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69.500,00 €
4 Zi.
110
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1109 - Feriendomizil: Charmantes Einfamilienhaus im Frankenwald
Dieses ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage inmitten des Frankenwaldes. Die ca. 110 m²
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Wohnfläche teilen sich aktuell auf zwei Etagen auf. Das Haus hat bereits ISO-Kunststoff-Fenster und wird mit Nachtspeicheröfen aus 2007 und Holzöfen beheizt. Alles in allem ist das Haus in einem guten, altersgerechten und in Teilen modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Zuhause entstehen. Grundsätzlich bietet das Haus als Ferienresidenz oder klassisches Einfamilienhaus aus unserer Sicht tolle Möglichkeiten. Natur pur ! Auf dem ca. 779 m² großen Grundstück befindet sich u.a. ein Carport für 2 PKW. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis 24.07.2032 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 223,6 kWh/(m²*a) angegeben; dies entspricht der Energieeffiziensklasse G.
Nähere Informat
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1/5
299.000,00 €
16 Zi.
423,59
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein solides Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schwarzenbach am Wald. Dieses attraktive Zins- und Renditeobjekt aus dem Baujahr 1970 bietet sechs geräumige Wohnungen auf insgesamt 16 Zimmern. Der Keller des Hauses sorgt
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für zusätzliche Lagermöglichkeiten und unterstreicht die Praktikabilität dieser Immobilie. Momentan sind fünf der sechs Wohnungen vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 20.200,00 € generiert. Eine der Wohnungen steht derzeit leer und bietet somit Potenzial für eine Erhöhung der Mieteinnahmen. Auch bei den bestehenden Mietverhältnissen besteht die Möglichkeit, die Mieten anzupassen, um den Ertrag weiter zu steigern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rentable Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Region zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses vielversprechende Investitionsobjekt zu erfahren! Bilder der Wohnungen auf Anfrage.
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1/10
99.999,00 €
7 Zi.
116,41
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer mit angrenzendem Kochbereich, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss ist das Bad mit Wannen-Wirlpool und
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Wellnessdusche, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer, darüber befindet sich der Kriechboden. Das Haus ist mit einem Gang in dem sich die Gastherme befindet, einem Kellerraum mit Zugang zum Garten und einem Felsenkeller teilweise unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
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1/10
49.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Gemeinde Schwarzenbach am Wald, im Herzen von Bayern, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem Grundstück von ca. 204 m² bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre für eine kleine Familie.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleine Werkstatt mit Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit kleinem Vorzimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlichen Stauraum bieten die Nischen unter den Dachschrägen und der Spitzboden. Die Immobilie hat zudem noch einen kleinen Keller, in dem Platz für die Öltanks und für Gerätschaften vorhanden sind. Dieser hat auch einen Außenzugang am Haus. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und besitzt einen kleinen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine Garage gehört ebenfalls mit zu der Immobilie, eventuell wäre auch eine Terrasse auf der Garage möglich. Da die De
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
134
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Zuhause mit Charme, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird. Die 134 m² Wohnfläche auf 3 Etagen bieten Raum für Ihre Träume und persönliche Entfaltung. Das derzeit als kleine Praxis eingerichtete Erdgeschoss, kann weiterhin
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als Arbeitsplatz genutzt, oder als Wohnraum eingerichtet werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Helle, angenehm große Wohnräume werden Sie begeistern. Das gemütliche Wohnzimmer ebenso, wie die schöne Wohnküche mit Einbauküche. Das Badezimmer präsentiert sich als Wohlfühloase mit hochwertiger Sanitärausstattung im modernen Stil. Sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, passen sich den Räumen perfekt an. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Die Teilunterkellerung des Hauses bietet genügend Platz für eine Waschküche und einen Vorratskeller. Direkt vor dem Wohnhaus befinden sich zwei Parkflächen die zum Haus gehören. Ein angenehm großer Garten mit 2 Garagen und einem weiteren Stellpl
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
194
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches relativ einfach durch den Ausbau zweier weiterer Bäder in ein Dreifamilienhaus umgebaut werden könnte, separate Eingänge sind vorhanden. Im Erdgeschoss des
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Anbaus befinden sich eine große Wohn/Küche mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Bad mit Wanne. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Billardzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer, eine Küche und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem kleineren Zimmer, einem größeren Zimmer, einer kleinen Küche und einem WC voll ausgebaut. Vom Flur aus gelangt man auf den Balkon. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber über einen Spitzboden. Als Abstellbereich dienen zusätzlich ein Holzschuppen und ein gemauerter Schuppen der auch beheizbar ist. Hier befinden sich auch die Öltanks. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, diese steht aber auf einem gepachteten Grundstück in der Größ
