellert - ca. 159 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, u.a. ist eine offene Küche möglich - sonnige Terrasse mit Markise (Südwestausrichtung) - Parkett-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge - Flachdach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
94,54
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und sie verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie
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helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Besondere Highlights sind die große sonnige Terrasse und der dazugehörige schöne Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer (offen zum Wohnzimmer), Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - im Jahr 2000 umfangreich renoviert - moderne und gepflegte Einbauküche - ca. 13 m² große Terrasse (Südwestausrichtung) mit Markise - ca. 3,80 m² großer Balkon (Nordostausrichtung) - Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand un
