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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
56729 Ettringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Carport liegt in Ettringen im Landkreis Mayen-Koblenz. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 281 m² befindet sich das ca. 1960 in Massivbauweise erbaute Gebäude und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen zuzüglich einem Zwischengeschoss sowie einem teilweise ausgebauten Dachboden und verfügt über einen Garten mit Gartenhäuschen sowie einen Carport. Das Haus ist voll unterkellert. Keller und Erdgeschoss weisen starke Feuchtigkeitsschäden auf. Die Deckenhöhen variieren zwischen ca. 2,07 m und 2,55m. Durch die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, ein neues Projekt nach seinen Vorstellungen anzugehen. Die Bauweise des Hauses richtet sich gemäß §34 des Baugesetzbuches nach der Umgebung und den umliegenden Gebäuden und fügt sich somit harmonisch in die gewachsene Umgebung ein.
Aufteilung
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer Zwischengeschoss: Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, ca. 185 m² große Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück im Landhausstil errichtet und befindet sich in einem beliebten und zentrumsnahen Neubaugebiet von Andernach. Schon beim ersten Betreten
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werden Sie von dem freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen und im Inneren laden die verwendeten, warmen Materialien direkt zum Wohlfühlen ein. Über den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und direktem Terrassenzugang gelangen Sie in die halb offene Einbauküche mit einer kleinen Speisekammer. Ein angrenzendes Zimmer kann ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Tageslicht. Ein Fassadenanstrich, Erneuerung der Entkalkungsanlage und Austausch der Poolpumpe wurden durchgeführt. Eine Doppelgarage mit Wirtschaftsraum, eine Fußbodenheizung und ein Außenpool runden dieses schöne Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
275
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2012 gebaute und gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gepflegter und zentraler Wohnlage von Bendorf. Interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 22.600,- €. Die Penthouse
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Wohnung ist aktuell frei und kann auch noch zusätzlich vermietet werden. Aufteilung: Die 3 Wohnungen verfügen je über zwei Freistellplätze (40 €/mtl./Parkplatz) und einen eigenen Abstellraum (Gartenhaus) außerhalb des Hauses. Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 100,47 m²), Abstellraum und Terrasse mit Gartennutzung, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 €/mtl.) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 98,93 m²), Abstellraum und Balkon, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 €/mtl.) Dachgeschoss/ Penthouse: 2-Zimmerwohnung (ca. 75 m²) mit Wellnessbereich und sonniger Dachterrasse sowie kompletter Einrichtung, die mitverkauft wird. Höchster Punkt in der Wohnung mit ca. 4 m hohen Decken. Die Wohnungen können auch getrennt voneinander gekauft werden. Eine Kündi
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Quelle: www.immowelt.de
329.997,00 €
244
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Exklusives Immobilienangebot: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Mayen! Willkommen beim Cafe Tasse - einem traditionsreichen Juwel mit über 40 Jahren Geschichte. Dieses gemischt genutzte Wohn-/Geschäftshaus aus dem Baujahr 1947 bietet
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Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse, die Ihnen jede Menge Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Das ausgebaute Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur einen charmanten Charakter, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Die großzügigen Flächen des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbefläche von ungefähr ca. 94 m², mit einer goßen Küche um Ihre Gäste zu bewirten, Gäste WC´s für die weiblichen Besucherinnen und die männlichen Besucher. Es wurde ca. 40 Jahre als Gaststätte genutzt, so, dass die Möglichkeiten einer Bieranlage mit Kühlung im Keller vorhanden sind. Mit ihrer zentralen Lage Mitten in der Ci
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine geräumige Immobilie in ruhiger Lage und haben keinen oder nur geringen Finanzierungsbedarf? Hier finden Sie die richtige Immobilie. Mülheim-Kärlich (Stadtteil Kärlich), 155 Quadratmeter Wohnfläche, ruhige Lage in zweiter Reihe.
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Die Zufahrt erfolgt über eine vertragliche Regelung mit dem Nachbarn. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer mit Holzofen, GWC, HWR und einen Raum der z.B. als Arbeitszimmer, Speisekammer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. In der ersten Etage finden Sie zwei kleinere Schlafzimmer, ein größeres Schlafzimmer, das Bad und eine große überdachte Dachterrasse mit Vorrats- oder Lagerraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer, das z.B. als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Außenbereche befindet sich vor dem Haus ein Tor mit Carport und im Innenbereich ein kleiner teilweise begrünter Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
210
m2
56729 Hirten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser familienfreundliche, ehemalige Bauernhof, befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Hirten, nur ca. 10 km von Mayen und ca.15 km vom Nürburgring entfernt. Über ein großes Tor gelangt man in einen malerisch gestalteten Innenhof mit Zugang
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zum Haupthaus, Scheune und Garage. Das Haupthaus verfügt über ca. 100 m² gut geschnittene Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen und einen ausgebauten Spitzboden verteilt. Natürliche Materialien, wie Holz und hochwertige Fliesen, geben dem Haus seinen Charme. Passend dazu verfügt es über drei moderne Öfen, die eine energiefreundliche Nutzung des Hauses ermöglichen. Im ersten Stock könnte die Wohnfläche um ca. 30 m² erweitert werden und bietet Ihnen persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight des ehemaligen Bauernhofs ist die große Scheune, die über zwei Ebenen für Wohn-, Event- oder Sportmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden kann. Die neugestaltete, uneinsehbare Terrasse im Innenhof bietet mit großem Sonnenschirm einen ru
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Quelle: www.immowelt.de
304.351,00 €
5 Zi.
152
m2
56753 Mertloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mache unser LifeStyle 16.01 P zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 163 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Das Einfamilienhaus bietet unter seinem Pultdach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch
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seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Im Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkten Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
236
m2
56332 Burgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche und 364 m² Grundstück befindet sich in einem schönen und ruhigen Umfeld im beliebten Ort Burgen an der Mosel. Das einseitig angebaute Haus wurde 1985 massiv gebaut und verteilt
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sich über Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG, Wohnung im Untergeschoss mit anschließenden Kellerbereich und Eingang zur Garage. Eine Garage und Abstellplätze vor dem Haus gehören dazu. Alle 4 Wohnungen sind vermietet, hell und haben eine schöne Aussicht auf die Mosel. Das großzügige Haus teilt sich wie folgt auf: Wohnung im Untergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, Spind, ca. 30 m² Wohnfläche. Wohnung im Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten, Balkon, ca. 74 m² Wohnfläche. Wohnung im 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, mit zwei großen Balkonen, ca.77 m² Wohnfläche. Wohnung im 2.OG Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Spind, Loggia ca. 55 m² Wohnfläche. Für drei Wohneinheiten gibt es ein separates Kellerabtei
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Quelle: www.immowelt.de
470.800,00 €
7 Zi.
237,19
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit. Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus
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kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
120
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Wohnhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und zusätzlichen ausbaufähigen Bereichen im Dach- und Obergeschoss
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bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück von 752 m² umfasst einen überdachten Innenhof, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine 180 m² große Scheune und ein Stallgebäude bieten zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Parkmöglichkeiten sind sowohl neben dem Haus als auch im Innenhof vorhanden. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Büro, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, eine grandiose Küche sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss umfasst ein we
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
198
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um Ihnen einen besseren Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vermitteln, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087972?accessKey=661f Angeboten wird ein klassisches Dreifamilien-
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oder Mehrgenerationenhaus (Bj.1978) in idyllischer Eifel-Naturlage- Nähe Mayen. Die Immobilie ist in den Hang gebaut und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht und sehr viel Sonnenstunden am Objekt. Die Grundstücksgröße beträgt 618 m² und die aktuelle Wohnfläche 197,52 m² Jede Etage verfügt über eine separate Terrasse oder Balkone. Die Immobilie hat 3 Zugänge: Souterrain: Wohnung und Energieraum und Eingangsbereich zur Erdgeschoss - und Dachgeschoßwohnung Die 60,71 m² Wohnfläche der Souterrainwohnung verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren solide vermietet. Der Souterrainbereich verfügt über zusätzliche Nutzflächen die über einen separaten Zugang erreichbar sind. Hier finden sich ein Bad, Z
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Quelle: www.immowelt.de
186.500,00 €
5 Zi.
102
m2
56642 Kruft
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus bietet ca. 102m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im EG befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten und eine kleine Küche. Vom großen Flur aus gelangt man ins Gäste-WC. Im OG stehen vier Schlafzimmer
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und das Bad zur Verfügung. Das große Dachgeschoß ist ausbaufähig. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Garage ist im Haus integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
56729 Langscheid
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt.
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Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 qm Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
244,78
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese perfekt für Familien geeignete Immobilie begrüßt Sie bereits beim Betreten durch eine moderne Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Vom hell-gestalteten Eingangsberiech mit Holzbalkendecke ausgehend, gelangen Sie in die moderne Küche, die
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mit einem direkt angrenzenden Abstellraum ausgestattet ist. Hervorzuheben ist das 33.5 qm große Wohnzimmer, das vor allem durch den schönen Kaminofen und die besondere Deckenhöhe zum Verweilen einlädt. Der direkt angrenzende Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit auch bei kühleren Temperaturen Zeit im Kreise Ihrer Freunde und Familie mit Blick auf den gepflegten Garten zu genießen. Bequem erreichen Sie von hier aus ebenso die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die Gartenidylle wird für Sie durch den Naturschwimmteich mit Steganlage perfektioniert. Hoher Komfort erwartet Sie auch im übrigen Teil des Erdgeschosses, welches neben einem großzügigen Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einem Gäste-WC sowie einem
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gute Gelegenheit! Diese Doppelhaushälfte wurde 1968 solide in einem sehr gefragtem Wohnumfeld errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit insg. 10 Räumen und noch nicht genutztem
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Erweiterungspotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 413 Qm. Über das Erdgeschoß gelangen Sie in die untere Wohnebene sowie in den separaten Zugang zum Garten. Das Obergeschoß liefert ihnen den Blick über die Stadt. Hier finden Sie zwei Räume plus Ausbaupotential, welches Ihnen diverse Möglichkeiten anbietet. Nach Süden ausgerichtet, genießen Sie die Idylle des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Anliegerstraße. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
324
m2
56220 Urmitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen 2 Häuser und Nebengebäude auf einem Grundstück in direkter Rheinlage. Das Vorderhaus an der Straßenseite verfügt über einen Vollkeller, 6 Zimmer, 2 Duschbäder, einem WC sowie weiteren Speicherräumen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 150 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, teilweise aus Aluminium. Das Hinterhaus bietet einen herrlichen unverbaubaren Rheinblick. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ehemalige Gewerberäume (Lagerfläche, Heizungsraum) sowie eine Garage mit einem neuen Rolltor. Das Erd- und Dachgeschoss bieten die Wohnetagen. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Rheinblick, ein Esszimmer mit Südbalkon, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten, der ebenfalls einen herrlichen Rheinblick bietet. Auf Rheinseite gelangt man in den Garten. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
12 Zi.
270
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Genießen Sie die malerische Aussicht und die entspannende Atmosphäre, die dieses besondere Anwesen
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ausstrahlt. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Pflege und Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet reichlich Platz für verschiedene Lebensstile. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Der gepflegte Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Mit einem schönen Gartenteich und einer großzügigen Terrasse lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
170,26
m2
56729 Nachtsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute könnte Ihr Glückstag sein, denn Sie haben dieses seltene Angebot gefunden. Ein Anwesen mit Geschichte und einem Schicksal, im August 1981 brach ein Feuer aus und zerstörte das Wohnhaus und die angrenzende Scheune. Die Gebäude waren nicht
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mehr zu retten und ein Neubau wurde in Planung gegeben. Es entstand ein geschmackvolles Wohnhaus mit einer weitläufigen Scheune. Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die große Familie und in der Scheue können Sie Ihr Hobby ausleben. Ob Sie nun Oldtimer Fan sind, oder sich dem Motorsport verschrieben haben, Platz ist ausreichend vorhanden. Zahlreiche Stellplätze, selbst für Wohnwagen oder Wohnmobile bieten sich an. Sie sind Handwerker und möchten sich lieber eine private Werkstatt einrichten? Nur zu, die Größe und die Möglichkeiten der Scheune werden Sie begeistern. Betreten Sie nun einmal das Grundstück, es erwartet Sie ein geschlossener Innenhof mit Wohnhaus, Scheune aktuell mit Stallungen und Heuboden, sowie einem Nebengebäude mit kleiner
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
230
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus
Diese geräumige Immobilie in beliebter Lage am Ortsrand von Mülheim-Kärlich wurde 1983 errichtet und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung. Das Haus zeichnet sich unter anderem durch seine tolle Außenanlage aus.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
87
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv im Jahr 1959 errichtete kompakte Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Rhens. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, stilbedingt sind jedoch Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um
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diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung der vorhandenen 87 m² Wohnfläche. Wie bereits in der Nachbarschaft geschehen, bietet sich das Gebäude natürlich für einen eventuell möglichen Anbau an, um die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Vom Flur im Erdgeschoss betreten Sie die Küche, das Esszimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ergänzt werden diese Räume durch umfangreiche Nutzfläche im Keller. Hier befinden sich der Heizungsraum, Kellerraum und eine Waschküche nebst eigener zusätzlicher Dusche. Ein Schmuckstück ist natürlich die eigene Terrasse und der große Garten mit perfekter Blicklage auf das Mittelrheintal un
