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1/7
Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
200
m2
50354 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier
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befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
90,9
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mitten-im-zentrum-von-huerth-efferen-108699/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
143
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitig-und-zentral-ihr-wohn-und-buerohaus-in-huerths-bester-lage-133716/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
195
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem circa 700 m² Grundstück wurde diese Doppelhaushälfte im Jahr 1965 erbaut. Die Wohnung 1 im Erdgeschoß verfügt über eine Diele, ein Zimmer, das heute als Essbereich genutzt wird, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges
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Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und das Fensterbad mit Wanne. Im Obergeschoß befindet sich die Wohnung 2 mit der gleichen Aufteilung wie das Erdgeschoß. Eine Diele, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und das Fensterbad mit Wanne. Die Wohnfläche des Dachgeschosses, Wohnung 3, wurde im Jahr 1993 mittels Dachgaube vergrößert. Hier stehen eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Fensterbad mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung 3 wurde im Jahr 2019 und die Wohnung 2 im Jahr 2023 aufwendig renoviert. Das Untergeschoß verfügt über eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, zwei Kellerräume und den Technikraum. Insgesamt befindet sich das Objekt in
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
136
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig
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persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu guter Letzt haben wir hier einen zugehörigen Parkplatz sowie einen Kellerraum mit ca. 6,10 m². Die wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1700 Euro plus Staffelmiete die jedes jahr sich automatisch erhöht um 50 Euro. Besonderheiten: - Terrasse mit Penthouse Flair - Zentrumslage - Fußbodenheizu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal
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näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC. Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken. Das Objekt ist vermietet bis ende des J
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
64
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene zentral gelegene 2-Zimmer Sonnen-Loggia-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 8 Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, neues Fensterbad mit
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Wanne. (2013). Die Aufteilung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Zum Verkaufsobjekt kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben werden. •Neue Böden aus Fliesen, Vinyl und Laminat •Neues Bad 2013 •Fernwärme •Hausgeld 308,00 Euro •Hausgeld Tiefgarage 27,00 Euro •Mietertrag p. a. 8.580 Euro •1 Tiefgaragenplatz Kaufpreis 10.000 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Mieteinnahmen pro Monat 740 €
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
9 Zi.
233
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951, und präsentiert sich als zeitloses Wohnobjekt mit einem charmanten Anbau von 2004. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet es drei separate Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung besticht durch seinen soliden Bau und seinen einladenden Charakter. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 293 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Der Dachgeschossausbau des Hauptgebäudes schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Gebäude eine moderne Note. Flachdachgauben und Schleppdachgauben mit einer Frontfläche von jeweils 7,5 Quadratmetern sorgen für eine harmonische Architektur und bieten lichtdurchflutete Räume. Der Zugangsbereich auf der Rückseite wird durch ein Kunststoffvordach geschützt, während großzügige Terrassenflächen zum Entspannen im Freien einladen. Eine Gartenküche im EG mit Blick auf den liebevoll gestalteten Ga
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
606
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Aufgepasst! Einmaliges Grundstück in ruiger Lage! Das von uns angebotene Baugrundstück
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mit einer größe von ca. 606 m² bietet Ihnen Perfekte Voraussetzungen zum Bauen! Ihr neues Projekt befindet sich in Hürth/Kendenich. Der Baustil ist ein Mix zwischen einem modernen Einfamilienhaus und eine Arbeitshalle. Der Neubau fügt sich optimal ins Straßenbild ein. Das Baugrundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße . Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und ist an einer Alleeartigen Strasse gelegen. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky 0176 47661254 Francesco.zarbo@immosky.com
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
7 Zi.
258
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
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GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
1 Zi.
130
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und vier Büro- oder Praxiseinheiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 130 Quadratmeter
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und die Gesamtnutzfläche beträgt 707 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Tiefgarage und wurde zwischen 1993 und 1994 erbaut. Beheizung mittels Zentralheizung, Warmwasser über Untertischgeräte Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.780.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.246.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
7 Zi.
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 132,03 m² und eine integrierte Garage im Erdgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen
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gehören ein Balkon, ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 1995/2000/2005 umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 2 Zimmer (derzeit als Büros genutzt), Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur und ein Duschbad; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer. Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 693.000,00 EUR. Sicher
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
295
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
SECRET SALE! Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieser tollen Immobilie diskret. Für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns über
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Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
766
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Altbestand in Hürth-Fischenich bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Dieses bietet ca. 75 m²
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Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 766 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau eines Einfamilienhauses sowie zwei Doppelhaushälften. Positive Bauvoranfragen für alle drei Häuser liegen bereits vor, was den Bauprozess vereinfacht und beschleunigt. In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Hürth. Zusätzlich zur positiven Bauvoranfrage, liegt bereits eine Planung vom Architekten für die Doppelhaushälften vor. Investoren oder Privatpersonen, die das Baugrundstück erwerben, können somit von einer bereits vorhandenen Planung profitieren und diese nach ihren eigenen Vorstellungen weiter anp
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2005, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
606
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Zentral gelegenes Baugrundstück in in direkter Nähe zur Luxemburger Strasse in Hürth. In 5 bis 10 Minuten ist man direkt in Köln, in 3 Minuten auf der anderen Seite am Bleibtreusee und/oder Heidebergsee. Auch das Phantasialand ist nicht viel mehr
...
als 10 Minuten entfernt. Ein positiver Bauantrag/Vorbescheid liegt auch vor. Schauen Sie es sich an, Sie werden von der verkehrstechnisch günstigen Lage sehr getan sein. Gern können Sie ein Angebot unterbreiten, gern können wir auch einen Termin vor Ort vereinbaren und uns über die vorhandenen Möglichkeiten austauschen.
