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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
181
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem ca. 503 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage von Kamen-Lüner Höhe erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 181 m². Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut
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werden. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich Wintergarten, den Bewohnern der Wohnung im 1. Obergeschoss stehen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders positiv: Das Haus besitzt zwei Vollgeschosse. Dadurch hat die Wohnung im Obergeschoss keine Dachschrägen. Die Hauseingangstür inklusiver der Briefkastenanlage sowie die Fenster wurden in 2011 erneuert. Die Wärmedämmung des Dachbodens wurde in 2013 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Somit können die Mieter individuell einen direkten Liefervertrag mit ihrem jeweiligen Gasanbieter abschließen. Das erleichtert die Nebenkostenabrechnung. Die Thermen wurden in den Jahren 2012 & 2021 erneuert. Der Energieausweis ist bereits beantrag und wird der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
230
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Kamen Dieses großzügige und modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Kamen erbaut. Das Haus wurde im Laufe der Jahre
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fortlaufend modernisiert und renoviert. Heute präsentiert es sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Die drei Wohnungen verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003 sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Energieverbrauchswert beträgt 145 kWh/(m²a), Kennziffer E. Das Haus ist unterkellert. Zuzüglich zu dem vorhandenen Wasch- und Trockenkeller steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren interessant: Sie wird teilvermietet übergeben und bietet somit Eigennutzern des Erdgeschosses zusätzliche Mieteinnahmen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zum ortsüblichen Mietzins zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
635
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG
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Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
18 Zi.
441
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Gebäuden auf einem Grundstück. Das Hauptgebäude ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum
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Garten. Im Obergeschoss gibt es fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu zwei zusätzlichen Zimmern ausgebaut und kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Der kleine Sonnengarten bietet einen schönen Blick auf die Kirche. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine Garage. Das zweite Gebäude ist ein vermietetes Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen verfügen über drei Zimmer,eine über vier. Außerdem gibt es Kellerräume, eine Garage und einen Innenhof. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 303 m². Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres Gebäude, das sanierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude zu weiterem Wohnraum umzubauen, jedoch ist hierfür eine Anfrage beim Ba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
330
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit seperatem Büro im KG (Seiteneingang). EG: Eingangsbereich, Gäste WC, offene Küche mit Esszimmer, offenes Wohnzimmer, Kamin Ecke, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Wintergarten/Büro,
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außergewöhnliche massivgebaute Treppe zum OG OG: Zwei Kinderzimmer, ein Bäder,ein Gäste WC, ein Gästezimmer/Büro, Dachterrasse KG: Seperates Büro mit eigenem Eingang, Heizungsraum, großer Partykeller, Waschkeller, zwei zusätzliche Kellerräume
Objekt
Zum Verkauf steht dieses sehr ansprechende repräsentative Einfamilienhaus (Architekten-Haus) auf einem großen, nicht einsehbaren Kaufgrundstück in zentraler Wohnlage. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil von Südkamen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse auf einem großen Grundstück. Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie auf das gepflegte, nicht einsehbare Gartengrundstück des Hauses. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Außenbereich mit zwei Stellplätzen und die Zufahrt zur großen Doppelga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
115
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kamen. Die Immobilie befindet sich im Teileigentum im Verbund mit dem Nachbargebäude. Verkauft wird der rechte Gebäudeteil mit einem Ladenlokal, Garage und Lagerräumen im Erdgeschoss
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und einer schönen großen Wohnung mit Balkon im Obergeschoss. Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1959. Diese wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert und modernisiert. Das Ladenlokal mit ca. 100 qm verfügt über eine lange Schaufensterfront sowie zwei Lagerräume und ein kleines WC. Über eine Tür gelangt man in die angeschlossene Garage oder in den Hausflur. Die Garage könnte man gegebenenfalls separat vermieten. Das Ladenlokal wird beheizt über Nachtspeicheröfen. Durch einen separaten Hauseingang gelangt man in die Wohnung im OG mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm, beheizt wird diese mit einer Gasheizung. Durch einen kleinen Flur bekommt man Zugang zum: Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zum angebau
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
480,07
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um den Erwerb von ca. 49% der Miteigentumsanteile, somit erwerben Sie von dem ganzen Objekt 4 Einheiten. Bitte wenden Sie sich an den folgenden Kollegen bei weiteren Fragen oder für einen
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Besichtigungstermin: Herr Frank Dittmann 0157 - 38 20 44 24 fadittmann@aol.com Bei den vier Einheiten handelt es sich um drei profitable Gewerbeeinheiten, welche bereits langjährig vermietet sind und um eine kleine Wohnung. Die Einheit im Kellergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 94,42 m² Nutzfläche und wird derzeit von einer Physiopraxis angemietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.Dezember.2010. Im 1. Obergeschoss wird die Praxis seit dem 01.Juli 2010 von einer Orthopädie angemietet, diese Praxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 194,99 m². Die Podologie im zweiten Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca.149,26 m² Nutzfläche und ist bereits seit dem 01.Januar.2024 vermietet. Die Mietwohnung, mit einer Wohnfläche von 42,03 m², befindet sich ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
212
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Neubaugebiet an der Lindenallee in Kamen-Methler entsteht auf einem Baugrundstück von ca. 610 m² ein zweigeschossiges, exklusives Zweifamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie in ca. 5 Auto-Minuten Entfernung
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Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mitten im Grünen, in einem Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Kamen sowie der Innenstädte von Hamm und Dortmund, die gute Anbindung an die Autobahn A2 und A1 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Raumaufteilung mit komfortablen Schlafzimmern, offener Küche, Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Badewanne macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Ein Hausanschlussraum rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Der Grundriss Ihrer Wohnung kann individuell nach Ihren W
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
236
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in Kamen-Heeren sucht neue Bewohner ! Das Zweifamilienhaus wurde in ca. 1977 in 1-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Pultdach auf einem ca. 579 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von
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ingesamt ca. 235 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss (ca. 120 m²) und Obergeschoss (ca. 115 m²); jeweils mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse bzw. Loggia. Zwei zum Wohnhaus gehörende Garagen mit zusätzlichen vorgelagerten PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Durch laufende Renovierungen befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand und wird auf Absprache komplett frei !.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur
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Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück ! Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
259.999,00 €
4 Zi.
134
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Bieterverfahren*** Das charmante Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1964 erbaut und befindet sich auf einem ca. 524 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet genügend Platz für eine
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Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man das Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum erreicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und ist perfekt ausgestattet für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten, wo man schöne Stunden im Freien verbringen kann. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche umfasst. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten genießen kann. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss b
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil können wir Ihnen auf einem ca. 996 m² großem Kaufgrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kamen-Heeren anbieten. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Eingangsbereich, die
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Küche, das Badezimmer und Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Mit geringem Aufwand lässt sich ein viertes Zimmer herstellen. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und in dem pflegeleicht angelegtem Garten Ihren Feierabend genießen! Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Mit vier Garagen haben Sie genügend Parkplatzmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei Ihrem Besichtigungstermin vor Ort über die Immobilie!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
144
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 728 m² großem Kaufgrundstück errichtet und befindet sich in zentrumsnähe. Die insgesamt ca. 144 m² sind in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und werden z.Zt. beide vermietet. Die
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Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.100 EUR Kaltmiete inkl. Garagenmiete p.a. Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die Erdgeschosswohnung. Die ca. 78 m² teilen sich auf in die Diele, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, das Schlaf- und Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Über die Küche erreichen Sie den Sie die Terrasse. Hier können Sie schöne Abende mit Freunden verbringen oder ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Die ca. 65 m² teilen sich auf in die Diele, das Wannenbad mit WC, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Kellerräume bieten zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
219
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses 3 Familienhaus wurde 1926 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss (ca.85qm), im Obergeschoss (ca. 80qm) und im Dachgeschoss (ca. 54qm) verfügen jeweils über 3 Zimmer, KDB. Jede
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Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die gepflasterten Stellplätze vor dem Haus sind nicht vermietet und werden den Mietern bisher kostenlos zur Verfügung gestellt. Die voll unterkellerte Immobilie hat einen Kellerausgang zum Garten. Neben dem Gebäude gibt es einen Abstellraum für Fahrräder. Die Nettokaltmieten für die 3 Wohnungen betragen 1070.-€ monatlich. Zusätzlich könnten 5 Stellplätze vor dem Haus vermietet werden. Hier könnten zusätzlich ca. 150.- erwirtschaftet werden.
Raumaufteilung
Keller: 4 Räume EG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer OG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer DG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca.1967 erbaut und umfasst drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Auf einem Grundstück von ca. 359 m² bietet das Objekt genug Platz für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich das
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Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen können. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad. Der Keller und der Geräteschuppen bieten Ihnen reichlich Stau- und Lagermöglichkeiten. Über die Parkplatzsituation müssen Sie sich keine Gedanken machen: Eine Garage, sowie davorliegende Stellplätze gehören zum Haus dazu. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einem schönen Garten in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
20 Zi.
292,05
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Kapitalanlage in erstklassiger Lage
Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Mit einem großzügigen Grundstück von 645 m² eignet sich die Immobilie ideal für Investoren und
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Kapitalanleger.
Objektdetails:
Wohn- und Gewerbefläche: Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von 146 m². Die Wohnfläche beträgt 292,05 m².
Etagen: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumaufteilung bietet.
Zustand: Das Objekt ist gepflegt und vereint sowohl Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Im 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2020 hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl neu verlegt. Zudem sind die Badezimmer in diesen Etagen im gleichen Jahr modernisiert worden.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Zusätzliche Merkmale: Die Immobilie ist un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
5 Zi.
152,46
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den besonderen Charme dieses exklusiven Einfamilienhauses, das 1995 in Kamen erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 152 m² und einem lichtdurchfluteten exklusiven Design erfüllt es alle Wohnträume. Schon beim Betreten des Hauses
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werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront empfangen, die einen weiten Blick auf den sonnigen Garten bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre für tolle Abende mit Ihren Liebsten. Die hochwertige Einbauküche mit modernen neuen Elektrogeräten und einer exklusiven Dekton-Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. Das elegante Badezimmer mit begehbarer Dusche garantiert Ihnen höchsten Komfort. Ein weiteres Zimmer bietet zudem Raum für produktives Arbeiten oder Freizeitspaß für ihre kleinen Mitbewohner.
Im ersten Geschoss erwarten sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieeffizienz (KfW 55):
Das Mehrfamilienhaus mit einem Grundstücksfläche von 536 m² wird gemäß dem KfW-55-Standard errichtet, was eine besonders ressourcenschonende und nachhaltige Bauweise gewährleistet.
Dadurch profitieren die
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zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem modernen Wohnambiente, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten.
Besonderheiten:
Hochwertige Baustandards und moderne Architektur
Große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume
Zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien
Nachhaltige Bauweise für umweltbewusstes Wohnen
Attraktive Gemeinschaftsflächen im Außenbereich
Fertigstellung:
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist für [Ende 2024/ anfang 2025] vorgesehen.
Interessenten haben die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
329.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
