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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
40 Zi.
830
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
5 Zi.
175
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
10 Zi.
395
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
14 Zi.
479
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagen-Hochschulviertel:
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
376,85
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Freuen Sie sich auf ein schickes 5 Familienhaus aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen mit traumhaftem Grundstück und 2 Garagen. Vor einigen Jahren hatten Sie noch die Möglichkeit das hauseigene Schwimmbad zu
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nutzen, dieses wurde stillgelegt und so abgedeckt, dass man darauf laufen kann. Hier könnten sie sich ihren Fitnessraum oder ihr Büro einrichten, diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche. Die EG Wohnung inkl. der Einliegerwohnung zusammen ca. 135 m² sind seit 01.10.2024 nicht mehr bewohnt und auch absichtlich nicht neu vermietet worden. Hier können Sie selbst bestimmen ob Sie dort wohnen möchten oder doch wieder vermieten wollen. Zu der EG -Wohnung gehörte auch immer der traumhafte Garten. Die Mieter in den oberen Etagen genießen die Sonne auf ihrem Balkon. - Zentralheizung Gas von 2002 - Gebäudedämmung 2011 - Neue Bäder 2012 - Glasfaseranschluss - Techem baut Heizverteiler ein Dez.24 Rundum sehr gepflegt und unglaublich nette und ordentliche Miete
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
22 Zi.
550
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Ladenlokal zu erwerben. Dieses vielseitige Objekt, bestehend aus sechs Wohnungen und einem Anbau über drei Etagen, bietet Ihnen unzählige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses charmante Gebäude mit Ihrer eigenen Handschrift zum Leben erwecken. Mit einem Kernsanierungsbedarf ist es perfekt für kreative Köpfe und Investoren, die ihre Vision verwirklichen möchten. Der vorhandene Gasanschluss erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Projekt. Bei dieser Immobilie ist keine Heizung eingebaut deshalb - gibt es keinen Energieausweis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
11 Zi.
351
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Hagener Stadtteil Altenhagen. Die Immobilie beherbergt 5 Wohneinheiten: EG ca. 82 m² (3 Zimmer Wohnung) 1. OG ca. 99 m² (3 Zimmer Wohnung) 2. OG ca. 99 m² (3 Zimmer Wohnung) DG re. ca. 36 m² (1 Zimmer
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Apartment) DG li. ca. 35 m² (1 Zimmer Apartment) Im Kellergeschoss befinden sich separate Kellerabteile für die Mietparteien (insgesamt ca. 88m² Nutzfläche). Auch im Spitzboden steht den Mietern zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist voll vermietet. Mietrückstände gibt es laut dem Eigentümer keine. In der linken DG Wohnung ist die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie bietet einen kleinen Innenhof, welcher momentan von den Mietern im EG genutzt wird. Der Eigentümer hat in den letzten Jahren, erforderliche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Jahresnettomieteinnahmen betragen 21.000 €, dies entspricht einem attraktiven Kaufpreisfaktor von 11,3! Für individuelle Finanzierungsmöglichkeiten stehen Ihnen unsere Kollegen von VON
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.055.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 78,6 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
24 Zi.
480
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063809 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hagen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Etwa 30.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 36.000 € denkbar. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1918 erbaute Immobilie beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 480 m², die sich auf 8 Wohneinheiten verteilt. Der Keller ermöglicht den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Zudem sind 3 Garagen auf dem Grundstück vorhanden und runden so das Gesamtpaket ab.
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