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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Leben ohne Stress liebt, ist hier genau richtig! Es gibt nichts Schöneres, als eine Wohnung zu erwerben die komplett modernisiert und bezugsfertig ist. Koffer packen und sich im neuen Eigentum wohl fühlen lautet die Devise. Zum Verkauf
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steht eine modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006, die durch ihre exklusive Ausstattung und großzügigen Raumaufteilungen besticht. Das Highlight des Hauses ist der edle Granitboden in Kashmir White, der sich durch viele Räume zieht und eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Insbesondere das großzügige Wohnzimmer lädt mit seiner weitläufigen Gestaltung zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Technik Liebhaber werden sich außerdem über die unter dem Boden verlegten Audiokabel freuen, wodurch Sie Ihre Surround-An
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
282,9
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.000,00 €
360
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es gibt sie wirklich noch, die Häuser mit großem Grundstück! Sehr geehrte Interessenten - Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem, parkähnlichem Grundstück zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Licht,
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verfügt über zwei Garagen, großen Grundstück und ist in mehrere Wohnungen aufteilbar. Das Dach stammt aus Jahre 2004, die Fenster teilweise aus Jahre 1998, teilweise aus den 70er Jahren. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber sehr viel Potenzial und Platz für Visionäre. Beheizt wird das Haus über einen Holzvergaser (Atmos DC30). Das Haus kann man sowohl als Zweifamilienhaus, so auch als Vierfamilienhaus nutzen, die beiden Etagen bieten viel Platz, und auch die Anschlüsse für Bäder und Küchen sind vorhanden. Das Haus verfügt über drei Bäder, die Elektrik stammt aus Jahre 2018. Gerne können Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie überzeugen. Um Bonität wird gebeten. Energieausweis ist einem Energieberater in Arbeit gegeben.
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein tolles Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Glöbusch. Das freistehende Gebäude wurde 1975 in solider und massiver Bauqualität erstellt und ist voll unterkellert. Die Außenwandflächen sind verklinkert
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und das Haus verfügt über ein Satteldach. Direkt am Haus angebaut ist die Garage. Die große Zufahrt bietet weiteren Fahrzeugen Platz. Der Garten geht einmal um das ganze Haus herum und ist ein Paradies für Gartenfreunde. Im Vorgarten laden eine Terrasse mit Markise und Teich zum Verweilen ein. Der Garten hinter dem Haus ist direkt an einer Weide gelegen. Eine Terrasse und ein Gartenhäuschen sind ebenfalls vorhanden. Das geschlossene Treppenhaus trennt Erd- und Obergeschoss voneinander. Somit ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der aus Essplatz und Wohnzimmer besteht. Ein Balkon am Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf die angre
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Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
180
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rösrath-Stümpen heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause Willkommen. Vielseitige Möglichkeiten erwarten Sie mit diesem Zweifamilienhaus in der begehrten Wohnlage. Verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche, erwarten Sie insgesamt 10 Zimmer, aufgeteilt in 6
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Wohn- und Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, sowie einen Abstellraum. Hinzu kommt auf jeder Etage jeweils ein Badezimmer und eine Küche. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, wobei das 1. Untergeschoss einen besonderen Höhepunkt bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 21 m² ist der Wintergarten Ihr Rückzugsort im Grünen und das zu jeder Jahreszeit. Sie haben einen herrlichen Blick in den großzügigen ca. 1.355 m² großen Garten, der idealerweise nach Südwest ausgerichtet ist und Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Sei es die Gärtnerleidenschaft, der Anbau von Obst und Gemüse, ausreichend Platz zum Grillen mit der Familie und Freunden oder den Aufbau eines Pools, um nur ein paar Inspiratio
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1/10
620.000,00 €
6 Zi.
221,4
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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825.000,00 €
7 Zi.
307
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (ELW) besticht durch seine liebevolle und geschmackvolle Innen-, sowie auch Außengestaltung. Schon alleine der Eingangsbereich mit Beleuchtung und der massiven, historischen Holztüre mit
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Bleiverglasung laden ein, einzutreten. Der Klinker sorgt ebenso für ein zeitloses und schönes Erscheinungsbild. Die Immobilie wurde 1964 als Einfamilienhaus geplant und auch lange Zeit so genutzt. 1974 wurden die Dachgauben im Obergeschoss errichtet und 1988 wurde ein separater eigener Zugang über die linke Hausseite geschaffen. Ebenso wurde 1988 zum Garten hin ein nicht unterkellerter zweigeschossiger Flügel angebaut, das komplette Dach erneuert und die Fassade verklinkert. Somit lässt sich nun die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, als „arbeiten und wohnen unter einem Dach“ oder als Zweifamilienhaus mit geringen „Umbaumaßnahmen/Nutzungsänderungsantrag“ nutzen. An der Vorderseite befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in den Garten, zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
192
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses charismatische Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 in Dabringhausen/Emminghausen. In massiver Bauweise wurde 1962 ein kleines Häuschen mit ca. 60 m² gebaut. Schon 1965 folgte die erste
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Wohnraumerweiterung, woraufhin 1974 das Obergeschoss aufgesetzt wurde. Folglich verfügt dieses geräumige Haus mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 139 m² Nutzfläche über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 funktionale Tageslicht-Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Der ausbaufähige Speicher bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität für zukünftige Erweiterungen. Er ist angenehm begehbar vom Obergeschoss aus, ohne Treppe. Die großzügige Diele mit Wow-Effekt und die Küche sind mit komfortabler Fußbodenheizung versehen, die für wohlige Wärme sorgt. Denn die beeindruckende Diele lädt durchaus zum Verweilen ein. Die Dachfenster wurden mit original Kirchenfenstern versehen und vertiefen das Gefühl eines besonderen Ambientes.
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit uneinsehbarem Balkon, insgesamt 4 Parteien im Haus, Schulzentrum Kürten und ÖPNV fußläufig erreichbar. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müssen wir Sie aufgrund der
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aktuellen Rechtsänderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch machen, dass Sie auf vorliegendes Angebot kurz antworten mit: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig." Die Wohnung ist aktuell vermietet. Einige Details: Sehr helle Wohnung durch zahlreiche Fensterflächen Eigene Gasetagenheizung Innenliegendes Wannen -u. Duschbadezimmer Gäste-WC 2 große Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer Küche mit Blick ins Grüne Balkon nicht einsehbar Großer Wohn-Essbereich Waschküche Kellerraum Rückseitig gelegener Fahrradkeller Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich zeitnah zurück.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
233
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie
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verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich. Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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899.000,00 €
5 Zi.
141
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit fast 225 m² Woh- und Nutzfläche und offener Küche. Unser massiv gebautes Alto 630 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 225 m² finden Familien mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Küche und
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Wohnzimmer sind offen gestaltet, weiterhin gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden könnte. Zudem befindet sich bei dieser Planung eine Garage im behizten Keller. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann(at)heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte H
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
280
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellt und zeichnet sich ins besondere durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein tolles Sonnengrundstück mit einem Fernblick ins Grüne aus. Das Objekt bietet insgesamt eine
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Wohnfläche von rund 280 m². Entsprechend großzügig präsentieren sich die Wohnräume, die sich abgestimmt und proportional im Gebäude verteilen. Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 1.026 m². Das Erdgeschoss erreicht man über ein einladendes Entree, welches Sie direkt in die eindrucksvolle Galerie der Immobilie führt. Zu Ihrer Linken befindet sich ein praktisches Durchgangszimmer, welches optimal zur Garderobe verwendet werden kann, sowie ein modernes Gäste-WC. Über die Galerie erreicht man sowohl den großzügigen Wohn- und Essbereich als auch die geräumige Küche. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zu der geschützten Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein schönes Schlafzimmer samt separater Ankleide. Ein absolutes Hi
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769.800,00 €
5 Zi.
167
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Neubauhaus ist inkl. Grundstück und aller Baukosten. Selbstverständlich kann es gemeinsam mit dem Architekten noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt,
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entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch. Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen zzgl. Keller. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, Büro und Gäste-WC. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie rund um die Uhr warme Sonnenstrahlen im eigenen Garten. Der Garten kann auf Wunsch des Bauherrn über die Architekten der Pethke GmbH mit geplant und gestaltet werden.
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1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
201
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 201,83 m² auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Erdgeschoss umfasst 99,03 m², während das Obergeschoss mit 102,8 m²
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weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Schnitt machen das Haus sowohl für Familien als auch für eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus attraktiv. Die Bäder befinden sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, sodass sie nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden können. Auch die Fenster sollten erneuert werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Gasheizung hingegen wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Besondere Highlights dieses Hauses sind die schöne Terrasse und der gepflegte Garten, die ideal zum Entspannen und Verweilen einladen. Im Keller befindet s
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349.000,00 €
5 Zi.
94
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte mit dieser im Jahre 1964 massiv erbauten Doppelhaushälfte schon bald Wirklichkeit werden! Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrunstück, die jährliche Erbpacht beträgt 1.303,80 €. Im Erdgeschoss des
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Objektes gelangt man durch den einladenden Flur zu allen Räumen auf der Etage. Neben einem großzügigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Blick in den Garten und einer hellen und gemütlichen Küche, bietet das Erdgeschoss noch einen weiteren Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse, welcher zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden könnte. Bequem auf dieser Ebene befindet sich auch noch ein Gäste-WC mit zusätzlicher bodenebener Dusche und einem kleinen Fensterelement. Geht man die Treppe im Flur nach oben gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, welcher als Büro verwendet werden könnte und ein Badezimmer mit einer großen bodenebene Dusche. Über einen Deckenausschnitt mit Zugleit
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804.900,00 €
6 Zi.
257
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
165,23
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 2-Parteien-Haus - liegt zentrumsnah - und fußläufig zum Ortskern - verkehrsgünstig angebunden und gleichzeitig - in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes. Das solide Anlageobjekt ist voll
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vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial zur Wertsteigerung. Durch die derzeit niedrigen Mieteinnahmen besteht ein attraktives Entwicklungspotenzial, insbesondere durch eine mögliche Anpassung auf die Soll-Miete. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und auch handwerklich versierte Käufer, die das Objekt selbst weiterentwickeln und gestalten möchten. Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.: - eine 3-Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil und - baugleich eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, - mietereigene Kellerräume, - 2 Garagen - 2 PKW-Stellplätze sowie - ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gesamte Kellergeschoss einschließlich der Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 umfassend s a n
