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Quelle: www.immowelt.de
388.112,00 €
3 Zi.
107
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkel- losem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell ge- stalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
204
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer reinen Anliegerstraße und aufgrund der Sackgasse ohne Durchgangsverkehr liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 841 m² großen Kaufgrundstück. Nachdem Sie Ihre PKW entweder in der Garage oder auf einem der beiden
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Außenstellplätze geparkt haben, gelangen Sie über den eingezäunten und mit einem schönen Beet angelegten Vorgarten zur Hauptwohnung. Die ca. 170 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd-/ und das Dachgeschoss, wobei das Erdgeschoss als Wohn-/ und das Dachgeschoss als Schlafetage dient. Über den überdachten Zugang und einen Windfang gelangen Sie in einen großzügigen und durch große Fensterelemente sehr gut belichteten Eingangsbereich. Über den Eingangsbereich sind ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie der ca. 42 m² große Wohnbereich erreichbar. Der ca. 18 m² große Essbereich mit Blick in den rückseitigen Garten sowie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse liegt zwischen der Küche und dem Wohnzimmer. Der Wohn-/ und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
162,09
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062770 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hagen-Letmathe. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Die jüngsten Modernisierungen (Fenster) fanden 2010 statt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Die Einheiten stehen Ihnen derzeit vollständig bezugsfrei zur Verfügung. Insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen fasst die rund 162 m² große Wohnfläche davon können drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden, zudem gibt es zwei Badezimmern die mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind. An dem Bad im Obergeschoss gliedert sich ein Hauswirtschaftsraum an. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
695.275,00 €
5,5 Zi.
162
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung! Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Hier stehen auf einem ca. 560 m² großen Grundstück ein MFH mit 7 WE, des weiteren ein Flachdachanbau und ein zweistöckiges Haus mit je einer weiteren WE. In Teilen ist es renovierungsbedürftig und bietet Steigerungspotential.
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OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH von ca. 1920 auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise; Zwischendecken und Treppenhaus sind aus Holz. Es hat eine mit strukturiertem Putz versehene Fassade, Schieferakzente und mit Säulen verzierte Fenster. Der Mittelteil der rechten Achse erstreckt sich über den Dachfirst hinaus. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und im EG massive Außenrollläden. Die Hausecke zeigt noch von außen den ehemaligen Kneipeneingang und an der linken Hausachse liegt eine mit großem Tor verschlossenen Durchfahrt zum Hofbereich der Häuser. Direkt anschließend steht ein zweistöckiges Haus mit pfannnengedecktem Satteldach in gleicher Putz- und Farbgebung, welches zum Objekt dazu gehört. Rü
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Hier stehen auf einem ca. 560 m² großen Grundstück ein MFH mit 7 WE, des weiteren ein Flachdachanbau und ein zweistöckiges Haus mit je einer weiteren WE. In Teilen ist es renovierungsbedürftig und bietet Steigerungspotential.
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OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das voll unterkellerte MFH von ca. 1920 auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise; Zwischendecken und Treppenhaus sind aus Holz. Es hat eine mit strukturiertem Putz versehene Fassade, Schieferakzente und mit Säulen verzierte Fenster. Der Mittelteil der rechten Achse erstreckt sich über den Dachfirst hinaus. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und im EG massive Außenrollläden. Die Hausecke zeigt noch von außen den ehemaligen Kneipeneingang und an der linken Hausachse liegt eine mit großem Tor verschlossenen Durchfahrt zum Hofbereich der Häuser. Direkt anschließend steht ein zweistöckiges Haus mit pfannnengedecktem Satteldach in gleicher Putz- und Farbgebung, welches zum Objekt dazu gehört. Rü
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
26 Zi.
698
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investment: Dieses attraktive Renditeobjekt aus dem Jahre 1954 besticht durch seine zentrale Lage in Hagen, nahe der Innenstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet eine
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zuverlässige Mieterschaft und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 26 Zimmern auf fünf Etagen verfügt die Immobilie über eine gute Substanz und steigerungsfähige Mieten. Über die Jahre haben laufende Maßnahmen zur Instandhaltung stattgefunden. Größtenteils wurde alles in den 1990er-Jahren saniert. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und ca. 135 m². Eine Wohneinheit mit ca. 73 m² steht aktuell leer und hier steht dem neun Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Über 5 Etagen verteilen sich die Einheiten wie folgt: - EG: 2 Ladenlokale mit ca. 67m² und ca. 79m² - 1 OG: 2 Drei-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70m² und ca. 72m² (eine Wohnung mit ca. 17 m² Terrasse) - 2 OG:
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
19 Zi.
339,1
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059675 Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei
...
wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung, die Fenster inkl. Rollläden und die Heizungsanlagen erneuert. Außerdem wurde der Hausflur aufwendig restauriert. Im 3. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentümer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 28 und ca. 43 m². Eine Wohneinheit mit ca. 34 m² wurde kürzlich frei. Hier steht dem Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Eine weitere Fläche bilden zwei Räume im 1. Obergeschoss mit ca. 25 m², die zuletzt als Lage
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429.000,00 €
19 Zi.
339
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059675 Als ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 339 m² in Hagen-Mittelstadt. Das Objekt wurde seit 2006 liebevoll saniert. Dabei
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wurden das Dach inkl. Dämmung, alle Bäder, die Elektrounterverteilung, die Fenster inkl. Rollläden und die Heizungsanlagen erneuert. Außerdem wurde der Hausflur aufwendig restauriert. Im 3. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die hochwertig ausgestattete Eigentümer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über gut vermietbare Wohnflächen zwischen ca. 28 und ca. 43 m². Eine Wohneinheit mit ca. 34 m² wurde kürzlich frei. Hier steht dem Eigentümer eine Vermietung zu aktuellen Konditionen frei. Eine weitere Fläche bilden zwei Räume im 1. Obergeschoss mit ca. 25 m², die zuletzt als Lage
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche in beliebter ruhiger Wohnlage. Klassischer Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG sowie 2 Schlafräume und Tageslichtbad im Dachgeschoss. Im Wohnbereich wurde
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Parkett-Fußboden verlegt, der Anschluss für ein Kamin oder Kaminofen ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, im KG steht noch ein weiteres Duschbad und eine Toilette zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr. Teilweise wurden Fenster erneuert, das Dach in den 90er Jahren gedämmt. Der Aufwand für die Renovierungsarbeiten für die Bäder etc. sind im Kaufpreis berücksichtigt. Kompaktes ca. 179 qm großes Kaufgrundstück, reizvoll angelegt mit sonniger Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Pkw-Garage in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9,5 Zi.
227,94
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modern ausgestattetes 2-Familienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche in der großen umfangreich renovierten Hauptwohnung + ca. 68 qm Wohnfläche in der kompakten 3-Zimmer-Wohnung, bei der nur noch Restarbeiten fertiggestellt werden müssen. Die Immobilie
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bietet zahlreiche von Grund auf renovierte Räume, hell und großzügig gestaltet mit hellem Fliesenfußboden, teilweise Sichtmauerwerk, Kaminofen mit verkleideter Schieferwand, neu gestaltetem großzügigem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne etc. Die separate 2. Wohnung verfügt über einen kompakten 3-Zimmer-Grundriss, hier wurden bereits zahlreiche grundlegende Renovierungen durchgeführt, die der Käufer zu Ende führen kann. Es fehlt im Badezimmer nur die Installation der Elemente sowie in den Räumen die Malerarbeiten. Ca. 554 qm Grundstück mit separatem Garagen- und Gartenhaus sowie einem gemauerten Brunnen. Die Hauptwohnung wird nach Absprache frei, die zweite Wohnung kann kurzfristig nach der Fertigstellung der Restarbeiten bezog
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
8,5 Zi.
176
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renoviertes 2 Familienhaus mit ca. 176 qm Wohnfläche, verteilt auf die repräsentative Hauptwohnung ( ca. 136 m² Wfl. ) mit Galerie zum Wohnbereich und einem separaten kleinen 2-Zimmer-Appartement mit Loggia (ca. 40 m² Wohnfläche), akt. frei. Das
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voll belichtete Souterrain ist ausgebaut, hier entstand eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, mit einer Nutzfläche von ca. 80 qm und einer jährlichen Netto-Kaltmiete von € 8.400,--. Die Hauptwohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer großen offenen Wohnküche wurde grundlegend renoviert, über eine Außentreppe gelangt man von dem Balkon in den Garten. Ca. 752 qm großes Erbau-Grundstück mit Doppelgarage, mit einem vierteljährlichen Erbbauzins in Höhe von € 468,02.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
20 Zi.
609
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fortlaufend renoviertes 9-Familienhaus mit ca. 615 qm Wohnfläche, alle 9 Wohnungen mit Balkon bzw. Loggia im ausgebauten Dachgeschoss. Wohnungsgrößen von ca. 34 qm bis ca. 124 qm Wohnfläche. Gepflegtes Treppenhaus und ordentlicher Keller.
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Zeitgemäß ausgestattete Mietwohnungen, bis auf zwei Wohnungen wurden bereits die Bäder saniert. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gas-Therme, den Gasverbrauch rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Zum Haus gehören 6 vermietete Pkw-Garagen. Eine Pkw-Garage wird von der Hausgemeinschaft als Fahrrad-Abstellraum genutzt. Alle Wohnungen sowie die Pkw-Garagen sind zuverlässig vermietet und erzielen aktuell eine Netto-Kaltmiete in Höhe von € 43.836,-- pro Jahr. FAZIT: Eine gepflegte Immobilie, komplett vermietet, mit Balkonen und Pkw-Garagen in stadtnaher Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 erbaut und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise sowie exklusiven Stilelementen. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche und effiziente
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Luftwärmepumpenheizung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Räumlichkeiten Erdgeschoss: - Offene Küche und Essbereich: Die moderne Küche mit dem großen davor liegenden Essbereich ist ein zentraler Aufenthaltsort und bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Backofen/Mikrowelle, ein Kaffeevollautomat, eine Spülmaschine und eine amerikanische Kühl-Gefrierkombination. - WC: Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Untergeschoss: - Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist mit einer beeindruckenden Steinwand versehen und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
929,03
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben wir Ihr Interesse an dieser faszinierenden Immobilie geweckt? Entdecken Sie weitere Details und Informationen auf unserer Website: www.degen-immobilien.com. Kontaktieren Sie uns noch heute! Juliane Degen Investieren Sie in Ihre Zukunft mit
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diesen renditestarken Mehrfamilienhäusern! 0231 999890
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In waldreicher Umgebung kurz vor dem Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus in Hohenlimburger Wesselbach. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt auf zwei ca. 76 m² große 3-Zimmerwohnungen im Erd-/ und
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Obergeschoss sowie eine 28 m² große Einliegerwohnung im Souterrain. Das Haus liegt auf einem ca. 450 m² großen Grundstück etwas erhöht oberhalb der Straße. Über ein zentrales Treppenhaus sind alle Etagen zentral erreichbar. Die Einliegerwohnung sowie die Wohnung im 1.OG stehen aktuell leer. Die Wohnung im 2. OG ist seit 2017 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 380 EUR/ Monat. Beide Wohnungen verfügen über eine zentrale Diele mit am Ende liegendem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen. Über die Eingangsdiele sind die Küche mit kleinem Abstellraum sowie das ca. 22 m² große Wohnzimmer erreichbar. Im weiteren Verlauf der Diele liegt das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die beiden Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten B
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
10 Zi.
228
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1665 befindet sich in Hagen Eilpe und umfasst 5 Wohneinheiten und eine Büroeinheit. Als Teil der "langen Riege" gehört dieses Mehrfamilienhaus zu einem einmaligen historischen Bauensembel und
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gilt als älteste Arbeitersiedlung Westfalens. Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.738,44€. Die Wohnungen wurden beim Mieterwechsel laufend renoviert und das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
24 Zi.
560
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
545.617,00 €
5,5 Zi.
136
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung! Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
410
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
