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1/9
659.000,00 €
3 Zi.
150,41
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. In der überschaubaren Wohnanlage befinden sich
...
familiengerechte Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und ca. 185 m². Die durchweg großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind bequem über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Die DG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Loggia. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich erworben wird. Außerdem stehen 5 Außenstellplätze zum zusätzlichen Erwerb zur Verfü
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1/9
659.000,00 €
3 Zi.
151,02
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. In der überschaubaren Wohnanlage befinden sich
...
familiengerechte Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und ca. 185 m². Die durchweg großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind bequem über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Die DG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Loggia. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich erworben wird. Außerdem stehen 5 Außenstellplätze zum zusätzlichen Erwerb zur Verfü
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
230
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus in wunderbarer Lage in einem traumhaften Ort...eigentlich schon alles gesagt, aber ohne Details sicherlich kein Käufer... Schweren Herzens, aber nicht ohne Grund verkaufen wir unser liebevoll renoviertes
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Eigenheim. Eingebettet in einem gestaltungsoffenen Garten finden Sie auf drei Ebenen alles, was Sie für Ihren Wohntraum benötigen. Das UG beinhaltet neben dem obligatorischen Heizungs-/Werkstattraum einen Hobbyraum mit angrenzendem Gästezimmer. Zusammen mit dem kleinen Bad und der Sauna/Dusche könnte sich hier ohne weiteres eine Einliegerwohnung oder eine Praxis ergeben. Weiterhin sind drei Keller-/Abstellräume vorhanden. Im EG könnte die offene Küche mit Speisekammer und dem angrenzenden Essbereich der Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Gäste werden. Im abgesetzten Wohnzimmer erleben Sie am offenen Kamin gemütliche Abende, im Sommer auf der Terasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Das EG wird durch drei Schlaf-/Kinderzimmer ergänzt und ei
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1/10
249.500,00 €
5 Zi.
115
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
Eckdaten: Objektart Einfamilienhaus Standort 89542 Herbrechtingen, Lange Straße 91 Frei ab sofort bzw. nach Absprache Wohnfläche ca. 115 m² Grundstücksfläche 306 m² Zimmer EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
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Bad DG: großer Speicher Keller: Heizung, Waschküche, Vorratsraum mit Tonnengewölbe Garage Einzelgarage Baujahr 1909 Zustand renovierungs-/sanierungsbedürftig Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 417,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse „H“ Heizung Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel Das im Jahre 1909 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Garten läd ein zum entspannen, spielen, wohlfühlen, leben! Nach dem großen An- und Umbau 1976 sind zwar immer wieder kleinere Renovierungen gemacht worden, das Haus wartet aber nun auf einen neuen Besitzer, der es aus dem Dornröschenschlaf erweckt und Freude an handwerklicher Betätigung hat. Das Haus ist grundsätzlich einzugsbereit, freut sich aber über die eine oder andere Renovierung/Sanierung. Die Heizu
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1/7
225.000,00 €
2 Zi.
54
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Mehrfamilienhaus wird im Herbst 2024 fertiggestellt und überzeugt mit modernster Technik, einer
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erstklassigen Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche aus- gestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer. Der Zugang zu dem Balkon ist über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich gegeben. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschraum / Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Freien oder ein Carport-Stellplatz ist gegen ei
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert. Das Grundstück umfasst rund 185 Quadratmeter und hält eine
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rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen. Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monatlich 200 € großzügig
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
112,03
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die Ihnen auf großzügigen ca. 112,03 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem im Jahr ca. 1994 erbauten Massivhaus und überzeugt durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier helle Zimmer. Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Ambiente, während die Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit Südausrichtung die der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
153,62
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² viel Platz für die ganze Familie. Das ca. im Jahr 2015 errichtete Fertighaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte
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Raumaufteilung über zwei Etagen. Lage: Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 802 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse -offene Küche mit modernen Geräten -helles Arbeitszimmer oder Gästezimmer -Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: -Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer -zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste -weites Badezimmer mit Badewanne Ausstattung: -hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinylböden) -Fußbodenheizung für angenehme Wärme -Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung -moderne Sanitäranlagen in beiden Bädern Außenbereich: Der Außenbere
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1/3
84.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89568 Hermaringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im Rohbau befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hermaringen. In den Räumlichkeiten war eine Gewerbeeinheit untergebracht , diese ist jedoch nahezu vollständig entkernt worden, was Ihnen die Möglichkeit
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gibt Ihr neues Wohndomizil nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ein Architekturbüro hat bereits die Planung erstellt und eine Baugenehmigung liegt vor. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Sowohl die Wohnung als auch das ganze Gebäude sind regelmäßig renoviert worden. 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut, da dies nach der Erstellung des Energieausweises geschehen ist, ist der tatsächliche Energiebedarf wesentlich geringer. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
127,89
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche Wohnfläche von rund 128 m² auf einem großzügigen und ruhig gelegenen Grundstück von 702 m². Die Immobilie
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verfügt über zwei Garagen, perfekt für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung wurde 1986 installiert, während die Holz-Alu-Fenster im Jahr 1992 erneuert wurden. In der Küche befindet sich ein Holzküchenherd, welcher zusätzlich zum Kochen auch noch genügend angenehme Wärme spendet. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und bietet Ihnen drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Zimmer verfügt sogar über Anschlüsse für eine Küche, was zusätzliche Möglichkeiten bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor ein paar Jahren renoviert und verfügt nun über eine moderne bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Im Garten können Sie sich an einem Holzschuppen und einem Gewächshaus erfreuen, ide
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2.200.000,00 €
26 Zi.
711
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne, zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise in bester zentraler Lage in der Fußgängerzone von Giengen an der Brenz erbaut. Seitdem wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, renoviert und
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saniert. Die aktuellsten Modernisierungen betreffen folgende Bereiche: Dacheindeckung (1980), Gas-Zentralheizungsanlage (1990), Kunststoff-Isolierglasfenster (2014), Nasszellen im 1. OG (2014) und im 2.OG und DG (2022), Toilettenbereich Gewerbefläche Gastronomie (2021) Im Gebäude sind folgende Einheiten untergebracht: -UG: Technik-, Keller- und Lagerräume -EG: Café und Bar Hemmingway mit Spielothek und Nebenzimmer (Raucher) -1. OG: 1x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und 7x Apartments mit Nasszellen -2. OG: 11x Apartments mit Küchenzeile (3 Gemeinschaftsduschen und WC's) -DG: 3x 2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Da die Wohnungen vermietet sind, sollten Besichtigungen unter Absprac
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser durchdachten Eigentumswohnung finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum und eine Diele mit Gäste-WC. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich deutlich getrennt. Hier liegen das
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Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das neu sanierte Badezimmer (2021).
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das vermutlich in den 1830er Jahren errichtete Gebäude dokumentiert die letzte Ausbauphase der Webersiedlung "Im Flügel". Im Sockelgeschoss befanden sich die Webstube und der dahinter liegende Gewölbekeller. Die Wohnräume waren separat über eine
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Außentreppe zu erreichen. Heute ist das Sockelgeschoss mit dem Obergeschoss verbunden. Im Sockelgeschoss befindet sich das Schlafzimmer und weiterhin der Gewölbekeller. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Das Obergeschoss ist weiterhin über die Außentreppe erreichbar. Durch die Diele gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Der traumhaft am Hang gelegene Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine Naturoase mitten in der Stadt.
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1/10
194.000,00 €
3 Zi.
77,52
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Diese bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Der 2023 erneuerte Aufzug
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ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die praktische Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die 2023 neu gepflasterte Hofeinfahrt wertet das Gesamtbild des Hauses auf und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich. Ein Kellerraum im Untergeschoss liefert zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Loggia mit einem schönen Ausblick.
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1/10
399.000,00 €
12 Zi.
350
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bohlheim, unweit der Stadt Heidenheim. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, die beiden Balkone bieten eine schöne
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Aussicht in die grüne Umgebung. Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau aus dem Jahr 1984, der als Einfamilienhaus gestaltet ist und ebenfalls drei Zimmer sowie einen Balkon umfasst. Aktuell steht das gesamte Objekt leer und bietet damit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger. Der vorliegende Energieausweis betrifft die Hausnummer 23. Für die Hausnummer 21 gibt es einen separaten Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse H, 297,9 kWh (m²a), Energieträger Heizöl, Energieausweis gültig bis 14.06.2034. Alternativ eignet es sich hervorragend als Generationenhaus für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Heidenheim sorgt für eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während Bohlheim
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1/10
330.000,00 €
8 Zi.
155
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstraße von Königsbronn liegt diese gepflegte Zweifamiliendoppelhaushälfte. Ein besonderes Highlight ist natürlich zum einen die zentrale ruhige Lage, sowie ein großer schöner Garten mit einer Terrasse und einem tollen
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Balkon, sowie zwei Garagen. Die Wohnungen sind jeweils als Dreizimmerwohnung konzipiert, zudem befinden sich im Dachgeschoß zwei weitere Zimmer. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist natürlich ebenso denkbar. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen.
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995.000,00 €
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023
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umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit eleganten Stuckdecken. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw. Apartments zur Verfügung, die alle aktuell voll vermietet sind und somit eine sofortige Rendite ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern, das im Sommer viel Platz im Grünen bietet. Zwei Wintergärten, zwei überdachte Freisitze sowie ein idyllischer Gartenbrunnen tragen zu einem ansprechenden Ambiente bei und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Giengen/Brenz steht ein liebevoll renoviertes Fachwerkhaus zum Verkauf, welches perfekt für ein Paar oder die kleine Familie geeignet ist. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde im Jahr 2022 und 2023 komplett entkernt, saniert und
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und einer Grundstücksfläche von ca. 179 m² bietet es ausreichend Raum. Das Erdgeschoss beeindruckt durch charmantes Miteinander zwischen Alt und Neu. Ein stattlicher Flur, ein großzügiger Raum mit 18,60 m², eine separate Küche, ein weiteres Zimmer mit 11,50 m², Tageslichtbad und bodentiefe Dusche, ein Gäste-WC sowie die exklusive Echtholztreppe lassen erahnen, was Sie im Obergeschoss erwartet. Die stattliche Höhe der Schrägen verleiht dieser Ebene ein ganz besonderes Ambiente und strahlt durch den hochwertigen Echtholzboden in Eiche Natur eine tolle Wärme aus. Ob zusätzlicher Schlaf- oder Wohnbereich - Sie entscheiden, was Ihnen am Besten gefällt.
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995.000,00 €
10 Zi.
405
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Souterrain und einem separaten Anbau mit eigenem Eingang bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude aus dem Jahr 1954 wurde zuletzt im Jahr 2023
...
umfassend modernisiert und überzeugt durch seine gehobene Innenausstattung mit eleganten Stuckdecken. Insgesamt stehen sechs attraktive Wohnungen bzw. Apartments zur Verfügung, die alle aktuell voll vermietet sind und somit eine sofortige Rendite ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1007 Quadratmetern, das im Sommer viel Platz im Grünen bietet. Zwei Wintergärten, zwei überdachte Freisitze sowie ein idyllischer Gartenbrunnen tragen zu einem ansprechenden Ambiente bei und erhöhen die Attraktivität für Mieter.
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1/10
390.000,00 €
6 Zi.
206
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut im Jahr 1954 wurde durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2011/2012 und einem Anbau von 2021/2022 auf einen neuen Stand gebracht. Im Ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein
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Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Sauna für die Entspannung nach einem langen Tag. Die Heizung erfolgt teilweise über moderne Nachtspeicheröfen (2012), während ein gemütlicher Schwedenofen sowohl in der Einliegerwohnung als auch im Wohnzimmer des Erdgeschosses für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler. Der schöne Garten ist mit mehreren Terrassen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Der Außenpool sorgt für erfrischende Stunden an warmen Sommertagen. Eine geräumige Garage mit integrierter Werkstatt im Untergeschoss bietet Ihnen ausreichen Platz für Ihre Hobbys und Projekte.
