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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
133,75
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 134 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und steht auf einem 800 m²großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Häcklingen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf einen Windfang (mit
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Einbauschrank), ein Gäste-WC, eine Diele, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen beheizten Wintergarten mit ca. 18 m², 2 Abstellräume und eine Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011. Der beheizte Wintergarten wurde 1991 erstellt und hat eine Fläche von ca. 18 m². Angenehm sind die elektrisch bedienbaren Jalousien für das Dach und die Seitenelemente, um die Sonneneinstrahlungen erforderlichenfalls zu dämpfen. Es besteht ein direkter Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einer zweiflügeligen Tür, um optisch das Wohn- und Esszimmer zu vergrößern. Der schön angelegte Garten beinhaltet zwei Terrassen sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise.
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
9 Zi.
232
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie ist direkt im Zentrum von Lüneburg, nur 20m vom Lüneburger Sande entfernt, gelegen. Errichtet wurde das Einfamilienhaus in den Jahren um 1600 herum und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Die Grundstücksfläche
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beträgt ca. 160qm. Darauf befinden sich zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss, der weiter ausbaufähige Dachboden sowie ein Teilkeller. Insgesamt verteilt das Haus knapp 335 qm Wohnfläche auf neun Zimmer. Die letzten großen Umbaumaßnahmen fanden in den frühen 60igern statt. Seinerzeit wurde die Immobilie als Mehrfamilienhaus vermietet und nach dem Umbau als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 70igern und 80igern wurden dann die letzten großen Renovierungen vorgenommen. ?Im Erdgeschoss wird man von Holzfenstern in den Fachwerk Wänden begrüßt.?Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Sauna und Tür zum Innenhof, ein gemütliches Kaminzimmer, mit offenen Kamin und Bar, so wie ein großes Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
160,75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälften wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: zwei volle Bäder, großzügige
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Wohnküche, Ankleidezimmer • Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe. Busch-Jaeger, Vallox und Samsung • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40)
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern Diese exklusive Doppelhaushälfte präsentiert zwei elegante Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 867 qm. Mit einer Gesamtwohnfläche von 321,5 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. • Wohneinheiten: 2 • Wohnfläche gesamt: 321,5 qm • Wohnfläche je Wohnung: 160,75 qm • Grundstück: 867 qm • Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40) • Baubeginn: 2024 • Fertigstellung: 2025 • Besonderheiten: zwei Stellplätze pro Haushälfte, separate Eingänge, wohn
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1971 massiv erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf einem ca. 188 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Windfang
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im Erdgeschoss führt Sie in den Hauptflur, von dem aus Sie praktischerweise Zugang zum Gäste-WC haben. Über die großzügige Küche mit Abstellbereich erhalten Sie Zugang zum Keller, welcher weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt ebenfalls über einen Zugang in den Garten. Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten. Ausgestattet ist das Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Von der überdachten Terrasse gelangen Sie über die Außentreppe in den Keller. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie das Wannenbad. Die Schlafräume sind mit einem Teppichfußboden ausgestattet. Ihren PKW parken Sie in der daz
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben. Durch
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den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen. Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Deta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
280
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit luxuriösem Anbau aus 2019 auf exklusivem Grundstück in ruhiger Lage zu Ihrem Wohntraum werden! Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1949 auf einem ca. 1418 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet und im Zeitraum zwischen 2001 bis 2017 aufwendig saniert, sowie um einen modernen Anbau erweitert. Das Haus kombiniert traditionellen Landhausstil mit modernster Architektur und wird durch zahlreiche Fensterelemente von viel Tageslicht durchflutet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen in Verlängerung zur Einfahrt im Rondell ausreichend Platz zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie stehen Sie zunächst im Hausflur des Haupthauses. Der Eingangsbereich offeriert Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und besitzt rechtsseitig praktischerweise ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in die Küche mit anliegender Speisekammer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche im modernen Landhaus Stil. Durch das große Fenster blicke
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 355
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
170
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
686.810,00 €
5 Zi.
140
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immowelt.de
849.400,00 €
5 Zi.
175
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
145
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Stadthaus im Herzen von Lüneburg bietet den perfekten Wohnraum für Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Rückzugsort suchen. Auf drei Ebenen erstrecken sich ca. 145 m² Wohnfläche, die Ihnen durch die flexible
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Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, erbaut im Jahr 1980, steht auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 180 m², mit einem Erbpachtvertrag bis 2077 und einer jährlichen Erbpacht von 1.095,38 Euro. Raumaufteilung & Highlights Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche stilvolle Details auf allen Etagen. Praktisch: Jede Ebene verfügt über eine eigene Toilette - für maximalen Komfort. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten. Zudem gibt es einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum und ein komfortables Duschbad. 1. Obergeschoss Das 1. Ob
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
10 Zi.
751,79
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen exklusiv eine Gewerbeanlage (Baujahr 1997) in Lüneburg, bestehend aus einer gut frequentierten Tankstelle, einer Filiale der Schnellrestaurantkette Burger King und einer Autowaschanlage der Eggert Unternehmensgruppe.
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Dieser vielseitige Immobilienkomplexbietet nicht nur eine erstklassige Lage im Lüneburger Gewerbegebiet Bilmer Berg, sondern auch eine hervorragende Rentabilität. Die Gewerbeanlage liegt rund 5 Kilometer östlich des Lüneburger Stadtzentrums entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen ATU, Bauhaus, Famila, sowie diverse Autohändler. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B216. Sie profitiert von eine trimodalen Verkehrsanbindung (Hafen Lüneburg, Bahnanbindung, A39) und wird durch den örtlichen ÖPNV erschlossen (Tarifgebiet HVV). Der geplante Ausbau der A39 wird die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen. Weitere Informationen sowie Angaben zur Jahresnettokaltmiete erhalten Sie nach einer schriftlich
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
10 Zi.
195
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Altstadthaus mit Vermietungspotential zum Verkauf! - fünf vermietete Wohnungen im Haupthaus - ein vermietetes Nebengebäude im Innenhof - Teilkeller mit Abstellräumen und Waschraum - ruhiger Innenhof zum Entspannen Weitere Informationen
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erhalten Sie im Exposé. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
242
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Exposé präsentiert den Neubau eines Architektenhauses mit moderner Architektur in innenstadtnaher und ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wird von einem renommierten Bauträger mit langjähriger Erfahrung errichtet. Die Ausstattung des Hauses
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umfasst dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine Bemusterung der Fliesen nach individuellen Wünschen, eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die moderne Sanitärausstattung im Format Design beinhaltet eine offen begehbare Acryl-Dusche. Zu dem Angebot gehören auch alle Maler- und Anstricharbeiten sowie Carport mit Zugang zum Haus. Die Zuwegung und die Terrasse werden gepflastert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Dieses Architektenhaus bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails und eine erstklassige Bauqualität. Unser erfahrenes Verkaufsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung und beantwortet Ihnen alle Fragen rund um den Neubau. Üb
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
12 Zi.
404,59
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Um alle Bilder sowie die Grundrisse zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter
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Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Das Exposé erhalten Sie innerhalb von 2 Minuten nach Anfrage. Prüfen Sie auch Ihren Spamordner.
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene, wird Ihnen hier ermöglicht. Aber auch wenn das zweitrangig bei Ihrer Immobiliensuche ist, hat dieser Bungalow sicherlich seine Reize für Sie. Der familientaugliche Grundriss und das ruhig gelegene Erbpachtgrundstück,
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schaffen in Summe ein schönes Zuhause. Nehmen Sie die erforderlichen Renovierungsarbeiten in die Hand und schaffen Sie Ihrer Familie noch in diesem Jahr ihr eigenes Reich. Gerne nehme ich mir die Zeit, weitere Fragen mit Ihnen zu besprechen und ermögliche Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Vorflur. Von hier aus sind die beiden Wohnungen des Hauses sowie der Keller zu erreichen. Im Zentrum der Wohnung im EG mit ca. 80 m² befindet sich ein großer Flur mit Zugang zum Schlafzimmer,
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dem Bad, der Küche sowie dem Esszimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss an das Esszimmer und kann durch eine große Verbindungstür geöffnet werden. Der ehemalige Balkon der Wohnung ist geschlossen und als Wintergarten in die Wohnung integriert worden. Im Anschluss befindet sich eine große, angestellte Holzterrasse mit Treppe zum Garten. Die Wohnung im OG und DG über zwei Etagen bietet mit 120 m² und insgesamt 6 Zimmern und zwei Duschbädern ausreichend Platz für eine Familie. Eine Einbauküche befindet sich im 1.OG der Wohnung, ebenso ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weiteren Platz für Vorräte, Wäsche und Hobbies. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet . Die Wohnung im EG mit rund 80 m² ist seit 01.01.2019 ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Massiv errichtete Reihenhausanlage. Das Objket ist unterkellert. Ein Außeneingang in den Keller ist vorhanden. Durch das ausgebaute Dachgeschoß bietet das Objekt einer kleinen Familie Platz. Im Erdgeschoß befinden sich Küche
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und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach hinten angrenzenden Garten. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen weiteren großzügigen Raum. Der Energieverbrauch Gas lag in den letzten 3 Jahren im Durchschnitt bei 9.600 kwh Gas.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau! Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
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Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach. Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet: Streifenfundamente Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung Mauerwerk Ringbalken Verblender Dachstuhl und Dacheindeckung Trockenbau Fenster und Türen Innenputz Estrich einschließlich Dämmung Innentüren Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause. Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket enthalten sind,
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Quelle: www.immowelt.de
4.450.000,00 €
1.297
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Ärztehaus stellt eine exzellente Gesundheitsimmobilie dar, die sich hervorragend für medizinische und medizinnahe Mieter eignet. Mit einer Gesamtmietfläche von 554,57 m², aufgeteilt in sechs individuelle Einheiten, bietet das Objekt
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die ideale Grundlage für Ärzte und Dienstleister im Gesundheitswesen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Umgebung legen. Erbaut im Jahr 1989, zeichnet sich das Gebäude durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand aus, was es zu einer langfristig wertbeständigen und attraktiven Investition macht. Von den sechs Einheiten sind aktuell fünf vermietet an renommierte und gut etablierte Mieter aus verschiedenen medizinischen Bereichen: eine Apotheke, Augenärzte, ein Sanitätszubehörladen, ein Schlaf-Atem-Zentrum sowie eine podologische Fußpflegepraxis. Diese Mieter sorgen nicht nur für eine stabile Einnahmequelle, sondern verleihen dem Ärztehaus auch eine hohe Anziehungskraft für weitere Fachrichtungen und Patienten. Eine zu
