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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
479
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat
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ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte. Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar. Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune. Hinter der
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit sonnenverwöhnter Terrasse in Aachen - Haaren! Die charmante vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die hellen und
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freundlichen vier Zimmer erstrecken sich auf drei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176,64 m². Eine Garage mit direktem Zugang in den großen und liebevoll angelegten Garten runden das Angebot ab. Für das Grundstück besteht ein Erbbauvertrag mit der Stadt Aachen Maria-Spitalfonds. Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 1.030,46 € und endet mit dem 30. Juni 2068. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/j1Hj2-B51sQ?si=4FFtCQiXShe3j2HP Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1930 errichtet und umfasst auf rund 160 qm Wohnfläche vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und eine Dachterrasse sowie eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den hellen
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Eingangsbereich in die großzügige und hochwertig eingerichtete Küche, welche unmittelbar mit dem Essbereich verbunden ist. Das an den Essbereich angrenzende Wohnzimmer ist zusätzlich über den Flur erreichbar und mit Holzparkett ausgestattet. Das ans Wohnzimmer angrenzende Büro verfügt über eine Gäste-WC und kann flexibel genutzt werden. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches neben einem hochwertig eingerichteten und modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche über einen Ankleideraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer in direkter Anbindung an die rückwärtig ausgerichtete und wunderschöne Dachterrasse verfügt. Über den Innenhof gelangen Sie sowohl zu der mit elektrischem Rolltor und Grube ausgestatteten Doppelgarage sowie zum sehr groß
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Quelle: www.immowelt.de
888.888,00 €
9 Zi.
372
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und schöne Haus befindet sich in einer traumhaften Aussichtslage am Donnerberg in Stolberg und überzeugt durch die sonnige und ruhige Lage. Das Haus bietet einige Gestaltungssmöglichkeiten zur Nutzung. Ob als Einfamilienhaus mit
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Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich samt Kamin mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick in die Ferne über ganz Stolberg und genießt die absolute Ruhe bei schönen Sonnenuntergängen. Zudem verfügt das Erdgeschoss über eine hochwertige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Ebenfalls gibt es zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Gästezimmer und Ankleide genutzt werden. Weiter gibt es noch einen sep. Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde bisher als Büro genutzt. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer, sowie ein geräumiger Wohnbereich und ein Tageslichtbadezimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
150,23
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Fuße des Wurmtals und in einer Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhausbebauung befindet sich dieses sanierungsbedürftige Architektenhaus
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im Bauhausstil. In einer der attraktivsten Wohnlagen von Herzogenrath-Kohlscheid wurde die Immobilie in Split-Level um 1971 erbaut und benötigt verschiedenste Umbaumaßnahmen, da der jetzige Zustand aktuellen Wohnansprüchen nicht mehr gerecht wird. Dieses Haus wurde teilweise mit Holz-Ständerwerk erstellt. Erfahrungsgemäß besteht zu Anfang der 1970er Jahre das Risiko, dass mit Asbest und Formaldehyd belasteten Holzschutzmitteln gearbeitet wurde. Diese Tatsachen wurden bei diesem Angebot dergestalt berücksichtigt, dass lediglich der Grund und Boden sowie die Bauteile, die in Massivbauweise ausgeführt wurden, bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurden. Das Angebot eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach Rücksp
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen hochmodernen Haus in hervorragender und ruhiger Lage in Eschweiler. Lage: Eschweiler-Waldsiedlung, in einer wunderschönen und gehobenen Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald. Wohnfläche: Ca. 149 m² Grundstücksfläche:
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Ca. 260 m² Zimmer: 5 Zimmer, davon: 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 lichtdurchflutetes Dachstudio mit wunderschönem Ausblick Raumaufteilung: Küche: Moderner Küchenraum im Erdgeschoss, mit Glastür zum Wohn- und Essbereich. Badezimmer: 1 großes Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken. Gäste-WC: Im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum im Obergeschoss. Technikraum: Im Erdgeschoss, bietet modernen technischen Komfort. Ausstattung & Besonderheiten: Terrasse & Garten: Große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten. Garage: Extra lange Garage mit viel zusätzlichem Stauraum. Baujahr: 2015
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
269
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese ca. im Jahr 1951 massiv erbaute Immobilie bietet mit ca. 269 m² Wohnfläche und
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einem Grundstück von ca. 421 m² viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen - durch die gelungene Aufteilung auf drei Etagen finden hier sowohl Großfamilien als auch mehrere Parteien ein komfortables Zuhause. Das Haus besticht durch seine hervorragende Pflege und regelmäßigen Modernisierungen. So wurden die Fenster teilweise ca. 1998 erneuert, die Bodenbeläge ca. im Jahr 2000 ausgetauscht und die Leitungen sowie das Badezimmer ca. im Jahr 2009 teilweise saniert. Zudem wurde ca. 2012 das Dach mitsamt Dämmung modernisiert, was für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz sorgt. Neben großzügigen Wohnräumen bietet die Immobilie auch praktische Annehmlichkeiten: Zwei Garagen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierkanthof aus dem Jahr 1831 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des beliebten Aachener Stadtteils Würselen gelegen, wurde die Immobilie 2008 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass sie heute auf
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rund 212 m² Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die auf ein imposantes Bauernhof-Erbe zurückgeht. Dabei wurde besonders darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und geschmackvolle Materialauswahl sorgen für eine harmonische Verbindung von Alt und Neu. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Im Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
138
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses rustikale Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Monschau-Höfen. Es zeichnet sich durch seine schöne Fachwerksarchitektur aus
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dem Jahr 1901 aus. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf sieben Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Das Haus bietet ausreichend Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre zahlreichen wohnlichen Vorzüge. Ein großes Gartengrundstück lädt Kinder zum Spielen ein und bietet darüber hinaus Raum für entspannende Stunden im Freien. Die Vorbereitung für einen Kaminofen ermöglicht eine behagliche Wohnatmosphäre, und ein großer Abstellschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
197
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.164 m² reichlich Platz und
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Vielfältigkeit. Mit einer Wohnfläche von 197 m² und insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern haben Sie hier vielfältigste Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großes Einfamilienhaus, geräumiges Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Haus passt sich Ihren Lebensbedürfnissen an. Besonders hervorzuheben ist der große, ansprechend gestaltete Garten in Süd-Ost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Erholen einlädt oder den kleinsten Bewohnern als Spielparadies dienen kann. Zwei Garagen sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten zudem ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (z.B. für ein Wohnmobil) und runden das Platzangebot ab. Der große Keller bietet darüber hinaus v
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
8 Zi.
178
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses historische Einfamilienhaus - auch "Haus Buchenheck" genannt - in Monschau-Höfen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück
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Monschauer Geschichte zu erwerben. Das mit den für die Eifel typischen und traditionellen Buchenhecken eingefasste Haus wurde im Jahre 1909 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 8 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem gemütlichen Kachelofen, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche nebst Abstellraum und ein Gäste-WC. Durch einen Zwischenflur gelangt man in das Gästehaus mit weiteren 2 Zimmern, einer Küche und dem eigenen Badezimmer. Das Obergeschoß des Haupthauses bietet abschließend 3 geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die historischen Details und Ausstattungsmerkmale wie z.B. die ursprünglichen Holzvertäfelungen, die schönen alten Dielenböden, das mass
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
198
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein eindrucksvolles Anwesen, bestehend aus einem geräumigen Wohnhaus mit Küchengarten auf der Westseite, Innenhofgarten mit Zugang zu einer ebenfalls aus Natursteinen gebauten Scheune und eine großzügige Gartenfläche
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(insgesamt 973m²) mit unverbaubarer Sicht auf ein weiteres ca.1698m² großes Wiesengrundstück anbieten zu können. Das aus Bruchstein massiv gebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1872 spiegelt mit seinen Erkennungsmerkmalen den Zeitgeist der damaligen Bauweise der Region Stolberg wider. Es ist seitdem im Familienbesitz geblieben. Das Haus mit 8 Zimmern wurde von den Eigentümern überwiegend als großzügiges Familienhaus genutzt, bietet aber durchaus auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Mehrgenerationen-Wohnen umsetzen oder ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben planen. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
166,63
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
OPEN HOUSE in Aachen! Am Samstag, 28.09.2024 um 10:00 Uhr Schlosserstraße 31, 52477 Alsdorf Energieeffizienter Neubau-Wohntraum mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Alsdorf! Auf einem 278 m² großen Sonnengrundstück befindet sich dieser
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großzügige Neubau-Familientraum. Die knapp 167 m² Wohlfühlfläche verteilen sich auf vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC. Der weitläufig gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Familienzentrum dieser hochwertigen Immobilie. Die großzügige Sonnenterrasse und den pflegeleicht angelegten Garten lädt zum Verweilen ein. Die im Haus integrierte Garage bietet einen direkten Zugang zur Immobilie und verfügt über eine Wallbox. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und strahlt bis heute
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historischen Charakter und solide Handwerkskunst aus. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche sowie ca. 90 m² Gastronomiefläche und bietet damit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit ca. 30 Jahren etabliertes Restaurant, das zeitnah bezugsfrei wird und somit eine attraktive Chance für Gastronomen oder Investoren bietet. Die wohnwirtschaftlich genutzten Räumlichkeiten im Obergeschoss verleihen dem Haus einen gemütlichen und privaten Rückzugsort. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen und seitdem stets gepflegt und modernisiert. Wichtige Instandhaltungen und Modernisierungen umfassen unter anderem: . teilweise erneuerte Fenster (ca. 2019) . Erneuerung der Lei
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52146 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
164
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1981 in massiver Bauweise, besticht durch
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ihre großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und ein Grundstück von ca. 523 m². Sie bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet, der für ruhige und erholsame Stunden sorgt. Ein weiteres Plus: Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserven, so dass Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf erweitern können. Die Öltanks der bisherigen Heizung wurden bereits fachgerecht abgebaut und entsorgt. Damit ist die Immobilie optimal vorbereitet für den Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage, die den heutigen Anforderungen gerecht wird. Lassen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
