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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
114
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegene Immobilie am Fuße der Freusburg. Dieses Objekt hat, bedingt durch die Denkmalgeschütze Lage, Charme und Charakter. Es liegt in einer ruhigen, erst dieses Jahr fertig ausgebauten Seitenstraße im Freusburger Oberdorf. Die
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Immobilie wurde um 1800 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich derzeit in einem entkernten, ursprünglichenZustand. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mitt 3 Zimmern und einem Bad. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca 20 m². Im Teilunterkellerten Bereich ist die Ölheizung von 1980 sowie die 2000 l Öltanks untergebracht. Im rechten Teil des Kellers befindet sich die Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude. Die Heizung ist derzeit defekt und es muss mit einem Austausch kalkuliert werden. Da sich das Objekt in einem entkernten Zustand befindet ist ihrer Kreativität im Bezug auf die Bäder und der Heizungsanlage keine Gr
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
899
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
170
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten -Mehrgenerationenhaus möglich Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das auf Nachhaltigkeit setzt und erneuerbare Energiequellen nutzt? Möchten Sie den CO?-Ausstoß reduzieren und gleichzeitig finanziell attraktiv
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wohnen? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses ansprechende, freistehende Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und verfügt über einen Balkon. Sie besticht durch einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer. Die zweite Wohnung erstreckt sich über 95 m² auf zwei Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt sie über eine Dachterrasse, von der aus Sie eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Oberlahr genießen können. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohlfuehloase-mit-viel-potential-132242/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und befindet sich durch stetige Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen in einem soliden, gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise 2010 die Heizungsanlage erneuert, 2021 die
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Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und das Gäste-WC modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ausreichend Platz. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbaufähig - somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Erwähnenswert ist auch die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auch der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 609 m². Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
5 Zi.
110
m2
57577 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus den 30er Jahren befindet sich auf einem ca. 554 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Auf zwei Etagen verteilen sich eine Küche, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Terrasse
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und drei Schlafzimmer. Ihr PKW findet in der angrenzenden Garage einen Platz! Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dennoch eine solide Grundstruktur - ideal für den handwerklich begabten Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
186,76
m2
57584 Scheuerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist mit drei vermieteten Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit einer Pfanneneindeckung und Dämmung, Zinkdachrinnen-und Fallrohren versehen. Außenanlagen: Wiese, Rabatten mit Sträucher und Blumen bepflanzt,
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Einfriedung mit Natur-Hecke und Zaun. mtl. Mieteinnamen: EG : 360,00 € (incl. Garage) + NK OG1: 390,00 € + NK OG2: 180,00 € + NK --------------------------------------------------- Su: 930,00 € p.a. 11.160,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
236
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Bahnhof Au/Sieg fußläufig erreichbar ist (2km). Sie können somit bequem und schnell in Richtung
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Siegen, Köln, Bonn oder Siegburg gelangen. Das zweigeschossige Haus wurde 1964 erbaut und wurde seitdem renoviert und saniert. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse, einen idyllischen Garten und zwei Stellplätze. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit einen hohe Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Des Weiteren finden Sie in dieser Etage ein Schlafzimmer mit einem kürzlich sanierten Badezimmer. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannte Stunden verbringen. Die 1. Etage verfügt über eine abgeschlossene Einliegerwohnung, die sich ideal als Rückzugsort für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familien
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
129
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche landwirtschaftliche Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden
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sich noch 2 Garagen und der Heizungsraum. Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen gedämmt. Der Altbau wurde von außen mit Dämmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf. Somit ist das Objekt besonders für die handwerkliche Familie geeignet. Außerdem wäre eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 500,- Euro!
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten haben - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundstruktur. Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
7 Zi.
180
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Stadthaus bietet eine große Menge an Potenzial. Ob Sie den Ausbau so gestalten, dass Sie das Haus als großes Einfamilienhaus nutzen oder als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, vieles ist hier umsetzbar. Auch besteht
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hier die Möglichkeiten, die ehemaligen zwei Gewerberäume als Büro umzuwandeln. So können Sie Familie und Beruf optimal zusammen kombinieren. Teilweise hat der jetzige Eigentümer bereits mit Erneuerungen rund um die Immobilie begonnen. Dennoch besteht in vielen Bereich ein Fertigstellungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Das vorhandene Baumaterial wie Fenster, Stromkabel etc. kann gerne übernommen werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein kompakter Freisitz zur Verfügung und zur Straßenseite können Sie zwei Parkplätze Ihr Eigen nennen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
190
m2
57580 Fensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus wurde um 1904 erbaut und bietet mit seinen ca. 190 m² ausreichend Platz zum Wohnen! Die Aufteilung ist besonders für Großfamilien geeignet - ein 2-3 Familienhaus wäre jedoch ebenfalls denkbar, da es sich
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hier um drei abgetrennte Wohnungen handelt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier aber ein schickes Einfamilien-/ oder auch Mehrfamilienhaus herrichten. Zum Objekt gehört ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m², die sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad
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und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse aufteilen. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 60 m², die Raumaufteilung ist hier identisch zum Erdgeschoss. Erwähnenswert ist hier der Balkon, den man durch die Küche erreicht. Beide Wohnungen sind renoviert und haben ein helles, modernes Badezimmer. Lediglich der Außenbereich des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Wohnung im EG: 420 €/mtl. Kaltmiete Wohnung im DG: 360 €/mtl. Kaltmiete Überzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/vermietetes-zweifamilienhaus-in-super-lage-672
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
110
m2
57539 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch eine Diele, die mit einem wunderschönen, antiken Fliesenboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die einen praktischen Einbauschrank und ausreichend Platz für einen
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Esstisch bietet. Die Küche führt zu einem angrenzenden Raum, der sich ideal als Esszimmer oder Wohnzimmer nutzen lässt. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang von der Diele aus. Zwischenetage: Auf der Zwischenetage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Obergeschoss: Über eine massive, gut begehbare Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Der dahinter liegende Raum wird derzeit als Abstellraum genutzt. Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
93
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* PREISREDUZIERUNG* Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein
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Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Stauraum. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zu der Immobilie. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
109
m2
57587 Birken-Honigsessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte und teilweise renovierte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die ihr neues Zuhause zeitnah und ohne großen Renovierungsarbeiten beziehen möchten. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie alle Räumlichkeiten des
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täglichen Bedarfs. Über einen Zugang im Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, diese verwöhnt Sie bei schönem Wetter mit einer weitläufigen Aussicht in die Natur. Das Gebäude wird über den Hauptzugang im Untergeschoss betreten. Hier finden Sie einen weiteren Schlafraum sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Ihre Haushaltsgeräte finden Ihren Platz in der vorhandenen Waschküche. Die Garage wird aktuell als Werkstatt benutzt. Das teilweise uneinsehbare und terrassenförmig angelegte Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
136
m2
57520 Steinebach/Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer viel Platz benötigt und die Ruhe sucht, ist hier genau richtig! Das großzügige Einfamilienhaus mit Halle/ Nebengebäude (nutzbar z.B. als Werkstatt, Hobbyraum, Garagen) bietet viel Platz für die Familie und befindet sich in absolut ruhiger
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Orts- und Waldrandlage, in einer Sackgasse gelegen, in Steinebach an der Sieg! Die Immobilie wurde in 1969 massiv erbaut und in 1992 um einen Anbau erweitert. Das Nebengebäude wurde in 1994 erbaut. Insgesamt stehen ca. 376 m² Fläche zur Verfügung. Darunter ca. 100 m² Nebengebäude, ca. 136 m² Wohnfläche, und das nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 30 m² sowie weitere Nutzfläche im Erd-/ Kellergeschoss von ca. 110 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, z.B. neue Dacheindeckung in 2020, neues Badezimmer im EG/KG in 2023, neues Badezimmer im EG/OG in 2008, neue Küche in 2020. Eine schöne, große Sonnenterrasse sowie ein schöner überd
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
6 Zi.
186
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Objekt wurde um 1890 errichtet und 1904 auf der rechten Seite einseitig angebaut und um ein weiteres Objekt erweitert. Die Fassade der Immobilien steht unter Denkmalschutz - betrifft jedoch nicht das Innere der Objekte. Insgesamt
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steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² zur Verfügung, welche sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus genutzt, als auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Unterkellerung bietet zudem ausreichend Stauraum - hier ist auch die Heizung untergebracht. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie auch von der zentralen Lage, direkt in Wissen!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Baujahr von 1956 wurde 1979 um einen Anbau erweitert, sodass Sie heute eine Immobilie mit rd. 150 m² Wohnfläche vorfinden. Folgende Modernisierungen sind bereits durch die Eigentümer vollzogen worden: im
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Jahr 2010 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut, als alternative Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2015 & 2017 erneuert worden. Im Zuge der Neueindeckung (2020) erfolgte auch die Dämmung des Daches (Zellulosedämmung). Der sonnige Garten mit Süd-/Westausrichtung kann weiter genutzt und nach Ihren Ideen gestaltet werden. Alternativ besteht hier auch die Möglichkeit, die zweite Parzelle (ca. 348 m²) als Baugrundstück zu veräußern. Gerne beraten wir Sie hierzu. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Garagen, in denen Ihre Fahrzeuge sicher und trocken untergestellt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
9 Zi.
271
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das perfekt für eine Familie geeignet ist und auf einem sehr schön angelegten Grundstück liegt. Die Immobilie beeindruckt durch ein großzügiges Platzangebot. Das
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Grundstück erstreckt sich über ca. 791m² und ist liebevoll angelegt. Überall finden Sie charmante Rückzugsmöglichkeiten um wertvolle und erholsame Zeit im Freien zu verbringen. Der sehr gemütliche Wintergarten bietet einen weiteren Erholungsfaktor. Im Untergeschoss finden Sie eine sehr schöne Einliegerwohnung mit Freisitz. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und würde eine monatliche Finanzierungsbelastung reduzieren. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet sich eine große, modern gestaltete Wohnfläche. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Leben und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu verbinden. Besonders einladend ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Garage ist mit ein
