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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
149
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 631 qm und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 qm, die sich auf zwei
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Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm. Das Obergeschoss umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm, ergänzt durch eine großzügige Dachterrase, die einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet. Zur Zeit sind beide Wohnetagen vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen: - Erdgeschoss: 520 € Kaltmiete/Monat - Obergeschoss: 450 € Kaltmiete/Monat Damit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf insgesamt 11.640 €. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage und Potenzial für wertsteigernde Maßnahmen, um sie optimal an aktuelle Wohn- und Vermietungsstandards anzupassen. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage und einen Kfz-Stellplatz direkt am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
330
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit seperatem Büro im KG (Seiteneingang). EG: Eingangsbereich, Gäste WC, offene Küche mit Esszimmer, offenes Wohnzimmer, Kamin Ecke, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Wintergarten/Büro,
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außergewöhnliche massivgebaute Treppe zum OG OG: Zwei Kinderzimmer, ein Bäder,ein Gäste WC, ein Gästezimmer/Büro, Dachterrasse KG: Seperates Büro mit eigenem Eingang, Heizungsraum, großer Partykeller, Waschkeller, zwei zusätzliche Kellerräume
Objekt
Zum Verkauf steht dieses sehr ansprechende repräsentative Einfamilienhaus (Architekten-Haus) auf einem großen, nicht einsehbaren Kaufgrundstück in zentraler Wohnlage. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Südkamen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse auf einem großen Grundstück. Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie auf das gepflegte, nicht einsehbare Gartengrundstück des Hauses. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Außenbereich mit zwei Stellplätzen und die Zufahrt zur großen Doppelga
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7,5 Zi.
193
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse bietet mit seinen 193 m² Wohnfläche schier endlose Möglichkeiten zur Nutzung. Die Grundstücksfläche des 1977 in massiver Bauweise errichteten Hauses beträgt 704 m². Aufgrund der
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Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen mit zwei oder drei Generationen unter einem Dach, als auch zur Selbstnutzung in Kombination mit Vermietung. Hier ein Überblick: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, großem Flur, Kinderzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, die Küche mit Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten. Eignet sich zur Eigennutzung und zur Vermietung. Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf Flur mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne, helles Elternschlafzimmer, 2 sep
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
21 Zi.
461
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061382 Zum Verkauf steht ein 7-Familienhaus aus dem Jahr 1954, das sich in zentraler Lage von Bergkamen-Mitte befindet. Das Haus, das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 461 m² auf einem
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Grundstück von etwa 741 m². Es besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Die sieben gut geschnittenen Wohnungen verteilen sich über 2,5 Etagen. Im 1.- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnungen mit 3-4 Zimmern, während die Dachgeschoss-Apartments 1 bis 2 Zimmer bieten. Der kleine Garten und die Terrasse sind einer Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Für die Mieter stehen neben zwei Stellplätzen und einem Carport zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Stauraum für die Bewohner. Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 32.290 € pro Jahr. Eine Mieterhöhung,
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
140,9
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, ehemalige Selbstversorgerwohnhaus, versprüht einen ganz besonderen historischem Scharm! Das Hauptgebäude wurde ca.1950 in massiver Bauweise als Wohnhaus mit Einliegerwohnung und integriertem Stalltrakt errichtet und 2018 gesamt
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zum Einfamilienhaus umgebaut. Auf gemütlichen ca.141m² Wohnfläche ist ein gepflegtes und liebevoll sanierte Objekt entstanden. Das Raumwunder verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche, ein Arbeitszimmer, ein barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche, eine Diele mit Gartenausgang sowie über Diele im Eingangsbereich. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Verbindung zum Ankleidezimmer (oder 2. Schlafzimmer), ein großes Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer (oder Arbeitszimmer) sowie ein Flur mit Tageslichtfenster untergebracht. Umfangreiche Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. So wurde u.a. 2018 die Gasheizung erneuert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
128
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf 128 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnambiente. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer
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Sackgasse und ein familienfreundliches Umfeld, das Entspannung und Natur in unmittelbarer Nähe bietet. Dank des Erbbaurechts können Sie die Immobilie zu attraktiven Konditionen erwerben und sich gleichzeitig langfristig ein Zuhause sichern. Der zu Grunde liegende Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.06.2059 und ist mit einem jährlichen Erbpachtzins von nur 241,00 € verbunden. Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Eine Beleihung ist bis zu 80% des Kaufpreises möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
100,01
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1061604 + Schön aufgeteiltes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Unna-Lünern - ideal für Familien + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 166 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse
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bereichert das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Sanierungsstau - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Holzparkettboden umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Ihren Pkw in der eigenen Garage
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Quelle: www.immowelt.de
598.914,00 €
8 Zi.
192
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und
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Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der über-dachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
508.690,00 €
4 Zi.
115
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weit-läufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist groß-zügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 244.690 Euro Grundstück 264.000 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
154
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist ein echtes Juwel - perfekt für Familien, die sich viel Platz und Freiraum wünschen, oder für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.000
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m² bietet das Haus nicht nur zwei separate Wohneinheiten, sondern auch jede Menge Potenzial für persönliche Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine gemütliche Küche. Elektrische Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung mit eigenem Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Bad viel Platz für Individualität. Der weitläufige Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein - ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen oder ihre Liebe zum Gärtnern ausleben möchten. Zwei Garagen, eine davon besonders lang, bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für größere Fahrzeuge. Die Lage in einer ruhigen Stichstraße sorgt für eine ent
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
148
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus mit Stellplatz. Aufteilung : EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, Gäste-Wc OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer DG: Aufgeteilt in 2 Zimmer, Zugang zur Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
120,84
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Angeboten wird ein freistehendes Bungalow auf einem 682 m² großen Kaufgrundstück in familienfreundlicher Lage von Schwerte-Ergste. Für Familien ist ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Aber auch Sportbegeisterte oder Naturliebhaber erreichen
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in nur wenigen Gehminuten den nahegelegenen Wald oder die Ruhrwiesen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem Gäste-WC und den zentral gelegenen Flur, der Sie in sämtliche Räume der Immobilie führt. Linksseitig erreichen Sie die Küche sowie drei weitere Räume, die individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf der rechten Seite finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Die beiden Räume bieten Zugang zu der überdachten Terrasse und dem nach Südwesten ausgerichtete Garten. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während die Kinder im Freien
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
15 Zi.
419
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1948 gebautes Mehrfamilienhaus, mit Gewerbefläche. Ein Verkaufsraum, sowie Lagermöglichkeiten sind gegeben. Der Verkaufsraum, könnte auch zu Wohnzwecken umgebaut werden, dieses wurde bereits mal geprüft und
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abgeklärt. In den Jahren 1973 und 1978 so wie in den letzten und dem aktuellen Jahr, wurde vieles neu gemacht und aufwendig instandgesetzt. Näheres in der Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
486.674,00 €
4 Zi.
130
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/ Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das
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weit-läufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werde
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exposé-Nr.: 206-12508 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 315,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1925, Energieeffizienzklasse: H Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante Doppelhaushälfte, die darauf warten mit Leben gefüllt zu werden! In den "goldenen Zwanzigern" erbaut, verfügt es über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 m², verteilt auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss besticht durch einen großen Wohn-/ Essbereich und eine geräumige Küche mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kulinarischen Kreationen sowohl drinnen als auch im Freien zu genießen. Ein separates WC auf der Zwischenebene sorgt für zusätzlichen Komfort und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, das zum Beispiel als w
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Unna-Massen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem verfügt das Haus über drei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der gemütliche Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Als Highlight für Familien befindet sich hinter dem Haus ein weitläufiger öffentlicher Spielplatz. An einem Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein kleiner Balkon gelegen. Dank voller Unterkellerung bieten sich ausreichend Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
345,18
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Süden von Lünen liegt dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnparteien, wovon zwei Wohnungen fest vermietet sind. Ein Mieterwechsel hat hier zum Teil seit Jahrzehnten nicht stattgefunden. Das Objekt ist daher gerade für
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Investoren interessant, die eine solide und langfristig nutzbare Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Lünen suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Ruhe und urbanen Leben, wodurch das Objekt einen gefragten Mietraum darstellt. Durch eine schrittweise Renovierung besteht zudem die Möglichkeit, das Mietsteigerungspotenzial des Hauses zu erhöhen. Details: Baujahr vermutlich 1890 | 834 m² Grundstück | ca. 345 m² Wohnfläche | 4 Einheiten, 2 vermietet | EG: ca. 111 m² | OG links: ca. 45 m² (leerstehend) | OG rechts: ca. 92 m² (leerstehend) | DG: ca. 96 m² | 2 Garagen | Stellplätze | Garten | teilunterkellert | gepflegt aber renovierungsbedürftig | Zentralheizung von 2005 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erhal
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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Quelle: www.immowelt.de
440.900,00 €
5 Zi.
107
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem
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großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
