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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
303
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie doch einfach, was Sie eigentlich schon immer im Kopf hatten! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach; generationsübergreifendes Leben mit den Großeltern; Wohnen und Vermieten; nochmal bauen ... Das Haus bietet die Chance, so viele
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langgehegte Pläne wahr werden zu lassen! Dazu ist es in einem fast neuwertigen Zustand nach der fachmännischen Sanierung und so fällt das Risiko, wie lange eine Überarbeitung dauern würde und wie hoch die Investitionen dafür ausfallen, hier kurzerhand einfach weg! Bis auf individuelle Veränderungswünsche steht dieses Haus wirklich einfach stressless bereit, um einzuziehen. Die Lage des Hauses und sein exponiertes Grundstück mit Kettwiger Stadtblick - zu dieser Seite sind die meisten Räume des Hauses ausgerichtet - war immer exzellent und wird es bleiben. Der sich in den letzten zehn Jahren kontinuierlich nach oben entwickelte Bodenrichtwert belegt das deutlich! Alleskönner - wäre auch eine passend Headline gewesen!
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333.000,00 €
3 Zi.
123
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle, sonnige, luftig-leichte Wohnung mit einem klaren, aufgeräumten Konzept und einem perfekt zur Sonnenseite ausgerichteten, überdachten Balkon. Sie besticht besonders durch ihr großzügig geschnittenes Raumkonzept, das beim Betreten der
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äußerst geräumigen Diele beginnt und sich über den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Balkon und viel Platz, dem komfortablen Schlafbereich und einem weiteren Schlafzimmer fortsetzt. Die vielen großen Fenster laden das Licht und die Umgebung in die Wohnung ein und unterstreichen ihr Format. Schon beim Betreten des Hauseingangsbereichs stellt sich ein besonderes Gefühl von Komfort und Wertigkeit ein. Der hauseigene Wellnessbereich trägt ebenso zur Entspannung bei wie die absolut grüne Umgebung, bei der die Joggingstrecken und Spazierwege quasi vor der Haustür beginnen... Trotz dieser ganz grünen Lage ist man mit kurzem Weg an der nächsten Bushaltestelle und in fünf Minuten mitten im Städtchen!
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265.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Rüttenscheid ideal für junge Paare mit Familienplanung. Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Rüttenscheid und bietet mit drei großzügigen Wohnräumen und
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zahlreichen Ausstattungsdetails ideale Bedingungen für junge Paare, die Raum für Nachwuchs wünschen. Die Wohnung liegt in der oberen Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt durch eine freundliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Die Aufteilung der Wohnung, besteht aus drei Wohnräumen die gesamte Wohnfläche misst 79 Quadratmeter. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgelegt, während im Kinderzimmer (oder Büro) pflegeleichtes Laminat verlegt wurde. Küche und Tageslichtbad, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, sind modern gefliest. Die Küche mit allen E-Geräten gehört zur Ausstattung der ETW dazu. Besonders hervorzuheben die Balkone, die zum Entspannen einladen.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der malerischen und ruhigen Lage von Heisingen erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die Ihnen auf großzügigen 120 Quadratmetern ein behagliches Zuhause bietet. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt 4,5 Zimmer, die
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Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von einer langen Einfahrt empfangen, die Ihnen größentechnisch 3 hervorragende Stellplätze bietet. Dahinter befindet sich eine Garage für 1 Fahrzeug. Auf der linken Seite befindet sich der überdachte und beleuchtete Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt. Im Inneren finden Sie einen kleinen, aber feinen Empfangsbereich, der Platz für einen großen Schuhschrank und eine praktische Garderobe bietet und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Gästebad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Gästen, alles was Sie brauchen. Der Empfangsbereich und das Gästebad wurden dachtechnisch neu gedämmt und mit neuen Spots vers
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www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
309
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein selten zu findendes, modernes Schmuckstück im Bauhaus-Look - so könnte man dieses Zuhause in ganz kurzen Worten beschreiben. Aber irgendwie ist dieses Haus auch noch viel mehr als das! Es ist geprägt von einem wunderschönen, klugen,
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aufgeräumten Konzept mit ausnahmslos großzügigen Räumen, verwöhnt von viel Licht und erholsamen, grünen Blickbezügen in den Garten und dessen ruhige Umgebung. Ab dem Frühling bietet das Haus auch außen geschützte Lieblingsplätze auf der Terrasse für einen frühen Sonnengenuss und im Sommer die Möglichkeit, je nach Lust und Laune Sonne oder Schatten zu genießen. Aber das Haus ist eben nicht nur einfach schön, sondern auch praktisch und "vernünftig"! Mit seiner klaren Gliederung ermöglicht es z.B. ab einem gewissen Alter der Kinder die Möglichkeit, die Eltern- und die Jugendbereiche klar auf zwei Ebenen zu verteilen. Auf der Gartenebene liefert es - so wie in der ursprünglichen Architektenplanung vorgesehen - die Option, ein weiteres, großes Zimmer mit gro
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www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
117,29
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060491 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 117 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Zus
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880.000,00 €
14 Zi.
340
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Essen-Bedingrade. Die großzügige Eigentümerwohnung im EG wird frei, ebenso die Praxis im DG. Die Physiopraxis im OG ist vermietet. Das im Jahr 1976
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erbaute und 1982 durch Anbau erweiterte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m². Besonders hervorzuheben sind der zur Erdgeschoßwohnung gehörende Wintergarten mit offenem Kamin, sowie der Garten mit riesiger Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus, ebenfalls mit Terrasse. Hier kann man seine Freizeit genießen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG ca. 140 m² mit Garten, Terrasse und Gartenhaus, frei werdend 1. OG ca. 117 m² Praxis vermietet DG ca. 83 m², frei Die Grundstückgröße beträgt 619 m². Für Ihren PKW gibt es eine Garage.
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495.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1982. Auf rund 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen 13 m² Nutzfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz und Komfort bietet. Mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem eigenen Garten eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder alle, die gerne etwas mehr Raum zur Entfaltung möchten. Erdgeschoss: Großzügig und hell Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der aus Sie alle Räume dieser Ebene bequem erreichen. Der großzügige Wohnbereich ist ein echtes Highlight: Lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, lädt er zu entspannten Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für Ihre persönliche Oase im Freien schafft. Die geschlossene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Kinderzimmer oder ein Gäste-/Arbeitszimmer, ideal für ein Home-O
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Quelle:
www.immowelt.de
104.400,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 41 - 43. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 41. Die Wohnung ist ab sofort frei gezogen und kann besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 817-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
274
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für uns alle ist es immer wieder ein großes Vergnügen, Wohn-Wohlfühlplätze zu sehen, die extravagant und auf den ersten Blick einmalig sind, ohne dass sie bei aller Individualität ihre Alltagstauglichkeit verlieren. Wenn man also dieses Zuhause
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von Innen und Außen zum ersten Mal begeht, sind mehrere Eindrücke prägend: Eine Top-Lage im Essener Süden, in Kombination mit einer sehr privaten, kleinen grünen Insel mit mediterranem Urlaubsflair; eine perfekte, fließende Verbindung zwischen dem Innen und dem Außen des Hauses; eine klare Struktur mit wirklich getrennten Bereichen - je nachdem, ob es den Bewohnern eher nach kommunikativer Nähe oder nach Rückzug und Ruhe zumute ist. Und schließlich das klare Bekenntnis, nicht nur einen Lebens-bereich zu kreieren, der weitläufig ist und Kochen, Essen und Wohnen in einem großen Raum zusammenfasst, sondern in der ge¬meinsamen Familienebene Bereiche zu schaffen, die unterschiedliche Plätze bieten, um anzukommen. So kann man zusammen kochen, essen od
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620.000,00 €
4 Zi.
113
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr heller, freundlicher und ebenso komfortabler Wohlfühl-Wohnplatz! Gelegen in einer Straße, bei deren Nennung die Herzen immer etwas höher schlagen, weil sie eben nicht nur wunderschön, sondern auch ganz zentral ist, so dass sich einfach
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alles mit kurzen Wegen ganz unkompliziert regeln lässt. Über die große, dem Wohn-/Essbereich vorgelagerte Terrasse und dem weiten Blick in den top-gepflegten Gemeinschaftsgarten ergibt sich beim Betreten des großzügigen Entrées ein bisschen Hausgefühl und das wird mit dem klug konzipierten Raumablauf, den angenehmen Raumgrößen und einer zeitlos-modernen Ausstattung aus einem Guss unterstrichen. Mit den drei Zimmern plus Küche, Diele, Bad und Gäste-WC eignet sich die Wohnung perfekt für ein bis drei Personen.
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149.600,00 €
4,5 Zi.
65,14
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 6-Familienhauses in Essen-Katernberg, Brüggemannstr. 14. Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 5.880,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Das Hausgeld beträgt 282,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 24). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Sackgassen-Lage ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.400,00 €
4,5 Zi.
67,97
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 4-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines top gepflegten 4-Familienhauses in Essen- Katernberg, Brüggemannstr. 10 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit
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Gas-Zentralheizung ! Die Haus- Fassade, der Dachboden und der Keller sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer (beispw. Familien mit Kindern) oder auch Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 317,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 19). Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 441-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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870.000,00 €
4 Zi.
200,3
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 60er Jahren erbaute und im Jahr 1971 erweiterte Einfamilienhaus, das stets bewohnt und geliebt wurde, ist ein Domizil mit viel Atmosphäre und Ausstrahlung. Die Hauptwohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich
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ein weiterer Wohnraum, ein Indoor Pool mit Sauna, Dusche und WC sowie weitere Kellerräume. Einen freundlichen Empfang bietet das großzügige Entree mit Gäste-WC und Garderobe und heißt jeden mit seiner hellen und freundlichen Ausstrahlung willkommen. Bereits hier spürt man die Seele des Hauses und spürt den Charme, der durch das Baujahr geprägt ist. Für genügend Parkraum ist gesorgt. Die Garage befindet sich links vor dem Haus und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Vorplatz vor der Garage ist im Übrigen so großzügig angelegt, dass er Stellplatz für weitere Fahrzeuge bietet. Sowohl der Garagenvorplatz als auch die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen und sämtliche Wege wurden mit Bruchsteinen gepflastert. Links vom Haus befindet sich e
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
113
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mach was draus - hätte auch gut als Headline gepasst! Die Wohnung bietet mit einem schönen Grundrisskonzept und dem klassischen Altbaufeeling eine gute Grundlage für ein "Remake"! Wenn man die Räume von den dunklen Decken und Einbauten befreit,
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stimmen auch die Lichtverhältnisse, was gut sichtbar ist, wenn man sich an der Gestaltung der Atelierebene orientiert, wo es bereits jetzt hell und freundlich ist. Mit nur drei Eigentümern im Haus und einer Eigentümergemeinschaft von ins-gesamt (zusammen mit dem Nachbarhaus) sechs Parteien gibt es ein sehr freundlich-privates Miteinander, weit weg von großen Miteigentümergemeinschaften. Das mag man oder nicht und genau wie in diesem Punkt lädt diese Wohnung zu klaren Entscheidungen ein. Man kauft nicht irgendetwas mit, was eigentlich noch "gut" ist, sondern fängt klar damit an, nach eigenem Geschmack und eigenem Geldbeutel einmal eine Überarbeitung vorzunehmen und dann genauso leben zu können, wie man das möchte - ganz ohne mitgekaufte Kompromis
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www.immowelt.de
1.075.000,00 €
6 Zi.
176
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein junges, modernes, helles Haus auf einem sensationellen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung direkt am Feld! Seine leicht erhöhte Lage liefert nicht nur Luft, Licht und Sonne, sondern auch besonders schöne Blicke in die unmittelbare, ganz
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grüne Umgebung bis hin zu den Ruhrhöhen. Gleich-zeitig garantieren die Position des Hauses und der perfekt gestaltete, blickgeschützte Garten eine sehr angenehme Privatsphäre. Die vielen Fenster lassen die Sonne und das Licht zu jeder Tageszeit in das Haus hinein und die drei, zu unterschiedlichen Seiten des Hauses orientierten Terrassen bieten je nach Wunsch ein sonniges oder auch ein schattiges Plätzchen. Die konsequent in warmen Tönen gewählte Ausstattung ist nicht nur sehr geschmackvoll und aus einem Guss, sondern auch mit viel Liebe zum Detail und in einem absolut hochwertigen Standard ausgeführt worden. So bietet sich hier die Möglichkeit, ein sehr alltagstaugliches Zuhause mit klarer Gliederung und hohem Wohlfühlfaktor zu erwerben. Die jetzig
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749.000,00 €
11 Zi.
280
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064571 Wir präsentieren hier ein Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Als besonderer Vorzug der Lage erweist sich die idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Natur, Ruhe und Entspannung. Das ursprünglich 1960 erbaute Objekt
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charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Rund 280 m² großzügiger Wohnfläche mit 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - aufgeteilt in 2 Wohnungen - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 4 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein gutes Wohnambiente sorgt. Zwei Einbauküchen gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 865
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297.000,00 €
4 Zi.
93
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Komplettpaket - hätte es in der Überschrift auch gut getroffen! An dieser Wohnung passen einfach so viele, schöne Dinge zusammen! Eine ebenso praktische, wie attraktive Lage mit einem gelungenen, nur sehr selten zu findenden 4-Raum-Konzept
...
plus zwei Bädern, eine ganz geschmackvolle Ausstattung, die ebenso modern wie "gemütlich" ist und ein so gepflegter Zustand, dass es nichts mehr zu tun gibt, außer stressfrei und ohne Sorgen über Nachinvestitionen, Zeitaufwand & Co. einzuziehen; wunderschöne Lichtverhältnisse für einen gute Stimmung, in Kombination mit herrlichen freien, weiten Blickachsen in die fabelhafte Umgebung des Ruhrtals mit einem Hauch von Urlaubsgefühl im Alltag und jeder Menge Entschleunigungs- und Entspannungspotential.
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www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im begehrten Stadtteil Schonnebeck in Essen! Hier erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² mit Ausbaupotenzial auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 160 m², auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Siedlung, sondern auch durch einen attraktiven Preis von 185.000 Euro. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2.312,50 Euro ist dieses Angebot besonders lukrativ. Die Immobilie ist ab sofort frei und benötigt neben seinem neuen Eigentümer ebenfalls einen neuen Anstrich. Kreative Köpfe und handwerklich begabte Kaufinteressenten können sich hier ihr kleines Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Ein Modernisierungsplan und eine Baugenehmigung für den Ausbau eines
