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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
539.752,00 €
3 Zi.
74
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain besticht durch ihren klaren Grundriss und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer und ein
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Gäste-WC. Das Souterrain bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Hauptbadezimmer mit Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
310.752,00 €
1 Zi.
43
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Dachgeschoss-Apartment in einem Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, der eine ideale
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Raumaufteilung bietet, und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Offene Küche: Perfekt integriert in den Wohnbereich, bietet sie viel Platz für kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Heller Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Nachhaltiges Wohnen: Dank des Effizienzhaus-Standards 40 QNG profitieren Sie von geringem Energieverbrauch und einem gesunden Raumklima. Moderner Komfort: Hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein stimmiges Design machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Dieses Apartment ist ideal für Menschen, die modernes
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
386.540,00 €
2 Zi.
54
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet
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und rundet den Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist mit elegantem Parkett ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dank der barrierefreien Gestaltung gemäß §52 HBauO und der energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard bietet sie zukunftsorientierten Wohnkomfort. Perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen suchen!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
472.500,00 €
2 Zi.
67
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und
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rundet den Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist mit elegantem Parkett ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dank der barrierefreien Gestaltung gemäß §52 HBauO und der energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard bietet sie zukunftsorientierten Wohnkomfort. Perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen suchen!
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1/10
510.000,00 €
7 Zi.
148
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonische Highlight aus den sechziger Jahren erlebt heute wieder ein großes Revival. Der gesamte Bungalow ist ebenerdig und bietet durch den praktisch gestalteten Grundriss viel Spielraum. Die Immobilie hat mit insgesamt sieben Zimmern
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viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück dieses Bungalows. Von hier aus blickt man durch die große Fensterfront in den Garten, dessen Größe für einen Bungalow dieser Art außergewöhnlich ist. Die einladende, große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Der gut eingewachsene Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre. Über die Essdiele gelangen Sie in den Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, die den Blick in den Garten eröffnet. Sechs weitere Räume, nutzbar als Arbeits- und Schlafzimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und eine helle Küche mit Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung. Selbstverständlich ist hier auch eine große Garage zugehörig. Praktischerweise lässt sich dieser Bungalow auch in zwei Wohneinheiten
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1/10
299.600,00 €
3 Zi.
68
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der
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sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.
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1/10
755.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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1/10
380.000,00 €
619
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 619 m2 große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Farmsen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Zum Verkauf steht ein Grundstück in familienfreundlicher Lage für ein Haus mit
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voraussichtlich maximal 2 Wohneinheiten. Es liegt in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße, Tempo 30 Zone, fußläufig zur U-Bahnstation Trabrennbahn Farmsen. Das Grundstück ist ca. 14 Meter breit und hat eine Tiefe von ca. 44 Metern. Derzeit ist es mit einem freistehenden Holzhaus aus Baujahr 1954 und im hinteren Teil mit einer großen Garage bebaut. Für das Baugrundstück gilt der Baustufenplan Farmsen vom 02.05.1955. In dem Baustufenplan wird die Lage des Grundstückes noch als Siedlungsgebiet ausgewiesen. Siedlungsgebiete in Hamburg sind aufgrund der veränderten Nutzung in der Regel obsolet und werden als klassisches Wohngebiet eingestuft. Grundsätzlich gilt auf diesem Grundstück die offene Bauweise. Die endgültige Bebauung ist in Form einer Bauvor
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1/10
720.650,00 €
4 Zi.
138
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle
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Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Ve
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1/10
980.600,00 €
5 Zi.
162
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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1/4
307.296,00 €
1 Zi.
43
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Dachgeschoss-Apartment in einem Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, der eine ideale
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Raumaufteilung bietet, und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Offene Küche: Perfekt integriert in den Wohnbereich, bietet sie viel Platz für kulinarische Kreativität und geselliges Beisammensein. Heller Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Nachhaltiges Wohnen: Dank des Effizienzhaus-Standards 40 QNG profitieren Sie von geringem Energieverbrauch und einem gesunden Raumklima. Moderner Komfort: Hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein stimmiges Design machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Dieses Apartment ist ideal für Menschen, die modernes
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1/4
1.590.000,00 €
15 Zi.
447
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Mehrfamilienhaus, wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Konstruktion und das großzügige Eigenlandgrundstück von ca. 929 m², das malerisch grün
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eingewachsen ist. Im Jahr 2011 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Installation einer Wärmedämmfassade sowie die komplette Neueindeckung und Dämmung des Daches. Im gleichen Jahr wurden vier der insgesamt neun Wohnungen vollständig saniert, was den Wohnkomfort erheblich steigerte. In den Jahren 2019 und 2020 erhielten zwei weitere Wohnungen moderne Bäder, die mit hochwertigen Steinfliesen ausgestattet wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2022 eine zusätzliche Wohneinheit umfassend saniert, sodass der aktuelle Zustand der Immobilie einen hohen Modernisierungsstand aufweist. Jede der neun Wohneinheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit für die Mieter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
107
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg! Dieser sanierungsbedürftige Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage. Es ist ein architektonisches Kunstwerk und spiegelt den beliebten Bauhausstil nieder, der
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wieder einen großen Hype bedient. Dieses Gebäude bringt zentrales Wohnen in der Stadt mit den Vorteilen eines Wohnhauses mit Garten in Verbindung. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Durch den Eingang gelangen Sie über einen Flur, vorbei am Gäste-WC, in das große Wohnzimmer. Hier kann man durch die Fensterfronten in das Herzstück der Immobilie den Atrium-Garten blicken. Sie genießen absolute Privatsphäre. Der kleine Garten lässt sich gerne in Ihre persönliche Oase verwandeln. Über die Diele, der auch den fantastischen Blick in den Garten bietet, gelangt man in die Küche. Selbstverständlich ist hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Oberlicht zugehörig. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich. Hier stehen Ihnen
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage direkt am idyllischen Kupferteich. Die Anlage umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, verteilt auf
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zehn Hauseingänge. Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen vier Zimmern ein angenehmes Wohnambiente. Ein einladender Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und führt Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die moderne, teilweise offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein, bleibt jedoch geschickt separiert. Die Einbauküche besticht durch ihre charmante Gestaltung in hellem Design, bestehend aus zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, darunter ein Hochbackofen von Bosch, der das Kocherlebnis perfekt abrundet. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
651.400,00 €
5 Zi.
130
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem herrlich eingewachsenem Grundstück wartet eine ruhig gelegene Neubau-Doppelhaushälfte mit circa 130m² Wohnfläche auf seine neuen Eigentümer. Das Haus wird in klassischer massivbauweise hergestellt und hat neben energieeffizientesten
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Eigenschaften genügend Platz für die kleine oder große Familie. Das Angebot beinhaltet den Kaufpreis für das 670m² große Grundstück inkl. der 130m² Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade nach aktuellem Gebäudeenerigegesetz (GEG). Die Projektierung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist Herbst 2025 möglich!
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1/9
575.000,00 €
997
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf - In ruhiger Nebenstraße gelegen - Ca. 997 m² großes und uneinsehbares Traumgrundstück - Schön eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre -
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Die Bebauung ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus möglich - Es besteht keine Bauträgerbindung - Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan B60 aus 1955 dar - Bebauung nach W1o und GRZ von 0,2 möglich
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Das Wohnzimmer wurde vergrößert und darüber befindet sich ein Balkon. Eine Garage kann ggf. im nur wenige Schritte entfernten Garagenhof
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angemietet werden.
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1/8
260.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 4. Stock in Hamburg Farmsen und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über 61 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche,
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ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. 2025 beträgt das monatliche Hausgeld 476,00 € incl. Rücklagen. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9000 €, der Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 720 €
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1/10
725.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus aus den 30er Jahren liegt im Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Berne ist mit seinem Wochenmarkt und den zahlreichen kleinen Läden gemütlich und beschaulich. Eine eigene U-Bahn-Station bietet eine gute
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infrastrukturelle Anbindung. Berne grenzt nördlich an Volksdorf, östlich an Rahlstedt, und nordwestlich an Sasel. Unmittelbar an das Grundstück grenzt die Gartenstadt Berne an, die ab 1932 auf 55 Hektar mit mehr als 500 Einzel- und Doppelhäuser errichtet wurde und heute ein einzigartiges Quartier in Hamburg ist. Noch heute prägen mit Vogelschnitzereien verzierte Fensterläden die Gartenstadt und machen dieses heimelige Quartier zu einer wunderbaren Nachbarschaft. Der Berner Wald ist nur wenige Schritte entfernt. Das hier angebotene Bestandshaus steht auf einem 1.111m² großen Grundstück das unglaublich ruhig und versteckt in zweiter Reihe liegt. Früher über die Straße „Wildbahn“ erschlossen, wurde die nur einseitig bebaute Straße zu einem Wander
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
423.220,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern
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gestaltet und rundet den Wohnkomfort ab. Die Wohnung ist mit elegantem Parkett ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Dank der energieeffizienten Bauweise nach QNG-Standard bietet sie zukunftsorientierten Wohnkomfort. Perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen suchen!
