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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
503,4
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln den Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Wolgast, unweit der Brücke nach Usedom. Das Gebäude umfasst 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß (ca. 53 und 41 m² Nfl.), sowie 6 Wohneinheiten zwischen (ca. 31 und 85 m²
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Wfl.). Folgende Raumaufteilung ist gegeben. Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und 1x 1-Zimmerwohnung (ca. 31m²) und 1x 2-Zimmerwohnung (ca. 53m²) 1. Obergeschoss 1x 3-Zimmerwohnung (ca. 83,4m²) 1x 4-Zimmerwohnung (ca. 85m²) 2. Obergeschoss 2x 3-Zimmerwohnung (ca. 82m² und ca. 75m²) Das Dachgeschoß bietet weitere Ausbaureserven für Wohnraum mit Blick auf die Peenewerft und Peenebrücke. Die derzeitige Jahresnetto-Soll-Miete beträgt 31.665,- EUR. Die zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, die Elektroanlage und ein Teil der Fenster wurden im Jahr 1998 erneuert. Alle übrigen Bauteile (Fassaden, Treppenhaus, DG-Ausbau u.a.) lassen einen großen Spielraum für neue Gestaltungsideen. Insgesamt kann das Objekt nach Beseitigung von Sanierungsstaus zu e
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
100
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie besteht aus einem freistehenden, 1 ½ geschossigen Wohnhaus, welches 1958 errichtet wurde, einem im gleichen Stil zeitgleich gebauten Nebengebäude und einem weiteren Nebengebäude aus den 1970er Jahren. Das stilgleiche Nebengebäude,
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mit Satteldach, wurde später zusätzlich erweitert. Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer. Sowohl das Haupthaus als auch die Nebengebäude sind zwar solide in ihrer Grundstruktur und bezugs- und nutzungsfähig, was jedoch nicht darüber hinwegtäuscht, dass sowohl außen als auch innen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das noch zu teilende Grundstück hat eine Größe von ca. 849 qm. Es besteht für den Käufer auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück von dann 1.698 qm zu erwerben. Über den Kauf der anderen Grundstückshälfte ist bei Interesse gesondert zu verhandeln.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
120
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1909 errichtet. In den Jahren nach der Wende wurde das Haus durch einen Anbau (1990) erweitert. Der Innenausbau des Hauses ist größtenteils aus den 90iger Jahren. Die Zimmer lassen sich mit einzelnen Kachelöfen
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beheizen. Zusätzlich ist im Haus eine Nachtspeicherheizung / Stromheizung verbaut. Auf dem Grundstück befindet sich noch das alte Scheunengebäude, welches ebenfalls weiterhin instandgehalten wurde und über einen Holzofen in der Werkstatt verfügt. Das Grundstück ist 1.099 m² groß und lässt eine weitere Bebauung zu. Die Anschlussmedien wurden vom Nachbargebäude getrennt und müssen nun, zusammen mit einer neuen Zufahrt eingeständig hergestellt werden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
95,28
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wolgast, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Büroräume sowie ein WC, welches über den Eingangsbereich erreicht wird. Die
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Wohneinheit mit separatem Eingang verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich neben der Küche, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Der Kellerraum, welcher lediglich als Heizungsraum dient, ist über den hinteren Büroraum der Gewerbeeinheit zu erreichen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
7 Zi.
200
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Verkauf wegen Ruhestand Grundstück: Das Haupthaus, Hoffläche mit seinen zwei Nebengebäuden, rechts und links direkt zum Wasser hin. Schlossinsel/Usedom, Hafengrundstück mit Außenfläche an der Wasserkante zur Hafen-Flaniermaile.
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Unglaublich viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung: z.B. Mehrgenerationshaus, Ferienwohnungen, Fischverkauf, Eisdiele, Friseur, Mode usw. Aktuell: 3 Gebäude Teile und Hoffläche: 3x vermietete Wohnflächen, jeweils mit Wasserblick. Haupthaus, hat zwei vermieteten Wohnungen, 3.000,00 Euro (Mietzinsüberweisungen lückenlos seit 2022) Nebengebäude links, Wohnung, Mietzins 900,00 Euro (Mietzinsüberweisung seit Juli 2024 ) Nebengebäude rechts (aktuell Eigennutzung-als Lager)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
333.000,00 €
2 Zi.
45
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Wolgast bietet mit seinen 2 Zimmern auf 45 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen. Die wertige Küche lädt zu
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gemütlichen Kochabenden ein und die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
11 Zi.
260
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes und Vollsaniertes Haus in Wogaster Altstadt; 2, 5 geschossige Massivbauweise; Teilunterkellert; das Haus wurde 2002 vollsaniert; 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 G-WCs verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 260m²; jede Wohneinheit
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hat eine Sichtgeschützte Terrasse RAUMAUFTEILUNG: EG: (Wohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
347,64
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
242.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
5 Zi.
145
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
506.000,00 €
4 Zi.
217
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
353.000,00 €
4 Zi.
127
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
371.000,00 €
5 Zi.
145
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
7 Zi.
130
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
16 Zi.
490
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
4 Zi.
90
m2
17438 Ostvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolgast:
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
333.000,00 €
2 Zi.
45
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Wolgast bietet mit seinen 2 Zimmern auf 45 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen. Die wertige Küche lädt zu
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gemütlichen Kochabenden ein und die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten in der Umgebung macht das Wohnen hier besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe können Sie Wassersport betreiben und angeln. Pendler profitieren von der idealen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Genießen Sie das Leben inmitten einer attraktiven Ferienregion und übernehmen Sie auf Wunsch die Einrichtung dieses Traumhauses.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kurze Wege in die Stadt und nach Usedom
- sonnige 12 qm Terrasse
- wertige Küche für Ihren Kochabend
- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Kultur, Ärzte, Schule, Einkaufen)
- inmitten einer attraktiven Ferienregion
- ideal für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
697
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063882 + Einfamilienhaus (105 m²) mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (ehemaliges Autohaus (322 m²) & Lager (168 m²)) in attraktiver Lage von Wolgast + Kann vollständig eigengenutzt oder vermietet werden + Aktuelle Vermietung des Gewerbes
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(voraussichtlich bezugsfrei ab Mitte 2025) zu ca. 26.844 € p. a. + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen - Garage und Freistellplätze zum Abstellen Ihrer Pkw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105
m2
17438 Wolgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063882 + Einfamilienhaus (105 m²) mit zusätzlicher Gewerbeeinheit (ehemaliges Autohaus (322 m²) & Lager (168 m²)) in attraktiver Lage von Wolgast + Kann vollständig eigengenutzt oder vermietet werden + Aktuelle Vermietung des Gewerbes
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(voraussichtlich bezugsfrei ab Mitte 2025) zu ca. 26.844 € p. a. + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhäuschen - Garage und Freistellplätze zum Abstellen Ihrer Pkw
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