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599.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Architektenhaus in bester Wohnlage von Hinsbeck! Dieses ansprechende Architektenhaus besticht durch seine exklusive Lage im wunderschönen Naherholungsgebiet der Hinsbecker Höhen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist
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voll unterkellert. Eine teilunterkellerte Doppelgarage, überdachte Terrasse, kleine Teichanlage, Sauna, großzügige Nutzflächen im Keller und die Option eines Indoor Schwimmbades machen es zu etwas BESONDEREM. Um diesem Schmuckstück zu neuem, zeitgerechtem Glanz zu verhelfen, sollte eine gesamte Revitalisierung in Betracht gezogen werden. Eine Investition, die sich aufgrund der Basiswerte und Wohnlage lohnt. Das Erdgeschoss bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Besonders weitläufig wurde der über 60 m² große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich geplant. Hier punktet die gemütliche Kaminecke mit einer Wohlfühlatmosphäre an kalten Wintertagen. Der Blick geht von hier aus auf die überdachte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
156
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide und voll unterkellerte freistehende Einfamilienhaus mit einem interessanten kleinen Wintergarten eignet sich perfekt für eine größere Familie mit handwerklichen Fähigkeiten und/oder entsprechenden Ideen. Das Grundstück hat eine
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angenehme Größe, ist individuell gestaltbar und bietet alles was das Herz begehrt: einen nach südwest ausgerichtetem Garten, zwei rechts am Haus befindlichen Stellplätzen und einer am Gebäude liegenden Garage mit elektrischem Sektionaltor und Grube. Dieses Objekt wurde ca. 1969/70 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Es besteht die Möglichkeit dieses Haus auch als Generationenhaus zu nutzen, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils sowohl eine Küche als auch ein Bad möglich ist. Den Eingangsbereich des Wohnhaus erreichen Sie mittig zum Objekt. Fast alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden a
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643.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viersen, einem stilvollen Neubau, der modernen Komfort mit einer sehr gut durchdachten, barrierefreien Architektur vereint. Federführend umgesetzt und erstellt sind die Immobilien durch eine Bauunternehmung
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welche seit drei Generationen ausschließlich regional tätig ist. Dieses seniorengerechte Einfamilienhaus, angelegt in einem Atrium mit 5 weiteren Wohneinheiten bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109,38 qm einschließlich der zur Hälfte angerechneten Terrasse, ein exklusives Wohngefühl in einem attraktiven Neubaugebiet. Das Herzstück dieses Zuhauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer eleganten, angrenzenden offenen Küche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von einem regionalen Partner, ist dieser Bereich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten private Rückzugsorte, während zusätzliche Räume wie eine an die Küche angrenzende Vorratskammer und ein funktionaler Hausansc
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329.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern bietet das Haus zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
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Balkon sowie dem beheizten Wintergarten. Abgerundet wird das Objekt durch die Vollunterkellerung mit der integrierten PKW-Garage. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Bei Bedarf kann das derzeitige Kinderzimmer in zwei getrennte Zimmer umgewandelt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und versprüht den Charme der 60er Jahre. Die Küche verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft. Ein absolutes
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
134
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich biete Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, das ca 1905 auf einem ca. 576 m² großen Grundstück massiv und teilunterkellert errichtet wurde, an. Die 134 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Von der Diele aus gelangen Sie in
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alle Räume wie das Gäste-WC, die Küche und das ca 33 m² große Wohn- und Esszimmer. Vom Flur aus kommen Sie direkt auf Ihre ca 37 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer (Dusch- und Wannenbad), die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das kleine Arbeitszimmer. Über die Ausziehtreppe gelangen Sie zum Dachboden. Das Haus ist teilunterkellert (ca 50%) und bietet eine große Waschküche und den Heizungsraum, bzw. Vorratsraum. Der Garten bietet insgesamt zwei große Terrassen, eine am Haus, die andere am großen Gartenhaus. Zum Objekt gehört ein zweigeschoßiges altes Kühlhaus und eine alte Trafostation. Näheres dazu im persönlichen Gespräch. Hinter der Trafostation befindet sich die Einzelgarage, mit direktem Zugang zum Garten. Da
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799.000,00 €
5 Zi.
185
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne freistehende Haus wurde 2022 im klassischen BAUHAUS Stil auf einem Eckgrundstück erbaut. Schon beim Betreten wird klar, welchen Stellenwert Kunst, Kultur und Lebensstil hier haben. Eine konsequent klare Linienführung der
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Gesamtarchitektur und das stringente Interieur Konzept perfektionieren dieses Gebäude. Wertbeständige Materialien spiegeln die Liebe zum Detail sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wieder. Erdgeschoss: schöner Eingangsbereich mit einer imposanten, offenen Empore und einer lichten Höhe von ca. 5,80 m geräumiges Gäste-WC Garderobenbereich mit Schrankeinbauten von der Diele aus zugänglicher Hauswirtschafts- und Technikraum sehr großzügiger offener Wohn- Ess- Kochbereich (75 m²) mit Zugang zum Garten in Süd-Ausrichtung - mit bodengleichen Fensterflächen zur Gartenseite Obergeschoss: Hier befindet sich das Schlafzimmer ein geräumiges Tageslicht Bad mit separater bodengleicher Dusche und Wanne, Doppelwaschtisch und WC ein Ankleidezimmer ein sehr
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
181,81
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für die Familie oder der passenden Immobilie für das Mehrgenerationenwohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre
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1953 in Massivbauweise auf einem ca. 631 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren/Jahrzehnten wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten. Anfang der 2000er wurde die Immobilie nach ,,Wohnungseigentumgesetz" in zwei eigenständige Wohnungen umgewandelt. Das komplette Erdgeschoss wurde 1999/2000 saniert sowie 2017/2018 neue 2-fach-isolierte Kunststofffenster, eine neue Haustür und eine neue Kellertür eingebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges und helles Wohnkonzept. Das Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m² Größe lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Für stimmungsvolle Momente sorgt ein kleiner Kaminofen. Die angrenzende Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
96
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1906 bietet aufgrund seiner Größe, Lage und des Sanierungsbedarfs großes Potenzial für Handwerker und Investoren. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf einem 170 m² großen Grundstück bietet das Objekt nicht nur
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eine solide Basis, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Das Dach scheint in den 80iger gamacht worden sein und macht ein soliden Eindruck, ist auch von innen gedämmt. Das Reihenendhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten und Erweiterungsmaßnahmen bietet. Sanierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders die Elektrik und die Sanitäranlagen sind renovierungsbedürftig. Trotzdem bietet das Objekt durch die solide Bausubstanz viel Potenzial für eine umfangreiche Renovierung. Die Fenster wurden 1988 und 1994 erneuert, sind jedoch ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Die aktuelle Heizungsanlage ist auch ca. 30 Jahre alt und sollte mo
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
240
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier dürfen wir Ihnen ein schickes großes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in schöner absolut unverbaubarer Wohnlage von 47877 Willich anbieten. Das Haus liegt als letztes Haus der Siedlung am Ortsausgang und Sie
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genießen hier einen wunderbaren offenen Weitblick auf die benachbarten Felder und Wälder. Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1876 errichtet und ca. im Jahre 1996 vollständig kernsaniert. Es wurden sämtliche Gewerke erneuert. Das Hinterhaus wurde ca. im Jahre 1999 vollständig neu errichtet. Beide Häuser haben jeweils eigene Eingänge und sind innen verbunden und werden zurzeit als zwei eigenständige Einfamilienhäuser von zwei Generationen genutzt. Da die Häuser innen miteinander verbunden sind können Sie die Liegenschaft auch als großes Einfamilienhaus bewohnen. Es bleibt Ihren Wünschen offen wie Sie Ihr neues Heim hier aufteilen und nutzen wollen. Gern senden wir Ihnen weitere Aufnahmen sowie auch Grundrisse zur Übersicht und zeigen Ihnen vor Ort die ges
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549.000,00 €
5 Zi.
163
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr
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2002 auf einem ca. 623 m² großen Grundstück errichtet, zudem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze gehören. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher einen direkten Zugang in die Doppelgarage ermöglicht. Herzstück ist der opulente Wohn- und Essbereich, dieser gewährt Ihnen den Zutritt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Die praktische Küche, ein Schlafbereich mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum, der diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet und aktuell als Bibliothek ge
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515.877,00 €
5 Zi.
162
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein. Für ungestörtes Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer. Durch den großen Hausanschlussraum spart man sich den teuren Keller, denn hier
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findet locker neben der Haustechnik auch noch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Ebenfalls ist ein Gäste-WC eingeplant damit ihre Gäste nicht durch ihr komplettes Haus laufen müssen. Das Dachgeschoss hat eine klassische Aufteilung mit 3 Schlafzimmern. Das Besondere hier: ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Selbstverständlich fehlt es im Dachgeschoss nicht an einem Badezimmer in dem auch eine Badewanne ihren Platz findet.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
152
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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369.000,00 €
5 Zi.
141
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine großzügige Doppelhaushälfte in Willich-Schiefbahn. Das Haus wurde 1957 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und verteilt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 141m². Sie betreten das Haus über eine
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geräumige Diele von der sich alle Bereiche des Erdgeschosses erschließen. Zur rechten Seite befindet sich der offene und helle Wohn,- und Essbereich, in diesem kann ein Kamin errichtet werden. Von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Blick in den Garten. Ein Umbau zu einem direkten Zugang zum Garten ist nach weniger Planung möglich. Im linken Bereich der Diele befindet sich ein Gäste-WC, daneben der Zugang zur praktischen Gartenküche. Zudem gelangt man von der Diele in einen eingeschossigen Anbau in dem sich ein weiterer Raum befindet, der sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer anbieten würde. Von dort betritt man das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein gemütlic
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399.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Niederkrüchten-Overhetfeld, nahe der holländischen Grenze. Die nächsten Orte sind Brüggen, Elmpt, Ober-, und Niederkrüchten, Viersen und Waldniel. Diese sind auch mit dem Bus erreichbar, die Bushaltestellen sind ca. 200
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Meter entfernt. In ca. 500 Metern befindet sich ein Kindergarten. 4 weitere befinden sich in ca.1,5 Km. Eine Grundschule befindet sich in 2,1 Km Entfernung. Weiterführende Schulen befinden sich in Brüggen, Niederkrüchten, Viersen und Waldniehl. Alle sind mit dem Bus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufszentren. Edeka, Netto, Lidl, Aldi, Centershop, Takko, Schuhgeschäft, DM, Rossmann, Rewe, Action, Jysk, Hit, ein Baumarkt, Trinkgut, Kodi usw. Außerdem mehrere Apotheken, Bäckereien, Metzger, Ärzte sowie Banken. Alle sind mit dem Bus zu erreichen. Das Haus hat ein Baujahr von 1975. Die Wohnfläche beträgt 112qm. Zum Haus gehört ein Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 640qm. Vom Wohnzimmer im EG können Sie den Garten erre
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896.973,00 €
4 Zi.
148
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EVOLUTION als Energiesparhaus an! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung
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des Hauses mitgestalten.
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371.000,00 €
1.407
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.407 m² zu erwerben, das ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauprojekts geeignet ist. Das Grundstück ist vollständig
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erschlossen und bietet Potenzial für eine Bebauung gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung. Die bestehende Immobilie auf dem Grundstück müsste vor einer Neubebauung entfernt werden. Die geschätzten Abrisskosten belaufen sich derzeit auf etwa 20.000 bis 30.000 €. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens. Unser Team kann Ihnen qualifizierte Handwerksbetriebe empfehlen, die Bauarbeiten betreuen und überwachen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks überzeugen! *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt
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245.000,00 €
9 Zi.
165
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Süchteln im Bereich der "Merianstraße". Das um 1910 erstellte Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert (u. a. erneuertes Duschbad im Erdgeschoss), es besteht allerdings weiterer
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Modernisierungsbedarf. Teilweise sind die Fenster erneuert worden, es sind aber auch noch einfach verglaste Fenster aus dem Baujahr vorhanden. Insgesamt ist der Zustand gepflegt und die Immobilie sofort nutz-und beziehbar. Die voll unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine großzügige Aufteilung, insgesamt stehen 7 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch eine Nutzung als 2-Familienhaus ist möglich, da die bisherige Aufteilung mit 2 separaten Wohneinheiten hier viele Optionen zulässt. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer ausgebaut, zusätzlich wurde der Dachspeicher wohnlich ausgebaut und bietet hier ca. 25 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück ist mit teilweise älteren Anpflanzungen und Büschen sichtgeschützt angelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130,27
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Schwalmtal. Das Interieur ist modern und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnungen verfügen über einen Wohnraum mit Essplatz und offener Küche, einem Abstellraum, der Diele, einem
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Elternschlafzimmer, dem Kinder- oder Gästezimmer sowie über ein Duschbad. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon in Süd-Westlage. Barrierearm ist jede Wohnung über den Aufzug erreichbar. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verfügung. Des Weiteren ist ein gemeinsamer Wirtschaftsraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis je PKW Stellplatz beträgt € 7.500,--. Insgesamt präsentieren sich diese gut ausgestatteten Wohnungen komfortabel und in sehr guter Zentrumslage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist per 30.03./30.04.2025 geplant. NUR NOCH EIN
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Quelle:
www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
133
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein exklusives Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Willich. Das EFH bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133m² und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ca. 81m² Wohnfläche.
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Hier erwartet Sie hinter dem praktischen Wintergarten mit Dusche, eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Arbeits-/ oder Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche. Hier finden Sie eine helle Küche, ein großzügiges Wohn-/und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie ein WC. Eine feststehende Treppe führt Sie auf den Spitzboden. Der Spitzboden ist als absoluter Mehrwert zu betrachten. Dieser ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche welche wohnlich genutzt werden kann. Dort befindet sich ein großer Abstellraum sowie ein weiteres Arbeitszimm
