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1/9
1.170.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie ein Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten - wie würde es aussehen? Wahrscheinlich so wie eines unserer Häuser im familienfreundlichen Puchheim vor den Toren Münchens! Denn die ansprechende Architektur mit wohnlichen
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Erkern und bodengleichen Fenstern, die sorgfältige Planung bis ins kleinste Detail und die vielen besonderen Extras versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Doppelhaushälften lassen die Herzen von Liebhabern der Weitläufigkeit und moderner Raumgestaltung höher schlagen. Praktische Flächen stehen in den Erdgeschossen für Wohn-Ess-Koch-Bereiche sowie helle Schlafzimmer mit kleinen Bädern zur Verfügung. Große Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten sowie eindrucksvolle Luxus-Bäder lassen sich in den Dachgeschossen ausführen. In allen Häusern können geräumige Untergeschosse mit praktischen Hobbyräumen gestaltet werden. Zudem sind auf dem Anwesen zwei Carports und zwei Doppelparker vorgesehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock einer gepflegten Wohnanlage in Germering. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Der überdachte nach Osten ausgerichtete Balkon
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grenzt direkt an das Wohnzimmer und das Schlafzimmer an und ist von beiden Räumen aus begehbar. Da sich die Wohnung im 6.Stock befindet haben Sie vom Balkon aus einen herrlichen Fernblick! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
87
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
In sehr attraktiver Wohnlage der Stadt Puchheim wurde das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, im Jahr 1972 errichtet. Die geräumige und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) des
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5-geschossigen Wohnhauses mit 3 Eingängen. Die Wohnfläche von ca. 87 m² bedingt gute Zimmergrößen: Wohn- und Esszimmer knapp 30 m², die Schlafzimmer ca. 15 m² und 17 m², dazu 2 Balkone, eine geräumige Küche, plus Bad und Gäste-WC. Gute Lichtverhältnisse ergeben sich durch die Lichtachse von Südosten (Wohnzimmer mit Loggia, eines der beiden Schlafzimmer) nach Nordwesten (Küche, Essplatz mit dem zweiten Balkon, und das zweite Schlafzimmer). Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter, die seit Frühjahr 2009 hier wohnen und die Wohnung bestens hegen und pflegen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, erfreulich ist das zusätzliche WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Kfz-Stellplatz im Hof vor dem Gebäude. Der monatliche Abschlag auf
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1/10
359.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht nach umfassender Renovierung in 2022 einen neuen Besitzer. Das Objekt ist aktuell möbliert auf Zeit bis Ende April 2025 vermietet und ideal für spätere Eigennutzer bzw.
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Kapitalanleger geeignet. (Mieteinnahmen 1348,€ Kaltmiete/Monat). Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas-Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche komplettier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
102
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023 liegt in einem energieeffizienten KfW-40-Haus im beliebten Stadtteil Harthaus in Germering. Auf großzügigen 102 Quadratmetern erleben Sie höchsten Wohnkomfort
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in einem durchdachten und stilvollen Design. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne auf beiden Terrassen auskosten. Die großzügige Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das elegante Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine luxuriöse Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort der Wohnung zusätzlich. Die Wohnung überzeugt durch i
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
319
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage entsteht dieses großzügige Stadthaus (Reihenmittelhaus) mit einem einladenden Garten und einem zusätzlichen Gartenhaus, das als Wohnraum genehmigt ist. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und
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vorhandenen Angeboten von Bauunternehmen wird das Haus schlüsselfertig errichtet. Zudem bietet sich Ihnen die Gelegenheit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen und den Wohnraum optimal für Ihre Familie zu gestalten. Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für ein harmonisches Familienleben, während der schöne Garten mit Gartenhaus eine persönliche Wohlfühloase zum Entspannen bietet. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit individueller Planung - eine seltene Gelegenheit für all jene, die von einem stilvollen Eigenheim in naturnaher Umgebung träumen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
9 Zi.
239
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende, in einen hübschen Garten eingebettete Familiendomizil stammt im Kern aus den 1930er Jahren und vermittelt den architektonischen Reiz jener Epoche. Weiße Sprossenfenster und Holz-Klappläden prägen das Äußere des freistehenden
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Einfamilienhauses. Das Haus wurde in den 1950ern und 2006/07 erweitert; die Wohnfläche beträgt ca. 272 m². So ergibt sich ein weitläufiges Raumangebot, das einer Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein prachtvoll eingewachsener Südgarten bildet ein wunderschönes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird dieses Zuhause durch eine Doppelgarage. Hervorzuheben ist die ebenso zentrale wie ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Niedrige Bebauung und üppige Gärten prägen die Nachbarschaft und unterstreichen den Gartenstadt-Charakter, für den Gröbenzell bekannt ist. Ganz in der Nähe fließt der Kleine Aschenbach, der das idyllische Flair unterstreicht. Die Infrastruktur ist äußerst familienfreundlich. Vor Ort stehen Kitas und S
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
568
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag das gut geschnittene Eck- Grundstück mit ca. 568 m² an. Das Grundstück ist unbebaut und liegt direkt an einer Spielstraße zwischen Beethovenstraße und Lindenweg. Ausgewiesen ist das Grundstück und die
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Nachbarbebauung als allgemeinens Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ 1) von 0,40 und Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,21. Es liegt im Bereich des Bebauungsplans B 16 K (Bereich: Bahnhofstraße, Farmerstraße, Dianastraße und Schubertstraße.) Bebaubar ist das Grundstück sowohl mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch mit einem (kleinen) Doppelhaus.
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1/10
949.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Mit einer bestehenden Genehmigung für eine teilweise gewerbliche Nutzung (z.B. Arztpraxis) eröffnet es Ihnen zahlreiche
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Optionen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage von Puchheim. Dank seiner Lage in zweiter Reihe genießen Sie absolute Privatsphäre. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren vollständig erneuert und modernisiert, einschließlich neuer Stromleitungen und Dämmung. Somit ist das gesamte Haus sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
471.789,00 €
5 Zi.
149
m2
82281 Egenhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive "projektierte" Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
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und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ mit Bodenplatte (auf Wunsch gerne auch mit Keller) (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
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1/10
1.395.000,00 €
13 Zi.
317,31
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erstmals und im Alleinauftrag bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus verfügt über 4 Einheiten, davon sind zur Zeit 3 Einheiten gut vermietet und eine größere Wohnung würde mit dem Verkauf des MFH frei: 1. Wohnung
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EG Altbau ca. 79,05 m² Wfl., 2. Wohnung 1.OG Altbau ca. 72,90 m² Wfl., 3. Wohnung 2. OG Altbau ca. 54,20 m² Wfl. sowie Wohnung Anbau Maisonette ca. 111,6 m² Wfl. (zzgl. Studio Nfl. ca. 26,12 m²). Weiterhin stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen (NKM) nach Neuvermietung der mit dem Verkauf frei werdenden Maisonette-Wohnung dürften ca. 50.000 € (NKM) erreichen. Von außen empfängt ein schönes Stadthaus mit freundlicher und gepflegter Fassade die Bewohner und Besucher. Die Wohnungen im Altbau des Hauses verfügen mit ihrer schönen Raumhöhe über den oft gesuchten Altbauflair sowie einen praktischen Grundriss. Die gelungene Maisonette-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Aufteilung auf mehreren Ebenen. 3 Vollstellplätze
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1/8
2.770.000,00 €
14 Zi.
436,5
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Lage Lage Lage
Objekt
Zum Verkauf kommt ein moderner Dreispänner für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und der GU Vertrag enthalten. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Mieterwartung kann mit
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rund 99.000,- € pro Jahr bzw. 2.750,- € pro Monat und Haus eingeschätzt werden. Die überbaute Gebäudefläche und die Gartenfläche der Häuser betragen: Haus 1 ca. 180m², davon Gartenfläche rund 95m² Haus 2 ca. 171m², davon Gartenfläche rund 95m² Haus 3 ca. 260m², davon Gartenfläche rund 146m² Haus 1 :: Reiheneckhaus :: 146,61m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 1+2 Haus 2 :: Reihenmittelhaus :: 143,25m² Wfl. :: 4 Zimmer :: Terrasse :: Außenstellplätze 5+6 Haus 3 :: Reiheneckhaus :: 146,57m² Wfl. :: 5 Zimmer :: Terrasse+Balkon :: Liftparker 3+4 Hinweis: Das Grundstück wird für die Häuser ist nicht real geteilt. Die Aufteilung erfolgte nach Wohneigentumsgesetz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial im Herzen Althegnenbergs. Das Herzstück der Wohnung ist das große Zimmer mit dem Kaminofen. Vom Flur aus gelangen Sie in die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das
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Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten. Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihre Fahrzeug kann auf dem dazugehörigen Außenstellplatz direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden. Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 199.000,00 € Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 € Gesamtkaufpreis = 214.000,00 €
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1/7
1.290.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die reine Wohnfreude bietet das eindrucksvolle Neubau-Ensemble aus einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus im lebenswerten Germering. Als perfekte Partner für Familien präsentieren sich die sorgfältig geplanten Wohnwelten auf einem
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großzügigen Grundstück mit eigener Garage, zwei Carports und drei Stellplätzen. Dank der unaufdringlichen Architektur mit klaren Linien, klassischem Satteldach und Extras wie Balkonen, Erker und bodengleichen Fenstern strahlen die Gebäude freundlichen Charme aus und passen gut in die gepflegte Nachbarschaft. Dass die Häuser ein echter Glücksgriff sind, wird schon beim Betreten der Erdgeschosse deutlich. Weitläufig, offen und einladend erstrecken sich tolle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen über die ganze Ebene. Moderne Wohnansprüche werden hier vollkommen erfüllt. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für Komfort auf ganzer Linie. Auf den traumhaften Sonnenterrassen und in den schön angelegten Privatgärten verlagert sic
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.
In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
785.000,00 €
6 Zi.
133,4
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1972, welches in einer familienfreundlichen und ruhige Lage von Puchheim liegt und sofort bezugsfähig ist. Das Haus ist auf vier Ebenen, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss aufgeteilt und bietet auf ca. 179 m² Wohn-/Nutzfläche viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Gerade mit dem kleinen Garten eignet es sich ideal für Familien. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut geplant und bietet einen hohen Wohlfühlcharakter. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Sitzecke, ein Gäste-WC und im Keller einen großzügigen Hobbyraum mit Starkstromanschluss, einen Waschraum, Vorratsraum und eine kleine Werkstatt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste-WC mit Fenster und einem kleinen Abstellraum. Geradeaus weiter liegt die Küche und rechts geht es in den großen Wohn-/Es
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
94,62
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sanierten Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Grafrath/Mauern. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das schicke Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne,
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einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die schönen Schlafzimmer mit ausreichend Platz sind hell und großzügig geschnitten. Vom großen Wohn-/Essbereich aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf welchem Sie schöne Sonnenstunden genießen können. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkett verlegt, im Badezimmer sind zeitlos schicke Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit kleinem Abstellraum sowie ein Außenstellplatz.
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1/7
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82294 Oberschweinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zwei Geschosse und ein harmonisch anmutendes Satteldach. Die Anbauteilvariante Rechteckerker mit Balkon erweitert auf sinnvolle Art den großzu?gigen Wohnraum. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, zwei
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gleich große Kinderzimmer und ein Bad vorgesehen. Ein weiteres Zimmer empfiehlt sich flexibel als Bu?ro, Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer. Diese Projektierung beinhaltet folgende Leistungen und sind im angegebenen Preis inklusive: - Objektart: Einfamilienhaus - Geschosse: 1,5 Vollgeschosse - Kniestock: 2,25m - Dachform: Satteldach - Dachneigung: 25° Grad - Inkl. Thermo-Fundamentplatte (Optional Keller mit Aufpreis möglich) - Fenster in RAL Farbton Ausbaustufe: *** Ausbauhaus zum Selbstausbau ***
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen
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Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar. Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
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1/10
674.000,00 €
5 Zi.
110
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Germering und wurde umfangreich saniert. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik, Wasserrohre sowie Heizungsrohre wurden erneuert. Geboten werden Ihnen 3 Schlafzimmer, Gäste WC, Küche mit Einbauküche,
...
Bad mit Badewanne, das Dachgeschoss zum Ausbau, Hobbyraum, Waschküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke sowie ein Ausgang zu einem Südwestgarten. Eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 25.000 € wird mit verkauft. Das Haus ist ab sofort verfügbar
