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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
1 Zi.
50
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Mietrendite, hohe Wertsteigerung, Steuervorteile und vieles mehr sprechen für den Kauf einer Pflegeimmobilie. Eine Kapitalanlage in Immobilien ist gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlichen Unwägbarkeiten eine sinnvolle Alternative
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zu anderen Investmentmöglichkeiten. Doch gilt es sorgfältig abzuwägen, welcher Standort, welche Lage und welches Nutzungskonzept für eine krisensichere, nachhaltige und auf Wertsteigerung beruhende Anlage sprechen. Wir freuen uns Ihnen eine Anlageimmobilie vorstellen zu dürfen, die alle diese Kriterien erfüllt. Es handelt sich um eine Pflegeimmobilie im schwäbischen Crailsheim, die momentan entsteht und Ihnen ein lukratives Investment ermöglicht. Der demografische Wandel, ein erfahrener Betreiber und die vorteilhafte Lage sind dabei Faktoren, die ganz im Sinne Ihrer Anlageziele sein dürften. Die Pflegeimmobilie ist ein viergeschossiger moderner Neubau in zeitloser Architektur, der in Form eines L konzipiert ist. Die Flächengestaltung und Rau
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1/6
229.000,00 €
3 Zi.
93
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
3. Obergeschoss: Flur Wohnen/Essen mit Ausgang auf den überdachten Balkon Küche inkl. EBK Kind mit Einbauschrank Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC Abstellkammer Schlafen mit großen Einbauschränken
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1/6
420.000,00 €
4 Zi.
93,9
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend
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ineinander über. Die sonnige Gartenterrasse lädt ein zum relaxen oder grillen mit Freunden. Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer. Im hellen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne lässt sich der Tag entspannt beginnen. Der Abstellraum neben der Küche ist sehr praktisch und bequem.
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1/6
537.900,00 €
4,5 Zi.
120,29
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
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Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
383.700,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
...
Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
459.900,00 €
4,5 Zi.
104,05
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
...
Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
233.500,00 €
2,5 Zi.
48,07
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
...
Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
399.750,00 €
3,5 Zi.
91,22
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
...
Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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459.900,00 €
4,5 Zi.
103,68
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
...
Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
419.700,00 €
3,5 Zi.
75,65
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
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Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/6
375.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
**Keine zusätzliche Käuferprovision** In stadtnaher Wohnlage von Crailsheim entsteht ein exklusives, modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit attraktiven Eigentumswohnungen. Ob für junge Familien, Singles, Paare oder barrierefreies Wohnen im
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Alter - das breite Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 120 m² bietet für jeden Lebensumstand die passende Wohnung. Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen auß
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1/5
489.750,00 €
4,5 Zi.
105,92
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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1/6
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss: Flur (Parkett) Wohnen (Parkett) mit Ausgang auf die Terrasse Küche Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Schlafen (Parkett)
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1/5
383.700,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
449.000,00 €
11 Zi.
196
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-FAMILIENHAUS ALS MEHRGENERATIONENHAUS IM HERZEN DER STADT ++++++++++++++++++++++++++++++ Dieses Haus in absoluter Innenstadtlage verfügt über 2 separate Wohnungen, die beide jeweils über 2 Etagen verlaufen. Ein Haus mit zwei Wohneinheiten - so
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flexibel kann Wohnen sein. Sie möchten in Ihrem Eigenheim eine Wohnung vermieten oder wünschen sich eine praktische Trennung zwischen Wohneinheit, Gästebereich oder Büro? Die Kinder sind groß und die erste eigene Wohnung steht auf dem Plan? Dann ist ein 2-Familienhaus eine gute Wahl für Ihre individuellen Ansprüche. Und das für heute und in der Zukunft. Ein Haus mit 2 Wohnungen wird immer beliebter und eröffnet Flexibilität. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnung für das Au-pair-Mädchen. Es eignet sich beispielsweise ideal als Zuhause für Ihre Eltern oder für erwachsene Kinder, die großen Wert auf einen eigenen Wohnbereich legen und dennoch nicht auf ein harmonisches Familienleben verzichten möchten. Sie können die zweite Wohnung als Kapi
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1/6
139.000,00 €
2 Zi.
53,65
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Untergeschoss: Flur Wohnen Kochen/Essen Speis Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Schlafen
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1/5
375.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
