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1/10
134.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah gelegen in der Erfurter Andreasvorstadt befindet sich diese angenehm geschnittene Zweiraumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die langjährig vermietete Wohnung bietet sich perfekt zur Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.
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Die Wohnung befindet sich ideal in der ersten Etage eines 1994 saniertem Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude umgibt ein gepflegter Vorgarten. Die hübsche Eigentumswohnung ist langjährig vermietet und die Miete wurde 2020 auf 403,39 € Kaltmiete pro Monat angehoben. Das entspricht 4.840,68 € Jahreskaltmiete (Soll und Ist). Die Wohnung wird inkl. Einbauküche für für einen Kaufpreis in Höhe von 134.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von: 2.215,61 €/m². Das Hausgeld beträgt aktuell bei 272,37 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 55,44 € und natürlich den umlagefähigen Kosten in Höhe von 150,75 €. Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft bietet einen sehr stabilen Rückhalt für in Zukunft
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
358.560,00 €
4 Zi.
109
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
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Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/10
557.900,01 €
4 Zi.
112
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/9
394.000,00 €
4 Zi.
109
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 109 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive
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Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
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1/10
121.000,00 €
1,5 Zi.
53,67
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Neu im Angebot haben wir eine gepflegte und großzügig geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Viertel überzeugt durch seine direkte Nähe zur Altstadt auf der einen und Uninähe auf der
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anderen Seite und wird daher von jungen Mietinteressenten gern bevorzugt. Das im Jahr 1910 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung ist seit 2019 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine begrenzte Auswahl an Innenaufnahmen online gestellt) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 121.000,00 € angeboten. Die Wohnung ist schön geschnitten und überzeugt mit einem extra großen und sonnigen Wohnzimmer. Die Mieteinnahmen betragen im Monat 375,00 € (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn): das entspricht einer Jahreskaltmiete von 4.500,00 €. Eine Mieterhöhung gemäß Erfurter Kappungsgrenze und Mietspiegel um 15 % von 6,99 €/m² auf 8,04 €/m² kann zeitnah umgeset
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo liebe zukünftige Familie, ich bin ein Einfamilienhaus, das von Grund auf neu entdeckt und modernisiert werden möchte. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.031 m² biete ich euch ca. 120 m² Wohnfläche und jede Menge Raum für eure
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kreativen Ideen. Doch eines möchte ich gleich vorwegnehmen: Bevor ihr einziehen und euch heimisch fühlen könnt, brauche ich eure tatkräftige Unterstützung, um mich in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Mein Zustand erfordert eine komplette Sanierung - die bestehenden Räumlichkeiten können in ihrem jetzigen Zustand nicht direkt genutzt werden. Meine Technik stammt aus den 1980er Jahren, und auch meine Substanz benötigt eine umfassende Überarbeitung. Von der Elektrik bis zur Heizung, von den Wänden bis zum Dach: Hier habt ihr die Möglichkeit, jeden Winkel nach euren Vorstellungen neu zu gestalten. Doch lasst euch davon nicht abschrecken, denn ich habe einiges zu bieten! Mein großes Wohnzimmer mit Essbereich wartet darauf, ein moderner und gemütlicher Tref
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1/10
617.900,00 €
2 Zi.
83
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung f r ein Leben voller Freude und Gem tlichkeit. Die Diele bietet Platz f r einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck des Hauses und bietet Raum f r eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergn gen macht. Ein kleiner Flur f hrt zum G ste-WC und das Highlight ist das ger umige Schlafzimmer mit luxuri sem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause f r Senioren oder als komfortable Wahl f r Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gem tliches Zuhause auf kompakter Wohnfl che. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
712.900,00 €
4 Zi.
131
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt
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gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
162
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, das auf einer Grundstücksfläche von ca. 339 m² eine Wohnfläche von etwa 162 m² bietet. Diese Immobilie verspricht höchsten Wohnkomfort und eine
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gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Wintergarten mit seiner Beschattungsanlage lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches durch einen einladenden Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. +++Die Einrichtung sowie Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten+++ Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die hochwertige Poolanlage, die zu erfrischenden Baderunden und entspannten Sonnenbädern einlädt. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Tiefbrunnen zur Verfügung, der eine zuverlässige Wasserquelle bietet. Im
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1/10
299.500,00 €
4 Zi.
120
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
50,6
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in der Wohnanlage Im Wiesengrund 1 in 99099 Erfurt-Dittelstedt, Wohnung Nr.: WE B 1 Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 50,60 m² *) im Erdgeschoss und
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verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20 im UG. Schnell sein lohnt sich hier garantiert - wenn weg dann weg. Diese Top gepflegte 1-Raum-Wohnung mit einem großzügigen Balkon liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses, dass 1994 neu gebaut wurde, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Nette Nachbarn vervollständigen das Wohlfühlprogramm in diesem Haus.Bereit für eine solide Kapitalanlage? Diese vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt Dittelstedt bietet Ihnen langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rüc
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1/10
211.400,00 €
755
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein wunderbares Liebhabergrundstück zum Kauf an: das 755 m² große Baugrundstück befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil der Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Das
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Grundstück befindet sich an der Stirnseite im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blickt rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für dieses Grundstück WA1/1 beträgt 211.400,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet stehen für Sie 15 Grundstücke zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden, als auch mit Doppelhäusern. Natürlich können auch zwei nebeneinanderliegende oder mehrere Grundstücke zusammen erworben werd
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1/10
207.200,00 €
740
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Im schönen Erfurter Stadtteil Molsdorf bieten wir Ihnen sieben gleich große Grundstücke zur Auswahl an: die 740 m² großen Baugrundstücke befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil Molsdorf, im westlichen Teil der
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Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Die Grundstücke befinden sich im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blicken rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für diese Grundstücke WA1/2-8 beträgt jeweils 207.200,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet (aktuell noch in Aufstellung) stehen für Sie 15 verschieden große Grundstücke zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden , als auch mit Doppelhäusern. Natürlich können a
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1/10
315.000,00 €
1.125
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügig geschnittenen Baugrundstück im Westen der Landeshauptstadt? Dann haben Sie es hier gefunden - das Baugrundstück ist 1.125 m² groß und befindet sich romantisch in leichter Hanglage im grünen Stadtteil
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Molsdorf, im westlichen Teil der Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Das Grundstück befindet sich im neu entstehenden, allgemeinen Wohngebiet WA 1 westlich der Erschließungsstraße "Am Zwetschenberg" und blickt rückseitig über Felder und Wiesen. Hier in perfekter Lage kann Ihre neues Zuhause entstehen! Der Kaufpreis für dieses Grundstück WA1/10 beträgt 315.000,00 €, das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 280,00 €. Im, aus zwei Wohngebieten bestehenden, Bebauungsgebiet stehen für Sie 15 Grundstücke unterschiedlicher Größe zur Auswahl. Natürlich können sie sehr gern bei einem Vororttermin Ihr perfektes Grundstück auswählen. Die Grundstücke können sowohl in offener Bauweise einzeln bebaut werden, als auch mit Doppelhäusern. Natürlich kön
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1/10
598.900,00 €
5 Zi.
151
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein
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Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach I
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1/10
940.000,00 €
8 Zi.
181
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.038.900,01 €
6 Zi.
211
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cedo begeistert mit seiner großzügigen Moderne und klaren Linien! Auf drei Etagen erwarten Sie 211 m² Wohnfläche, die perfekt für die moderne Familie geeignet sind. Das Erdgeschoss besticht durch den Traum eines Wohnbereiches: auf
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über 50 m² verteilen sich gekonnt Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Jeder Bereichs steht für sich in einer perfekten Ecke des Hauses und trotzdem gehören Sie unumgänglich zusammen. Die geräumige Küche wird durch eine Speisekammer komplettiert. Von der Diele aus erreichen Sie ebenfalls Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und die Treppe, die in die oberen Geschosse führt. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Kinder, denn hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Home-Office/Gästezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Kinderzimmer begeistern mit mehr als 17 m² Wohnfläche und somit mit genug Platz zum Spielen, Toben und Lernen. Im Dachgeschoss befindet sich die Ruheoase der Eltern, als eigenständiger Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimme
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1/10
1.149.900,01 €
5 Zi.
214
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Anteo ist ein modernes Kern-Haus mit 214 m². Hier hat eine Familie genügend Platz um sich Wohlzufühlen. Das Wohn- und Esszimmer auf 55 m² wird zum Lebensmittelpunkt des Hauses, denn direkt angeschlossen ist die offene Küche mit
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Speisekammer. Große Fensterelemente im Wohnbereich bieten eine grenzenlose Sicht nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum, über den man in die Doppelgarage gelangt. Eine geradlinige Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss. Für die Eltern ist hier ein 40 m² großer, separater Bereich geplant. Dieser dient als perfekter Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangt man in die Ankleide als auch in das Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Von der Galerie erreicht man außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss von einem großzügigen Balkon in Richtung des Gart
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1/10
1.106.900,01 €
4 Zi.
217
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Das Bauhaus Cono von Kern-Haus ist von Extravaganz und Moderne geprägt. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: die große Diele geht direkt in den offenen Wohnbereich über, der aus einer Sofaecke und dem
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lichtdurchfluteten Essbereich mit offener Küche besteht. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Garderoben-Ecke, ein Duschbad, dem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratszimmer, der gleichzeitig als Durchgang zur Garage dient. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Duschbad. Perfekt wird der Grundriss durch den separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, einer Ankleide und einem über 25 m² großen Wellnessbad, welches ausreichend Platz für eine Sauna bietet. Nicht zu vergessen ist die große Dachterrasse, die zu schönen Stunden in der Sonne einlädt. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
*Solide vermietete Etagenwohnung mit Tageslichtbadezimmer und Tiefgaragenstellplatz* Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist Teil einer
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Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 53 m² eine gemütliche Atmosphäre mit zwei Zimmern. Ein Highlight ist das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatfußboden ausgelegt, der eine warme Atmosphäre schafft und zugleich leicht zu reinigen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit Sonnenstunden und einen herrlichen Blick in die Umgebung bietet. Weiterhin zählt zu der Wohnung ein Duplexparker in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Des Weiteren befindet sich im Haus ein Waschkeller mit Waschmaschinenansc
