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Quelle: www.immowelt.de
1.983.000,00 €
4 Zi.
322
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das
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Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
110
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-und-energiewunder-modernisiertes-reihenhaus-sucht-neue-familie-138928/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
6 Zi.
164
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 163,53 m², und es gibt einen rückwärtigen Anbau (Werkstatt) mit einer Nutzfläche von 82,18 m² sowie ein
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Holzgartenhaus. Das Haus stammt aus dem Jahr 1895, der Anbau wurde 1905 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Wirtschaftsküche (Verbindungsbau). Das Obergeschoss verfügt über zwei Flure, ein WC, ein Bad und drei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche und zwei Zimmer. Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit einem Gasboiler zur Erwärmung des Wassers. Das Wohnhaus weist Risse und Beschädigungen an der Fassade auf. Der Anbau befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand bezüglich Pflege und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei we
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 147,48 m². Zusätzlich gibt es einen rückwärtigen Anbau, ehemals Garage, einstöckig ohne Keller aus dem Baujahr 1934, wobei die Garage
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1959 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Bad/WC, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Terrasse (71,34 m²). Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC (54,49 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Studio, eine Loggia (21,65 m²). Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasser teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über einen Elektro-Durchlauferhitzer; gute Beleuchtung und Belüftung vorhanden. Das Wohnhaus weist einen vernachlässigten baulichen Zustand auf, mit verschiedenen Baumängeln wie Rissen u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
242
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
In Kerpen-Horrem bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Ein traumhaft schönes Haus, eingebettet in eine grüne Oase auf einem Hügel gelegen und dennoch nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Perfekte Privatsphäre wird
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durch die nicht einsehbare Lage gewährleistet, die durch eine eigene Straße mit einer idyllischen Baumallee als malerische Zufahrtsmöglichkeit abgerundet wird. Das angrenzende Nachbarhaus, bietet genügend Abstand, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu bewahren. Derzeit beherbergt das Anwesen zwei Wohnungen, die mit geringem Aufwand in ein großzügiges Eigenheim umgewandelt werden können. Eine alternative Nutzung als Mehrfamilienhaus erfordert keine zusätzlichen Investitionen und verspricht lukrative Möglichkeiten. Die dazugehörige Garage und das noch ausbaufähige Grundstück bieten zudem ein enormes Potenzial für individuelle Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten dieser bezaubernden Umgebung - e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim! Dieses charmante, großzügige und freistehende
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Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
164
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1905
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, Wohnfläche: 147m², 2 Garagen,
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mit Anbauten
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Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
164
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1905
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, Wohnfläche: 147m², 2 Garagen, mit Anbauten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt.
Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss.
Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt.
Insgesamt bietet das Objekt ein interess
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir dürfen Ihnen ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Kerpen-Horrem anbieten. Es bietet Ihnen gut geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss als auch im ausgebauten Dachgeschoss.
Die insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Erd- / Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, das Bad mit Wanne sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei schöne Schlafzimmer. Vom Flur gelangen Sie auch direkt ins Dachgeschoss, welches mit einem Zimmer sowie einem Speicherraum ausgebaut ist.
Die Treppe hinunter gegangen, kommen Sie in den Keller, welcher Ihnen neben einem Heizungs- und Waschraum, einen Hobbyraum sowie einen Vorratsraum bietet. Durch den Heizungs- und Waschraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den anschließenden Garten.
Dies ist möglich, da der Garten auf Kellerebene liegt. Eine Treppe von der Terrasse aus ermöglicht Ihnen auch direkt zur Hauseingangstür zu gelangen. Zudem können Sie den Garten auch direkt von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
107
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
7 Zi.
175
m2
50171 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
132
m2
50169 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
