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395.000,00 €
16 Zi.
144
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Am Rand des denkmalgeschützten Altstadtkerns von Velbert-Neviges liegt diese
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denkmalgeschützte, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit seiner eindrucksvollen Backsteinfassade. Nettokaltmiete p.a 25000? Das Objekt verfügt auf einer Fläche von 432qm über 5 Wohneinheiten (288qm) und eine Gastro-Fläche im EG mit WC Anlage im Keller (insg. ca. 144qm Nutzfläche). Im Dachgeschosswohnung besteht eine ergänzende Ausbaureserve von ca. 40qm zur Verfügung. Vorbereitende Arbeiten wurden hierzu bereits durchgeführt. Auf dem Hof stehen knapp 2 Stellplätze bereit. Sollte kein Gastro-Betrieb im EG gewünscht sein, kann die Fläche mit Unterstützung des Landes alternativ z.B. auch in Wohnraum gewandelt gewandelt werden. Die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufig gelegenen Einkaufsmöglichkeiten machen es für Mieter in
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Quelle:
www.immowelt.de
1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 322m²,
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Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Villenstil mit Schwimmbad
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1.200.000,00 €
45 Zi.
1.231,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Velbert Langenberg befinden sich diese attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Zimmern und 23 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1231,30 m². Das die Grundstücke haben zusammen eine Größe von 940 m² und
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bieten eine Gartenfläche von 270 m².
Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern fortlaufend modernisiert.
Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert wurden.
Aufteilung Haus 1:
EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m²
EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m²
1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2)
1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m²
2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m²
2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m²
3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m²
3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m²
Aufteilung Haus 2:
ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1)
EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m²
EG: Wohnung Nr. 11
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
8 Zi.
211
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen am Ende einer kleinen Privatstraße erstreckt sich auf einem 1,9 ha großen Südhang Grundstück (3.516 m² Wohnbaufläche) mit eigenem Wald.
Der vor 1900 errichtete landwirtschaftliche Kotten wurde in den Jahren ab
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1986 sehr solide komplett saniert, angefangen von der Tieferlegung des Kellers. Der Umbau erfolgte als 1,5 geschossiges Zweifamilienhaus mit komplett getrennten Installationen (2 Heizungsanlagen mit 2 separaten Flüssiggastanks). So eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen.
Beide Haushälften verfügen über je ein großes Dusch- & Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die komplette Fläche um das Zweifamilienhaus herum ist gepflastert und kann als 360° Terrasse genutzt werden. Sie ist aber auch so breit, dass man mit dem Auto drum herumfahren kann. Ende der 80er sind die Gebäudeerweiterungen in Form des Stallgebäudes und der Doppelgarage entstanden.
Durch den eigenen Brunnen und die Kläranlage s
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459.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Stadthaus ist geprägt durch fortlaufende Modernisierungen und ist somit in einem soliden Zustand!
Geeignet für eine große Familie, bietet dieses tolle Objekt reichlich Platz zur Entfaltung. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als
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Mehrgenerationen-Haus.
Aktuell ist im 1. OG die moderne Küche. Im EG und im 2. OG befinden sich jedoch Anschlüsse, um auch dort Küchen zu installieren.
Fortlaufende Modernisierungen in Fenster, Fassade, Ausbau Dachgeschoss u.v.m. haben dazu beigetragen, dass das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Kurzum: Ein tolles Objekt mit einer soliden Basis und der Möglichkeit vielfältiger Nutzung.
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257.000,00 €
405
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, 3 Etage(n), Wohnfläche: 405m², Gewerbefläche: 170m², Keller/vollunterkellert, in einem desolaten Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Villenstil mit Schwimmbad
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144.300,00 €
132
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 132m², Gewerbefläche: 1234m², Garage vorhanden, Gewerbebebauung (Abriss) und Teileigentum (Miteigentumsanteil 8/9), bestehend aus einer Wohnung sowie einer, ehemals als Tischlerei
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genutzten, Gewerbebebauung
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239.000,00 €
11 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im schönen Velbert?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Dieser wunderschöne denkmalgeschützte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
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Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei darüber liegenden Wohneinheiten.
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
6,5 Zi.
189,28
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
8 Zi.
250
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
8 Zi.
250
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.000,00 €
6 Zi.
192
m2
42553 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
7 Zi.
169,59
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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829.900,00 €
6 Zi.
249
m2
42555 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
667.100,00 €
4 Zi.
129
m2
42549 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
491.703,00 €
5 Zi.
150
m2
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
