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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
146,56
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein hübsches, gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Es bietet insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist, man aber dadurch auch seine eigenen Ideen und Wünsche beim Ausbau verwirklichen
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könnte. Im Erdgeschoss, das über ein paar Stufen erreichbar ist, befindet sich eine vollwertige Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vor allem auch auf dem angrenzenden überdachten Balkon lässt es ich in der warmen Jahreszeit gut aushalten. Die geräumige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch genug Platz für einen Essbereich, der optisch durch einen Regalschrank getrennt wurde. Ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. In den Keller gelangt man sowohl vom Flur des Erdgeschosses, als auch durch eine separate Tür vom Außenbereich aus. Neben einem Wasch- und Trockenraum und dem Heizungskell
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
142,7
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reiher in ruhiger Lage Nidderau-Erbstadts und sucht ab sofort neue Eigentümer. Es wurde fortlaufend gepflegt, ein bisschen frischen Wind kann es dennoch gebrauchen. Über ein Podest mit
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stilvollem Naturstein gelangt man durch die Hauseingangstür in dieses hübsche Wohnhaus: Im Eingangsbereich befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Durch die Diele erreicht man eine praktische Abstellkammer, die große Küche sowie den geräumige Wohn- / Essbereich. Die Küche kann auch durch eine Terrassentür über das Podest des Eingangsbereiches betreten werden. Ebenso hat die Küche einen großen Durchbruch zum Wohn- / Essbereich, welcher in den Räumlichkeiten für besonders viel Licht sorgt. Über den hellen Wohnbereich gelangt man auf die fast 20m² große Terrasse, die einen schönen Weitblick bietet. In der geschmackvoll verklinkerten Ecke des Wohnzimmers steht ein großer Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Über die sch
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
6 Zi.
532
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Nidderau Heldenbergen mit hohem Entwicklungspotenzial anbieten zu können. Nidderau Heldenbergen ist ein attraktiver Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung und einem
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vielfältigen Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Gewerbetreibende, z.B. Einzelhandel, Praxis, Gastronomie, sowie für Investoren. Auf der gepflasterten Hoffläche sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die zudem erweiterbar ist. Die großzügige Wohnfläche bietet dem Gewerbetreibenden die ideale Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.341 m² und umfasst eine Gesamtfläche (Wohn- u. Gewerbefläche) von ca. 532 m². Mit einem Anteil von ca. 70% gewerblicher Nutzung bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Aufteilung und Nutzung: Im Erdgeschoss befinden sich aktuell zwei Gewerb
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
161
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus mit dem Baujahr 1989 befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Nidderau. Ob weiterhin als Kapitalanlage, als 1- oder 2-Familienhaus sowie als Mehrgenerationenhaus stehen hier vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wird zum 30.09.24 frei. Auch der Mieter der Dachgeschosswohnung ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung, so dass das Haus voraussichtlich kurzfristig komplett frei wird und zum Einzug eines neuen Eigentümers bereit ist. Aktuell ist das Haus mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den schönen Garten. Das Wohnzimmer lädt mit seinem herrlichen Kamin zu gemütlichen Stunden ein und die helle Einbauküche im Landhausstil sorgt für ein schönes Ambiente in dem gerne gebacken und gekocht wird. Im Rahmen der Modernisierung wurde das Tageslichtbad vergrößert und mit einer Eckbadewanne und eine
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Quelle: www.immowelt.de
849.950,00 €
4 Zi.
168,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohntraum für Familien: Diese pittoreske, neuwertige Einfamilienhaus-Stadtvilla in Nidderau-Windecken aus dem Baujahr 2006 steht zum Erstbezug - Einzug sofort möglich! Das Haus mit 4 Zimmern auf 168 m² Wohnfläche, exklusiver Einbauküche,
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hochwertiger Bad-Ausstattung sowie Fußbodenheizung bietet dank seinem flachen Walmdach zwei Vollgeschosse! Im Keller stehen 70 m² Nutzfläche bereit. Sie finden die schön geschnittene Stadtvilla auf einem 474 m² großen Grundstück an einer ruhigen Wohnstraße und Sackgasse am Ortsrand. Der Bahnhof Nidderau-Windecken, das Einkaufszentrum Nidder Forum und das Nidderbad sind nur 1 km entfernt. Das wunderbare Haus verbindet den mediterranen Architektur-Stil mit amerikanischen Stilelementen. Garten und Terrasse sind noch nicht fertiggestellt, diese warten auf Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Gen Süden ausgerichtet, belohnen diese Sie mit ausgiebigen Sonnenstunden vom Vormittag bis in den späten Nachmittag. Auf dem Grundstück können Stellplätze oder auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus inmitten des alten Ortskernes von Nidderau Heldenbergen, welches in einem malerischen Ensemble angeordnet ist und durch seinen idyllischen Innenhof ( im Stil einer Hofreite) besticht. Nicht zuletzt die
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wunderschöne Bepflanzung (mit Wasserspiel) des Innenhofes wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Das zweistöckige Haus bietet großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von 170m² mit sieben Zimmern, Bad und Küche. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert. Insbesondere durch das angrenzende Nebengebäude, das derzeit als Elektro-Werkstatt/ Lager genutzt wird, aber zu einem Wohnhaus ausgebaut werden kann verfügen Sie über nahezu unbegrenzte Erweiterungsmöglichkeiten.....
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich, eine funktionale Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der nahtlos in den
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sonnigen Garten übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen liebevoll gestaltet zu werden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
127
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem idyllischen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Sie hat viele geschmackvolle Ausstattungsdetails und ist ideal für eine Familie geeignet. Großzügig und hell ist das gesamte
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Erdgeschoss gehalten. Mittelpunkt ist hier der offene Wohn-Essbereich, der durch zwei Terrassentüren und ein bodentiefes Fenster Licht und Luft erhält. Eine der Türen führt auf die überdachte Terrasse, die zweite bietet Zugang zu dem wunderschönen, beheizten Wintergarten, der einem auch bei kühleren Temperaturen das Gefühl gibt, sich unter freiem Himmel aufzuhalten. Besonders erwähnenswert ist die massive Holzdecke mit Balken im Wohnzimmer, die durch den hellen Laminatboden einen schönen Gegenpol hat und dadurch eine gewisse Leichtigkeit erhält. Eine abgeschlossene Küche mit komplett neuer Einbauküche (2024), ein modernes Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe runden diese Etage ab. Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss, das durch Dachschrägen G
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besonders zauberhafte Fachwerkhaus liegt inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken. Es wurde ab dem Jahr 2003 nach und nach im mehreren Schritten liebevoll zu einem richtigen Kleinod renoviert und saniert. Durch das weiße Tor
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gelangt man in den teilweise überdachten Hof, der sich zu einem gemütlichen Außenbereich herrichten lässt. Eine Sitzecke und ein Grill könnten für schöne Sommerabende sorgen. Hier befindet sich auch der Haupteingang des denkmalgeschützten Hauses. Das Erdgeschoss ist größtenteils offen gestaltet. Der Essbereich verbindet den Wohnbereich mit der besonders schönen Küche. Große massive Steinplatten mit Geschichte zieren hier den Fußboden, der mit einer Fußbodenheizung geheizt wird. Eine Wandseite wurde mit rustikalen Steinen versehen, die den historischen Charakter des Haus verstärken. An die Küche grenzt eine Waschküche mit Bodenabfluss und Zugang zum Hof sowie ein Gäste-WC. Eine sanierte Holztreppe führt in den geräumigen Flur des Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
124
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte Bungalow vereint über 124 m² alles auf einer Ebene, was man zum Wohnen benötigt. Er befindet sich in einer Hanglage von Nidderau-Windecken und ist voll unterkellert mit integrierter Garage. Über den schönen Vorgarten gelangt man
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zum überdachten Hauseingang. An den Windfang schließt sich die helle und geräumige Diele an, die eine Garderobe integriert und außerdem Zugang zum Gäste-WC bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Wohnküche, die noch ausreichen Platz für einen Esstisch hat. Geradeaus an die Diele schließt sich ein großer Wohn-Essbereich an. Wohn- und Esszimmer sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Daran angrenzend präsentiert sich die herrliche, geflieste Terrasse, auf der man unter einer Pergola auch bei Regen den Aufenthalt im Freien genießen kann. Im linken Bereich des Bungalows vereint ein langer Flur drei fast gleichgroße Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie Dusche mit separater Duschkabine. Der von
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
136,53
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1910 aus Backsteinen errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer. Hier wurde dank eines Durchbruchs ein großzügiger Raum geschaffen. Neben der Küche gibt es im
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Erdgeschoss noch ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das zweite Badezimmer liegt im 1. Obergeschoss. Diese Etage wird von zwei weiteren Zimmern ergänzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt ebenfalls noch mal zwei Zimmer. Ein drittes Zimmer könnte bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert. Dort ist der Heizungskeller mit der Ölheizung untergebracht sowie eine Waschküche. Zwei Nebengebäude befinden sich angrenzend an das Einfamilienhaus. Zum Einen die Alte Schmiede, welche zum Beispiel als großer Party- oder Hobbyraum (ca. 40 m²) fungieren könnte und außerdem eine zweistöckige Scheune mit diversen Räumen und einer Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
10 Zi.
234,8
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Nidderau-Heldenbergen und bietet drei abgeschlossene Wohnungen an. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit modernem, altersgerechtem Tageslichtbad, einem
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Wohnzimmer als Durchgangszimmer, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Gästezimmer sowie einer großen Wohnküche mit Speisekammer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung. Ein helles Badezimmer mit Fenster, eine große Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bietet diese. Der Grundriss gleicht dem des Erdgeschosses. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer inklusive angrenzendem Ankleidezimmer, einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem weiteren Tageslichtbad sowie einer Abstellkammer ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, der über eine sogenannte Ruck-Zuck-Treppe erreichbar ist. Dieser ist ausbaufähig. An die Immobilie schließt sich ein kleiner, idyllischer Ga
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
201,22
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wussten Sie schon? Das Hessengeld wurde beschlossen. Was dies bedeutet: Je Käufer erhalten Sie 10.000 € sowie je Kind unter 18 Jahren 5.000 € (max. für 2 Kinder) auf 10 Jahre verteilt ausgezahlt. Dies gilt bis zur höhe der Grunderwerbssteuer
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und für alle, die noch keine Eigentümer sind. Mehr Infos unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld Bei dieser besonders schönen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus "nicht von der Stange", das durch seine Split-Level-Bauweise sowie den traumhaften, unverbauten Ausblick in Richtung Frankfurt und Taunus besticht. Es wurde in einem Gesamtensemble von insgesamt 12 Häusern in Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet und bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit versetzten Ebenen. Ebenerdig betritt man das Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsflur in die Essküche, die neben der Einbauküche noch ausreichend Platz für einen Esstisch hat. Über ein paar Stufen nach unten gelangt man in die unteren Ebenen des Hauses. Hier präsen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
70
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen.
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Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann. Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und alle
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532.673,00 €
4 Zi.
130
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 130 Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare
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Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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563.165,00 €
5 Zi.
153
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 154 Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass
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jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind. Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.
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509.515,00 €
4 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 126 Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer
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das Allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE.
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3.700.000,00 €
1.000
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtfläche des Haupthauses beträgt ca. 1.480 m². Hierin enthalten ist der Schlosskeller, der aktuell noch gastronomisch genutzt wird. Er bietet in dem 150m² großen Gewölbekeller etwa 100 Gästen Platz. Auf der Terrasse des Lustgartens
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können ebenfalls 100 Gäste im Freien bewirtet werden. Die Schlosstoranlage ist der Zugang zum Schlosshof und zum Hauptgebäude. Sie umfasst ein großes eisernes Tor, zwei Türme und einen Wehrgang, der mit dem Turmhaus verbunden ist. Das Torhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 210 m² und ist bereits weitestgehend saniert.
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569.000,00 €
4 Zi.
102,66
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihren künftigen ÖKOHOLZHAUS-Neubau der Firma DEURA®HAUS auf einem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 400 m² in Nidderau. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Temperierung Ihres neuen ökologischen
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Holzhauses. Das Grundstück und die Errichtung der Bodenplatte ist in der Planung enthalten. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele sowie ein Gäste-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Der zentrale Mittelpunkt bildet der große Wohn- und Essbereich inklusive der offenen Küche mit einer stattlichen Größe von 37 m². Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimer sowie das neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden sich in der oberen Etage Ihres neuen Eigenheims. Dieses ökologische Haus wird komplett in der Holzrahmenbauweise errichtet. Ihre Wände erhalten folgenden Schichtenaufbau (von außen nach innen): o 40 mm Holzweichfaserplatte als Putzträgerplatte (auf Wunsch gegen Aufpreis mit Fassadenvollverkleidung aus Holz (Lerche, vorergraut), statt
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195.000,00 €
4 Zi.
104
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kern der Heldenbergener Altstadt liegt dieses charmante Einfamilienhaus und begeistert mit seinem historischen Charakter. Das Haus wurde vor über 170 Jahren in Holzfachwerk-Bauweise errichtet und um 2000 komplett saniert: Hierbei wurde besonderer
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Wert auf den Erhalt des ursprünglichen und einzigartigen Charmes des Gebäudeinneren gelegt. Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Fläche von ca. 104 m² zum puren Wohlfühlen, inmitten der gemütlichen Altbau-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und die Küche, welche von innenliegendem Fachwerk geschmückt wird. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den Zugang zum Freisitz, der von üppigem Grün umgeben ist und einen ganz besonderen Flair besitzt. Ein kleines WC findet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren liegt auf diesem Geschoss ein großzügiger und offener Bereich, welcher Zutritt zur sonnigen Dachterrasse sowie zum ausgebau
