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547.900,00 €
5 Zi.
123,97
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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1/10
541.300,00 €
4 Zi.
124,28
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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1/10
541.300,00 €
4 Zi.
124,28
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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516.300,00 €
4 Zi.
117,19
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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520.700,00 €
3 Zi.
118,21
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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541.300,00 €
4 Zi.
124,28
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen extravaganten Domizil! Sie überlegen schon seit längerem ob Sie weiter zur Miete wohnen oder endlich Ihr Eigenheim beziehen und anfangen wollen zu leben. Das Traumhaus wurde erst im vorletzten Jahr fertig gestellt, somit
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brauchen Sie sich nicht um etwaige Modernisierungen oder Sanierungen zu sorgen, die sowohl Zeit- als auch Kostenintensiv sind. Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von Ca. 120 m² und lädt bereits beim Betreten des Flurs zum Verweilen ein. Großflächige Fliesen kombiniert mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, treffen auf zeitlose, elegant eingerichtete Bäder mit stilvollen Farben, die eine entspannte Atmosphäre entstehen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur gepflasterten Terrasse, ein hochwertiges Gäste WC und ein Arbeits- / Gästezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, zw
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1/10
338.100,00 €
2 Zi.
76,49
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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268.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen Nienburgs bietet eine behagliche Atmosphäre und Raum für individuelle Entfaltung. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein
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gemütliches Zuhause legen. Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gemütliche Küche, die genügend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet, liegt inmitten des Erdgeschosses. Ein Badezimmer sowie ein separates WC im Dachgeschoss machen die Immobilie auch für Familien besonders praktisch und sorgen für angenehmen Komfort im Alltag.
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche
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von 234 m². Es teilt sich in 3 Wohneinheiten, 1 Hauptwohnung (120 m2) und 2 Einliegerwohnungen (je 57 m2) auf. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen teilweise ausgebauten, aber nicht gedämmten Dachboden. Auf dem 790 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse. Über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit kann zudem das angrenzende Gartengrundstück zusätzlich bebaut werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
38 Zi.
912,12
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Zu dem Gebäudekomplex gehört eine Garagenanlage mit zehn Stellplätzen. Die Gebäude verfügen
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jeweils über sechs Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss aufteilen und einen Vollkeller mit wohnungseigenen Kellerräumen (außer für die Dachgeschosswohnungen). Die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen und in den Obergeschosswohnungen gibt es Balkone. Beide Häuser sowie auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in unserem ausführlichen Verkaufsexposé vor. Rufen Sie uns dazu gerne an.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
115
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide und massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer Top-Lage von Nienburg/Weser. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche (davon ca. 100 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und ca. 15 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude)
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde 1924 erbaut und im Jahr 1978 umgebaut, wodurch es moderne Raumaufteilung mit einem Hauch von historischem Flair verbindet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Vollkeller vier separate Räume, die vielseitig genutzt werden können. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einladend gestaltet ist und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche mit einer praktischen, kleinen Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und viel Platz für kulinarische Experimente. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
28 Zi.
745,3
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Nienburg-Langendamm steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen
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Wohnkomfort. Mit seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.488 m² errichtet & verfügt über eine Wohn- & Nutzfläche von insgesamt 745 m². Dank der modernen Bauweise & klaren Struktur bietet es ein angenehmes Wohnambiente.
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen im Kundenauftrag in dem beliebten Wohnort Erichshagen - Wölpe in einer ruhigen Seitenstraße -Sackgasse- Nachtigallenweg 8 31582 Nienburg ein gepflegtes, geräumiges grundlegend saniertes Einfamilienwohnhaus zum
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Kauf an. Zu dem Objekt einige Kurzinformationen: Das solide massive Wohnhaus wurde 1974 erbaut und 2014 umfangreich saniert. Die Fassade besteht aus einem gelben Klinker das Dach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt. Im Erdgeschoß mit ca. 84,46 qm Wohnfläche ist das Wohnzimmer mit mit Durchgang zum Esszimmer und der modernen offenen Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiger HWR, Flur/ Garderobe und schickes WC, Ein Schornstein für einen Ofen ist vorhanden. Im Dachgeschoß mit ca. 76,25 qm sind 3 Zimmer und ein modernes helles Bad mit Wanne und Dusche. Im Wohn-Keller mit ca. 84,00qm Wohn-Nutzfläche und einem Ausgang in den Garten sind ein Duschbad , Wohnzimmer, Schlafzimmer , Büro , Vorratsraum Heizungsraum, Die Raumaufteilung können Sie den b
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1/8
165.000,00 €
4 Zi.
98,47
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und erfuhr im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Modernisierungen. Es bietet Zugang von zwei Seiten, was eine praktische Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine großzügige Küche, die dank ihrer offenen Gestaltung direkt an den Essbereich anschließt und somit den idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte schafft. Zwei Flure verbinden hier nicht nur die verschiedenen Räume, sondern führen auch ins Obergeschoss sowie in den Teilkeller. Über eine separate Diele, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, gelangt man in das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-WC, das bequem über die Diele zugänglich ist. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Hier befindet sich das geräumig
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
173
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide und unter kundiger Architektenplanung errichtete Wohnhaus besticht durch seinen repräsentativen und dennoch gemütlichen Grundriss sowie eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. Die verwendeten Materialien, die großen Fensterelemente,
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das großzügige Bad und nicht zuletzt die eingebaute finnische Sauna sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Ein gepflegter Garten mit Terrasse und praktischem Wintergarten runden diese seltene Gelegenheit ab. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit einem weiteren angrenzenden Zimmer, Diele, WC, Küche mit Essbereich, Vorratsraum und Wintergarten Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Saunazimmer, Flur und Abstellraum (Haustechnik) Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Wohnhaus. Ausstattung: Helle Fliesen im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss Fußbodenheizung im EG (Wohnzimmer und Küche) per Raumthermostat Zusätzlicher Bodenheizkörper im Wohnzimmer Gasbrennwertheizung aus 2010 (derzeit im Contracting über die
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
192
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Nienburg, mitten in der beliebten Georgstraße, befindet sich dieser Schnellimbiss. In der stark frequentierten Einkaufsstraße, befinden sich angrenzend zahlreich weitere Geschäfte. Links neben dem Schnellrestaurant befindet eine
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weitere kleine Gewerbefläche, welche bei Bedarf auch weiter vermietet werden kann. Diese besitzt einen eigenen Wasseranschluss. Direkt über dem Restaurant befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese kann als Rückzugsort oder für das Personal genutzt werden. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich drei weitere Wohnungen, welche bereits vermietet sind. Hierbei belaufen sich die Mieteinnahmen auf monatl. 1.030,- Euro zzgl. Betriebskosten. Weiterhin gehören diverse Abstell- und Lagerflächen, eine Raum zur Vorbereitung der Speisen sowie getrennte WC´s für die Kunden. Das Inventar sowie die technischen Einrichtungen des Ladenlokals bleiben erhalten und sind im Preis inbegriffen.
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298.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein
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Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.
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233.000,00 €
3 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut gewartete Immobilie, die einer kleinen Familie ein neues, gemütliches Zuhause bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer, die gut ausgestattete Küche mit chicer Einbauküche und Ausgang
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zur überdachten Terrasse, sowie das Wannenbad zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, dem kleinen Arbeits- oder Kinderzimmer und dem Duschbad. Der Heizungsraum mit der neuwertigen Gasheizung aus dem Jahr 2023 befindet sich im Erdgeschoss und ist von außen erreichbar. Ursprung des Hauses ist das Jahr 1950; 1995 beginnend wurden grundlegende Sanierungen, Um- und Ausbauten durchgeführt. Hierzu einige wesentliche Details 1995/96 ... Hauskauf, Umbau, Sanierungen, Austausch der wasser- und abwasserführenden Leitungen, der kompletten Heizungs- und elektrischen Anlage, 2005 - 2023 ... Anbau Küche, Einbauküche, Klima- und Heizungsanlage, überdachte Terrasse, darüberhinaus Pavillon, Brunnen, Doppelstabzaun, elektr
