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1/9
190.000,00 €
2 Zi.
52,72
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zu erwerbende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten. Gebaut wurde es ca. im Jahr1986 in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², aufgeteilt in einen
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hellen Wohnbereich mit einem vorgelagerten, geräumigen Sonnenbalkon, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellbereich und eine Kombi aus Küche und Diele. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr. 5 und ein Außenstellplatz sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Keller. Die Wohnung ist seit 1986 an den gleichen Mieter vermietet, der sich hier richtig wohlfühlt. Es besteht eine intakte Hausgemeinschaft. Der Stellplatz ist fremdvermietet. Die Wohnung kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.280 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollstä
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1/7
399.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-wohnung-mit-platz-fuer-die-ganze-familie-128734/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.770.000,00 €
9 Zi.
319
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,
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1/7
530.000,00 €
2 Zi.
63,25
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist erfolgt! Ihr Zuhause de luxe - Sie wünschen sich ein außergewöhnliches und hochwertiges Ambiente und wollen in einem repräsentativen Objekt leben? Dann sind Sie hier genau richtig. 19 Eigentumswohnungen befinden sich im
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L-förmigen Gebäude AUGENWEIDEN. Davon sind 14 Eigentumswohnungen über Eingänge an der Stormstraße zu erreichen und 5 Eigentumswohnungen über den Eingang an der Hölderlinstraße. Die separaten Eingänge pro Gebäudeteil tragen in erheblichem Maße dazu bei, dass nur eine geringe Anzahl an Wohnungen pro Eingang bzw. Etage vorhanden ist. Das Resultat: Ruhe in Ihren eigenen vier Wänden und ein angenehm privates Wohngefühl. Beide Gebäudeteile haben neben den gesonderten Eingängen auch einen eigenen Zugang von der Tiefgarage in separate Treppenhäuser und Aufzüge. Parken Sie in der Tiefgarage auf Ihrem persönlichen Stellplatz und gelangen Sie äußerst bequem und bei jedem Wetter trockenen Fußes mit dem modernen Aufzug in Ihre Wohnetage. In der Tiefgarage, deren To
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln-Weiden! Leben wo alle suchen! Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon (CA 4629) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Mehrfamilienhaus Baujahr 1973 fortlaufend instandgehalten! Ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich,
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Küche, Abstellraum, Sonnenbalkon, drei Schlafräumen und Badezimmer BESCHREIBUNG Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 1973 solide erbauten, Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern an. Die Bewohnerschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und viele Eigentümer aus. Schon die verglaste Hauseingangsfront gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Das tagesbelichtete Treppenhaus präsentiert sich top-gepflegt und führt in das 4. Obergeschoss zu der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung. Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteil
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1/6
764.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die geräumigste im gesamten Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 99,04 m2. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein besonders großzügiges Platzangebot. Zwei Terrassen sind von Ihrem Wohn-Essbereich mit
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offener Küche aus zugänglich. Eine der Terrassen ist nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Mit einem Duschbad und einem weiteren Bad mit Badewanne ist auch der Alltag mit allen Familienmitgliedern entspannt zu erleben. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses, während die privaten Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Hauses liegen und über eine Diele zugänglich sind.
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1/6
567.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75,56 m2, bietet Ihnen ebenfalls den Komfort von zwei Terrassen die vom Wohn-Essbereich mit offener Küche aus zu betreten sind. Eine Terrasse ist nach Osten und eine nach Süden
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ausgerichtet. Gestalten Sie Ihren Gartenanteil nach Ihren Vorstellungen und verbringen Sie Ihre freie Zeit in Ihrem eigenen grünen Reich! Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und die großzügig bemessen privaten Räume wie Schlafzimmer
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1/6
559.000,00 €
3 Zi.
84,54
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Weiden könnte Ihr neues Zuhause liegen. Der Kölner Stadtteil mit seinen rund 17.000 Einwohner:innen befindet sich direkt am Grüngürtel der Metropole. Das heißt für Sie: Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von der
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engen Anbindung an Köln. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in nur 20 Minuten in die Innenstadt. In der Breslauer Straße 20 in Weiden entsteht ein gradlinig-moderner Neubau mit attraktiver Klinkerfassade in massiver Bauweise. Er beherbergt 15 Domizile für Singles, Paare und Familien. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 67 m² und ca. 145 m² groß. Sie zeichnen sich durch ihre durchdachten Grundrisse und eine gehobene Ausstattung aus. Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Geräumige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern die Wohnräume nach draußen und laden zum Genießen und Entspannen ein. Dank moderner Aufzüge sind alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich
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1/6
623.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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1/6
562.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/6
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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1/6
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad mit
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Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
10 Zi.
288,8
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle vier Wohneinheiten sowie die drei Garagen sind vollvermietet! und ungekündigt! - ideal für Kapitalanleger, die nach einer wertstabilen Anlage suchen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf einem ca. 607 m² großen
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Grundstück vier separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Im Untergeschoss stehen den vier Wohneinheiten jeweils ein privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung; zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool. Abgerundet wird diese Immobilie noch durch den großzügigen Garten, welcher der größeren Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. Profitieren Sie von einer wertvollen Anlage in hervorragender Lage mit Potenzial als wertstabile Investition! Die jährlichen Mieteinnahmen belauf sich auf ca. 38.102,40 €.
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1/5
185.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes im Kölner Stadtteil Weiden. Das Gebäude wurde im Jahr 1972/1973 errichtet und ist Teil einer größeren Wohnanlage mit Tiefgarage. Die Wohnung bietet
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eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, eine Essdiele, ein Bad/WC, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon verteilt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnanlage zentral über eine Gaswasserpumpenheizung. Die Wohnung ist funktional geschnitten und entspricht den Grundrissen ihrer Bauzeit. Lage Die Immobilie befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Köln-Weiden, nur ca. 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Rhein-Center, sind fußläufig erreichbar. Kindergä
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1/4
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/3
260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 97 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Essdiele, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde 1972/73 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Leider konnte die Wohnung, der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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1/3
3.422.000,00 €
1 Zi.
1.040
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um drei Reihenhäuser mit jeweils sechs Wohnungen, die über drei Etagen verfügen und unterkellert sind. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen beträgt zwischen 50 und 66 m². Insgesamt verfügen die Häuser über 1.040 m²
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Wohnfläche sowie vier Garagen und einen Garten. Sie wurden im Jahr 1969 erbaut und wurden seither teilweise saniert, darunter die Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Fassade, der Fenster sowie einzelner Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Keller des mittleren Hauses. Die Wohnhäuser sind fast identisch und nicht miteinander verbunden, jeder verfügt über einen separaten Eingang. Der Zugang zum Garten ist nur über die linke Garage möglich. Es besteht die Möglichkeit, vier Tiefgaragenstellplätze in der benachbarten Tiefgarage zu nutzen, was im Grundbuch festgehalten ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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3.422.000,00 €
1.040
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 18 Einheiten, 3 Etage(n),
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Wohnfläche: 1040m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, 3 baugleiche, nicht verbundene Mehrfamilienhäuser in Reihe
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260.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 97,
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Miteigentumsanteil: 0.97%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
151
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investmentmöglichkeit im Kölner Westen! Auf einem großzügigen Baugrundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Einheiten sowie einer weiteren Einheit im Hinterhof. Der Altbestand des
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Grundstücks bietet Potenzial für Renovierungen und Modernisierungen, somit wären wertsteigernde Maßnahmen möglich. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger und Bauträger, die auf der Suche nach einem lukrativen und nachhaltigen Investment sind. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
