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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
10,5 Zi.
295,2
m2
24850 Schuby
Immobilientyp: Haus
Ein beliebter Ort zum Feiern, Kommunizieren und geselligem Beisammensein. In diesen alt eingesessenen Gastronomiebetrieb in verkehrstechnisch optimal frequentierter Lage, mit zwei Wohneinheiten, 2 Garagen, Doppelcarport und großer Parkfläche wurde
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stets investiert. Gebaut wurde der Gasthof 1886. Im Jahr 1996 wurden die Gastwirtschaft mit Küche, Gast- und Klubraum, Saal, WCs und Nebenräumen (ca. 566 m²) sowie die Hauptwohnung mit 8 Zimmern, Küche, 3 Bädern und Südterrasse (ca. 215 m²) aufwendig umgebaut und renoviert. In einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude entstand eine Wohnung für Mitarbeiter mit 3 Zimmern, Pantryküche, Bad, Abstellraum und Loggia (ca. 80 m²). Die Mitarbeiterwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, über die Außentreppe an der Westseite des Gebäudes. Für die Freizeit haben sich die Eigentümer eine Gartenoase in Südlage geschaffen. Auf der großen, windgeschützten Terrasse kann man den Feierabend genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
203
m2
24893 Taarstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Häuser zum Preis von Einem - hier ist Wohnen und vermieten gleichzeitig möglich! Diese top gepflegte Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Das vordere Haus (Baujahr 2010, fertiggestellt 2020) wurde mit neuesten Standards ausgestattet, darunter
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moderne Elektro- und Heizungsleitungen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen und ermöglicht komfortables Homeoffice. Das hintere Haus bietet großzügigen Wohnraum mit modernen Fenstern (2020) und einem gemütlichen Kaminofen. Beide Häuser können einfach verbunden werden, was die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum macht. Das Grundstück überzeugt durch eine pflegeleichte Gartenanlage, die Erholung pur bietet. Zusätzlich können Sie einen optionalen Hot Tub erwerben. Umfassende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, inklusive Doppelcarport und gemauerter Werkstatt, die Platz für kreative oder handwerkliche Projekte bietet. H
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349.000,00 €
8 Zi.
148
m2
24896 Treia
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Resthof mit rustikalem Charme und idyllischer Lage inmitten der Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein charmantes Resthof- Haus in Treia. Das Haus bietet viel Platz und verfügt über eine
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gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Grundstück umfasst eine ausreichende Fläche, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu ermöglichen. Die Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Darüber hinaus bietet Treia eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und wird bereits genutzt. Besonders erwähnenswert sind die optional erwerbbaren, arrondierten Hauskoppeln von ca. 9.813 m², die der Immobilie eine besondere Note verleihen. Diese können vielfältig genutzt werden und bieten Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Resthof verzaube
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255.000,00 €
5 Zi.
112,87
m2
24803 Erfde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. 1900 in massiver Bauweise erbaut und seitdem liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, hier können Sie lustige Spieleabende oder gemütliche Stunden auf dem Sofa verbringen. Die moderne Küche wurde 2014 erneuert und verfügt über ausreichend Raum für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Dieser beherbergt die Öl-Heizungsanlage (ca. 2014) und zusätzlich finden Sie hier den Waschmaschinenanschluss. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die hell gestaltete Wellnessoase: Ihr Duschbad. Ebenso betreten Sie vom Hauswirtschaftsraum die überdachte Terrasse und über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot des Erdgeschosses ab. Das Dachgeschoss präsentiert Ihnen einen großzügigen Flurbereich mit Fenster
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
121
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem 1.115 m² großen Grundstück wartet dieser sehr gut gepflegte Bungalow (1972) auf neue Bewohner. Betreten Sie das Haus über einen Flur mit linksseitigem Gäste WC. Sie genießen beim Eintritt in das komfortable ca. 30 m² große
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Wohnzimmer den Blick auf Ihre Terrasse und den herrlichen Garten. Dieser Traumgarten wurde von den Eigentümern mit viel Engagement liebevoll gepflegt. Ein Essbereich (ca. 22 m²) rundet dieses Ambiente harmonisch ab. Weiterhin stehen Ihnen ein Arbeitszimmer (ca. 9 m²) sowie ein ca. 20 m² Schlaf- und zwei Kinderzimmer (ca. 9 und 11 m²) zur Verfügung. Ein großes Bad mit Wanne erreichen Sie vis a vis des Schlafzimmers. Der Keller stellt Ihnen zwei Räume für Ihre Vorräte zur Verfügung und zusätzlich einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, welchen Sie von der Garage betreten.
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
139
m2
24857 Borgwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus wurde in konventioneller Massivbauweise in Kalksandstein und Klinker 1997 erbaut. Es ist nur wenige Gehminuten von der Schlei entfernt und liegt in einer sehr guten Wohnlage. Es gibt nur wenige Häuser in Borgwedel, die noch einen
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unverbaubaren Blick auf die Große Breite haben! Das Haus liegt an einem Hanggrundstück, mit einer Grundstücksgröße von 335 qm. Die Wohnfläche über 139 qm verteilt sich auf drei Ebenen: Souterrain: Eingangsbereich, Büro, WC mit Dusche, Heizungskeller, Kellerraum, kleiner Abstellraum Erdgeschoss: Flurbereich, Wohnzimmer, Küche, WC, Haushaltsraum Dachgeschoss: Flurbereich, großes Schlafzimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne Spitzboden: Studio im Dach mit Echtholzdielen Die Treppen sind in Massivholz bzw. mit Natursteinen ausgestattet. Die Fenster sind weiß in Kunststoff mit innenliegenden Sprossen. Alle Türen im Innenbereich sind aus Massivholz Kiefer.
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1/10
279.000,00 €
8 Zi.
200
m2
24994 Medelby
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, ein Okal Haus, das in einer ruhigen Seitenstraße im ländlichen Medelby gelegen ist. Im Jahr 2010 wurde die Wohnfläche durch einen Dachausbau erweitert. Das Haus befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von rund 1300 m², das viel Platz für Gartenliebhaber und Erholungssuchende bietet. Eine geräumige Terrasse von etwa 50 m² lädt dazu ein, die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, nur etwa 300 Meter vom Ufer der Schlei entfernt, bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Schlafzimmer und ein
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flexibel nutzbares Gäste-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein modernes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten bieten zusätzlichen Komfort und Raum für Erholung im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor der Tür runden das Angebot ab und machen diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zur Schlei schätzen.
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
209
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante und funktional ausgestattete Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse und profitiert von den hohen Decken und großzügigen Fensterflächen hell und transparent. Die Sichtachse eröffnet den Blick auf Schlei und Landschaft.
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Architektonisch wurde die Villa offen gestaltet. Das Design, die luxuriöse Ausstattung und Gestaltung sind erstklassig und setzen neue Maßstäbe für Wohnkomfort. Die ca. 209 m² Wohnfläche mit Terrasse erstrecken sich über zwei Etagen. Der große Wohn-/Essbereich im EG verfügt über einen Kaminofen und einer luxuriösen Poggenpol Einbauküche mit allem Komfort und neuster Technik. Die Kochinsel mit Bora Basic Induktionsfeld und Bora Abzugssystem mit Touchsystem machen das Kochen zum Vergnügen. Neben dem Gäste-WC verfügt das EG über ein separates Apartment mit Bad und Zugang von außen; hier lassen sich perfekt alle Homeoffices-Arbeiten erledigen. Im OG eröffnen sich vom hellen Flur mit Oberlicht drei weitere Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten. Die Loggia in Sü
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198.000,00 €
7 Zi.
209
m2
25879 Norderstapel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und hübsche Backsteingebäude aus der Mitte der 60er-Jahre präsentiert sich auf einem 790 m² großen Grundstück. Im Jahr 2003 wurde das Wohnhaus um eine Einliegerwohnung erweitert. Dabei wurde auch das Dach erneuert (inkl. Dämmung und
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Gaube). Insgesamt bietet dieses Objekt nun mehr als 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 103 m² für die Wohnung im EG (plus ca. 25 m² Nutzfläche im Keller) und die 106 m² große Einliegerwohnung im EG und OG mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, die Wohnung im EG ist frei und kann für den Käufer selbst oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die beiden Wohneinheiten lassen sich auch zu einer Wohnung zusammenführen. Die Lage mitten in der bei Touristen beliebten Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge macht dieses Haus zusätzlich attraktiv.
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Neu
1/10
287.000,00 €
7 Zi.
209
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1970 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhiger Wohngegend in Sackgassenlage. Durch den Windfang gelangen Sie in die großzügige und helle Diele. Zur
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linken Hand befindet sich zur Südseite ein kleines Zimmer mit einer doppelflügeligen Tür, die auf die Südterrasse führt. Nebenan liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Westterrasse. Beide Terrassen sind mit Markisen ausgestattet. Vom Essbereich betreten Sie die Küche. Diese ist auch über die Diele begehbar. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Marmorfliesen und fleckenfreien Teppichboden ausgelegt worden. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit vielen Schränken ausgestattet. Zur rechten Hand hat eine Sitzecke ihren Platz gefunden. Auf Wunsch kann diese gerne dort bleiben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über die lackierte Buchentreppe, die sich über 3 Etagen erstreckt, geh
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1/10
287.000,00 €
7 Zi.
209
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise 1970 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhiger Wohngegend in Sackgassenlage. Durch den Windfang gelangen Sie in die großzügige und helle Diele. Zur
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linken Hand befindet sich zur Südseite ein kleines Zimmer mit einer doppelflügeligen Tür, die auf die Südterrasse führt. Nebenan liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Westterrasse. Beide Terrassen sind mit Markisen ausgestattet. Vom Essbereich betreten Sie die Küche. Diese ist auch über die Diele begehbar. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Marmorfliesen und fleckenfreien Teppichboden ausgelegt worden. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit vielen Schränken ausgestattet. Zur rechten Hand hat eine Sitzecke ihren Platz gefunden. Auf Wunsch kann diese gerne dort bleiben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über die lackierte Buchentreppe, die sich über 3 Etagen erstreckt, geh
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635.000,00 €
8 Zi.
238,92
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Blick auf den Dom und die Schlei gerichtet und die Aussicht in die Natur von 2 Etagen genießen - zu Hause die Seele baumeln lassen, das großzügige Grundstück genießen und trotzdem zentrumsnah wohnen. Um den Blick und die Gartengestaltung zu
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erweitern, kann das angrenzende Südgrundstück mit 2.302 m² zusätzlich erworben werden. Umfangreiche Teilsanierungs- und Modernisierungsarbeiten sorgten bei dieser Immobilie für eine Energieeffizienz, die den heutigen Anforderungen und Bedürfnissen gerecht wird. Die Energieausweisdaten sprechen für sich. Aufgrund der Hanglage sind die verschiedenen Wohn- bzw. Lebensbereiche auf 3 Ebenen verteilt und geben den Bewohnern des Hauses vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Die insgesamt großflächigen Fensterfronten unterstreichen die besondere Wohnatmosphäre des Hauses. Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang. 3 Kinderzimmer, ein Hobbyraum und zwei Bäder formen den Grundriss. Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer das Herzstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24878 Jagel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus dem Alltag, rein in die Auszeit! Ankommen, entspannen und das wohlige Gefühl von Zuhause sein genießen. In diesem Einfamilienhaus erwartet Sie all dies, eine traumhaft angelegte Gartenoase inklusive. Hier können Sie dem Alltag entfliehen
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und die Seele baumeln lassen. Die gepflegte Erscheinung im Innern wie auch außen sowie eine gelungene Grundrissaufteilung ermöglichen ein komfortables Wohnen auf ca. 115 m². Hervorzuheben ist die liebevolle Gartengestaltung mit einer Rasenfläche und geschmackvoll angelegten Beeten mit Blumen und verschiedenen Sträuchern. Die sonnige Süd-Terrasse sowie weitere kleine Sitzmöglichkeiten bilden ein gemütliches Gartenambiente für Grillabende oder entspannte Momente am Feierabend. Schon beim Betreten des Hauses taucht man ein in die einladende, helle Wohnatmosphäre, welche sich durch alle weiteren Räume zieht. Die Küche mit Essbereich, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und das Gäste-WC vervollständigen den Grundriss im Erdge
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1/10
472.000,00 €
7 Zi.
180
m2
24866 Busdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll konzipierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das durch seine großzügige Raumaufteilung und durchdachte Gestaltung besticht. Schon beim Betreten des Grundstücks wird der einladende Charme dieses Hauses spürbar:
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Eine behagliche Holzveranda vor der Eingangstür schafft eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, bieten sich einige kleinere Renovierungsarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit geben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
158,25
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen liegt in Schleswig in unmittelbarer Nähe zum Stadtfeld in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück ist ca. 319 m² groß und ist mit zwei freistehenden Einfamilienhäuser mit insgesamt ca. 187,02 m² Wohn- und Nutzfläche
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bebaut. Vorderes Haus Nr. 1: Das Gebäude wurde ca. 1903 erbaut und müsste sicherlich bei einem Mieterwechsel modernisiert werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über zusammen ca. 83,88 m² Wohnfläche. Das Haus ist vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt ca. 8.160,--€. Zusätzlich gibt es für das Haus auf dem Grundstück eine massive Garage mit ca. 18,09 m² Nutzfläche. Das Gebäude hat einen kleinen Teilkeller mit ca. 10,68 m² Nutzfläche. Der Energiekennwert beträgt 377,3 kWh (Klasse H). Hinteres Haus Nr 1a: Das Gebäude wurde ca. 1992 / 1993 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca. 74,37 m² Wohnfläche. Das Haus ist vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt ca. 9.120,--€. Zusätzlich gibt es
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
220
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr hochwertig errichtete Haus liegt in traumhafter Lage kurz vor dem Hafen in Maasholm mit unverbaubarem Blick auf Schleimündung und Ostsee Sowohl die Eignerwohnung, als auch die Ferienwohnungen sind hochwertig ausgebaut und ausgestattet.
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Offene Küchen und lichte Aufteilungen haben bei diesem Objekt einen besonderen Charme. Wenn man die Räume betritt und die vielen schönen Details sieht, erstaunt es einen nicht, wenn man weiß, dass die Eigentümerin Designerin ist. Der zur Ostsee gewandte Garten ist liebevoll gestaltet und hat neben einem seerosenbewachsenen Teich ein Holzdeck Richtung See, auf dem sich der Sundowner genießen lässt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
110
m2
24988 Oeversee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Barderup, welche zu Oeversee gehört. Das Grundstück grenzt direkt an die Bahnschienen an. Es ist schön groß, pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Beispiel für Kinderspielanlagen
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oder zusätzliche Stellflächen, z.B. für Fahrzeuge. An das Wohnhaus direkt angrenzend befinden sich zwei unbeheizte Garagen mit elektrischen Toren, jedoch sind diese nicht mit einem direkten Übergang miteinander verbunden. Die Ölzentralheizung, sowie der dazugehörige Warmwasserspeicher und die Öltanks sind ebenfalls in diesem Teil des Gebäudes untergebracht. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück im hinteren Bereich, nebst den Garagen eine ebenfalls unbeheizte Gartenlaube. Sie umfasst eine Lichtdurchflutete Sitzecke im vorderen Bereich, hinter dieser einen weiteren Raum, sowie eine weitere Garage. Sie betreten das Wohnhaus straßenseitig, durch einen Windfang. Von dort aus gelangen Sie in einen zentralen Flur, mit einer Treppe zur linken Hand
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520.000,00 €
10 Zi.
265,27
m2
24848 Owschlag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus mit Hauskoppel, so dass Sie Ihre Tiere zu Hause mit unterbringen können? Hier haben Sie es gefunden: Dieses Reetdachanwesen wurde ca. 1928 als Wohn- und Stallgebäude erbaut und 1994 umfangreich modernisiert und
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zu einem Doppelhaus umgebaut. Aktuell befinden sich drei Wohneinheiten im Haus. Das Haus ist als Doppelhaus konzipiert und grundbuchlich getrennt, so dass beide Hälften separat veräußerbar wären. Das Anwesen verfügt über 10 Zimmer verteilt auf ca. 265 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung der drei Wohneinheiten wäre auch eine Teilvermietung denkbar. Vier Bäder, eine Sauna, drei Einbauküchen, zwei Loggien und eine Terrasse gehören zum Haus dazu. Ihre PKW stellen Sie im Doppelcarport unter. Der angrenzende Abstellraum bietet Stellfläche z.B. für Fahrräder oder Gartenmöbel. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Baujahr 1993 (Niedertemperaturkessel), welche im kleinen Teilkeller untergebracht ist. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss links behe
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1/10
1.690.000,00 €
11 Zi.
335,94
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird; dann befinden Sie sich höchstwahrscheinlich nördlich von Schleswig-Holstein im Raum Angeln. Die typische malerische Umgebung, eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern, Wiesen und das Meer ist prägend für
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unsere Region und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität mit hohem Erholungsfaktor. Ein Versprechen das nicht viele Orte einzuhalten vermögen. Zu einer dieser beliebten Regionen gehört die Region Langballig, die sowohl bei heimischen Bewohnern als auch bei Gästen ein Garant für ein entspannte Seelendasein darstellt. Die exzellente Luftqualität mit der für unsere Region typischen Meeresbrise wird insbesondere von geplagten Großstadtbewohnern sehr geschätzt und ist nicht selten Anlass für einen Umzug in unsere naturbelassene Region, direkt am Meer. Inmitten dieser, in erster Reihe zum Seglerhafen von Langballigau befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, das mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 350
