Immobilien in Dillingen a.d. Donau (Kreis) kaufen

Top Premium MODERN LIVING - Ihr Zuhause in Wertingen
1/10
395.000,00 €
2 Zi.
72,34 m2
Kaufpreis
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen. Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf: Erdgeschoss: Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00
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Euro Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro Obergeschoss: Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro Dachgeschoss Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro Bezugstermin: 10.2025
Top Premium MODERN LIVING - Ihr Zuhause in Wertingen
1/10
363.000,00 €
2 Zi.
68,42 m2
Kaufpreis
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen. Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf: Erdgeschoss: Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00
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Euro Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro Obergeschoss: Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro Dachgeschoss Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro Bezugstermin: 10.2025
Top Premium MODERN LIVING - Ihr Zuhause in Wertingen
1/10
435.500,00 €
3 Zi.
79,91 m2
Kaufpreis
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT - Gaußweg 1, Wertingen Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der "schmucken Schwabenstadt" Wertingen. Folgende 5 Einheiten stehen zum Verkauf: Erdgeschoss: Wohnung 4: 3 Zimmer, 79,9 m² - Kaufpreis: 435.500,00
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Euro Wohnung 3: 2 Zimmer, 72,3 m² - Kaufpreis: 395.000,00 Euro Obergeschoss: Wohnung 8: 3 Zimmer; 79,9 m² - Kaufpreis: 423.500,00 Euro Wohnung 7: 2 Zimmer, 68,4 m² - Kaufpreis: 363.000,00 Euro Dachgeschoss Wohnung 10: 4 Zimmer, 106,6 m² - Kaufpreis: 581.000,00 Euro Bezugstermin: 10.2025
Top Premium Schöne WHG zu verkaufen, 3 Zimmer plus Stellplatz
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179.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
89407 Dillingen  an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten die mit 2 Treppenhäuser zu erreichen sind. Aus diesem Treppenhaus sind 6 Wohnungen zu erreichen . Das Mehrfamilienhaus wurde 1965
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erbaut und immer wieder renoviert. Diese Wohnung ist ideal zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet, bei Bedarf wird der Mieter ausziehen. Im Preis inbegriffen ist der Stellplatz. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eingeteilt in -Wohnzimmer, -Schlafzimmer, -Kinderzimmer, -Küche, Bad und Flur und Abstellraum. Im Wohnzimmer und Schlafbereich ist der Bodenbelag aus Laminat, Küche und Bad haben einen Fliesenboden., im Flur ist ein Teppichboden.
Top Premium Schöne Doppelhaushälfte in Lauingen zu verkaufen
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Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
125 m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit 2 Fertiggaragen in Kastellstr. in Lauingen Normale Ausstattung von 1983, Fenster saniert 1999, Dachgeschoss auch als mit 2. Wohnung nutzbar (über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar) Wohnzimmer, Küche, offene Essecke und
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GästeWC im Erdgeschoss 2 Kinder/Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und WC im 1. Obergeschoss Treppenlifter vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss Großes Zimmer mit separater Küche und Bad mit WC und Dusche im Dachgeschoss Voll unterkellert mit Werkraum, Waschküche und zwei separate weitere Räume (inkl. weiterer Dusche und Infrarotkabine). Gaszentralheizung 2 kleine Gartenhäuschen, 1 Unterstand für Mülltonnen im Garten 2 Fertiggaragen Haus kann mit Inventar verkauft werden Für Besichtigungstermin gerne melden.
Top Premium MFH mit Nostalgie - weniger als 2.000 €/m² Wohnfläche - in Holzheim
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897.000,00 €
5 Zi.
480 m2
Kaufpreis
89438 Holzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit Nostalgie - weniger als 2.000 €/m² Wohnfläche - in Holzheim Dieses Mehrfamilienhaus in Holzheim ist die perfekte Kapitalanlage. Die Immobilie bietet Platz für fünf Wohneinheiten und kostet Sie nur 1.942 Euro pro m² Wohnfläche. Jetzt
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schnell kontaktieren (siehe unten). Beschreibung .Baujahr: ca. 1900, das Mehrfamilienhaus wurde 1995 kernsaniert .Heizung: Blockheizkraftwerk mit Heizöl .Wohnfläche: insgesamt ca. 480 m² .Wohneinheiten: fünf .Bauweise: massiv .Grundstück: ca. 1.300 m² (muss noch abgetrennt werden) .Energieausweis: wird nachgereicht Video zur Immobilie unter: https://youtu.be/h46yqJZUIuQ Dieses Mehrfamilienhaus in Holzheim war früher eine Brauerei und wurde in den 90er Jahren komplett umgebaut. Dabei wurden lediglich die Außenwände stehen gelassen. Nun befinden sich fünf Wohnungen in dem Haus, das mit seinen Fensterläden schon von außen einen charmanten Eindruck vermittelt.
Top Premium Traum vom Eigenheim! Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hochstein
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485.000,00 €
4 Zi.
122,28 m2
Kaufpreis
86657 Bissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063842 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung
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sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Paare an. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 2021: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit Gas- und Solarenergie als Hauptenergieträger und der Energieeffizienzklasse B präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Die Raumhöhe über beide Etagen beträgt ca. 2,70/2,75 m, während der Kniestock im Obergeschoss ca. 1,60 m misst. Zusätzlich sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 122 m² und 4 Zimmern
Top Premium Großzügiger Wohnraum in ruhiger Lage!
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250.000,00 €
4 Zi.
100,82 m2
Kaufpreis
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 gebauten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Lauingen. Die Wohnfläche beträgt 100,82 m² und verteilt sich optimal auf 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer.
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Kunststofffenster sorgen in jedem Raum für eine natürliche Helligkeit und schaffen so eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Mit zur Wohnung gehört eine separate Garage, die fußläufig der Anlage liegt. Diese ist aktuell vermietet. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, da sie sofort bezugsfertig ist. Zögern Sie nicht!
Top Premium Liebhaberobjekt in der Altstadt
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340.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus liegt mitten in der schönen Altstadt von Lauingen. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, wird aber auf das 17. Jahrhundert geschätzt. Die Wohnfläche des Gesamthauses beträgt insgesamt ca. 172 m² und
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verteilt sich optimal auf 7 Zimmer. Wohnung 1 (5 Zimmer) mit ca. 105 m² und Wohnung 2 (2 Zimmer) mit ca. 66 m². Beide Wohnungen haben separate Eingänge und können getrennt voneinander abgerechnet werden. Wohnung 1: Die 2-fach verglasten Holzfenster schaffen eine natürliche Helligkeit in sämtlichen Räumen. Ein zusätzlicher Holzkaminofen sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und spart Heizkosten. In den Jahren 2022 bis 2024 wurden größere Sanierungsarbeiten vorgenommen. Zum Beispiel wurden die Räume im Erdgeschoss mit robustem Zementputz verputzt, alle Innentüren wurden ausgetauscht, das Badezimmer wurde komplett saniert. Das WC laut ursprünglichem Grundriss gibt es nicht mehr, dieser Raum ist jetzt ein Wäscheraum in dem auch die Waschmaschine steh
Top Premium Charmante DHH mit optimal genutztem Grundstück in Bissingen/Diemantstein
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96.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
86657 Bissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante DHH mit optimal genutztem Grundstück in Bissingen/Diemantstein Ideal für zwei Personen, die gerne ganz individuell und in Ruhe wohnen möchten. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten). Beschreibung .Grundstück: 306m²/Grundstück ist
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nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück aufgeteilt .Baujahr: ca. 1930 .Bauweise: massiv .Wohnfläche: ca. 85m² .Zimmer: 3 .Heizung: Öl-Zentralheizung + Schwedenofen .Endenergiekennwert: wird nachgereicht .Video: wird nachgereicht Die Immobilie bietet auf zwei Etagen plus Außenbereich jede Menge Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Durch die Hanglage ist der Eingangsbereich im ebenerdig gelegenen Kellergeschoss, wo sich ein Abstellraum und ein Gewölbekeller, in dem die Öl-Tanks für die Heizung untergebraucht sind, befindet. Der Wohnbereich ist über eine Holztreppe erreichbar. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, sowie eine gemütliche Küche mit Essbereich vor. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen kleinen H
Top Premium Traumhafte und hochwertig ausgestattete Maisonette mit grandiosem Ausblick in Wertingen.
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285.000,00 €
4 Zi.
112,76 m2
Kaufpreis
86637 Wertingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Betreten Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung in Wertingen und lassen Sie sich bei jedem Schritt von ihrer hochwertigen Ausstattung und den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Schon beim Eintritt empfängt Sie der polierte Granitboden in der
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Diele, der der gesamten Wohnung ein exklusives Flair verleiht. Trotz des ursprünglichen Baujahrs von 1957 ist keinerlei Spur des Alters zu erkennen, denn das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1998 auf höchstem Niveau saniert, wobei einige Räume sogar mit Fußbodenheizung ausgestattet wurden. Die untere Ebene präsentiert ein separates Gäste-WC mit Fenster, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Das derzeitige Esszimmer kann flexibel als Schlafraum genutzt werden. Am Ende der Diele erwartet Sie ein großzügiger Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Das Highlight bildet zweifelsohne das äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Natursteinbode
Top Premium Sehr ruhige Lage - Auf ins neue Zuhause
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289.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lauingen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² erstreckt sich
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dieses familientaugliche Haus über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 115 m² sowie eine Nutzfläche von 55 m². Das Haus besticht durch seine fünf geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei vorhandene Einbauküchen im EG und OG laden zu kulinarischen Erlebnissen ein, ein zusätzlicher Kaminholzofen in der großen EG-Wohnküche sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse und Wintergarten, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen können. Die ruhige Lage in Lauingen bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in einer be
Top Premium Vielfältige Wohlfühloase: 6-Zi.-EFH mit zusätzlicher Scheune und Teich auf weitläufigem Anwesen
1/10
449.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
86637 Wertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064290 In einer idyllischen, ruhigen Lage von Wertingen-Hohenreichen erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Vielseitigkeit perfekt vereint. Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1856 strahlt historischen Charme aus, kombiniert mit
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moderner Ausstattung und einem einladenden Wohngefühl. Gelegen in einer beschaulichen Nebenstraße, bietet die Immobilie sowohl Privatsphäre als auch naturnahe Erholung - ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Entspannung für sich und ihre Familie suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 172 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder Familien. Die insgesamt sechs Zimmer sind großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes, warmes Wohnambiente. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt mit einem gemütlichen Kaminofen zu geselligen Stunden ein, während große bodentiefe Fenster den Blick ins Grüne zum Wintergarten freigebe
Top Premium Wir haben IHR Traumhaus inkl. dem passenden Grundstück! Schnell sein lohnt sich!
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412.629,00 €
4 Zi.
143,7 m2
Kaufpreis
89426 Wittislingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses exklusive, projektiert Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit individueller Gestaltung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 672,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Rückzugsort zu schaffen, der ganz auf Ihre individuellen Vorlieben abgestimmt ist. Das Badezimmer dieses Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster, genießen Sie hier Licht und Luft bei jedem Besuch. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Di
Top Premium Wir haben den Bauplatz und das passende Traumhaus!!
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372.547,00 €
4 Zi.
124,9 m2
Kaufpreis
89426 Wittislingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Das Haus ist
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projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Highlight dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist, welches für eine natürliche Belichtung sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besuch oder die Familie! Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auch einen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum. Die gehobene Aussta
Top Premium Sehr gepflegtes Familienhaus sucht neue Eigentümer
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519.000,00 €
7 Zi.
225 m2
Kaufpreis
89420 Höchstädt  an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchstädt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und sorgt für eine solide und langlebige Investition in Ihre Zukunft. Ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und in den Jahren
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2005-2006 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem vollständig renovierten Zustand, der moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme des traditionellen Baustils harmonisch verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie, egal ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen. Es stehen Ihnen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Rückzugsort für jedes Familienmitglied, als Home-Office, oder als Hobbyraum, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Einbauküche, die sich ideal für gesellige Kochabende eignet und nahtlos
Top Premium MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage
1/10
849.000,00 €
8 Zi.
307 m2
Kaufpreis
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064500 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lauingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1982 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Eine Kernsanierung fand 2019 statt. Dank der aktuellen Vermietung des EG und 1.OG wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.040 € erwirtschaftet. Das 2. OG ist eine Maisonettwohnung, welche momentan selbst genutzt wird. Diese wäre langfristig natürlich auch vermietbar. Auf ca. 307 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die 2 Balkone.
Top Premium Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim! Bauen mit der Nr. 1! Inkl. Bauplatz!
1/10
419.209,00 €
4 Zi.
153,76 m2
Kaufpreis
89426 Wittislingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 716,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen und sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohn- und Schlafbereichen. Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Im gesamten Haus finden Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Diese sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Allergiker, da sie
Top Premium Wenn nicht jetzt wann dann? IHR Traumhaus wartet! inkl. Bauplatz!
1/10
394.559,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
89426 Wittislingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wittislingen - Zöschlingsweiler! Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 636,00 m² steht Ihnen viel Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist ein wahres Highlight; ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich erwartet Sie ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Genießen Sie die gehobene Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offenlässt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiteres gemütliches Zimmer gestaltet werden. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Ästhetik u
Top Premium MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Innenstadtlage
1/10
849.000,00 €
8 Zi.
307 m2
Kaufpreis
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064500 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lauingen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1982 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Eine Kernsanierung fand 2019 statt. Dank der aktuellen Vermietung des EG und 1.OG wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.040 € erwirtschaftet. Das 2. OG ist eine Maisonettwohnung, welche momentan selbst genutzt wird. Diese wäre langfristig natürlich auch vermietbar. Auf ca. 307 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die 2 Balkone.