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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage - Lage - Lage !!! - Wirklich tolle und moderne Wohnung. - Über 5 Stufen erreicht, im Hochparterre. - Massivbauweise, Stein auf Stein. - Modernes und weißes Vollbad mit Dusche, ca. 4,79 qm, WC, WM-Anschluss, Fenster. - Küchenraum: die
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Alt-EBK ist ausgebaut, ca. 5,52 qm. - Schlafzimmer: ca. 15,51 qm, Fenster zum Garten. - Flur: ca. 3,86 qm. - Großes Wohnzimmer,: ca. 22,26, zum Balkon (Süd-West). - Süd-West-Balkon: ca. 5 qm, ruhig, zum Garten, wird 2025 ersatzweise errichtet, die neuen Maße: 3,24 m lang x 1,61 m breit. - Eigener Kellerraum: mit fast 10 qm. - Eigener Stellplatz: ca. 30m entfernt, direkt am Haus. - Viele Eigennutzer, in 4 Eingängen, á 6 Wohnungen. Leer, einziehen/vermieten. - Miete möglich: fast 10.000 Euro Nettokalt pro Jahr. - Treppenhausreinigung: im Wohngeld enthalten. - Alles inklusive: Hausmeister/Gärtner, Verwaltung usw. - 2024 frisch weiß gestrichen und überall liegt neues Laminat, außer Bad und Küche. - 2024 wurde die Fassade Wärme-gedämmt, für fast 20.000 E
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www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
98,75
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss links eines gepflegten Wohnhauses mit sechs Parteien befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Das Gebäude wurde
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ca. im Jahr 1997 auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet durch die Staffelmiete eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.296 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich generiert der vermietete Tiefgaragenstellplatz monatliche Einnahmen von ca. 80 EUR. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerde
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235.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, aber feine 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (7. Stock) einer Wohnanlage, die 1965 mit viel Grünflächen drumherum errichtet wurde. Die helle Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem attraktiven,
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neuwertigen Zustand und ist damit für Selbstnutzer und Kapitalanleger sehr interessant. In den 7. Stock bringt Sie ein moderner geräumiger Aufzug, der 2020 erneuert wurde, in dieser Etage befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Dachbodenraum. Der Grundriss der Wohnung hält einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschrank und großem Spiegel bereit. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über knapp ca. 10 m². Das Badezimmer wurde 2021 vom Wannenbad zum Duschbad erneuert und lässt viel Tageslicht durch ein großes Fenster herein. Auch das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist durch das Türelement und einem weiteren Fenster im Essbereich, sehr schön hell. Die Küche wurde ebenfalls Ende 2021 modernisiert und verfügt über eine Einbauküche mit el
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer guten Lage, in der Nähe der U-Bahnstation Joachim-Mähl-Straße, wurde diese gepflegte Wohnanlage, auf einem ca. 2.335 m² großen Eigenlandgrundstück, im Jahre 1960 in konventioneller Bauweise erstellt. Das Eigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Von uns angeboten wird eine erst 1997 ausgebaute und seit 2006 vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die sich über das dritte Obergeschoss und den Spitzboden erstreckt. Man erreicht die Wohnung mit ihrer ca. 61,5 m² Wohnfläche über das freundliche Treppenhaus. Nach Betreten gelangt man über den zentralen Flur in das sehr großzügige Wohnzimmer, das separierte Schlafzimmer und das Vollbad. Die gepflegte Buchen-Vollholz-Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und vielen Schränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Über eine Buchenholztreppe im Wohnungsflur gelangt man in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung. Dort hat man viel Stauraum und ggf. noch eine wei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1973 ist die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung belegen. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im I. Obergeschoss des Hauses. Die geräumige Wohnung verfügt über einen nahezu
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einladenden Dielen-/ und Garderobenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein mit ca. 24 m² großes Wohnzimmer, sowie Kinder-/ oder Arbeitszimmer, offene Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet diese Wohnung für zwei oder drei Personen genügend Platz. Dem Wohnbereich ist eine große Südloggia vorgelagert, die ausgiebige Entspannung verspricht. Die offen gestaltete Küche beinhaltet ein modernes und ansprechendes Einbauküchenprogramm mit Geschirrspülmaschine, Kühl-/ und Gefrierschrank, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, sowie einer Spüle mit Abtropfblech und diversen Ober-/ und Unterschränken. Das modernisierte Vollbad verfügt über Wanne und Waschbecken und WC. Platz für die Waschmaschine haben die Miet
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1/5
569.400,00 €
2 Zi.
55,2
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
...
Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/3
848.610,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eindrucksvoll prässentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden. Der angebotene Preis gilt für die Ausbauvariante, Inklusivleistungen sind erste Planungs-und Grundrissänderungen, Statik, Bauantragsunterlagen, Erdarbeiten, qualifizierte Bauleitung, Massive Innenwände im EG, Fenster-und Hauseingangstür, Innenputz und Innenfensterbänke.
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1/4
980.000,00 €
613
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wendlohstraßé 141 - 22459 Hamburg Niendorf Maßgeblicher B-Plan Niendorf 80, W2o. Baugenehmigung lag vor und kann jetzt verlängert werden. Gesamtfläche des derzeit aus drei Flurstücken bestehenden Grundstückes: ca. 613m² Straßenfront 14,26 m
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Tiefe 43 m Garten + Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet 3 Reihenhäuser mit Realteilung vorgesehen - oder auch 3-4 Appartements auf 2? Geschossen. Wohn-/Nutzflächen bis 445m² möglich Keller möglich Der Kaufpreis beträgt € 980.000-- VB zzgl. folgender Nebenkosten: Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%), t und die Courtage in Höhe 6,25% rägt der Käufer ebenfalls Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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1/4
1.010.205,00 €
4 Zi.
109,68
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
...
Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/4
472.122,00 €
2 Zi.
48,55
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
...
Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die solide Bauweise des Rotklinkergebäudes, die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft. Aus
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Diskretionsgründen und Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
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1/3
541.900,00 €
3 Zi.
69,44
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten stadtnah und doch im Grünen wohnen und wünschen sich ein ansprechendes Ambiente alleine, zu zweit oder mit der kleinen Familie? Wünsche, die Ihnen Stoll Haus mit seinem neuen Bauprojekt im
...
Johannkamp 20 mit 5 oder optional 6 Eigentumswohnungen in guter innenstadtnaher Lage mit viel Grün nebenan erfüllen kann. Hochwertig, wohnlich und allen Anspüchen an ein komfortables Wohnen auf durchdachten Grundrissen entsprechend bauen wir für Sie dieses zeitgemäße energieeffiziente Mehrfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in TOP Lage mit Personenauszug und Stellplätzen. courtagefrei - direkt vom Bauträger
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795.000,00 €
135
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Außenschwimmbecken; Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle:
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795.000,00 €
900
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Baugrundstück umfasst ca. 900 m² und kann mit einer modernen Wohnanlage mit 6 Wohnungen und 3 Stellplätzen bebaut werden. Zum Lieferumfang gehört die BAUGENEHMIGUNG: geplant sind 6 Wohnungen zwischen 67,5-77 m² Wohnfläche.
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Eine Zusammenlegung der Wohnungen zu 3-4 größeren Wohnungen ist auch nachträglich möglich. Der geplante Baukörper hat folgende Maße: 15 m x 17,63 m. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 428,58 m², die Nutzfläche beträgt ca. 39 m². Die Maisonette-Wohnungen erstrecken sich jeweils über EG und 1. OG. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Fordern Sie bei Interesse ein vollständiges Exposé ab!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Niendorf. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Familien als auch Singles oder
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Paare anspricht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gepflegten Wohnbebauung, viel Grün und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum Einkaufen bietet sich zudem das nahegelegene Tibarg Center an, welches mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2) ist schnell zu erreichen und sorgt für eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten flexible Mobil
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Quelle:
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695.000,00 €
140
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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319.000,00 €
267
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle:
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599.900,00 €
825
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Von Privat-Grundstück mit Baugenehmigung ohne Baubindung zu verkaufen.
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1/3
695.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, auf einer Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 140,2 m², sowie einem Holz-Gartenschuppen mit 17,6 m² Nutzfläche. Das Haus stammt aus ungefähr dem Jahr
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2010 und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit insgesamt 68,55 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit 61,03 m² Wohnfläche. Der Spitzboden umfasst eine Galerie und einen Hobbyraum mit 10,63 m². Heizung und Warmwasserbereitung werden im Erdgeschoss mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung realisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 695.000
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1/3
319.000,00 €
267
m2
20355 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück, das nicht bebaut ist Das Flurstück ist als Bauplatz geeignet (14,39 m x 18,35 m); auf der Parzelle sind Erdaufschüttungen und Baumaterialablagerungen für die Errichtung einer Zufahrt vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 319.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 223.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
