430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1969 erfolgte die Aufstockung einer bereits bestehenden Doppelgarage mit Ausbau einer Wohnung sowie der Neubau einer großen LKW-Garage.
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
133
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Garage vorhanden
Quelle:
www.immowelt.de
806.000,00 €
630
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, Wohnfläche: 630m², drei
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baugleiche in Massivbauweise errichtete Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften), mit einer jeweiligen Wohnfläche von 105 m²; eine Doppelhaushälfte ist unterkellert und mit der Heizungsanlage für den gesamten Gebäudekomplex ausgestattet; es wurden Schäden bei der Wertermittlung berücksichtigt; öffentliche Förderung von Wohnraum liegt vor
364.000,00 €
3 Zi.
110
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Hausbauvorschlag um einen Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Areal von ca. 538 m². Genießen Sie das komfortable, ebenerdige Wohnen auf diesem großzügigen nach Süden ausgerichteten Grundstück. Vom großen
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Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangen Sie über die großflächigen Terrassentüren in den nach Süden ausgerichteten Garten sowie auf die überdachte Terrasse. Zudem verfügt der Neubau über ein Hauptschlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, ein geräumiges Badezimmer, ein Dusch-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor. Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wunschhaus. Weiter Hausba
399.000,00 €
12.741
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesamtgröße 12.741 m², davon ca. 800 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich, ca.3.178 m² auf Hof- und Wegefläche, ca. 7.359 m² auf Grünlandfläche ca. 804 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie ca. 600 m² auf ein mögliches Baufenster für
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eine Wohnbebauung Die landschaftlich reizvoll gelegene Hofstelle verfügt über ein großes Wohnhaus, zwei angrenzende Stallgebäude mit integrierter Garage, eine separate Halle und ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche. Energieausweis: Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Hoffläche befindet sich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der restliche Teil befinden sich im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Hofstelle über einen Brunnen.
Quelle:
www.immowelt.de
365.200,00 €
4 Zi.
126
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Möglichkeiten bietet dieser klassische Neubau mit Satteldach auf tollem Südgrundstück mit ca. 557 m². Ob für Sie und Ihre Familie oder als Paar, das Raumangebot mit ca. 126 m² Wohnfläche ist sehr vielfältig nutzbar. Bei dem großen
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Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit die Küche offen oder geschlossen zu wählen. Vom separaten Garderobenbereich gelangen Sie ins Gäste-WC und in den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Auch das Dachgeschoss bietet mit drei großzügigen Räumen sowie dem Badezimmer vielfältigen Ideen Raum. Zusätzliche Abstellfläche ist über eine Einschubtreppe im Spitzboden verfügbar. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor. Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wu
Quelle:
www.immowelt.de
706.720,00 €
8 Zi.
228,8
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus in zentraler Lage von Minden Hier planen wir dieses wunderschöne und auch praktische Doppelhaus auf einem Grundstück an einer zentralen Anliegerstraße in 2. Baureihe. Auf Grund dessen ist es hier sehr ruhig gelegen und dennoch sehr
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praktisch. Das Haus verfügt über einen ansprechenden offenen Wohnbereich der auch an die Küche mit Essbereich angebunden ist. Desweiteren schließt zum Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Dachgeschoss an. Ein WC im EG ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad ist als Vollbad mit Wanne und Dusche. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet Als Heizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zum Einsatz. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung zum Haus. Der Energieausweis ist beantragt.
Quelle:
www.immowelt.de
407.350,00 €
3 Zi.
129,26
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus mit Erker in Minden Hahlen. Hier planen wir dieses wunderschöne und auch praktische Haus auf einem Grundstück in der 2.Baureihe gelegen in Minden Hahlen. Das Haus verfügt über einen ansprechenden offenen Wohn-Essbereich der auch die
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Küche mit eingebunden hat. An den attraktiven Eingangsbereich schließt zum einen der Hauswirtschaftsraum wie auch das Gäste WC an. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Hier sind 2 schöne große helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das chic angelegte Badezimmer überzeugt in Funktionalität und praktischen Features die hier mit eingebaut sind. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet Als Heizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie in unserer Bau - und Leistungsbeschreibung zum Haus.
Quelle:
www.immowelt.de
407.350,00 €
3 Zi.
129,26
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadthaus mit Erker in Minden Hahlen. Hier planen wir dieses wunderschöne und auch praktische Haus auf einem Grundstück in der 2.Baureihe gelegen in Minden Hahlen. Das Haus verfügt über einen ansprechenden offenen Wohn-Essbereich der auch die
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Küche mit eingebunden hat. An den attraktiven Eingangsbereich schließt zum einen der Hauswirtschaftsraum wie auch das Gäste WC an. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Hier sind 2 schöne große helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das chic angelegte Badezimmer überzeugt in Funktionalität und praktischen Features die hier mit eingebaut sind. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet Als Heizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie in unserer Bau - und Leistungsbeschreibung zum Haus.
203.000,00 €
7 Zi.
160
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 160 m². Es besitzt zudem einen Garten, eine Flachdachgarage mit 18 m² Nutzfläche und einen Carport in Holzbauweise. Das
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Baujahr des Hauses liegt zwischen 1962 und 1964, während der Carport in den frühen 1990er Jahren errichtet wurde. Verschiedene Modernisierungen fanden zwischen 1995 und 2016 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, Abstellraum, WC, 3 Zimmer, 2 Terrassen mit insgesamt 86 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Badezimmer, 4 Zimmer sowie ein Balkon bzw. eine Dachterrasse mit 74 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Die meisten Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Zufahrt zur Garage ist für Pkw nicht ausreichend breit genug. Sowohl die Garage als auch der Carport müssen noch durch einen Bauantrag legalisiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fra
336.000,00 €
9 Zi.
294
m2
32479 Hille
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus für 1-2 Familien, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 294 m² bzw. 23 m². Das Haus verfügt über eine Garage und einen
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Gartenpavillon und wurde um das Jahr 1920 erbaut. Seit 1927 wurden mehrere Umbauten und Erweiterungen durchgeführt, darunter der Bau der Garage im Jahr 1963 und des Pavillons im Jahr 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer, Wohnzimmer, sowie einen Wirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 134,53 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, sowie ein Wohn- / Esszimmer, auf insgesamt 159,66 m². Beheizung durch Gas-Zentralheizung; Gebäude aus Mauerwerk (Kalksandstein und Hochlochziegeln) mit einem Satteldach und Ziegeln als Dacheindeckung, inklusive Dachgaupen. Die Rampe
178.000,00 €
7 Zi.
138
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 138 m² und verfügt über eine Garage (17 m²), Carport und Garten. Das Baujahr des Hauses ist 1935, die Garage wurde 1961
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hinzugefügt, die Fenster wurden 1990 erneuert, die Heizung im Jahr 2002 und weitere Renovierungen fanden 2016 statt (Fenster, Bad, Wände, Fußboden). Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Kellerraum, Waschküche, Kellerbar, Heizungsraum und Öllagerraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer (83 m²) und umschlossener Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, WC und 4 Schlafzimmern (55 m²). Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 mit einem neuen Brenner aus dem Jahr 2009. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kaminofenanschluss. Eine allgemeine Renovierung ist erforderlich. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind mäßig bis durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie
135.000,00 €
4 Zi.
204
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1) in 1-stöckiger Bauweise, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 204 m², einschließlich eines Wintergartens (24 m²), einer Terrasse und eines
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Gartens. Das Gebäude wurde im Jahr 1908 erbaut, Umbauten fanden 1931/60 und 1963 statt, sowie eine Modernisierung zwischen 2012 und 2015. Zusätzlich verfügt es über gepflasterte Parkflächen und Verkehrswege. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer. Die angegebene Grundstücksfläche von 1.042 m² bezieht sich auf die Gesamtgröße des Grundstücks, wobei nur ein 3/4-Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR.
337.000,00 €
5 Zi.
219
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 219 m², einem Büro (25 m²) und einem angrenzenden Garagenanbau (35 m²). Baujahr des Hauses und der Garage: 1971. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Hauswirtschaftsraum, Küche, Speisekammer und 2 Zimmer auf insgesamt 117 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad und 3 Zimmer auf 102 m². Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 337.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
415.000,00 €
6 Zi.
215
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohnungen und ehemalige Gewerbeeinheit) auf einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 215 Quadratmeter Wohnfläche und 176 Quadratmeter Nutzfläche. Enthält eine
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Doppelgarage mit Abstellraum, erbaut im Jahr 2001/02. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Büro, zwei Umkleideräume, WC, Saunabereich mit Whirlpool, Fitnessraum, 175,96 qm; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 117,71 qm; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 96,81 qm. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; es gibt einen Hausbrunnen für die Brauchwasserversorgung; die Bausubstanz des Gebäudes lässt sich als durchschnittlich bezeichnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unt
247.000,00 €
8 Zi.
266
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus besteht aus einem älteren Gebäudeteil und einem Anbau, ist zweigeschossig, voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 128/138 m². Es bietet zudem einen kleinen Wintergarten, einen überdachten Freisitz und zwei
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Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959, wurde 1964 erweitert, 1973 umgebaut und 1984 aufgestockt. Zum Objekt gehört außerdem Ackerland mit einer Fläche von 1.246 m². Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, WC, Bad, 4 Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine ehemalige Küche, einen Abstellraum, ein WC, ein Bad, 3 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es gibt keine separaten Zähler für Heizwärme, Wasser und Strom. Die Stromkreise für die Wohnungen sind nicht einzeln abgesichert. An der Treppe zur oberen Wohnung fehlt ein Geländer, außerdem fehlt eine Wohnungstür - anstelle dieser hän
803.000,00 €
8 Zi.
1.159
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen - Ein freistehendes Wohnhaus mit Anbau, bestehend aus 2 Wohneinheiten verteilt auf einem Geschoss mit Teilunterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Bruttogrundfläche beträgt 901/258 m².
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Das Gebäude verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Garagengebäude mit einem Partyraum (120 m² Bruttogrundfläche). Das Baujahr des Hauptgebäudes ist 1900, der Anbau stammt aus 1959, mit Umbauten in 1971 und dem Dachgeschossausbau in den Jahren 1991/2000. Zusätzlich zum Wohnhaus gehören Gartenland und landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, einen Hausarbeitsraum, eine Waschküche, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Wohndiele, eine Küche, ein Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Schwimmbad (40 m² Wasserfläche) mit Sauna. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein weiteres Bad,
219.470,00 €
6 Zi.
170
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ein früheres landwirtschaftliches Gebäude, das in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Es umfasst ein Geschoss, ist teilweise unterkellert und hat ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170,25 m² und
...
beinhaltet einen Vorbau, eine Garage mit Lagerschuppen und einen Wintergarten. Es wurde 1928/29 erbaut und nach einem Wiederaufbau in den Jahren 1974/75 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, Vorraum, Öllager, Heizungsraum, Bad, Abstellraum, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, einen ungenutzten Dachraum und drei Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, und der Gesamtzustand ist stark vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
150.000,00 €
1 Zi.
1
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Teilkeller und Loggia, Garten, Garage und Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut und 1964 aufgestockt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine
...
Waschküche, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Bodenraum und drei Schlafzimmer. Das Gebäude ist seit Ende 2019 ungenutzt. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser genutzt. Es gibt einen erheblichen Wartungsrückstand, Feuchtigkeitsschäden sind vorhanden, wie z.B. Schwarzschimmelflecken im Decken-Wandbereich des Wohnzimmers und getrocknete Wasserflächen an verschiedenen Stellen, insbesondere im Bereich des Badezimmers darüber. Die Badezimmer müssen dringend aufgrund ihrer veralteten Ausstattung und ihres Zustands vollständig saniert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20