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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
112
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 1928 erbaute Doppelhaushälfte bietet die perfekte Basis für Menschen mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde 2021 bereits in wesentlichen Bereichen
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saniert - Dach, Elektrik und die Unterputz-Sanitäranlagen wurden erneuert. Doch für die finale Gestaltung und den letzten Schliff wartet es noch auf einen kreativen und engagierten Handwerker, der seine Ideen hier verwirklichen möchte. Seit 2022 ist das Haus unbewohnt, wurde jedoch regelmäßig beheizt, um die Substanz zu erhalten. Ein grüner Vorgarten führt Sie über eine kleine Treppe zum Eingangsbereich, wo der charmante Charakter des Hauses sofort spürbar wird. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche und zwei Wohnräume, die durch einen offenen Durchgang verbunden sind - eine Gestaltung, die sich ideal für einen großzügigen Wohnbereich eignet. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Sonnenterrasse, die Sie direkt vom Wohnbereich aus betreten. Si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, zwei Küchen mit Essbereich und 2 Badezimmer. Im Flur sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Erd- sowie auch im Dachgeschoss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Der Stall im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ca. 4 Pferde oder Kleinvieh zu halten, mit ausreichend Nebenflächen für Futter und Ausstattungsgegenständen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, unter dem Doppel-Carport sowie in der Einfahrt.
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249.000,00 €
3 Zi.
114,5
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten, freistehenden 2-Parteienhauses an einer ruhigen Anliegerstraße. Die gut 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und
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Wannen-/Duschbad in modernem Design. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörige große Spitzboden. Die Nutzung der Garage erfolgt nach Absprache der beiden Parteien. Zwei Balkone (Nord- und Südlage) sowie ein Terrassenbereich hinterm Haus erweitern bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das zweite Schlafzimmer kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
188
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 1.212 m² großen Grundstück mit zwei Höhenebenen. Die gut 82 m² große Wohneinheit 1 befindet sich im Untergeschoss, die etwa 106 m² große
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Wohneinheit 2 im Erdgeschoss. Beide Einheiten verfügen über separate Zufahrten und ebenerdige Zugänge. Für die Liegenschaft liegt eine notarielle Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Aufgrund der baulichen Aufteilung steht selbstverständlich auch einer Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus nichts im Wege. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es im Erdgeschoss aufgrund des speziellen Binderdaches keine tragenden Innenwände gibt. Die Dachlast ruht hierbei ausschließlich auf den Außenwänden. Zwischenwände können also nach Belieben versetzt werden. Momentan wird das Haus von einer Familie im Mehrgenerationenstil bewohnt, sodass beide Einheiten bei
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
196
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem sonnigen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein Fertighaus von Wiehlbau mit massivem Untergeschoss. Die Hauptwohnung (Erd- und Dachgeschoss) hat eine Wohnfläche von 145,98 m² und die Einliegerwohnung 50,13 m². Im Erdgeschoss befinden
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sich die Küche, das herrliche Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang auf den teils umlaufenden Balkon, zwei Kinder-/Gästezimmer, ein innenliegendes Duschbad und das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und Ausblick in den Garten. Von der Diele gelangen Sie über eine offene Treppe sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, das Studiozimmer mit Balkon lädt zur Entspannung ein, der nicht ausgebaute Bereich dient als Abstellraum. Das großzügige Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratskeller, die Heizung und die Waschküche mit kleinem Werkraum. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang zur Einliegerwohnung, der bei Bedarf ohne großen Aufwand geöf
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
175
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1983 begeistert auf den ersten Blick mit
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seiner großzügigen Raumaufteilung, die es zu einem wahren Juwel macht. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf zwei Wohnetagen und zusätzlich einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss, das erst ca. 2023 neugestaltet wurde, bietet es vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Auch als Mehrgenerationenhaus eignet sich die durchdachte Raumaufteilung hervorragend. Die sonnendurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen ein herrliches Wohnambiente schaffen, laden zum Wohlfühlen ein. Alle Fenster sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die zauberhaft angelegten Außenanlagen mit einer gemütlichen Terrasse, einer gepflegten Rasenfläche und einem stilvollen Steingarten bieten eine wahre Oase der Entspannung f
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536.000,00 €
7 Zi.
185
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Anwesen mit 3 freistehenden Gebäuden; Wohnhaus, Stallgebäude, Scheunengebäude. Wohnhaus; 2-geschossig in Massivbauweise mit Satteldach, Stallgebäude; Massiv-/Fachwerkbauweise mit Satteldach. Pferdestall für bis zu 3 Pferde. Heuboden.
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Scheunengebäude; Bruchsteinkeller und Fachwerkaufbau mit Satteldach, sowie separate, große Remise. Ca. 33.381 m² großes Gesamtareal (Hof-, Wald und Wiesenflächen). Innenhof und Hofzufahrt mit Toranlage. Teichanlage mit 2 Fischteichen (z.Zt. ungenutzt). Ideales Anwesen für Naturverbundene, Tierliebhaber und Pferdefreunde.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
151
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/interessantes-und-modernisiertes-fachwerkhaus-mit-gartengarage-in-zentrumsnaehe-von-hueckeswagen-136252/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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449.000,00 €
9 Zi.
227
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-aufzug-117845/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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536.000,00 €
7 Zi.
185
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit 3 freistehenden Gebäuden; Wohnhaus, Stallgebäude, Scheunengebäude. Wohnhaus; 2-geschossig in Massivbauweise mit Satteldach, Stallgebäude; Massiv-/Fachwerkbauweise mit Satteldach. Pferdestall für bis zu 3 Pferde. Heuboden.
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Scheunengebäude; Bruchsteinkeller und Fachwerkaufbau mit Satteldach, sowie separate, große Remise. Ca. 33.381 m² großes Gesamtareal (Hof-, Wald und Wiesenflächen). Innenhof und Hofzufahrt mit Toranlage. Teichanlage mit 2 Fischteichen (z.Zt. ungenutzt). Ideales Anwesen für Naturverbundene, Tierliebhaber und Pferdefreunde.
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1.300.000,00 €
10 Zi.
1.310
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
Multi-Talent in zentraler Lage von Engelskirchen! Ob reines Wohnen, Praxis oder Büro mit großer Einzelhandelsfläche, hier können Sie sich maximal selbst verwirklichen. Die meisten Wände sind Leichtbauweise, intelligent gesetzte Stahlbetonträger
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lassen Ihrer Raumgestaltung freie Möglichkeiten. Aktuell wird auf ca. 1090 m² ein Gesundheitszentrum mit Schwerpunkt der Physiotherapie und mit großen Trainingsflächen betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich die Praxisräume und ein Sportstudio. Im Obergeschoss befinden sich einige Behandlungszimmer sowie die Verwaltungsräume. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie bietet die zusätzliche Wohneinheit mit 220m² Fläche, großer Sonnenterrasse und Panoramablick ins Grüne, die dem zukünftigen neuen Eigentümern und Geschäftsführern als Wohnresidenz dienen kann. Die Wohnung liegt ebenfalls im Obergeschoss. Sie wurde kürzlich in zwei Einheiten geteilt und ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Die Wohnung besticht mit einer nach Süden ausgerichte
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330.000,00 €
6 Zi.
139,94
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/renoviertes-reihenendhaus-fusslaeufig-zum-zentrum-mit-garten-139522/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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449.000,00 €
15 Zi.
322,73
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Substanz mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 111,61 m², die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen
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generiert. Über dem Gewerbe liegen vier Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von 322,73 m² bieten. Die Wohnungen sind ebenfalls vermietet und zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und einen angenehmen Wohnkomfort aus. Das Haus verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Kombination aus vermietetem Gewerbe und Wohnraum sorgt für eine solide und langfristige Rendite.
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohnensemble bestehend aus zwei jeweils ca. 53 m² großen Etagenwohnungen in einem gepflegten 2-Familienhaus in City-Lage von Radevormwald. Die Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche
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mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster. Eine der Wohnungen hat auch ein separates WC mit Waschbecken und zusätzlich einen ausgebauten Spitzboden als erweiterte Nutzfläche. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Balkon und eine Garage. Das Haus wurde 1990 in 1,5-geschossiger Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Durch die Wohnungsgrößen und die Citylage bietet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlege als auch zum Eigennutz an. Zurzeit sind die Wohnungen vermietet. Weitere Details: - Stahlbetondecken - Putzfassade - Kunststofffenster - Kupfer-/Kunststoffverrohrung - Gas-Etagenheizungen aus 1994 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Eigene Wasseruhren - Gegensprechanlage Für weitere Infor
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Haus
Seien Sie bereit, von dieser charmanten Doppelhaushälfte, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden, verzaubert zu werden. Gelegen auf einem großzügig bemessenen Grundstück mit einer Fläche von 313 Quadratmetern, bietet dieses Haus
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eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern, die auf 3 Etagen sinnvoll verteilt ist. Stellen Sie sich vor, Sie betreten das Parterre und werden von zwei freundlich gestalteten Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC empfangen. Die Zimmer sind hell und einladend, der ideale Ort für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Neben dem Parterre befindet sich eine im hellen Stil gehaltene, 10 Jahre alte Einbauküche, die nur darauf wartet, für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte genutzt zu werden. Direkt angrenzend laden das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer zum gemeinsamen Verweilen ein. Besonderes Highlight ist hier der Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende abseits des Trubels gen
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169.000,00 €
3 Zi.
89,86
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1947 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m² in Lantenbach. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Im Garten selbst befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein gepflegter Vorgarten, der das Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist die Immobilie teilunterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das sich hervorragend als Baugrundstück eignet, um zusätzliche Bauvorhaben zu realisieren. Das Baugrundstück ist außerdem vollständig erschlossen und bietet somit alle notwendigen Versorgungsans
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
LAGE Ruhige Wohnlage am Rande eines kleinen Dorfes Nähe Waldbröl. Bis zum Stadtkern sind es lediglich 3 km. Waldbröl verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Krankenhaus, alle Schulformen,
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Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück mit kleiner Rasenfläche; gepflasterte Zufahrt und PKW-Stellplatz. WOHNHAUS Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohnungen. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise erstellt, das Erdgeschoss ist in solider Holzblockbauweise der Firma Stommel errichtet. Ergeschoss: Großes, giebeloffenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Dusche/WC. Die Wohnfläche beträgt 83 m². Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Küche, Dusche/WC, Abstellraum; Die Wohnfläche beträgt 57 m²; des Weiteren ist ein separat zugänglicher Heizungs- und Waschraum vorhanden. AUSSTATTUNG Beide Wohnungen verfügen
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1/10
365.000,00 €
11 Zi.
236
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, großes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Homburg-Bröl. Das ca.1966 erbaute Zweifamilienhaus (Anbau 70er Jahre) gliedert sich in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, welche beide mit vielen Räumen
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überzeugen. Beide Bereiche sind mit separaten Eingängen individuell betretbar und daher unabhängig voneinander nutzbar. Sie sind eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Haushalt? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Im rechten Teil des Hauses befindet sich die erste Einheit des Objektes verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen. Durch den Garten gelangen Sie in diese Einheit. Über den kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in eines der zwei Tageslicht-Badezimmer. Die gut ausgestattete Küche erreicht man ebenfalls über den kleinen Flur im Eingangsbereich. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie zwei großzügige Wohnbereiche, einer mit Kamin ausgestattet. Das Obergeschoss hat eine Zimmer-Aufteilung mit drei Schla
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
13 Zi.
320
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-gewerbe-in-absoluter-zentrumsnaehe-von-radevormwald-fuer-kapitalanleger-130059/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/10
1.360.000,00 €
676
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt es zusätzlich zum
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Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch werden ebenfalls für
