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1/10
149.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle 1,5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 40m² und verfügt über einen großen Wohnraum mit Pantryküche und Fenstern auf drei Seiten. Weiterhin sind ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer, jeweils mit
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Veluxfenster, vorhanden. Das Bad wurde 2014 vollständig erneuert und ist in sehr gutem Zustand. In einer Abseite des Wohnungsflurs befinden sich die Gas-Etagenheizung sowie etwas Stauraum. Der ca. 7m² große Balkon auf der Westseite ist über eine doppelflügelige Balkontür vom Wohnraum aus zugänglich. Der Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum im Spitzboden, welcher über eine ausklappbare Dachbodenleiter von der Wohnung aus erreichbar ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls der Wohnung zugehörig. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag gilt bis 2078. Die Erbpacht beträgt ca. € 529,- jährlich.
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1/10
497.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet alle Vorzüge der Endetage, jedoch ohne Dachschrägen, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche
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ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit einer geräumigen Diele und einer praktischen Nische für eine große Garderobe ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Der schöne Parkettboden verleiht diesem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ursprünglich war der Essbereich ein separates Zimmer und könnte bei Bedarf wieder abgetrennt werden, um so ein viertes Zimmer zu schaffen. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem großen Westbalkon mit einer Fläche von ca. 21 m², der sich ideal für Sitzmöbel eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet - perfekt, um die Sonne in den Nachmittags- un
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 88,21 qm Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohnungen und befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel in Hamburg. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen (West und Ost), der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Eines i
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1/6
610.000,00 €
1.098
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Rarität - parkähnliches Grundstück in traumhafter Lage! Das hier angebotene Baugrundstück, mit Altsubstanz, befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.098m² ist aktuell mit einem
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Einfamilienhaus (Wohnfläche 116m² verteilt auf 5 Zimmer) aus den 60ziger Jahren bebaut. ? Bebauung: zulässige bauliche Nutzung nach §34 Die tatsächliche Bebauung des Grundstücks besteht aus einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Kellergarage. In der Umgebung ist eine Bebauung mit eingeschossigen (EG, 1.OG) Einfamilien- und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken vorhanden. In der Regel Häuser mit Giebeldach, auf dem Nachbargrundstück in Form eines Bungalows mit Flachdach. Grundstücksabmessungen ca. NO - 25 m, SW-24m m, NW-44 n, SO-45 m Aus dieser Sicht wäre wohl eine *Doppelhausbebauung denkbar müsste jedoch erst im Zuge einer Bauanfrage geklärt werden Optionen: - Sanierung der Bestandsimmo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern vorzustellen. Das im Jahre 1891 erbaute Jugendstilgebäude besticht durch seine dreigeschossige Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Wohn-
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und 3 Gewerbeeinheiten, die sich über zwei Hauseingänge erstrecken. Die Wohnung selbst begeistert mit ihrem traumhaften alten Holzdielenfußboden und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Alle drei Räume, einschließlich des Wohn- und Schlafzimmers, sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Küche ist äußerst geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Bodenabstellraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Gerne laden wir Sie ein, diese einzigartige Wohnung persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns jederzeit für einen Termin zu kontaktieren.
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
77,52
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG einer Wohnanlage mit insg. 50 Einheiten. Durch die Ecklage im Gebäude, hat die Wohnung Fenster auf der Nord-Ost, Ost- und Süd-Seite. Sämtliche
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Räumen gehen von der großen Diele ab. Schlaf- und Kinderzimmer sind regelmäßig geschnitten. Die restlichen Räume sind unkonventionell und lassen sich hierdurch besonders interessant möblieren. Das Wohnzimmer hat beispielsweise 5 Wandflächen, mit unter anderem zwei Fensterflächen. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Küche, Bad und Diele sind gefliest. Die Küche verfügt über ein Fenster, Kühlschrank, Ofen, Waschmaschine, Geschirrspüler, ein Ceranfeld, zusätzlich einen Gasherd sowie einige Hänge- und Unterbauschränke. Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Therme, die sich ebenfalls in der Küche befindet. Das helle Duschbad ist vom Flur aus zu erreichen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerrau
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung/Kapitalanlage! Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das von einer freundlichen
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Nachbarschaft umgeben ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon, der im Jahr 2017 saniert wurde, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Umgebung genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsa
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1/10
2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1923 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 484 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurden im Dachgeschoss 2 weitere Einheiten zu Wohnraum ausgebaut. Die daraus resultierende Wohnfläche
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beträgt ca. 146 m², sodass sich die gesamte zu vermietende Fläche von nun ca. 630 m² auf 8 Wohneinheiten verteilt. Das Haus weist einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Eine energetische Sanierung wurde bisher noch nicht durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit zum Anbau von zusätzlichen Balkonen/Terrassen auf der rückwärtigen Seite. Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Das Haus ist bereits in 8 Wohnungsgrundbücher gemäß WEG aufgeteilt. Vorkaufsrechte für Mieter bestehen keine.
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1/10
785.000,00 €
3 Zi.
122
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiger Wohntraum mit ausgebautem Wohnkeller und wunderschön grün angelegtem Atrium Sie suchen ein Zuhause mitten in der Stadt, in dem Sie ebenerdig wohnen können und viel Platz im Keller haben? Zudem wünschen Sie sich eine gemütliche
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Terrasse mit einem wunderschön gestalteten Innenhof? Wunderbar! Dann ist dieser Winkelbungalow genau das Richtige für Sie! Wenn Sie den lichtdurchfluteten Winkelbungalow betreten, stehen sie als erstes im hellen Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Vollkeller und zum Gäste WC. Weiter geht es mit der Diele. Diese führt in die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen und tiefen Fensterelementen, die einen tollen Blick auf die Terrasse und ins grün gestaltete Atrium bieten. Es schließt sich das offen und freundlich gestaltete Esszimmer an. Nun folgt ein separater Flur, der in den privaten Bereich führt. Hier befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und das großzügige Schlafzimmer. Der ausgebaute Vollkeller
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
56,36
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in diesem kleinen Schmuckstück unweit vom Stadtpark im Herzen von Hamburg-Winterhude. Dieses 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 2 Stufen unter Zugangsniveau eines gepflegten Wohnensembles aus dem Baujahr 1912. Mit ca. 56 m²
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Wohnfläche verteilt auf ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, ein knapp 10 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer und einen langen Flur- / Küchenbereich bietet Ihnen diese Wohnung auch Platz für eine kleine Familie. Abgehend vom Flur befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Fenster. Das WC ist separat. Die Küche ist mit hellen Fronten versehen und wurde 2014 eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Besonderheit dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der Terrasse im Hinterhof.
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1/10
1.298.000,00 €
5 Zi.
135,02
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
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passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, währ
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1/10
1.128.330,00 €
5 Zi.
121,9
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den
...
passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office.
Raumaufteilung
Unsere Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen. Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight i
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1/8
399.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Rotklinker Mehrfamilienhauses, das 1982 errichtet wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen ingesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude und fünf Eingänge. Die Anlage
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bzw. das Gebäude ist als gepflegt zu bezeichnen und wird laufend instandgehalten. Im Jahr 2021 erfolgte z.B. zuletzt ein Anstrich der Giebel, Balkonunter- und Stirnseiten, der Tiefgarageneinfahrt sowie des Außenbereichs der Tiefgarageneinfahrt. Die Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung bietet ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- EUR zzgl. 720,- EUR für den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Der monatliche Hausgeld-Vorschuss von 412,- € enthält die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.
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1/10
2.050.000,00 €
4 Zi.
160
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese in Alsternähe liegende exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung ist Teil einer 1902 erbauten, wunderschönen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit ca.160 m² Wohnfläche, die sich auf der zweiten und dritten
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Ebene verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses strahlt das repräsentative Treppenhaus freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und umfasst neben vier großzügigen Zimmern, zwei moderne Bäder (Dusch- und Wannenbad), eine Ankleide, einen Abstellraum, eine Speisekammer, eine hochwertige Einbauküche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie der freundliche, mit Deckenspots versehende Eingangsbereich. Von hieraus haben Sie u.a. Zugang zur exklusiven Einbauküche der Marke Poggenpohl mit Abstellkammer und angrenzendem Essbereich. Nebenan befindet sich ein helles Schlafzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Südbalkon betreten können. Am anderen Ende der Et
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wer braucht einen großen Garten, wenn er die Alster und die schönsten Parks der Stadt vor der Tür hat? Das hier angebotene Stadthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich aktuell auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Beginnen wir
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im Souterrain: Hier befinden sich neben einer großzügigen Küche mit angrenzendem Essbereich eine Abstellkammer und auch ein Gäste-WC. Im Hochparterre wurden zwei Zimmer geöffnet und damit ein großzügiger Wohnbereich geschaffen. Außerdem befindet sich hier ein Gäste-, bzw. Arbeitszimmer und ein weiteres WC. Das 1. Obergeschoss ist ausgestattet mit 2,5 Zimmern und einem Vollbad. Insgesamt bietet das Haus eine sehr gute Aufteilung und den Charme der Stadthäuser, wie sie ca. in den 1910er Jahren in Hamburg und vielen anderen europäischen Metropolen gebaut wurden. Der renovierungsbedürftige Zustand spiegelt sich im günstigen Angebotspreis wider. Sowohl das Dach, als auch Fenster und der energetische Zustand entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüch
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1/10
849.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus, das zum großen Teil saniert wurde, besticht durch seinen großzügigen Grundriss im Erdgeschoss, eine geschmackvolle Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten. Die Böden sind mit
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Designer-Dielen verlegt, die beiden im Jahr 2017 sanierten Duschbäder sind hell und mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügen über Fenster. Ein Handtuchtrockner und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die weiße Einbauküche hat eine Granitarbeitsplatte und bietet viel Stauraum. Die Terrassenfläche ist komplett überdacht mit einem Glasdach. Der Keller wurde von außen wärmegedämmt und hat einen Außenzugang. Im Keller befindet sich ein Räucherofen und reichlich Stauraum. Auf dem Grundstück gibt es einen Gartenpavillon und ein Saunahaus, die zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport ist am Haus angebaut und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten ist besonders schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas
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1/10
309.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Immobilie! Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung. Mit drei attraktiven Zimmern bietet sie ein
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angenehmes und komfortables Wohnambiente. Der sonnige Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige Parkettboden, der kürzlich professionell abgeschliffen und geölt wurde, sodass er in einem erstklassigen Zustand ist und die Räume mit Wärme und Eleganz erfüllt. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die viel Komfort bietet. Praktischerweise gibt es reichlich Stauraum: Ein großer Keller und ein Dachboden stehen zur Verfügung. Darüber hinaus sind im Haus zwei Fahrradkeller vorhanden, und vor dem Gebäude befinden sich zusätzliche Fahrradstellplätze. Diese Wohnung bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage, die ideal für Me
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
67,7
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
++ GUT ZU WISSEN ++ Diese Immobilie ist MIT EIGENLAND und OHNE KÄUFER-PROVISION zu erwerben. ++ OBJEKTBESCHREIBUNG ++ Das hier angebotene Endreihenhaus wurde im Jahre ca. 1958 auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück errichtet und besticht durch
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die geräumige Raumaufteilung sowie die sehr gute Verkehrsanbindung. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über die Eingangsdiele und haben von dort aus Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer, dem nachträglich eingebauten Wc und den Auf- und Niedergängen. Das Wohn- und Esszimmer verschafft Ihnen einen tollen Blick und Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den pflegeleichten Garten. Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet viel Platz zum verwirklichen - gegebenenfalls lässt sich diese mit dem Wohnzimmer verbinden. Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich zwei schöne Zimmer sowie das im Jahr 2010 sanierte Badezimmer befinden. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den nicht ausgebauten Dachboden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.900.000,00 €
4.906
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Grundstück samt Altbestand bieten wir im Namen eines bekannten Hamburger Sängers und Schauspielers an. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs in namhafter Nachbarschaft. Direkt am Alsterlauf gelegen, bietet es eine
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einmalige Gelegenheit für eine individuelle Neugestaltung bzw. Neubebauung in dieser Lage. Mit einer Größe von 4.906 m² und einem Bestandsgebäude in Form eines sanierungsbedürftigen Reetdachhauses, bietet das Grundstück die Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen. Hier ist vieles möglich! Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich hier nach einem Baustufenplan. Baustufenpläne regeln die Zulässigkeit von Bauvorhaben in der Regel nach Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise meist abschließend. Der hier vorliegende Baustufenplan gibt nach Rücksprache mit der zuständigen Baubehörde vor, dass ein neu zu errichtendes Gebäude zwei Vollgeschosse und zwei Wohneinheiten umfassen kann sowie eine Bautiefe von 61
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1/7
295.000,00 €
500
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 500 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Alt-Nettelnburg, gelegen im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Das familienfreundlich und naturnah gelegene Wohnviertel ist von eingeschossigen Einfamilien- und
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Doppelhäusern geprägt, die hier traditionell mit den beliebten Rotklinkerfassaden ausgeführt sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1939 errichtet wurde. Es wurde im Jahr 1963 durch einen Anbau ergänzt. Möglich sind die Sanierung der beiden Gebäude oder der Abriss, der zu Lasten des Käufers erfolgen kann. Die mögliche Bebauung des Grundstücks ist durch den Bebauungsplan Bergedorf 68 I geregelt, der eine eingeschossige Bebauung in offener Bauweise vorsieht. Die GRZ beträgt 0,2, die GFZ 0,3. Durch die etwas zurückliegende Bebauung ist zur Straße ein charmanter Vorgarten, nach hinten ein sonnenverwöhnter Garten mit jeweils kleinem altem Baumbestand gelegen.
