Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist im 1.OG und hat ca. 60 m². Dieses wurde inkl. Bad komplett in 2023 modernisiert.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt, wobei
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der Brenner erneuert wurde.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 400,00 Euro monatlich, also 4.800,00 jährlich.- ab 01.01.2025
Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Betzdorfer Bühl - einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das auf einem großzügigen, rund 701 m² großen Grundstück liegt. In ruhiger Wohnlage, nahe dem Sportplatz, bietet dieses Haus
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vielfältige Möglichkeiten für Familien oder Paare. Die Wohnfläche von ca. 104,44 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Schauen Sie sich diese Immobilie doch gerne einmal an!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich - mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt - vier Größen und Grundrisse - die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
ACHTUNG: Bitte senden Sie uns immer im ersten Schritt eine vollständige Anfrage (bitte unbedingt Adresse, Email und Rufnummer angeben). Sie erhalten dann eine Widerrufsbelehrung. Die Einzeltermine zur Besichtigung vergeben wir nach der Reihenfolge
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der eingehenden Anfragen. Hier erwartet Sie ein solides Wohn- und Geschäftshaus in Betzdorf bei Siegen. Das Gebäude wurde 1953 als Verlagsgebäude in Massivbauweise mit selbstragenden Decken für hohe Traglasten erbaut. Im Jahre 1971 erfolgte der erste Umbau und die Umnutzung (Wohn- und Gewerbenutzung) mit Baugenehmigung. 1980 wurden auf dem Grundstück vier Fertiggaragen mit Baugenehmigung gestellt. Ein Nutzungsänderungsantrag im Jahr 1997 für die Nutzung als Therapiepraxis im Erdgeschoss ist aktenkundig. 1998-1999 wurde das Objekt vom derzeitigen Eigentümer übernommen und saniert (Fenster, Türen, Elektrik, Heizungsverrohrung, Wasser- und Abwasserrohre, div. Wand- & Bodenbeläge usw). Im Jahr 2009 erfolgte die nächste Nutzungsänderung für die ch
Diese neu gestaltete Etagenwohnung (1. Obergeschoss) verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und besticht durch den hellen und gut durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für eine Selbstnutzerfamilie als auch zur Kapitalanlage - dank der attraktiven
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Lage und der modernen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die offen gestaltete Küche bietet neben einem Anschluss für eine Waschmaschine ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile. Das neue Badezimmer beeindruckt mit seiner großen Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Die Diele bietet ausreichend Platz zum Herrichten einer Garderobe. Ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit, Parkfläche in der vorhandenen Tiefgarage zu erwerben. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen & Verwaltergebühren beläuft sich auf ca. € 200,-/mtl. Bei einer Vermietung kann eine mtl. KM von € 870,- erzielt werden.
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