Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
157,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.03.2024 - gültig bis: 15.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1986 --------------- Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 157,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Wiesbaden-OT. Beim Betreten des Hauses finden Sie neben einem Gästebad auf der linken Seite einen praktisch nutzbaren Küchenbereich (inkl. Einbauküche). Geradeaus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit großem Garten. Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben den Schlaf- und 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Fußbodenheizung befindet. Ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein großer Raum, der z.B. als Home-
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
103
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit eine großzügige Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger Lage von Wiesbaden-Kohlheck zu erwerben! Großzügige Doppelhaushälfte, massiv gebaut mit sehr schönem Garten! Wohnfläche ca. 120 qm (Nutzfläche
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Keller ca. 24 qm) Grundstück: 447qm +125qm Gehweg = 572qm Grundstück! Das Dach ist bereits saniert, Aufsparrendämmung , neues Dachfenster, neue Ziegel! Heizung aus dem Jahr 2020 Gas Brennwert-Heizung! Fenster Isolierverglast Baujahr 1966 *renovierungs- /sanierungsbedürftig* / *teilsaniert* UG: Hobbyraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume EG: Flur, WC, Küche, Wohn- Esszimmer große Terrasse Zugang zum Garten! OG: Wannenbad, Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2 Lage: Ruhige Anliegerstraße. Familienfreundliche Provision! Termine nach Vereinbarung! ENERGIEAUSWEIS: 217,46 kWh/(m²*a) (G)
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hübsche Doppelhaushälfte liegt in ausgesprochen schöner Lage am Nordfriedhof, in direkter Nähe zum Waldrand. Sehr ruhig gelegen finden Sie hier Ihre kleine Oase. Über einen Gemeinschafts Weg kommen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Im Erdgeschoss
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ein gelungener Grundriss mit schönem Wohn- Essbereich, Küche, Gäste-WC und Ausgang zur Terrasse und Ihrem kleinem Garten. Im den oberen Geschossen sind vier Schlafzimmer und zwei große Tageslichtbäder vorhanden. Im Keller finden Sie 3 Räume die sie als Hobbyraum, Vorrat- ode Waschküche nutzen können. Eine Duplex Parkplatz gehört zum Haus. Dieser befindet sich am Anfang der Wohnanlage. Das Haus freut sich auf eine Renovierung. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft Grundstücksgröße 196 m² Hausgeld 114 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40237-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia
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782.917,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
...
ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Quelle: www.immowelt.de
928.406,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
...
ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Quelle: www.immowelt.de
1.949.000,00 €
10 Zi.
296
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage Sonnenbergs mit einem traumhaften Blick ins Grüne, befindet sich das in den 50'er Jahren erbaute und 2011-2013 umfangreich sanierte und um zwei Stockwerke erweiterte moderne Anwesen. Zusätzlich wurden 2020 Modernisierungen,
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Änderungen am Raumprogramm sowie eine Erneuerung des Garagentors vorgenommen. Die durchweg mit großen Fenstern verglasten Fassaden machen das Haus hell und freundlich mit direktem Blick auf die Taunusberge. Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Gaggenau-Einbauküche, ein anliegendes Esszimmer mit Ausgang zu einer der Terrassen mit einer neu installierten Pergola sowie zum wunderschön angelegten Garten. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin reiht sich darüber hinaus ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Büro nutzen lässt. Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, das mit Büro- und Schlafzimmern, einem Archiv und einem exklusiven Duschbad in seiner Moderne überzeugt. Ein weiteres Highlight eröffnet sic
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814.264,00 €
5 Zi.
154
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
...
für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden. Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit de
Quelle: www.immowelt.de
789.406,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
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ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1.499.000,00 €
11 Zi.
321
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1939 wurde dieses herrschaftliche Traumanwesen in bester Lage von Wiesbaden, dem Komponistenviertel, auf einem ca. 1052 m² großen, sonnenverwöhnen Grundstück in Halbhöhenlage errichtet. Nachdem der zweite Weltkrieg Teile des Gebäudes
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beschädigt hatte, wurde 1952 das Anwesen neu aufgebaut. 1971 wurde das Hauptgebäude um einen Anbau erweitert, der über eine eigene Hausnummer und einen eigenen Eingang verfügt. Beide Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet und bieten Ihnen eine gelungene Komposition aus Großzügigkeit, Klassik, Eleganz und Privatsphäre. Mit insgesamt ca. 321 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und drei Bädern erfüllt die Immobilie in idealer Weise die Raumansprüche einer großen Familie. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage parken. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 249,1, Strom-Mix, Elektro-Speicheröfen, Baujahr: 1975-1995, Energieklasse: G, CO2-Ausstoß kg / m²: 139,5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
283
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen inmitten stilvoller Villen des Dichterviertels. Seitlich der Biebricher Allee erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße eine große und familientaugliche Villa aus dem Jahr 1957 auf parkähnlichem Grundstück von mehr als 1.100
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m². 10 Zimmer stehen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeofficevarianten zur Verfügung. Idealerweise nutzen Sie das Erdgeschoß als Lebens- und Gesellschaftsbereich sowie für Gäste, denen ein eigenes Bad zur Verfügung steht. Im Obergeschoß finden Sie Privatsphäre mit ausreichend Schlaf-, Kinder und Ankleidezimmern. Im Kellergeschoß sind eine Sauna sowie ein Tauchbecken vorhanden, die auf Modernisierung warten. Daneben ist reichlich Gelegenheit für Homeoffice und oder Gäste. Ein eigener Außenzugang ist vorhanden. Sollten Sie Baumaßnahmen in Erwägung ziehen, bitten wir um direkte Ansprache der hiesigen zuständigen Entscheidungsträger. Ein rechtgültiger Bebauungsplan ist vorhanden (GRZ/GFZ: 0,4/1,0). Ein Energieausweis ist aus
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Leerstehend und Bezugsbereit - In begehrter, direkter Waldrandlage von Wiesbaden Kohlheck erwartet Sie hier ein ansprechendes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Das gepflegte
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Massivhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² wurde 1967 erbaut und steht zusammen mit einer angrenzenden Doppelhaushälfte auf einem WEG-geteilten Grundstück von insgesamt ca. 1.443 m². Beide Etagen wurden zwischen 2010 und 2013 im Innenraum vollständig renoviert und überzeugen durch einen klaren und durchdachten Grundriss sowie eine Wohnfläche von jeweils ca. 105 m². Die Erdgeschosswohnung des Ensembles ist sofort bezugsfertig und bietet sowohl für altersgerechtes Wohnen, dank des stufenarmen Eingangs, als auch für Familien ein ansprechendes Zuhause. Besonders zeitgemäß ist hier die nachträglich, offene Gestaltung des großzügigen Wohn- und Essbereiches mit direktem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil in Süd-Ost-Ausrichtung sowie die gesc
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
90
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? In einer der besten Lagen von Wiesbaden finden Sie dieses ansprechende Reihenmittelhaus mit viel Potential. Diese Immobilie wurde 1960 erbaut und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf drei
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Ebenen verteilt. Der Grundriss wurde von den Eigentümern verändert und bietet Ihnen die neue Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe & Gäste-WC sowie das große Wohn-/Esszimmer. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie die wärmenden Sonnenstrahlen des Herbstes genießen. Von dort aus erreicht man die schöne Terrasse in perfekter Südausrichtung. Der idyllische Garten lädt zu häufigem Aufenthalt im Freien ein. Spielen, feiern, entspannen, alles ist hier möglich. Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer/Büro und ein großes Tageslichtbad mit einer Badewanne befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseit
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
6 Zi.
136
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Hermann-Löns-Straße im Wiesbadener Stadtteil "Schierstein". Bei dem zum Verkauf stehenden Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Architekten-Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil, welches im Jahr 1972 errichtet wurde. Die
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Grundstücksgröße beträgt 956 qm. Die Immobilie beeindruckt durch ihre besondere Grundrisskonzeption im Erd- und Gartengeschoss und bietet eine Wohnfläche von 136 qm. Im Gartengeschoss befindet sich ein Schwimmbad mit einer derzeitigen Nutzfläche von 60 qm. Durch einen entsprechenden Rück- und Umbau könnte hier zusätzliche Wohnfläche mit ganz vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Nutzen Sie schon vorab zur Besichtigung die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen den Zugang zu. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne. Die Highlights dieser Immobilie sind: - Die XXL-Süd-Terrasse im Erdgeschoss mit über 40 qm Fläche - Der geräumige Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Kamin - Bis zu 4 Schlafzimmer - 2 Bä
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790.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maklerfreies helles und gepflegtes Wolf & Müller-Fertighaus in Wiesbaden Nordenstadt, Baujahr 1976. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm auf 2 Etagen und zusätzlichem Keller. Im EG befinden sich Wohn- und Esszimmer(27,74 / 14,51 qm), Küche
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(8,86 qm), Vorratsraum (1,79 qm), Schlafzimmer (17,34 qm), Kinder- oder Arbeitszimmer (10,92 qm), ein Bad (5,38 qm), Flur (4,69 qm) und eine Diele ( 6 qm). Das OG besteht aus 3 Schlafzimmern (21 qm, 14 qm und 11 qm), einem Abstellraum (mit Küchenanschlüssen) (4,34 qm), ein Bad (3,69 qm) und Flur (6,72 qm). Im Keller befinden sich ein großer "Partykeller" (19 qm), ein Abstellraum (7 qm), Toilette (3 qm), Heizungsraum (18 qm), Waschküche (14 qm) und die Garage (25 qm). Der Garten ist schön eingewachsen und gepflegt. Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt. Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt in zwei Minuten erreichbar.
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1.050.000,00 €
7 Zi.
221
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmaliges Angebot in Erbenheim: 2-Familien-Villa aus der Gründerzeit mit zusätzlich 1000m² Baugrundstück! Auf dem über 1500m² großen Anwesen steht ein wahres Prachtstück aus 1912 mit zwei schnittgleichen, abgeschlossenen 3-Zimmer-Wohnungen
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(je ca. 83 m²). Zudem wurde das Dachgeschoss zur Mansarde (ca. 20 m²) ausgebaut, und auch im Tiefparterre befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch noch ein ca. 37 m² großes Büro mit kleinem Duschbad. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Büro freigestellt, der Rest ist vermietet. Des weiteren stehen auf dem Grundstück noch 3 Garagen und ein abrissreifer Schuppen. Highlight dieses Immobilien-Juwels ist das Bau-Potenzial, das die verbleibende Fläche von ca. 1000m² bietet: Das Grundstück hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6. Es ist eine offene, zweigeschossige Bauweise vorgeschrieben. Anwendung findet der Bebauungsplan "Im Herzen". Ausgewiesen ist das Gebiet als Mischgebiet. Fazit: Sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer bieten sich hie
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753.000,00 €
6 Zi.
201
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück
...
verwirklichen, welches Sie vorher direkt "von privat" erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar. SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert! Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
162
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese gepflegte und hochwertige Immobilie wurde 2016 erbaut, nach WEG geteilt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m²
...
besticht insgesamt durch seine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Bereits im Eingangsbereich präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Durch das separate Treppenhaus zum Dachgeschoss, das derzeit als Atelier mit Duschbad genutzt wird, bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein Duschbad. Hier kann man sich entspannen und zur Ruhe kommen. Im Gartengeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten a
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
183,17
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063234 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer
...
guten Anbindung an die Innenstadt. Das ursprünglich 2003 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten und stets modernisierten Zustand. Die ca. 183 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern (waren mal 3 Schlafzimmer, kann man wieder aufteilen zu 3 Schlafzimmer) auf 2 Etagen für Paare oder eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Eine weitere Räumlichkeit befindet sich im Untergeschoss und ist als Studio oder Hobbyzimmer/Büro nutzbar. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung inkl. einer Einbauküche mit E-Geräten erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein PVC-Boden (darunter weiße Fließen), sowie eine Fußboden