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1/10
250.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Fachwerkhaus mit hohen Decken und gemütlichem Garten! In einer guten Lage von Wolfenbüttel befindet sich dieses großzügige und teilweise sanierte Reihenmittelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt. Mit ca. 180m² Wohnfläche und
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somit viel Raum für die eigene Gestaltung sowie einem schönen Garten eignet es sich perfekt für eine große Familie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
31 Zi.
660,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche von ca. 1830 - 1970 auf einem ca. 1.766 m² großem Grundstück errichtet wurden. Dabei wurden die Häuser massiv sowie als Fachwerk mit Ziegelsteinen
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gebaut. Die acht Wohnungen in diesem Objekt überzeugen nicht nur von einer sehr lukrativen Kaltmiete für diese Gegend, sondern auch durch einen Top-sanierten Zustand. Sieben von acht Wohnungen sowie das Objekt sind vollumfänglich saniert worden, mit Ausnahme der Dächer. Diese sind aber noch in sehr gutem Zustand. Des Weiteren ist der Außenbereich für einen 6-stelligen Betrag saniert worden. Die Sanierungen wurden ca. von 2016 - 2024 durchgeführt. Eine detaillierte Modernisierungsliste sende ich Ihnen sehr gerne zu! Das Objekt eignet sich für den renditeorientierten Kapitalanleger aus folgenden Gründen: Erstens die Mieteinnahmen, welche ca. 68.061,80€ p.a. zzgl. NK beträgt. (ca. 8,58€/m²) und zweitens durch das Blockkraftheizwerk (ca. 2017). Die Miet
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1/10
80.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38312 Flöthe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit großzügiger Scheune und viel Potential! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1851 in Groß Flöthe. Das Anwesen, Teil einer WEG mit drei Parteien, bietet durch eine zusätzliche, geräumige Scheune vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für all diejenigen, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
150
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte mit möglicher Tierhaltung auf sonnigem Grundstück! Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Dorfgegend in der Wolfenbütteler Stadt Schöppenstedt und bietet Ihnen eine tolle Aussicht bis in
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den Harz. Durch die Nebengebäude und das weitläufige Grundstück eignet sich die Immobilie perfekt für Tierliebhaber.
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1/10
195.000,00 €
9 Zi.
316
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus
Idyllisch gelegenes Mehrgenerationenhaus mit Charme auf großem Grundstück! In diesem 1820 erbauten Resthof können Sie die Vorzüge eines Mehrgenerationenhauses genießen. Zwei Wohneinheiten sind separat nutzbar und ermöglichen Wohnen mit
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ausreichend Privatsphäre auf großzügigem Raum. Zu der Immobilie gehören außerdem Schuppen- und Stallgebäude, die zusätzlichen Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
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1/10
180.000,00 €
6 Zi.
140
m2
38324 Kissenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Das hier angebotene 1-2-Familienhaus bietet, aufgrund der Großzügigkeit und zusätzlichen Nebengebäuden, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für die eigene
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Gestaltung. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück im Herzen von Kissenbrück.
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1/9
289.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38170 Winnigstedt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein im Kern von Winnigstedt im 17. Jahrhundert erbauter Dreiseitenhof mit drei Wohneinheiten. Das Anwesen bietet eine interessante Möglichkeit zur weiteren Modernisierung und zum Umbau nach Wunsch, um es zu einem einzigartigen
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Wohnhaus umzugestalten. Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt mit Potenzial. Die Scheunen bieten zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung mit jeweils, 2 x 140 m² und 1 x 83 m². 1. WE: 140 m² Haupthaus links, mit vier Zimmern, Küche Bad, saniert 2009 samt Elektrik, Fenster Dreifachverglasung 2010 und Innendämmung mit 20 cm. 2. WE: 83 m² Haupthaus rechts, mit drei Zimmern, Küche, Bad, saniert 2022 Elektrik, Fenster Dreifachverglasung 2010 und 10 cm Innendämmung. 3. WE: 140 m² im Obergeschoss der Scheune, mit vier Zimmern, Küche, Bad. Hier muss vor allem das Badezimmer erneuert werden. Elektrik ist ebenfa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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260.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Idyllisches Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in Wolfenbüttel! Dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel bietet auf rund 99 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Familien oder Paare. Der idyllische
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe suchen.
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Pferdeliebhaber! 1-2-Familienhaus mit Reitplatz... Diese gepflegte Immobilie besticht durch einen großzügigen Innen- und Außenbereich und befindet sich in dörflicher Lage in der Wolfenbütteler Gemeinde Vahlberg. Durch die Aufteilung kann es
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als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden und ermöglicht mit bereits vorhandenen Pferdeboxen und einem ca. 310m² großen Reitplatz die Pferdehaltung.
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schladen bietet mit ca.120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den
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Wohnbereich und führt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein perfektes Zuhause mit guter Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.
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1/10
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses exklusive Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 2001 auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück errichtet wurde und zu einer Wohneigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten gehört. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen knapp
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140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, welche sich auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Duschbad und eine Terrasse aufteilt. Als Abstell-/Vorratsfläche sind der Spitzboden sowie die Teilkeller bestens geeignet. Trotz des jungen Baujahres fanden folgende Modernisierungen statt: . 2016: Neue Heizung, . 2016: Designboden im Erdgeschoss, . 2016: Modernisierung des Vollbades und Renovierung des Duschbades, . 2016: neuer Wasseranschluss von der Außenwand bis zum Zähler, . 2016: Einbauküche, . 2016: neue Haustür, . 2019: neuer Gartenzaun, . 2019: Modernisierung der Terrasse, . 2020: Terrassenüberdachung, . 2020: neuer Zaun für den Vorgarten, . 2023: neuer eigener Wasseranschluss. Als Rückzugsort für warme Tage ist der Gartenbereich eine schöne Opti
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1/10
160.000,00 €
7 Zi.
205
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in Vahlberg! Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² und einen gut geschnittenen Grundriss. Das Highlight der Liegenschaft ist die Vielzahl an
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Nebengebäuden, die viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stellfläche bieten. Der gemütliche Garten ist ein idealer Rückzugsort, der sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Abende oder Kinderaktivitäten einlädt.
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1/10
179.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Garten und Garage wurde 1962 unterkellert erbaut. Das Objekt ist FREIGEZOGEN. Wartungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. 1993 Heizungsanlage 2002 Anstrich/Dämmung Vorder- und Rückseite 2003 Zählerplatz,
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Unterverteilung erneuert 2003 Leitungen für Waschmaschine und DHF verlegt 2020 Neue Heizungspumpe 2021 Neue Haustür 2021 Neuanstrich Balkon- und Treppengeländer 2022 Neuer Mülltonnenschrank - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos) - Laden Sie Ihre Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein Kapitalnachweis vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
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299.000,00 €
5 Zi.
200
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde Mitte der 1970er Jahr von einem Schöppenstedter Rechtsanwalt und Notar für sich selbst gebaut, der mit seiner Familie bis zu seinem Tod darin auch lebte. Der jetzige Verkäufer erwarb es von der Bauherren-Familie. Es erwartet Sie ein
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Einfamilienhaus im Wolfenbütteler Raum mit viel Platz und in einer ruhigen Lage. So etwas suchen Sie? Dann ist dieser großzügige Bungalow mit Teilkeller genau das Richtige für Sie! Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und besticht unter anderem durch seinem wunderschönen und mit vielen Blumen versehenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große offene Wohnbereich besticht mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zur südlichen Terrasse und zum Garten. Sie haben von Ihrer Wohncouch aus direkten Blick zum Brocken… Eine zweite Terrasse liegt an der Nordseite des Grundstücks. Dort sorgt ein Außenkamin für romantische Abende…. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Badezimmer mit zwei Was
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1/10
1.200.000,00 €
5 Zi.
270
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus
Historisches Anwesen mit außergewöhnlichen Wohnsituationen! In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen modernes Wohnen und das besondere Flair einer geschlossenen Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert. Um den großzügigen Innenhof mit
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gepflegten Garten-und Sitzbereichen, gruppieren sich 4 Gebäudeteile mit unterschiedlichen Wohn-und Arbeitsmöglichkeiten. Das Wohnhaus von 1795, bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 270 m² und 106 m² Wohnfläche und ein 40 m² großes Gästeappartement im Anbau. Die großzügigen Zimmer schaffen ein behagliches Zuhause, das authentische Materialien und moderne Raumzuschnitte kombiniert. Im Stallgebäude befindet sich der moderne Loftbereich mit 270 m² Wohnfläche, die zur Zeit als Agenturbüro genutzt wird. Sie wird durch zusätzliche Werkstatt-und Lagerflächen im Gebäude ergänzt. Die Scheune mit Stellplätzen, Garagen und Anbindung an den alten Bauerngarten, sowie das ehemalige Schulmeisterhaus, schließen den Hof nach Außen ab. Mit dieser besonderen Immob
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
196
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus - hell und freundlich 1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen
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Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und orde
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259.000,00 €
7 Zi.
246
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1,5 geschossige Massivbauweise zzgl. Doppelgarage 2 voneinander getrennte Wohnungen Trennung Wasser, Abwasser, Strom Aufteilung: Wohnung rechts: Keller: Waschraum Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoss: Bad mit
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Badewanne, Zimmer ca. 106 m² Wohnfläche Wohnung links: Keller, Verbindung zur Garage Erdgeschoss: Kücher, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrasse, provisorische Treppe nach oben Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne das Haus wird durch ein Gasheizung versorgt Außenrollläden zusätzliche Nutzflächen von ca. 135 m² Restbauleistungen und Reparaturstau in der 4 Zimmerwohnung: Treppe zum Boden fehlt Restbauleistungen im Bad und teilweise fehlen Türen im Obergeschoss teilweise sind Rigipsdecken im Obergeschoss nicht vorhanden defekte Rollläden Wasserschaden im Erdgeschoss des Wohnzimmers, wohl durch undichte Füge an der Badewanne im Obergeschoss Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
203
m2
38173 Veltheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Angebot umfasst spannendes Mehrgenerationenhaus, welches seinen Ursprung ca. im Jahr 1860 hatte und in den Jahren ca. 1890 sowie ca. 1931 erweitert wurde. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 250 m² großem Grundstück und bietet
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verteilt auf drei Wohnungen ca. 203 m² Wohnfläche. Das Haupthaus mit ca. 145 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 2016 so gut wie kernsaniert. Das Resultat ist ein modernisierter Altbau, welcher sich nun sehen lässt. Sie finden hier eine Fußbodenheizung, integrierte Wandheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vieles mehr vor. Ebenfalls wurde der Anbau ca. aus 1890 umfangreich saniert. Diese kleine Einheit bietet ca. 26 m² Wohnfläche und bietet sich optimal zur Vermietung oder Selbstnutzung (Kinder) etc. an. Zu guter Letzt finden Sie im Hinterhaus die letzte Wohneinheit, welche ebenfalls saniert wurde, vor. Die Einheit ist aktuell noch vermietet und erwirtschaftet eine Mieteinnahme von ca. 4.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkost
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1.159.000,00 €
240
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, etwa 300 Jahre altes Fachwerk-Bauernhaus, das im Jahr 2001 aufwändig saniert und modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 qm bietet dieses Haus einen Wohntraum im ländlichen Raum, der
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modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Hauptmerkmale: - Offenes Wohnkonzept mit Galerie und viel Platz für individuelles Wohnen - Neuwertige, hochwertige, offene Küche, ideal für gesellige Kochabende - 3 geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer bieten Platz für Familie und Homeoffice - 2 moderne Bäder und ein separates Gäste-WC - Nebengebäude (50 qm) mit Mietpotential, was zusätzliche Einnahmen ermöglicht - Ausbaufähige große Scheune, die Potenzial für weitere Nutzung bietet - Gepflastertes Grundstück mit grüner Oase und ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge Dieses Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes Wohnen auf hohem Niveau. Es gibt hier viel zu sehen
