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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
256
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Geschäftshaus mit Wohnanteil im Zentrum von Wuppertal-Elberfeld. Errichtet wurde dieses Gebäude Anfang der 1960er Jahre. Die gute Erschließung mit 3 ansprechenden Treppenhäusern und 2 Aufzügen genügt auch
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heute noch den gestiegenen Ansprüchen. Die Gewerbeflächen sund zum Teil hochwertig ausgestattet. Zwei Ankermieter (Polizei + Klinik) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.540 m² erhöhen die Vermietungssicherheit (insgesamt ca. 3.805 m²). Hervorzuheben ist die kürzlich abgeschlossene Fassadensanierung und Dämmung inkl. neuer Fenster mit einem Gesamtaufwand von ca. 1 Mio Euro. 6 Garagenstellplätze und 9 Stellplätze im Innenhof gehören zum Kaufobjekt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.046
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Im Gründerzeit-Stil erbautes Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.046 m². Das Objekt ist Denkmalgeschützt, die Fassade ist verziert mit, für das Baujahr typischen Fenstergewänden, mit
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Masken- und Stuckelementen. Die Gemeinschaftsflächen befinden sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnflächen wurden sukzessive renoviert. Es besteht erhebliches Mietsteigerungspotential, wodurch sich die Rendite mittelfristig wesentlich verbessern lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
551
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Juwel in der begehrten Wuppertal-Elberfelder Südstadt! Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und instandgesetzt, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im
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Jahre 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Es handelt sich nicht um einen klassischen Nachkriegsbau mit niedrigen Decken und kleinen Räumen, sondern um ca. 3 Meter hohe Betondecken. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus 3- oder 4 Zimmern und die Wohnungsgrößen liegen bei 48 m² (DG), 89 m², 3 x 105 m² und 99 m². Die Wohnungen im 1. bis zum 3.OG sind mit einem wunderschönen Erker ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Einheiten im EG bis zum 3. OG über 8 Meter breite Balkone. Sämtliche Wohnungen sind über das wunderschöne Steintreppenhaus zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen laufen über Gas-Etagenheizung, die bereits zu ca. 50 % erneuert wurden und jährlich professionell gewartet werden
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
551
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Juwel in der begehrten Wuppertal-Elberfelder Südstadt! Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und instandgesetzt, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde im
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Jahre 1950 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Es handelt sich nicht um einen klassischen Nachkriegsbau mit niedrigen Decken und kleinen Räumen, sondern um ca. 3 Meter hohe Betondecken. Der überwiegende Teil der Wohnungen besteht aus 3- oder 4 Zimmern und die Wohnungsgrößen liegen bei 48 m² (DG), 89 m², 3 x 105 m² und 99 m². Die Wohnungen im 1. bis zum 3.OG sind mit einem wunderschönen Erker ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Einheiten im EG bis zum 3. OG über 8 Meter breite Balkone. Sämtliche Wohnungen sind über das wunderschöne Steintreppenhaus zu erreichen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Alle Wohnungen laufen über Gas-Etagenheizung, die bereits zu ca. 50 % erneuert wurden und jährlich professionell gewartet werden
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610.000,00 €
550
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Wuppertal Elberfeld: Ein charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das jetzt zum Verkauf steht. Dieses geschichtsträchtige Gebäude, voll vermietet und pulsierend mit
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Leben, besteht aus insgesamt 10 liebevoll gepflegten Einheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 117 Quadratmetern. Die weiteren acht Wohnungen verteilen sich auf die ersten vier Obergeschosse und bieten ein angenehmes und behagliches Wohnambiente. Seit über einem Jahrzehnt genießt diese Immobilie eine konstante Vermietung was ihre Attraktivität und Nachhaltigkeit als Anlageobjekt unterstreicht. Ankermieter ist die Stadt Wuppertal mit derzeit acht Einheiten. Mit einer Jahresnettomiete von 37.500 € ist sie nicht nur eine sichere, sondern auch eine lukrative Investition. Anfang 2020 ließ der Verkäufer umfangreiche Sanierungsarbeiten am Dach vornehmen. Zudem wurden in den vergangenen Jahren weitere Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
1 Zi.
499
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt
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zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 € und 76.000 €. Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher Ausstattung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 594.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerco
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung Nr. 5 im 2. Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das
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Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden 9 weitere Wohnungen versteigert. Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher Ausstattung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe u
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1 Zi.
35
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird eine 35 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 9 im linken Bereich des Dachgeschosses angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden noch 9 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher Ausstattung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 39.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
22 Zi.
1.715
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zentral gelegen in Wuppertal-Elberfeld. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
2.786
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zentral gelegen in Wuppertal-Elberfeld. Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
499
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 499m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt
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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
60 Zi.
3.920,49
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Innenstadt-Objekte, jeweils eine Immobilie im Stadteil Elberfeld und eine im Stadteil Barmen! Besonders hervorzuheben ist, dass es für den Ankermieter des größeren Objektes einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag
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gibt. Das Objekt in Wuppertal-Barmen: Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1962 in fünfstöckiger Massivbauweise. Es ist voll unterkellert und hat eine Grundfläche von rund 265 Quadratmeter. Die Gesamtfläche von 1134 Quadratmeter verteilt sich auf acht Wohnungen mit insgesamt 649 Quadratmeter und zwei Geschäften mit zusammen 485 Quadratmeter Grundfläche. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Gasthermen übernehmen die Warmwasserversorgung, aktuell stehen keine Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten an. Die Ladenlokale wurden von den Mietern in Eigenregie modernisiert und an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst. Hervorzuheben sind die massive Bauweise und das markante Bild des Gebäudes. Es
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.192
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Kapitalanlage sind. Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage
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in Wuppertal, ohne dass die genaue Anschrift veröffentlicht wird, was die Privatsphäre wahrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 1.192,00 m², verteilt auf 12 Wohneinheiten und 21 Garagen, bietet das Gebäude hervorragende Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde 2021 umfangreich saniert, wodurch sie sowohl technisch als auch optisch auf dem neuesten Stand ist. Die laufende Vermietung sorgt für eine Jahresnettokaltmiete von 113.139 Euro, was dieses Mehrfamilienhaus zu einer lukrativen Investition macht. Durch die Vermietung der gesamten Fläche bietet das Objekt nicht nur kurzfristige Erträge, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet Stabilität mit Wachstumspotenzial und stel
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Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
20 Zi.
3.900
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
---Stille Anzeige-- Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage, um die weiteren Details zu erfahren.
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
1 Zi.
1
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Es werden 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 43-60 m² angeboten. Sieben davon verfügen über einen Balkon und alle haben einen Kellerraum. Das Baujahr der Wohnungen ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig sind noch 2
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weitere Wohnungen zur Versteigerung angesetzt.
Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher Ausstattung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 479.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 335.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
499
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 499m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt
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Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
In kürze haben wir neue tolle Anzeigen und Angebote für sie !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.850.000,00 €
60 Zi.
2.502,9
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Immobilienpaket beinhaltet zwei Innenstadt-Objekte, jeweils eine Immobilie im Stadteil Elberfeld und eine im Stadteil Barmen! Besonders hervorzuheben ist, dass es für den Ankermieter des größeren Objektes einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag
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gibt.
Das Objekt in Wuppertal-Barmen:
Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1962 in fünfstöckiger Massivbauweise. Es ist voll unterkellert und hat eine Grundfläche von rund 265 Quadratmeter. Die Gesamtfläche von 1134 Quadratmeter verteilt sich auf acht Wohnungen mit insgesamt 649 Quadratmeter und zwei Geschäften mit zusammen 485 Quadratmeter Grundfläche. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt, die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Gasthermen übernehmen die Warmwasserversorgung, aktuell stehen keine Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten an. Die Ladenlokale wurden von den Mietern in Eigenregie modernisiert und an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst.
Hervorzuheben sind die massive Bauweise und das markante Bild des Gebäudes. Es
