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1/10
229.500,00 €
2 Zi.
58
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
197.500,00 €
1 Zi.
28,9
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der Augsburger Altstadt, unweit der Augsburger Puppenkiste, bieten wir hier ein Apartment eines ca. im Jahre 1972 errichteten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) und ist aktuell an Firmen über die HC 24
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vermietet. Wohnung 8 - 1. OG: Vermietet, monatliche Pauschalmiete inkl. NK ca. 945 EUR, ca. 28,9 m². Der Mietvertrag läuft zum 30.04.25 aus. Die Wohnung ist in einem guten, modernisierten Zustand. Die Einheit ist komplett möbliert incl. kleiner Einbauküche und kompletter Küchenausstattung. Die Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und können einzeln ausgewiesen werden. Alle E-Geräte wurden kürzlich auf energiesparende Geräte erneuert. Im Badezimmer ist eine Bauknecht Waschmaschine installiert. Die Wohnung verfügt über ein Festnetz DECT Telefon und einen WIFI Access Point mit einem Vodafone Kabel Internet Vertrag (100MB), Dieser kann zusammen mit den Geräten übernommen werden (37.99 EUR pro Monat). Das TV Endgerät wurde kürzlich auf ei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca. 1964 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Augsburg in der Nähe des Kuhsees. Die Nähe zum Hochzoller Bahnhof
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macht diese Immobilie auch für München-Pendler interessant. Dank des nahezu quadratischen Grundrisses haben alle Räume eine angenehme Größe und sind gut zu möblieren. Wohn- und Schlafzimmer sind ebenso wie die großzügige Wohnküche mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Küche bietet, neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, Stellfläche für einen Tisch mit vier Stühlen. Im Tageslicht-Badezimmer findet neben Wanne, WC und Waschbecken auch noch Ihre Waschmaschine Platz. Abgerundet wird diese interessante Kapitalanlage durch ein Kellerabteil. Das Domizil ist an einen alleinstehenden Herrn vermietet, der auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 7.020 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 12/2024)
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1/9
785.000,00 €
4 Zi.
122
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Leitenbergstraße in Inningen entsteht ein Einfamilienhaus,.Das 465 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage, einen wunderbaren, großen Garten und eine schnelle Anbindung an die Stadt aus (nur ca. 400 m Fußweg zum
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Bahnhof). Es liegt bereits die Baugenehmigung vor. Auch dieses Haus kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die vorhandene Baugenehmigung, die Lage, die Vielseitigkeit und weitere Merkmale machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wertanlage und einem komfortablen Zuhause. Das Gebäude kann mit oder ohne Keller ausgeführt werden. Ein Nebengebäude, das als Abstellfläche genutzt werden kann, ist bereits vorhanden. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns im Büro! architekten weigand & mayer andersbauen weigand & mayer
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1/7
249.900,00 €
2 Zi.
63
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Souterrain im Herzen von Augsburg
Objekt
Diese exklusive Souterrainwohnung im Herzen von Augsburg verbindet modernen Komfort mit historischem Charme. Ursprünglich ein Gewerbeobjekt, wurde die
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Immobilie umfassend saniert und zur Hälfte in Wohnfläche umgewandelt. Mitten in der Augsburger Innenstadt gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Helle, offene Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen und luxuriöser Ausstattung. Momentan wird die Immobilie professionell über eine Agentur vermietet, kann aber auch zur Eigennutzung verwendet werden, was flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dies
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1/6
180.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Immobilie suchen
- Perfekt für Pendler mit der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ruhige Lage in einem begehrten Viertel von Augsburg
- Viele
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für den täglichen Bedarf
- Helle und offene Küche mit Essbereich für gesellige Kochabende
- Genießen Sie die Sonne auf dem Süd-Balkon
- Eine gepflegte Wohnung, die nach Vereinbarung flexibel bezogen werden kann
- Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Augsburg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/5
245.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie aus Wohnzimmer und Küche einen
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herrlichen, unverbauten Blick auf die Umgebung. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe. In der angrenzenden Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, die in die Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden und ist nach Westen ausgerichtet, sodass hier am Nachmittag und Abend schönes Sonnenlicht einfällt. Das Schlafzimmer liegt ruhig und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Kelleranteil ist vorhanden und der Fahrradabstellraum im Außenbereich ist a
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1/6
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
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1/6
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer großzügigen Grundfläche von ca. 120 m². Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1940
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erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2001 wurde das Haus kernsaniert um erst im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschoss-Neuausbau. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen stilvollen Parkettboden sowie Fliesen und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete französische Balkon bringt viel Licht in den Wohnbereich. Zusätzlich sorgt eine zentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist seit Oktober 2013 zuverlässig vermietet, mit einer derzeitigen monatlichen Kaltmiete von 828 Euro zuzüglich 50 Euro für den mit vermieteten Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55). Der Mieter möchte das bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizkosten, belaufen sich auf ca. 370 Eur
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1/3
1.190.000,00 €
1.957
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der gefragten Region Augsburg und werden Sie Eigentümer eines attraktiven Grundstücks, das ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses geeignet ist. Dieses exklusive Angebot
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zielt speziell auf Investoren ab, die nach einem vielversprechenden Projekt suchen, um ihr Portfolio zu erweitern (Rendite durch Mieteinnahmen oder Verkauf von Wohneinheiten). Das zum Verkauf stehende Grundstück mit der Flurnummer 1915/8 überzeugt durch seine Größe und Lage, die neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung auch eine ruhige und ansprechende Wohnatmosphäre garantiert. Es handelt sich laut Bebauungsplan um ein Mischgebiet mit zweigeschossiger Bebauung. Es existiert bereits ein Vorschlag eines Architekturbüros für eine Bauvorhaben mit drei Baukörpern (Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss) und einer Tiefgarage. Der Neubau wurde hierbei mit einer Geschossfläche von 1.990 Quadratmeter (Überschreitung der zulässigen Geschossfläche bei Dac
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
281
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein toller Bauplatz für je eine DHH mit Altbestand in Augsburg Hochzoll. Dieser Bauplatz ist nur 350m vom Kuhsee entfernt. Naherholung garantiert! Zudem perfekt angebunden über die VGA Busverbindung in die Augsburger Innenstadt. Der
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Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen als auch Ideal für München Pendler! Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 562m2. Durch eine Teilung entstehen hier 2 Flurstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 280m2. Aktuell ist hier noch ein Altbestand vorhanden welcher abgerissen werden muss. Der Bauplatz kann auch im gesamten gekauft werden. Hier könnten auch 2 Familien zusammen auf einem Grundstück bauen. Der Bauplatz ist Voll erschlossen. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur an Kunden von Allkauf Haus GmbH verkauft.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
496
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 139,77 m² Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage von Augsburg im beliebten Stadtteil Firnhaberau! Das Grundstück mit insgesamt ca. 496 m² wird über eine gemeinsame
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Zufahrt ( ca. 166 m², davon 83 m² anteilig ) erreicht und es kann ein Einfamilienhaus ( E + D ) mit ca. 139,77 m² Wohnfläche und 1 Garage errichtet werden. Die Baugenehmigung ist im Grundstückspreis enthalten. Es besteht kein Bauzwang, somit können Sie entsprechend planen.
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1/5
649.500,00 €
3 Zi.
76,59
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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1/5
545.900,00 €
2 Zi.
65,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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1/5
739.500,00 €
3 Zi.
88,9
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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679.000,00 €
622
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gut geschnittenes Grundstück in Augsburg-Haunstetten. Mit einer großzügigen Fläche von 622 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück
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befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, jedoch nicht an einer Hauptstraße, was eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv. Gemäß §34 BauGB ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar. Das Grundstück verfügt über einen schönen alten Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Wochenendhäuschen ohne Keller, das abgerissen werden kann, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen. Fazit: Dieses Grundstück in Augsburg-Haunstetten ist eine seltene Gelegenheit,
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1/4
150.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg Lechhausen bietet Kapitalanlegern eine ideale Gelegenheit, in eine stabile und gut vermietete Immobilie zu investieren. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein
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komfortables Wohnen: einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und führt direkt auf den Balkon - der perfekte Ort für den Mieter, um sonnige Tage zu genießen oder einen kleinen Stadtgarten zu gestalten. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für eine persönliche Wohlfühloase. Das Badezimmer ist einfach und funktional gestaltet, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC - und obwohl es keine moderne Ausstattung hat, erfüllt es alle Anforderungen für den täglichen Komfort. Für Kapitalanleger Diese Wohnung ist seit mehreren
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1/7
299.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich hervorragend über den großen Flur begehen. Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit
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vorhandener Markise. Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß. Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann. Überzeug
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1/2
1.499.999,00 €
1.054
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind Investor und auf der Suche nach Baugrund in begehrter Lage? Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Potenzial in attraktiver Lage von Augsburg. Zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung dieses Grundes sind realisierbar. Details gerne auf
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Anfrage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück mit viel Potenzial zeigen zu dürfen!
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1/6
239.500,00 €
2 Zi.
64,69
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-3. OG mit Aufzug -Massive Bauweise -Gas-Zentralheizung -Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken -Süd-Balkon -Kellerabteil -Zzgl. TG-Stellplatz 19.500,- Euro - und vieles mehr...
