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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
84,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Aufwendig renoviertes Reihenmittelhaus in Nürnberg Eibach. Zum Haus gehört noch ein Carport direkt auf dem Grundstück. Die Wohnfläche bezieht sich auf das Erd- und Obergeschoss, Wohnfläche 84,5 m² zuzügl. 39,3 m²
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Nutzfläche. Das Dachgeschoss wird als Nutzfläche gezählt, da die Raumhöhe geringer als 2,20 ist. Dachgeschoss Nutzfläche Raum 1 15,51 m² Raum 2 23,79 m² Das Haus ist derzeit vermietet für € 1.700,-- Kaltmiete. Renovierungen: 1984 Vordach/Windschutz Haustüre; 2003 Kanalsanierung; 2004 Kunststofffenster; 2003 Haustüre/Kellertüre; 2004 Kabelanschluss; 2006 Fassade mit Dämmung; 2006 Terrassendach; 2006 Kaminsanierung; 2008 Gasbrennwertanlage (Gastherme) mit Warmwasserbereitung und Kaminanlage /Heizkörper; 2009 Sanierung Stromanlage; 2013 Rollos; 2017 Fassade gestrichen;2017 Kelleraufgang saniert; 2018 Treppe Terrasse/Garten;2018 Treppe Haustür; 2019 Dach mit Schornstein;2019 Vorplatz saniert und Steinplatten verlegt; Im Jahr 2020: Alle Zimmertüren mit Zargen ern
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
623.900,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese beeindruckende Villa, die in Ziegelstein projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m²
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auf einem weitläufigen Grundstück von 728,00 m², verteilt auf zwei Etagen, werden Ihre Wohnträume wahr. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass Sie morgens entspannt in den Tag starten können. Die Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Egal ob Sie eine offene Wohnküche mit einem großen Essbereich oder ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin wünschen - alles ist möglich! Die hohe Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel bei den Heizkosten. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage: Zentral und nahe dem Rednitzgrund liegt das ca. im Jahr 1900 in zweiter Reihe erbaute Wohnhaus. - Bushaltestelle Katzwang-Mitte ca. 180m (3min fußläufig) - S-Bahn-Haltestelle Katzwang ca. 1.300m (19min. fußläufig) - ca. 400m zum
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Rednitzgrund - ca. 500m zu Kindergarten, Grundschule und Katzwanger Hallenbad Das Haus: Das Haus mit 2 Vollgeschossen ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die große Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer, das Wohnzimmer sowie das Bad und ein getrenntes WC und der Flur mit der Treppe nach oben. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer sowie der Flur mit Treppe nach unten und zum Dachgeschoss hoch. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2020 zum Studio ausgebaut, wurde gedämmt (12cm Steinwolle) und erhielt ein neues Giebelfenster sowie neue Dachflächenfenster. Renovierungen: Renoviert wurde das Haus 1985, eine weitere Teilrenovierung erfolgte 2020. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Zuletzt wurde 2024 eine moderne Gastherme (Brennwerttechnik) für Hei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
918.000,00 €
6 Zi.
205
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiger neuwertiger Bau (2019) mit Südterrasse und Südbalkon, 2 Bäder + Gäste WC, großer Hobbyraum, alle Räume LAN verkabelt, Kabelanschluss, Sat-Vorbereitung, Starkstromversorgung an den Stellplätzen, 2 Stellplätze, sehr ruhige und
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verkehrsgünstige Lage.
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Neu
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
521.470,00 €
3 Zi.
113,64
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Diese projektierten Traumräumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² auf einem schönen Grundstück von 398,00 m² verfügen Sie über ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Ansprüche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die doppelte Etage sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und gibt Ihnen die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur einen umweltfreundlichen Lebensstil fördert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Heizsystems mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt - besonders an kalten
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1/10
650.000,00 €
4 Zi.
140
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1989) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Keller stehen weitere ca 50 m² als Nutzfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². (zzgl.
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Miteigentumsanteile an Zuwegen und Garagenhof) Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, abstellraum, Heizungsraum Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Küchenbereich, Garderobe, Gäste-WC, Obergeschoss: 2 Zimmer (2 Zimmer wurden zusammengefügt), Badezimmer, Flur Dachgeschoss: Studiozimmer und Badezimmer Ausstattung - Offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-Ess- und Küchenbereich - Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer im OG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Badezimmer im DG mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC - Beheizung über Öl-Zentralheizung - Alle Fenster mit
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
472
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 472 m² Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Ausbaufläche im Dachgeschoss. Die Wohnungen ermöglichen
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durch ihre klare Aufteilung eine flexible Vermietung und sichern so stabile Mieteinnahmen. Die detaillierte Aufteilung gestaltet sich wie folgt: WHG 1 im Erdgeschoss: 85,27 m² WHG 2 im 1. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 3 im 2. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 4 im 3. Obergeschoss: 97,10 m² WHG 5 im 4. Obergeschoss: 95,58 m² Dachbodenraum im Dachgeschoss: 58,67 m², ideal für möglichen Ausbau oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausgestattet mit einer Gasheizung und einem geräumigen Keller, bietet das Gebäude darüber hinaus genügend Stauraum. Dank der zentralen Lage in Nürnberg profitieren Mieter von kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage und stabile Mietert
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1/8
629.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top projektiertes Energiesparhaus LifeStyle 13.01 W auf Bodenplatte inkl. FREI-RAUM - Deckenhöhe 2,75m, EG plus OG mit ca. 135 m2 gesamter Wohnfläche, inkl. Grundstück in toller Lage
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses sehr gepflegte Traumhaus besticht durch seine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse, dieser wird Sie begeistern! Hier werden Sie mit Ihren
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Freunden wundervolle Abende verbringen. Das Schlafzimmer und zwei weitere Schlafräume im oberen Geschoss bieten genug Platz für die Familie. Abgerundet wird dies von einem großzügigem Badezimmer. Des Weiteren verfügt der ausgebaute Keller über eine intelligente Raumaufteilung, der sich vielfältig nutzen lässt. Zum Kaufpreis wird der Garagenstellplatz mit 20.000 Euro und der Außenstellplatz mit 5000 Euro zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 724.000 Euro! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Jessica Schöpf, Golden Home Nürnberg
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert. In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende
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Gewerke ausgeführt: - Böden - Decken und Wände - Wasserleitunten, Steigleitungen - Stromleitungen - Fenster - Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper - Bäder Basisdaten auf einem Blick: - Gesamtwohnfläche ca. 304 m² - 10 Kellerabteile ca. 30 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 30 m² - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr. - Neu gepflasterter Hof - Neue Gaszentralheizung - Elektrische Rollläden - Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera. - Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten Alle Wohnungen sind vermietet. Aktuelle
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/2
10.550.000,00 €
4.850
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Gebäudeensemble aus Wohnhäusern und Büro- und Geschäftsgebäude. Für ein bequemes Parken stehen zahlreiche Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
592.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen, projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Nürnberg! Dieses moderne und energieeffiziente Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort,
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der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 576 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 140,25 m² über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Platz für gesellige Abende als auch für ruhige Momente finden. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur die Sonne genießen. Die offene Küche lässt Raum für kreative Kochabende mit der Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können - ob als Kinderzimmer
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1/7
2.500.000,00 €
6 Zi.
360
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Wunderschön angelegtes, nicht einsehbares Grundstück - Moderne Architektur - Anwesen für gehobene Ansprüche - Hervorragende Bausubstanz, kein Reparaturstau - Großzügige Grundrisskonzeption - Lichtdurchflutete Räume - Raumhöhe 2,90 m -
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Alarmanlage - Klimatisierter Weinkeller - Garage für 3 PKW sowie 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
17 Zi.
341
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Hohe Marter in Nürnberg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 600 m² und verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 341 m², die sich auf sechs gut geschnittene 2 und 3 Zimmerwohnungen verteilt. Jede der Wohnungen ist aktuell vermietet, sodass das Objekt eine stabile und verlässliche Rendite garantiert. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und gut erhaltene Substanz. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine eigene Loggia, die den Mietern einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die 2 Zimmer Wohnungen verfügen über ein Fenster im Badezimmer. Der großzügige, gepflegte Garten ergänzt das Angebot und lädt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Für zusätzlichen Komfort stehen drei abgeschlossene Garagen auf dem Grundstück zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind. Darüber hin
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1/3
1.003.192,00 €
5 Zi.
157
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein ZUHAUSE. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt. In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Du möchtest größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform, mit einem anderen Grundriss? Sehr gerne! Ruf mich an und wir bauen dein individuelles Living Haus.
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1/4
538.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in einem der begehrtesten Wohngebiete Nürnbergs! Dieses exquisite Projekt ist maßgeschneidert für all diejenigen, die Wert auf Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit legen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und Entspannung nach einem langen Tag. Das Grundstück mit einer Fläche von 378 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines eigenen Gartens, der zum Spielen, Entspannen oder Feiern einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem Garten grillen oder einfach nur die Sonnenstrahlen genießen. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist damit ideal für alle Generationen geeignet - ob jung oder alt, hier findet jeder seinen Platz. Ein besonde
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1/6
759.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und
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dem klassischen Satteldach fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherren keine Kompromisse eingehen: Mit einer Wohnfläche von mehr
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1/3
847.285,00 €
5 Zi.
151
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf zwei Etagen findest du ausreichend Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten
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Etage sind die privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das großzügige Bad rundet dein Traumhaus ab.
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1/5
583.250,00 €
157,82
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses moderne Reiheneckhaus, das auf einem Grundstück von ca. 414,50 qm im Herzen von Buchenbühl entstehen wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 158 qm vereinen sich hier individuelle Freiheiten und durchdachte
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Funktionalität zu einem perfekten Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt zu einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit großzügigen 46 qm führt. Hier erleben Sie modernen Komfort in einem harmonischen Raum mit Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Technikraum mit ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Bügelstation komplettieren dieses Level. Das Dachgeschoss präsentiert ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und bodentiefem Fenster für ein freundliches Ambiente. Zwei weitere gemütliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung schaffen eine ideale Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Höhepunkt dieses Hauses ist der ausgebaute Spitzboden mit ca. 23 q
