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280.000,00 €
4 Zi.
99,82
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer geräumigen Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Durch die großzügige Wohnfläche von 99,82 Quadratmeter ist die Wohnung ideal für Familien und anspruchsvolle
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Einzelpersonen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Atrium, einem Vorraum, einem Gäste-WC und einer Diele. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sonnige Dachterrasse und Balkon auf der Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum und eine Garage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
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Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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375.000,00 €
64625 Bensheim
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, früheres Wohngebäude wurde abgerissen, Grenzmauern zur Straße noch vorhanden
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250.000,00 €
5 Zi.
116
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33%, 1. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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299.999,00 €
7,5 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude.
Die Mietflächen im Einzelnen:
EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen
1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden
1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment
2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse
Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %!
Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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990.000,00 €
21 Zi.
643
m2
69434 Hirschhorn / Brombach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem schönen Seitental im vorderen Odenwald Nähe Hirschhorn und Eberbach am Neckar findet sich dieses Mehrfamilienhaus in Brombach.
Das Haus wurde 1967 gebaut, 2006 kernsaniert und in 6 Wohnungen umgewandelt, die allesamt vermietet sind.
Trotz
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der moderaten Mieten (aktuell zwischen 5 und 8 €/m²) erwirtschaftet das Objekt bereits jetzt schon 4,5 % Rendite!
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249.500,00 €
892
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Grundstück
ie suchen ein schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Rimbach? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage von Rimbach.
Dieses Baugrundstück in Rimbach bietet eine
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einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bauen. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, oder ein Doppelhaus errichten möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Dank der bereits vorhandenen Erschließung können Sie sofort mit der Planung beginnen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Bebauung. Auf dem Grundstück steht bereits zur linken Nachbarseite eine Garage in dem auch Ihr Strom- sowie Wasseranschluss vorhanden ist.
Eine Bebauungsanalyse liegt bereits vor, die bestätigt, dass eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung des Grundstücks nach
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
670.000,00 €
257
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Haus
Wohnen umgeben von herrlicher Natur! Nur noch ei ne Wohnung frei! In toller Aussichtslage von Heppenheim-Kirschhausen befindet sich das freistehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde mit Kalksandstein, teilweise mit Sichtmauerwerk in Split-Level
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Bauweise errichtet. Das Gebäude fügt sich in NO- / SW-Ausrichtung auf einem großzügigen Hanggrundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur ein. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern ab 2009 modernisiert und teilsaniert. Im Zuge der Installation einer Photovoltaik-Anlage (Leistung 7,2 kWp), wurde das Dach neu eingedeckt. Die Elektrik inkl. Verkabelung wurde nahezu vollständig erneuert. Jedes Zimmer ist mit Antennen- und Netzwerkanschluss ausgestattet. Die Fenster wurden in 3-fach Verglasung ausgeführt. Baujahr: 1967 | Grundstücksgröße: ca. 809m² | Wohnfläche: ca. 257m² Energiebedarfsausweis: 126,78kWh | Energieklasse: D | Energieträger: Öl Kaufpreis: 670.000, zzgl. Maklercourtage 2,5% inkl. MwSt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.600,00 €
3,5 Zi.
119
m2
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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387.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.953.000,00 €
4 Zi.
300,55
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
3 Zi.
153
m2
68642 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
191,86
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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180.000,00 €
2 Zi.
71
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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398.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3,5 Zi.
91,4
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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184.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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155.000,00 €
2 Zi.
64,05
m2
64625 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
