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1/10
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 8 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine tolle Lage innerhalb der Siedlung. Hier haben Sie alles im Blick. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 247 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 4 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seine zentrale Lage zwischen zwei weiteren Neubauten. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer Reihe haben Sie
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direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kon
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623.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 3 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus 10 von 10 ist ein exklusiver Neubau in Urfeld. Die rechte Doppelhaushalte ist bestens gelegen in der neuen Siedlung von Urfeld. Überzeugen Sie sich selbst. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus
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ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 255 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² grossen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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630.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 5 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch sein großes Grundstück und dem direkten Anschluss an die Pützgasse. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zu mit den weiteren Gärten und direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Fläche. In vorderer
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Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 136 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 245 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten
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645.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 6 von 10 Neuen in Urfeld ist sehr ruhig gelegen in 2. Reihe der neuen Siedlung in Urfeld. Das Grundstück besticht durch seine Größe und die tolle Lage. Hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Spielen und die Eltern die Ruhe zum Entspannen.
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Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 290 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu ge
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Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus 2 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen Charakter als moderne Doppelhaushälfte mit seitlichen Fenstern zur Einfahrt in der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und kurze
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Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 135 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 188 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepum
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645.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus 9 von 10 ist ein Besonderes in Urfeld. Hier entsteht ein Neubau in zweiter Reihe. Ruhig, Familiär und mit viel Platz. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 130 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die
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Grundstücksgröße beträgt etwa 249 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der Baubeginn ist für 2025 geplant.
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus 1 von 10 Neuen in Urfeld besticht durch seinen einseitig nicht einsehbaren Garten samt viel Stell- und Gestaltungsfläche innerhalb der neuen Siedlung in Wesseling Urfeld. In vorderer Reihe haben Sie direkten Zugang zur Rheinstrasse und
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kurze Wege innerhalb der Dörflichen Umgebung. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von etwa 140 m² bieten das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 215 m². Dazu kommt ein Anteil an der knapp 372 m² großen zusätzlichen Gemeinschaftsfläche, die den familiären Charakter der Siedlung unterstreicht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die das dörfliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur benötigen. Die Nähe zum Rhein und die Anbindung an Köln und Bonn durch Straßenbahn und Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausgestattet wird das Haus mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wär
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
147,34
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978 befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Wesseling nämlich im Ortsteil Keldenich. Das Objekt wurde im Jahr 1987 durch einen Anbau und mit
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einem beeindruckenden Wintergarten erweitert. Der Anbau mit dem beindruckendem Wintergarten erstreckt sich über drei Etagen. Die Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem nach Süd-Süd/West ausgerichteten Garten (mit nützlichem Gartentor) und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, mit viel Potential für neue Ideen. Das Objekt verfügt über folgende gelungene Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Eingangsbereich / Diele mit funktionalen Einbauschrank mit Garderobe * Gäste-WC * helle Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich (die Wand zum Essbereich erscheint leicht zu entfernen und somit ist eine offener Küchenbereich herzustellen) * schöner heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Anbau, Zugang z
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398.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Zimmer, eine separate Küche und das Badezimmer. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf eine kleine Terrasse und in den
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Garten. Im Dachgeschoss finden sich drei weitere Zimmer sowie ein Raum, der zuvor als Küche genutzt wurde. Es wäre denkbar hier ein zweites Badezimmer zu schaffen. Ferner gibt es noch einen recht großen, nicht ausgebauten Speicher. Das Haus ist vollunterkellert. Hier finden sich drei Kellerräume unterschiedlicher Größe, der Heizungsraum sowie eine große Waschküche, die über eine Kelleraußentreppe auch in den Garten führt. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Vor dieser findet sich Platz für ein weiteres Fahrzeug.
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795.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen
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ausgestattet. Jahresmieteinnahmen: 36.720,- EUR Kaltmiete Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Abschließbare Kellerabstellräume Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen unter der Kellertreppe vorhanden 1 Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1979 in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Wesseling. Mit einer Wohnfläche von 94 m² ist dieses Haus für Paare und kleine Familien gut geeignet. Lassen Sie uns Ihnen einen
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kleinen Einblick geben: Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC mit Fenster und auf der rechten Seite eine Treppe, die zum Obergeschoss führt. Geradeaus gelangt man in den hellen und offenen Wohnbereich, der nicht nur einen schönen Blick in den Garten bietet, sondern auch direkten Zugang zu diesem. Auf der linken Seite finden Sie die integrierte Küche, die eine ideale Verbindung von Wohn- und Essbereich schafft. Der Garten mit einer Terrasse im mediterranen Flair lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Erdgeschoss wurde ein Laminat verlegt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer. Links befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit stilvollen Doppelflügeltüren und einem eigenen B
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Quelle:
www.immowelt.de
213.000,00 €
4 Zi.
71,1
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Wesseling! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das 1914 auf einem großzügigen Grundstück von 517m² erbaut wurde. Um Ihnen maximale Transparenz zu gewährleisten, möchten wir darauf hinweisen, dass der
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Grundstückswert aktuell bei 196.638€ liegt. Das Haus wurde aufgrund seines Zustands mit 16.362€ bewertet, wodurch sich ein Gesamtwert der Immobilie von 213.000€ ergibt. Den Eingangsbereich erreichen Sie bequem über die ca. 29,9m² große Garage, die Ihnen auch direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem praktischen Gäste-WC (0,8m²), einem gemütlichen Wohnzimmer (12,2m²) sowie zur Küche (11,2m²), in der sich die Gasheizung aus dem Jahr 2004 befindet. Die Fenster des Hauses sind doppelverglast und wurden in den Jahren 1981, 1982 und 1995 erneuert, was zur Energieeffizienz und dem Wohnkomfort beiträgt. Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren Flur (6,2m²), der Sie zum Badezimmer (3,8m²) führt. Die Warmwasserversorgung er
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1/10
469.000,00 €
4 Zi.
133,5
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ursprünglich befand sich hier ein kleines eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 mit einem kleinen Kellerraum. Davon ist
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jedoch nur der Kellerraum und ein Teil der Fassade zur Straße hin erhalten geblieben. Heute bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Hier verteilen sich ca. 133,5 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer und ein großes Dachgeschossatelier mit Balkon und bester Aussicht über den großen Gartenbereich. Aber schauen wir uns doch Ihr neues Zuhause einmal genauer an: Sie erreichen von der Straße Ihr neues Zuhause. Ein hohes Eingangstor sorgt hier bereits für viel Privatsphäre. Über den Innenhofbereich erreichen Sie die Eingangstür Ihres Hauses. Der Innenhof bildet nur einen Teil des großen Außenbereichs, der zu diesem Immobilienangebot gehört. Durch die breite Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich, was aktuell als Ess
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990.000,00 €
13 Zi.
578
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen wurde 1970 auf einem 456 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund fachmännisch ausgeführter Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen,
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befindet sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbefläche von insgesamt ca. 336 m² verteilt sich derzeit auf 2 Einheiten: Gewerbe 1: Erdgeschoss / ca. 215 m² / langfristig an Apotheke vermietet Gewerbe 2: 1. Obergeschoss / ca. 121 m² / ehemals als Zahnarztpraxis genutzt, derzeit Leerstand Die Wohnfläche von insgesamt ca. 242 m² verteilt sich wie folgt auf 4 Wohneinheiten: Wohnung 1: 2.OG links / ca. 59 m² / 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 2: 2. OG rechts / ca. 62 m² / 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 3: 3. OG links / ca. 59 m² / 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Wohnung 4: 3. OG rechts / ca. 62 m² / 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigef
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520.000,00 €
7 Zi.
157
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Wesseling-Keldenich. Das 1978 in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seinen zeitlosen Grundriss. Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von 157 m².
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Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Helligkeit und Großzügigkeit auf. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer und die großzügige Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei gleich große Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Bad. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit Terrasse und gemauertem Grill-Kamin hat eine angenehme Größe und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss überrascht durch seine Großzügigkeit und bietet neben zwei großen Zimmern mit Tageslicht, einem Bad und einer Sauna noch mehrere großzügige Nutzräume. Das Haus liegt an einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Straße. Ein Stellpl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, auf einem 731 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen inmitten netter Nachbarschaft. Verteilt auf Unter-, Erd-, Obergeschoss und Spitzboden weist es eine
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Wohnfläche von gut 148 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehr ansprechend präsentiert sich der offene Wohnbereich (bestehend aus Wohn- und Gartenzimmer) auf zwei Höhenebenen mit attraktivem Mosaikparkett und zeitlosen Solnhofener Platten. In der warmen Jahreszeit erweitert die mit einer breiten Markise versehene Südost-Terrasse wunderbar den Wohnraum. Während der Wintermonate genießt man bei heimeligem Kaminfeuer die freien Sichtachsen in den Garten. Dieser ist angenehm pflegeleicht gestaltet - Ihre persönliche grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Abstand vom hektischen Alltag bietet. Die Terrasse ist übr
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1/10
488.000,00 €
7 Zi.
150
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus begeistert durch seinen sehr angenehmen Zuschnitt und das großzügige Raumgefühl. Sie betreten das Haus über eine
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abgetrennte Diele, die auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus kommen Sie weiter in den Flur, der in die separate Küche und das halboffene Wohn-Esszimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und weiter in den Garten. Der Garten wird Sie und Ihre Kinder begeistern und wenn Sie einen Hund haben, hat er hier auch ausreichend Auslauf. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügige Diele. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie abschließend in das Dachgeschoss als Nutzfläche. Hier gibt es einen großen Raum und eine Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das Haus ist vollunterkeller
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1/10
699.000,00 €
15 Zi.
320
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die DG-Wohnung wurde im Jahr 2003 ausgebaut. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die
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Dachgeschosswohnung ist knapp 80 m² groß und verfügt ebenfalls über drei Zimmer. Die beiden OG-Wohnungen verfügen über einen Balkon, die übrigen Wohnungen können den Garten nutzen. Die Dachgeschosswohnung wird bezugsfrei übergeben, die übrigen Wohnungen sind vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die jeweiligen Mieterkeller und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Neben dem Haus befinden sich drei Garagen. Die Kaltmiete für die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss beträgt insg. ca. 1.934,00 EUR. Ab Juli 2024 erhöht sich die Kaltmiete auf 2.126,00 EUR. Die Miete beläuft sich für die drei Garagen derzeit insgesamt auf 180,00 EUR. Die DG-Wohnung wird frei übergeben und kann zusätzlich vermietet oder selber genutzt
