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1/5
179.000,00 €
1 Zi.
21,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Jetzt Kapitalanlage - später bevorzugtes Belegungsrecht
Objekt
Den Bewohnern des Wohn- und Pflegeheims Haus "Maria.-Magdalena" wird eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau zu teil. Die gesamte Ausstattung entspricht den
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höchsten Qualitätsstandards im Pflegebereich und ist an die Bedürfnisse der Bewohner optimal angepasst. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, einerseits die Selbstbestimmung, Mobilität und größtmögliche Freiheit der Bewohner zu wahren und andererseits das Miteinander zu fördern. Das Haus verfügt über insgesamt 102 Appartements, aufgeteilt auf 78 Ein-Bett- und 24 Zwei-Bett-Appartements. Alle Appartements sind senioren- und pflegegerecht mit Pflegebett, Nachtkästchen, Tisch und Stühlen sowie Einbauschränken ausgestattet. Kabelanschluss und Telefon sind ebenso Teil der Grundausstattung. Über die Notrufanlage in den Zimmern kann rund um die Uhr das Pflegepersonal gerufen werden. Großzügig angelegte Gemeinschaftsflächen wie Esszimmer, Au
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1/4
799.000,00 €
585
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Olching-Landkreis Fürstenfeldbruck
Objekt
Auf einen Blick: > Grundstücksgröße: ca 585 m² > Lage im allgemeinen Wohngebiet > Geltung des Bebauungsplans Nr. 20 Vogelherd von 1968: - I Vollgeschoß: GFZ: 0,4 / II Vollgeschosse:
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keine GFZ - offizielles Baufenster: 10mx10m - Befreiungen lt Bauamt Olching möglich - Orientierung an Nachbarbebauung: Überwiegend Zweifamilienhäuser - Beachtung der Stellplatzsatzung > Altbestand vorhanden: EFH Baujahr 1969 mit Garagen, faktisch aufgeteilt in drei Einheiten Besonderheiten: > Die Stadt Olching befindet sich ca. 20 km westlich von München und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur u.a. mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Kindergärten sowie Arztpraxen und Schulen. > sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Frühlingstraße" ) sowie den Individualverkehr (B471/A 8) nach München
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1/6
1.190.000,00 €
1.015
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Grundstück
- Exklusives Baugrundstück in Hanglage und Südausrichtung - Einzigartiges Berg- & Seeblick Panorama - Schöne und stilvolle Nachbarbebauung - bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 250 Quadratmeter Wohnfläche - Gerne beraten wir Sie
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hinsichtlich Ihrer Möglichkeiten und können anhand beispielhafter Architektenentwürfe Inspirationen geben.
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1/3
675.000,00 €
3 Zi.
72,27
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in pure Exklusivität und erleben Sie das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung: Hohe Decken und bodentiefe Fenster verleihen jedem Raum ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und
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stellen Sie fest, dass Leben in modernen Dachgeschosswohnungen Individualität und Großzügigkeit bedeuten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
559.500,00 €
2 Zi.
61,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser exklusiven 2-Zimmer Neubauwohnung! Genießen Sie das einzigartige Ambiente mit bodentiefen Fenstern, einem sonnigen Südwest-Balkon, edlem Parkettboden und einem modernen Bad mit Badewanne.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
739.500,00 €
3 Zi.
81,37
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschoss-Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche: bodentiefe Fenster, ein Südwest-Balkon, ein Gäste-WC, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine offene Wohn-Essküche mit einer geschmackvollen Raumaufteilung – Ideal für
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Singles, Paare und kleine Familien. Der große Wohn-Essbereich ist Mittelpunkt und Highlight - willkommen zu Hause! Der Baubeginn erfolgt im Jahr 2024. Sie erwerben ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
669.000,00 €
4 Zi.
119
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen.
Die mit ca. 119 m² Wohnfläche plus großem Nutzkeller herrlich
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große 'Familien'-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1963 erbauten 2-Familienhauses in der Stadt Olching, im Ortsteil Neu-Esting.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein sehr attraktiver großer Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses.
Im Jahr 2000 wurde die Heizanlage erneuert und von Öl auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Wohnung ist solide an eine Familie vermietet, die die Wohnung bestens hegt und pflegt.
Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé.
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich EUR 1.085,-, zzgl. EUR 200,- Betriebs- und Nebenkosten.
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1/3
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
615.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 90 Quadratmetern besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet sondern auch durch vier kleine Balkone.
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Über den Flur sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Rechter Hand finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit Balkon sowie angrenzend das Arbeits- oder auch Kinderzimmer, das ebenfalls über einen kleinen Balkon verfügt. Linker Hand des Flurs eröffnet sich das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier sind zudem gleich zwei Balkone zu finden. Lassen Sie sich von den besonderen Highlights wie dem charmanten Erker oder dem gemütlichen Kaminofen überzeugen. Die hohen Decken mit Holzbalken schaffen außerdem ein einzigartiges Wohngefühl.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls über den Flur erreichbar und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem befindet sich i
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
8 Zi.
199
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Haus
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise (Ziegelbauweise, Stein auf Stein), das großzügige, weitläufige Platzangebot und seine besonders schöne Lage, die in Richtung Süden einen wunderbaren und unverbaubaren Blick auf das Maisachtal bietet.
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Bei Föhn kann man die Alpen sehen.
Baubeginn war 1981, Erstbezug 1988.
Das Grundstück ist 800 m² groß, die Wohnfläche beträgt 199 m².
Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die 2016 erneuert worden ist.
Im Erdgeschoß sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Obergeschoß ist sie für alle Räume vorgesehen.
Das Haus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert worden und hat zwei Garagen.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt vier Zimmer, Küche und Bad.
Über die Diele gelangt man in die Küche mit Eßbereich oder in ein ausladend großes und sonniges Wohnzimmer mit Südblick. Von hier aus hat man Zugang zu der überdachten und vor den Blicken der Umgebung geschützten Terrasse mit herrlicher Aussicht Richtung Süden. Sie kan
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1/10
759.000,00 €
4 Zi.
137,17
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses 1974 erbaute Reihenmittelhaus liegt auf einem ca. 178m² großen Grundstück in Puchheim und wurde 2021 umfassend saniert.
Beim Betreten der ca. 137,17m² großen Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Windfang mit Zugang zum Gäste -
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WC, der Sie weiter zur Diele und der Garderobe leitet. Von hier aus erreichen Sie die offene Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ein Kaminofen, der Eichenparkett und die große Fensterfront verleihen diesem Raum des Hauses ein besonders wohnliches Ambiente. Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist dank ihrer Ausrichtung ganztägig sonnig.
Im ersten Stock erwartete Sie neben dem 2021 sanierten Tageslichtbad mit integrierter Fußbodenheizung auch ein Gästezimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Auf der linken Seite der Etage erstrecken sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich zur südlichen Ausrichtung profitiert das Schlafzimmer von einem eigenen Balkonzugang.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
1.025
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ihr eigenes Stück vom Glück in Jesenwang. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet einen atemberaubenden Fernblick und eine sonnenverwöhnte Lage, die jeden Tag ein Genuss ist. Es kann mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder
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Mehrfamilienhaus mit Satteldach bebaut werden. GFZ 0,35
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1/5
429.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock und
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überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre energetische Effizienz (Energieeffizienzklasse C).
Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon, der ein perfekter Rückzugsort ist, um den Tag in der Sonne zu genießen. Der Balkon bietet einen schönen Platz im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Durch die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung können Sie sich auch an kalten Tagen an einem warmen, ruhigen Zuhause erfreuen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Wärme und lässt Sie den Komfort des modernen Wohnens in vollen Zügen erleben.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie das bereits
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1/3
2.250.000,00 €
1.882
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem Plateau gelegen, den unverbaubaren Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. Baugenehmigung liegt vor für: 8 Doppelhaushälften + Tiefgarage Ebenerdig befahrbare Tiefgarage
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mit insgesamt 18 Stellplätzen. Hierbei sind je 2 Stellplätze jeder Einheit zugeordnet, welche direkt an die privaten Zugänge anschließen. Das richtige Konzept mit effizientem Grundrissen (116 – 119 qm Wohnfläche pro DHH) sowie optimal geschnittenen Grundstücken, um einen einzigartigen Wohlfühlraum entstehen zu lassen. Ebenso liegt ein Gutachten zu dem Baugrundstück vor: Stichtag 01.04.2024 mit Wert 2.670.000 €
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1/2
1.398.000,00 €
873
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Wohnqualität in zentraler Lage. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind zu
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finden. Diese geben bereits einen Einblick welches Traumhaus sich hier realisieren lässt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Grundstück ist rechteckig angelegt mit Orientierung der kürzeren Seiten nach Norden und Süden. Die Frontbreite beträgt ca. 20 m, die Tiefe ca. 46 m.
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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
724.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen Neubauwohnung im ersten Stock eines eleganten, dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2023. Hier verbinden sich zeitgemäßer Komfort und durchdachte Architektur zu einem Ort, an dem Sie sich rundum
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wohlfühlen können.
Mit 80 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für ein Paar oder eine kleine Familie, die den Anspruch an Qualität und Stil zu schätzen wissen. Schon beim Betreten spüren Sie die Ruhe und Geborgenheit, die der durchdachte Grundriss ausstrahlt. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich Licht und Raum zu einem Wohlfühlerlebnis vereinen. Große, bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen und den Blick schweifen lassen – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die luxuriöse Poggenpohl Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Bora, lässt das
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1/4
860.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.215.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/4
1.067.900,00 €
8 Zi.
218,12
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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1/2
Quelle:
immo.schwaebische.de
460.000,00 €
439
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem gut geschnittenen Grundstück, das ruhig und von der Straße zurückversetzt mitten im Fürstenfeldbrucker Stadtteil Puch liegt, handelt es sich um eine der letzten Baulücken des Orts.
Der Baugrund wird von den angrenzenden
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Nachbargärten umrahmt und bietet viel Privatsphäre. Für den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines freistehendes Einfamilienhauses, aber auch andere Hauskonzepte sind möglicherweise realisierbar. Genauere Informationen hierzu erteilt das zuständige Bauamt. Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
