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437.479,00 €
4 Zi.
125
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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408.159,00 €
4 Zi.
111
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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458.970,00 €
5 Zi.
121
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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505.121,00 €
5 Zi.
121
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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686.000,00 €
5 Zi.
111
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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745.000,00 €
5 Zi.
160
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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450.000,00 €
3 Zi.
130
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Sinzig:
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651.340,00 €
5 Zi.
140
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/5
190.000,00 €
826
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich am Rande eines Baugebietes in Hanglage mit Ausblick bis ins Siebengebirge. Die Länge von 46 Metern und 48 Metern, als auch die Briete von 16,5 Metern und 18 Metern erlauben eine großzügige Bauweise. Laut Bebauungsplan
...
können Sie hier ein Einfamilienhaus in offener Bauweise mit einem oder zwei Geschossen errichten. Der Bau eines Keller ist bei zwei Vollgeschossen nicht erlaubt, bei einem Geschoss ist ein Keller talseitig erlaubt. Der GRZ ist mit 0,4 festgelegt, was bedeutet, dass Sie 330 Quadratmeter des Grundstücks mit Ihrem Haus bebauen können. Der GFZ ist mit 0,8 festgesetzt, sodass insgesamt 660 Quadratmeter Wohnfläche gebaut werden können. Die Dachneigung darf bei zwei Geschossen 20% bis 25% und bei einem Geschoss 40% bis 50% betragen. Garagen und Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Fläche möglich. Es existieren bereits Pläne, die durchaus übernommen werden können. Sie können das Grundstück bis zu 2 Metern hoch einfrieden.
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444.629,00 €
4 Zi.
125
m2
53489 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
184
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1995 errichtete, zeitlose und laufend instandgehaltene Zweiparteienhaus mit ausgebauter Wohneinheit im Kellergeschoss (nicht baugenehmigt) befindet sich in beliebter Wohnlage von Sinzig im Ortsteil Westum. Aufgrund der grundsoliden
...
Bausubstanz, der guten Raumaufteilung, der begehrten Lage sowie den soliden Mietverhältnissen stellt dieses Immobilienangebot einen absoluten Seltenheitswert dar. Die Wohneinheiten - aufgeteilt in eine Souterrainwohnung (nicht baugenehmigt), eine Hochparterrewohnung sowie in eine Obergeschosswohnung - sind grundsolide vermietet, stellen jedoch im Einzelnen Mietsteigerungspotential dar, das noch auszuschöpfen wäre. Ferner ist die Erdgeschosswohnung derzeit leerstehend. Hier könnte sowohl die Eigennutzung als auch die Wiederneuvermietung nach den eigenen Vorstellungen Anwendung finden. Sie bieten ihren Bewohnern helle Räumlichkeiten, eine zeitlose Ausstattung sowie eine gelungene Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur ve
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1/8
310.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in fußläufiger Distanz zum Sinziger Zentrum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Kellerraum samt Waschmaschinenanschluss und einer separaten Abstellkammer ein Gäste-WC, die komplett eingerichtete
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Einbauküche mit Durchreiche sowie das helle Wohn-Esszimmer mit austritt in den Gartenbereich. Im 1. OG befinden sich dann drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer und das Dachgeschoss ist als Dachboden ausgebaut und könnte als weitere Wohnfläche genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Stellplätze in der Einfahrt sowie eine Einzelgarage im eigens für die Nachbarschaft angelegten Garagenhof. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die erst in 2022 erneuert wurde.
